我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　是宫灿发来的，内容只有两个字：“速回。”
　他直接打了过去，宫灿不知道是一夜未眠还是瞬间惊醒，总之很快就接了起来，急忙道：“夏阳飞说可以帮老周把规划局的路子打通，但是他们合作的价格得涨！”
　陈晋问道：“周立海同意了？”
　“不知道。他昨晚没来我这过夜，好像是回家了。不过分开的时候，我看他很犹豫！”宫灿道。
　“废话。建筑承包商的价格，每平米涨个百十来款块，他就得多付大几千万上亿的，当然犹豫。”陈晋道：“还知道些什么？”
　“剩下的都不清楚了。你上次说得新建筑商有着落了吗？要是老周一冲动跟夏阳飞把合同定了，咱们可就什么都捞不着了。”宫灿有些焦急。
　陈晋冷笑道：“是咱们什么都捞不着，还是你什么都捞不着了？”
　“哎，咱们不是一根绳子上的蚂蚱么？”宫灿郁闷道。
　“行了，别说那些好听的。你这样……”陈晋在电话里这么一通交代，最后宫灿有些难以置信道：“这样能行吗？”
　“拖不起了，你就这么办吧。”陈晋道。
　挂断电话后，陈晋也没闲着。他飞快的洗漱，穿戴整齐之后立刻就赶去了门店。
　今天负责开门的李挺见状，有些诧异：“小陈，今天这么早啊？”
　“无利不起早嘛！有大客户！”陈晋笑应道。
　随后他立刻登录了楼盘库，开始挨个扫起盘来，目标全都是高端别墅小区。
　东江市这几年发展得很快，别墅排屋的项目也极多，所以陈晋搜罗起来也是极其麻烦的。
　尤其是独栋别墅的项目，大多数都在城郊，东南西北都有，弄得陈晋有些懊恼。
　他以前也没有特地留意过，这突然要找，就有些资源不足了。
　倒是李挺见他一脸的憋屈，问道：“找什么样的房子？”
　“环境好，面积大的独栋别墅，最好是院子带游泳池的！”陈晋随意应了声。
　李挺笑道：“如果价格没问题的话，当然是水榭庄园啦！”
　“水榭庄园？这个小区我怎么没听过？”陈晋皱眉问道。
第195章。194。水榭庄园（第三更！求月票！）
　“李哥，你总不会给我推荐了个老掉牙的小区吧？房龄太老也不行的。”陈晋说道。
　李挺摇摇头：“房龄不算老，10年不到。”
　“那为什么这个小区从来都没听说过？”陈晋边说着，边在楼盘库里输入“水榭庄园”查看起来，然后就明白了原因。
　“我滴乖乖！这么贵？”陈晋惊讶道。只见屏幕上显示着，水榭庄园小区一共49幢房子，全都是独栋别墅。标记待售的倒也不是没有，但是最便宜的1。1亿，最贵的1。8亿，就很可怕了！
　李挺笑道：“明白了吧？这个小区从交付到目前为止，0成交！没成交过的小区，你当然没听说过了。你想呀，有能力花上亿买房子的人，何必要去买别人住过的房子？而且现在的高端项目，都是可以个性化定制的。想要什么风格，什么格局，都可以在认购之后直接让开发商帮你改动的。”
　他接着说道：“而且里面住着的房东，除非破产了，否则也都舍不得卖的。毕竟身边的邻居什么的，可都是楚南省富豪榜上的人呐。”
　“这么说，待售的这个9幢，27幢和49幢的房东都破产了咯？”陈晋好奇问道。
　李挺耸耸肩：“就是那么一说嘛！这种事情我上哪知道去？反正如果你的客户是超级大壕，这个小区绝对ok！它就建在湿地公园的边上，甚至还把一小部分湿地公园的范围给圈到了小区里，景观绿化什么的，都没得挑。”
　陈晋点点头，开始仔细研究起水榭庄园来。
　网上关于这个小区的消息倒是不少。
　水榭庄园小区当初的开发商是个名不见经传的小公司，从水榭庄园之后，到现在也没什么拿得出手的项目。有传闻老板破产跑路的，也有传闻是玩票性质的，说什么的都有。
　甚至就连当初的物业公司都已经换过了，现在已经是楚南省排名第一的东都物业接手了。只不过可能是因为这个小区的业主行事都比较低调吧，也没出现什么维权之类的事情。
　想想也对，一群掌握了巨大财富和资源的人聚在一起，真有什么问题，分分钟就给搞定了，确实没必要维权。
　看了一会，陈晋就对这些八卦失去了兴致，转而研究起待售的单套房子来。
　9幢的售价是1。5亿，27幢是1。8亿，49幢则是1。1亿。从价格上并看不出什么来。而且系统上也没有任何的房源照片和房源方，根本无从问起。
　这是万策公司的另一个规定。那就是别墅排屋的房源，都是没有房源方的，且没有任何分成。因为总价都很高，佣金也会很高。如果说对于几万佣金分出去20％几千块，经纪人可能还好接受些。
　但就拿水榭庄园来说，就算是最便宜的这栋49幢。假设1。1亿成交价，全佣的话，中介费就会是夸张的220万。这要是再分出去20％就是44万，任哪个经纪人都舍不得啊！
　毕竟经纪人成交这种超级大单也极为少见，必须要保护的利益，公司还是得保护的！
　因为这种高端房源成交概率很低，所以信息是全公司随意查看的。无奈之下，陈晋只好找出房东的电话，挨个打了过去。
　结果丝毫没有令陈晋感到意外，所有的电话都是助理或者司机接的，然后让他等电话。
　陈晋等了十来分钟后，电话全都会过来了，可以看房，家里都有保姆的。
　于是陈晋直接就给蔡乾坤打去了电话，准备约他上午过来看房……
　“蔡哥，你电话响了半天了。”躲在蔡乾坤怀里的一只野猫小声唤醒他。
　蔡乾坤被吵醒，起床气爆炸，但是拿起手机一看是陈晋，却是坐起身来，强迫自己清醒过来，然后接起来爽朗道：“小陈，这么早？”
　陈晋一听他的声音就知道是刚醒，偷笑道：“蔡哥，你的事情我不敢怠慢啊！找了一个小区还不错，想带你去看看。”
　“行，你把地址发到我的手机上，我这就过去！”蔡乾坤应道。
　挂断电话，他又瞬间瘫在床上，嘴里骂骂咧咧：“好你个老祁，还真是帮我找活干！肯定是看我天天都在潇洒，妒忌了！不行，我得拉上你！”
　如是想着，蔡乾坤就一个电话敲到了祁旭光那里。
　祁旭光倒是已经起来了，只不过对于蔡乾坤这么早能起床就有点诧异了：“我说老蔡，今天太阳打西边出来了？这么早？”
　“还说呢！陈晋打电话来让我去看房，你说什么也得一起去！”蔡乾坤道。
　祁旭光笑道：“看来他还真是挺上心的，行呀！”
　不一会，他就收到了蔡乾坤转发给他的地址，一看水榭庄园，就笑了！
　蔡乾坤不知道，他可是清楚的很！心道这小陈倒是一点都不心虚啊，直接准备割肉嘛！
　只不过反正蔡乾坤家的老头有钱，真买套房子当作投资也不是不可以，于是就开着车赶过去了。
　水榭庄园就在听涛区，就在3分区南边四五公里，没多远。陈晋坐着公交车晃过去之后，还等了大半个小时，才看见祁旭光的宝马7系和蔡乾坤的兰博基尼飞驰而至。
　他先是管两人要了身份证，在门卫那做了登记之后，门卫又跟物业那边核实了今天有看房的访客，这才放行。东都物业确实不愧是排名第一的物业，在管理方面严格而不失灵活。
　考虑到蔡乾坤的兰博基尼太扎眼，于是他停好车，三个人一起坐着祁旭光的宝马进了小区。
　一进小区，蔡乾坤就不住点头道：“这小区不错，够宽敞。环境也好。”
　祁旭光按照陈晋的指示直接开到了9幢，停在宽敞的私家停车坪上，下车道：“确实不错，车库里能停三辆车，外面起码还能停个四五辆，老蔡，这下你要开party都行啊！”
　“嘿嘿，买大房子要是不开轰趴，怎么对得起花出去的钱呢？”蔡乾坤笑应道。
　陈晋则是整了整自己的领带，上前按了门铃。
　过了一会，门被打开了。是一个四旬左右的保姆，显然是东家交代过会有人来，已经准备好了鞋套之类的，放在门口。
　陈晋很是礼貌的对保姆道了声打扰，然后招呼两人进门……
第196章。195。豪宅！（1100月票加更！）
　陈晋也是第一次看独栋别墅。毕竟3分区撑死了有联排的房源，户型上跟独栋别墅的差距还是很大的！
　一进门的玄关巨大，能有十几个平方。两个巨大的鞋柜靠在墙边，另外还有一张沙发摆着，供人换鞋的时候坐下。
　光是这么一个功能区，就让陈晋不由得感叹贫富差距的悬殊了！
　他想起自己之前租住的城中村，那个解决吃喝拉撒的地方，还没有这个玄关大呢！
　之后左转，靠南侧是一个摆着巨大根雕茶桌的会客室，两边都摆着架子，上面放着写古玩和艺术品之类的。
　靠北的阴凉面，则是一个硕大的红酒冷藏柜，还有个极大的酒柜，各色美酒陈列，都是些用水晶瓶装着的名贵洋酒。
　至于国产的么……除了一瓶明显有年头的茅台摆在柜子里，剩下的什么五粮液和一般的茅台，只有成箱摆在地上的资格。
　再往前才是客厅，约莫有50来个平方，分成了两个区域。一侧摆着电视和沙发，一侧摆着藤椅和桌子，上面还有一副不知道材质的象棋摆着。
　客厅的对面是餐厅，塞着12人的大圆桌都不会显得拥挤，再往里是厨房，至少也得有个十几个平方，中间还有个操作台，下面是一体式的冰箱。而餐厅的另一面，是保姆房。
　看完了一楼，陈晋才领着两人回过头来到了酒柜边上，从楼梯上了二楼。
　能看出二楼原本应该有5个房间的。只不过可能是因为人少，所以只留了一个小的当作健身房，另外四个房间被打通成了两个，都由起居室和卧室组成。
　每个房间外都有个大阳台，光线很足。北面还有个巨大的露台，摆着秋千椅和几张躺椅。
　看完二楼再到三楼阁楼，上面是个工作室。几个巨大的书柜还有宽大的办公桌摆着，顶上开着天窗。
　最后他们才到地下室，依旧是一面墙的红酒，再加上台球桌，吧台，制冰机和一套沙发，另外还有麻将桌和背投。
　重新上到一楼后，从厨房的后门出去，是一个巨大的院子。陈晋目测了一下，至少得有300多个平方。
　只不过这家的房东没有做游泳池，而是把游泳池给填了一部分，又挖了道水渠，弄了个活水鱼塘，鱼塘上是个八角石亭，再一侧，还种着无数的花卉。
　陈晋看了一圈，心中感叹！这水榭庄园里的独栋别墅，可以说是真正的豪宅了！而且这种豪还并不仅仅是指房子本身，而是代表着身份和圈子。能住到这里，除了钱之外，没有一定的底气，怕是都没脸面搬进来！
　蔡乾坤和祁旭光倒是没什么感觉，毕竟他们本就是这个阶层的人。蔡乾坤在金阳大本营的房子，搞不好比这还要大还要豪华呢！
　但是陈晋却是深深的感受到了金钱所能够带来的舒适和便利！
　把这栋别墅前前后后上上下下看了个遍后，三个人跟保姆道谢出门。
　陈晋这才对蔡乾坤问道：“蔡哥，这套房子觉得怎么样？”
　“装修太老气了点。没兴趣。”蔡乾坤直白道。
　陈晋点点头，倒是祁旭光好奇问了一嘴：“这套房子面积价格是多少？”
　“建筑面积600多方，实用面积嘛，前面的停车坪加上院子，再家地下室阁楼，能有1000多吧。”陈晋立刻应道