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房产大玩家-第16部分
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“小陈！”张烨冲着陈晋唤了声，示意他过去！
“老大，什么事？”陈晋跟着张烨进了办公室，冯才俊却已经在里面了！
张烨皱眉道：“我还想问你怎么回事呢！刚才冯才俊在签单方，之前都聊的好好的，但是客户突然接了个电话，然后说什么都不肯签了！什么情况？”
“老大！你问我，我问谁去啊？你不会意味那电话是我打的吧？”陈晋一脸无辜道：“总不能他的单子黄了都赖我啊！”
冯才俊一听就炸了：“废话！哪有这么巧的事情？我这单方都要签了，客户突然就不要了！紧接着你的客户就跟上了！不是你是谁？”
“哦？”陈晋冷笑道：“那按你这么说，我的客户都约好来看房子了，然后你半路给截走了！是不是也赖你？”
“重客本来就是很正常的事情！你没有证据可不要乱说话！人家客户就是信我，有什么办法？”冯才俊狡辩道。
陈晋笑的更阴沉了：“那不就对了！同一个客户被你抢走，我都没说什么。这还是不同的客户呢？你黄了就怪我？证据呢？你那对客户就不信任你，有什么办法？”
“你……”冯才俊顿时语塞，陈晋不依不饶，对张烨追道：“老大！冯才俊他是老人，业务能力也强，这些我都明白！但你总不能偏袒的太多吧？再这样下去，我在店里可干不长远！”
“陈晋！你先别急！”张烨忙道：“我这不还在了解情况吗？说清楚就没事了！”
随后他又转向冯才俊道：“小冯！你自己也是，捕风捉影的事情，就不要乱说了！”
“就是！没能耐就没能耐，谁不知道你以前的单子怎么签的啊？装什么大尾巴狼！”陈晋丢下一句，自顾出了门。
“老大，你就让他这么嚣张吗？”冯才俊不愤道。
张烨哼了声：“你差不多得了啊！我把他叫进来问话就给足你面子了！再闹下去，是你难看还是我难看？”
“可是，明显就是他给我的客户打的电话啊！”冯才俊道。
面对近乎无理取闹的冯才俊，张烨也来了火气：“公司的规矩你是知道的！别乱说话！不想呆了就直说！”
冯才俊面容一滞，一脸憋屈的出了办公室！
张烨这话是直接戳中他的命门了！
诚然，冯才俊手里确实有一大批需要买房的拆迁户。但是这动不动几十上百万的真金白银，任谁都会小心谨慎！
如果冯才俊背后靠着的不是万策公司这个东江市排名第一的大公司，那些人还愿不愿意找他买房，还真就两说了！
所谓相辅相成，就是这么个意思！所以冯才俊轻易也不敢挪窝！否则这每个月上万的工资，去哪挣？
出了门，冯才俊见陈晋正跟那个美女客户聊的火热，气就不打一处来！直想上去揪住陈晋理论清楚！
然而他还是强行忍住了！
有客户在，这种有损公司形象的事情，可大可小！饭碗砸了可不是开玩笑的！
这口气，生生的就得咽下去！
“哈哈！”方强在边上看冯才俊那发绿的脸色，没忍住猛然发出笑声，玩味的看着他，一脸嘲弄！
冯才俊深吸一口气，出了门店！
宫灿也笑了，低声道：“这样算我帮了你一把吧？怎么谢我？”
陈晋调侃道：“我这身无长物的！总不能以身相许吧？”
“那也是选项之一哦！”宫灿轻轻的舔了舔嘴唇，弄得陈晋顿时无语！
一个处男，一个妖精！孰高孰低的，很明显！
“叮铃铃……”
宫灿的手机响了！陈晋面容一肃，最难搞定的环节，到了！
他陪着宫灿一起出门去迎接这个“周总”，同时打开了活点雷达！
既然这个周总能花500万给一个情妇买房子！那保不齐，他自己还有其他买卖的需求？
所以陈晋只是抱着试试看的心态！
但是一看，却是愣了愣神，有些不解！
只见马路边停着一个黑色的圆点，这是以前从来都没有出现过的！
陈晋急忙放大一看：周立海。海盛房地产公司，总经理。电话：139********。剩余房源：5120套！
“这是……开发商？”陈晋猛然想起来，那天第一次见到宫灿的时候，似乎听她身边的女孩提了一嘴，这个周立海似乎是有什么大项目要上，所以就消失了！
这么看来的话，后来周立海又再次出现，而且还一下子就能掏出500多万给宫灿买房子……
“难道是……”陈晋想着：“银行的贷款弄下来了？”
“亲爱的！就是这个小区！你看，多好啊！”宫灿的腻味的声音打断了陈晋了思路。
陈晋来不及多想，急忙回神对着周立海微笑道：“您好！我是万策公司的经纪人，陈晋！”
周立海是个中年人，看上去40多岁，不过人很精神，也没有中年人普遍存在的啤酒肚，身材不错，唯一有些缺陷的，就是眼睛很小，一见了宫灿，就开始冒着绿光！
“色中饿鬼！”陈晋立刻就下了评价！
“走吧！看看去！”周立海随意道。
陈晋点头，领着两人又进了小区！
第24章。24。“该房源已保护！”（求推荐票！！！）
一路上，周立海很是沉默，除了偶尔拂过宫灿的丰臀露出笑容外，一言不发！
宫灿则是很尽职的扮演着一个情妇该有的状态，撩拨，**，性暗示，以及性明示……
陈晋看出她有些轻微的紧张！只不过掩饰的很好，周立海似乎并没有发觉！
又或者是发觉了也懒得戳穿罢了？
不得而知！
上了楼，周立海负手踱步进了房子。这时候房子里已经没人了，短时间内能来的客户都已经看过了！
刚才他们在等周立海的时间，也见到过几组客户在计算税费之类的！当时宫灿有点担忧，就害怕奇差一招！
不过好在毕竟是500多万的房子，算上不菲的税费，一般人也确实没可能在短时间内下定决心！
这才等到了周立海！
从玄关，到客厅，到厨房，再到卧室、阳台……
每一个功能区域都认真的看了过来，期间宫灿老实安静的挽着他，一言不发！
她很清楚自己的定位，也很清楚这个男人极有主见，不需要她多嘴！
除了陈晋时不时的简单介绍，其他时间都很安静！
最后，周立海自来熟的在沙发上坐下，惬意的靠着，开口道：“确实是好房子！”
宫灿脸色一喜，刚想说话，却看见陈晋示意闭嘴的目光！
她很配合！利益早就把两个人之间羁绊在一起，在卖房子这种专业的事情上，她更相信陈晋！
“这套房子所处的20幢，是清和苑的楼王位置！南面正对着小区里的运动区，最前面是健身房，100多米的空间里，没有任何遮挡！”
“楼层也不错！26层的总层高，在20层，脱离了10层所有的灰尘高度，视野也好，在这里可以直接看到楚南大学！”
陈晋轻缓的说着，最后道：“当然了！这些其实都不是最重要的！这套房子最大的卖点，除了学区房外，还是这超值的装修！”
“周总应该能看得出来，这套房子是一装修好，还没住过人，就空置了的！”
周立海微微颔首，问道：“房东为什么卖房子？说实话，就算让我来装修，除了风格不同外，在档次上也高不了多少了！”
这是所有客户都会问的问题，房东卖房的原因是一些客户很纠结的点！
不过好在陈晋早有准备：“原本是房东准备给女儿的婚房！只不过后来婚事黄了，房子留着也就没什么用了！”
“怪不得呢！装成这个风格！”周立海道。
陈晋冲着宫灿一瞥，该你说话了！
宫灿会意，立刻道：“亲爱的！你觉得怎么样？这房子我真的好喜欢啊！而且，这里就是学区房，将来要是有了孩子的话……”
她话不多，却是直戳要害！
陈晋并不知道，周立海虽然一把年纪了，却依然没有孩子！
原因不去深究，但是宫灿利用的很好！
周立海没有马上表态，目光有些直，似乎在回忆些什么，思考着什么……
好半天，他叹了口气道：“你把那份活辞了吧！我会在公司里给你安排一份工作！以后轻松点……”
陈晋差点就要给宫灿鼓掌了！
到现在他哪还会听不出来周立海无后的事实！只不过宫灿这轻飘飘的一句，却是诛心了！
听说过情妇怀孕求上位的！但是这八字都还没一撇呢！宫灿就能勾得周立海砸下500多万，而且似乎还要保她一份安稳？
这狐狸精的功力，可见一斑！
“如果决定了的话，要不去我们店里付个意向金？剩下的事情，交给我就行了！”陈晋适时道。
周立海点点头，让宫灿把她的银行帐号给了他，随后打了个电话：“喂！小张，我一会给你发个帐号！往里面汇钱！对！600万！”
宫灿惊喜万分！她也没想到自己一句话竟然有这么大的魔力！
“亲爱的！谢谢你！”她重重的亲了一口周立海，丝毫不避讳陈晋还在边上！
周立海笑道：“把你那辆Z4换了吧！跑车可装不了儿童座椅！”
宫灿重重的点了点头，百依百顺的模样！
陈晋心里倒是百感交集！
这尼玛……一下子房车就齐了啊！怎么能不羡慕？
不过羡慕归羡慕，正是要紧！
三个人出了小区，周立海对宫灿道：“我还约了朋友，晚上再联系你！这里剩下的事情，你自己办吧！钱应该已经到账了！”
宫灿乖巧的点点头，目送周立海离开，随后转身看向陈晋的目光，有些炙热……
陈晋笑道：“别这么看着我！我又不是钞票！”
“你不是钞票！不过你是财神爷！”宫灿笑的很是灿烂！
多年宿愿得尝，能不高兴么？
回到了门店，陈晋朝着张烨一扬头：“老大，签单方！今天就把它搞定！”
张烨也是一愣！在陈晋之前，他倒是帮着好几个经纪人都接待过客户了，算税费，讲政策，谈前景！
嘴巴都说干了！但是除了冯才俊那组客户外，其他客户都是表示观望！
而且就算清和苑的房子普遍价格很高，但目前的销售主力都还是66方的单身公寓和89方的两房户型！因为总价低，又可以落户！
这也是大部分为了学区购房的客户首选！超过300万的就算大单了！
超过500万总价的，也是难得一见！
陈晋让宫灿先坐，随后自己拉着张烨进了办公室！
“什么情况？”张烨有些困惑，不赶紧让客户签约，拉着自己干嘛？
陈晋小意道：“老大！这个客户，要做高合同价！套一笔贷款出来！”
“嘶……”张烨立刻倒吸一口凉气！
“被查到的话，可不是小事啊！房管局会抽查的！你这是玩火！对了，你又没做过，怎么知道这个套路的？”张烨认真问道。
陈晋道：“上次跟李哥他们闲聊的时候，听他们说起来过！老大你当初还是经纪人的时候，是干这个的一把好手……”
“闭嘴！哪壶不开拎哪壶！”张烨瞬间板起脸来：“这帮长舌妇！什么都往外说！”
似乎是自己的黑历史被知道了有些气愤，张烨道：“那你自己想清楚了！万一出了事，我可不帮你兜着！”
“欧了！”陈晋爽快的应了下来！别看张烨说的那么严重，其实现在形势不好，银行对于这种事，都是睁一只眼闭一只眼的！
否则的话，那么多的贷款任务，该怎么完成？
出来之后，店助理沈娜已经准备好了相应的签约资料，宫灿比陈晋还着急！
这钱不是自己的，花起来就是痛快！毫�
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