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　念及此，陈晋也就安下心来，驱车回家了。
　因为施杰就要出国旅游，需要个把月的时间才会回来，所以陈晋就没急着让陈北虎准备材料签合同。
　另一方面，博雅园的单身公寓有冯才俊、李挺和方强三个人在招呼着，也不需要太担心。跟吴德民的关系，需要等到这批房子全部卖完之后才能有个说头。
　还有增股海盛房地产的事情，同样急不来。周立海要是考虑好了，自然会主动联系自己的。而且还有宫灿从旁策应，陈晋有把握周立海会乖乖就范。
　于是乎，陈晋决定这几天还是抽空好好在门店里坐坐，老老实实上上班。
　毕竟这快到月底了，碧海轩店的装修也已经接近了尾声。陈晋老往外跑，就算有那么高的业绩那么多的单子摆着，也难免会引人口舌。
　万策公司的这个平台，陈晋是绝不会放弃的。所以他必须保证自己能顺利出任碧海轩店的店长，于是就得注意一点影响。
　当然了，抱着那么可怕的成绩在店里上班，陈晋就当这是放松了。
　所以第二天一早，陈晋准时出现在门店里，打完卡之后，跟方强一起上旁边的早餐铺子买大肉包子，一起蹲在绿化带边上啃着。
　方强啃得满嘴流油，对进出小区的女孩子们评头论足的，一脸猥琐的猪哥表情……
　这持续了几个月的熟悉场景，让陈晋不由得有些恍惚了，一切就像是这一个月一来的事情从没发生过似得。
　就好像自己依然是那个三个月没开单，时刻都有被劝退风险的新人一般。而不是现在这个腰缠万贯的明星经纪人。
　“叮！”
　手机很适时的响了……
　陈晋一愣，随即自嘲的笑笑，暗骂自己太矫情了，随后拿出手机查看。
　屏幕上显示着：“发现客户！姓名：叶芸，电话：135********，心理价格：500万，价格上线：700万，购房欲望：极强，具体需求：炒房。”
　陈晋不由得一挑眉，心道现如今的行情，竟然还有客户是以炒房为目的的？也太奇葩了吧？
　在经历了2008年到2010年4月份之前的疯狂之后，一纸政令已经完全改变了市场的形势。
　陈晋自己的心里虽然因为所接触到一些非常规渠道来的信息所以有些猜想，但是一般客户，敢在这个节骨眼上以炒房为目的买房，就真不知道该说是高瞻远瞩还是丧心病狂了！
　远的不说，2010年1月到4月这个时间段，在房价最高点入手的人，现在怕是连肠子都已经悔青了。
　但是有客户来了，而且目的明确，陈晋就没有不接待的道理。有活点雷达的帮忙，随便开个单子权当消遣了。
　现在活点雷达的探测范围已经被他扩大到10公里了，这个客户此时才刚出市中心往这边来，而且工作日的早高峰是很恐怖的，所以陈晋才来得及慢悠悠的继续啃完包子，跟方强一起抽了根烟才进店，甚至还打了几十个房源维护电话后，客户才到了清和苑附近。
　陈晋通过地图看见叶芸已经快到了，因为没看见她跟哪个经纪人之间有连线，想必是第一次到这来，便故技重施，拿着展板出了门。
　他走到门外一边盯着活点雷达的地图，一边盯着马路，不一会就看见一辆贴成了荧光红的骚气奔驰SLK开了过来。
　陈晋把展板放在路边几个空车位旁，开始自信的坐等客户了。
　车子果然停在了陈晋身前几米远的地方，车上下来一对男女。只不过开车的是女人，而坐车的是男人。
　这个女子想必就是叶芸了，只不过他身边的男人跟她就不知道是什么关系了？
　接着陈晋就看见叶芸自然而然的挽起了身边男人的胳膊，一起朝他走了过来。
　“夫妻？”陈晋心中暗笑。这女的虽然看上去应该有30岁左右了，但是人漂亮，身材也好，保养的又好，衣品还相当不错，墨镜大风衣的，很有气质。
　而这男人跟她站在一起就有些不协调了。穿着件长长的羽绒衣，带着的眼镜快赶上啤酒瓶底厚了，老实巴交的样子，发际线还有些高的过分，差一点就追上地中海了。
　“真是什么奇怪的搭配都有。”陈晋正在想着，叶芸已经冲他开口了，语气有些倨傲道：“你们这有什么性价比高一点的房源吗？”
　“当然有。”陈晋微笑应道：“请问你们想找什么户型的房子？总价控制在多少？”
　叶芸道：“户型无所谓，500万之内吧。就一个要求，性价比必须要高！”
　“没问题。两位先跟我到门店里坐坐吧。”陈晋印着他们进了门店。
　给他们拿椅子落座倒水后，陈晋礼貌道：“两位是第一次来吗？要不我先给你们介绍一下附近两个小区的情况？”
　“不用了。”叶芸摆手道：“我知道你们这边的碧海轩价格比清和苑要低些，你就帮我找碧海轩的房子吧。”
　陈晋点点头，立刻挑选了五六套房子，都是130方到0方左右，宽敞的三房户型。总价在380万到450万这个区间。
　这是根据叶芸的心理价格来推荐的，从活点雷达提供的信息来看，陈晋很有把握。
　对方既然有极强的购房欲望，就一定会有兴趣看看房。
　然而让他没想到的是，叶芸皱眉开口道：“不用这么大面积，你帮我找两套90方左右的。我想买两套！”
　“额~”陈晋一滞，问道：“你们现在名下是没有房产吗？如果有的话，根据限购政策，恐怕买不了两套。”
　“那是我的问题，你先找房子吧。”叶芸应道。
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第279章。276。真假手续！（第一更！求全订！）
　陈晋闻言，脸上没表现出什么，只是默默看了一眼她身边的男人。
　她男人倒也奇怪，只是和善的点头微笑着附和，什么都没说。
　陈晋只得点点头，然后立刻找了两套90方的房源。
　这次叶芸答应的很爽快，立刻就说要去看房。陈晋便跟房东联系了一下，随后就带着两人看房去了。
　走在路上的闲聊中，陈晋得知男人名叫章遥，跟叶芸确实是夫妻关系。
　而且章遥竟然还是个高级知识分子，计算机应用的博士生，供职于东江市某家大型网络公司，是个项目负责人，收入相当的可观。
　就连户口都是公司帮他通过人才引进政策，直接迁到东江市的。
　说话间，三人已经到了碧海轩小区里。陈晋找的两套房子是同一个房东的，房东姓宋，也是认识陈晋的。见他带了客户来，十分的客气，这时已经下楼等在单元门口了。
　“小陈，来了？”房东笑道。
　陈晋点点头：“辛苦宋先生了，这大早上的打扰你。”
　“哪里的话，你也是帮我卖房子嘛。”房东很客气，随后凑近了低声道：“我可是听说了，你带来的客户就没有不成交的。我这两套房子挂的也有一阵子了，你帮忙上上心。”
　陈晋无奈笑道：“宋先生，人家成交那都是价格让下来了呀。你咬在3万，确实竞争力不大。”
　“房子和房子之间不一样的嘛。再说了，不还是比清和苑便宜吗？”宋先生说着，领着几人乘电梯上了。
　他打开房门，领着众人进去。
　叶芸的眼神瞬间就亮了！
　只见房子是精装修过的，除了没有添置家具，一应俱全。而且正因为没有家具，所以显得空间很大，楼层也不错，采光很好。
　现在是上午9点多，正是阳光好的时候，也就难怪叶芸会惊喜了。
　就连章遥也连连点头。
　这也正是房东一直咬着价格不松口的原因，无非就是想比这笔装修费给赚点回来而已。
　陈晋见夫妻二人的表情都挺满意的，适时道：“叶小姐，这个户型是碧海轩里比较好的90方户型了，南北通透，阳台朝东，小户型东边套，是很稀缺的。”
　叶芸点点头道：“确实不错。”
　不过她又问道：“还有一套呢？再看看，对比一下。”
　还不等陈晋答话，房东有些急于成交，插嘴道：“就在楼上，户型一模一样，只不过是毛坯的。”
　“先看看吧。”叶芸说着，当先出了门，直接从楼梯上了楼。
　进了门，叶芸看了一圈，笑道：“没想到这毛坯和装修的差别这么大？”
　陈晋解释道：“因为碧海轩是框架架构的，除了几根主梁外，墙面可以随意变动。所以装修都需要专门设计过。”
　叶芸不置可否的抿抿嘴，却是绕过了陈晋，转身就对房东问道：“房东，你的房子，卖什么价格？”
　房东一愣，看了看陈晋，应道：“这套毛坯的，255万。楼下那套精装修的，270万。”
　“价格还能再便宜点吗？”叶芸问道。
　房东有些为难，应道：“你说的是哪套？”
　“两套我都要了。毛坯的245万，精装修的，260万，你看能行吗？”叶芸很直接的问道。
　房东一听，惊讶道：“两套都要了？你确定？”
　叶芸认真的确认道：“没错。只要你这价格能让下来，我就要了，而且都是一次性付款！”
　“嘶~”饶是这房东有点扣扣搜搜的，也禁不住这样的诱惑。
　对于他来说，一次能把两套房子都走掉，能省去相当多的麻烦。
　“行！可是……”房东犹豫道：“你们有购房名额吗？”
　房东显然也对政策很了解，所以有此一问。
　这也是陈晋想问的。他在旁边都不由得佩服这女人的出手阔气，别说问了，连看都没看一眼自己的老公，就开口定下来了。
　而且看她老公还依然微笑着，眼神中泛着宠溺！
　叶芸却没有立刻回答，而是对房东道：“要是你答应的话，要不咱们找个地方坐下来详谈吧？”
　“就到我们店里吧。”陈晋开口道。
　众人都没有一见，于是又一起到了清和苑店。临走时，叶芸还让房东直接回家取了房产证之类的，一副势在必得的样子。
　在清和苑店的小会议室坐定之后，陈晋先是查验了房东的房产证，没有什么问题，这才对叶芸问道：“叶小姐，我还是跟你确实一下，你知道限购政策，而且确保自己可以购买房产，对吧？”
　叶芸点点头：“用我老公的名字买。”
　“你老公的名字？”陈晋诧异道：“你们不是夫妻么？”
　这时章遥才笑道：“小陈，是这样的。我们确实是夫妻，只不过为了买房子，我们已经办好~嗯~办好手续了。你应该明白吧？”
　陈晋一愣，随即立刻就反应了过来！
　他哪能不明白？他是太明白了！
　这所谓的“办好了手续”，是离婚手续呀。
　他心中笑道：“怪不得购房目的是炒房呀，原来是用的这一招！”
　因为前两年的房价上涨得有些畸形了，所以限购限贷政策里，限制了非本地户口限购一套住房，本地户口限购两套。
　但是这并非是没有空子可钻的。就比如这夫妻俩现在用的办法，先办理离婚手续，在协议上注明其中一方放弃所有财产。
　然后再到房管局去做一下析产，把共同所有的房产都做到一个人的名下。再由名下无房的人来购买住房，就可以避过限购政策了。
　只要等房产购买完毕，两人复婚，房子又变成了共有财产。
　然后再办一次离婚，重新玩一遍这个套路，就可以不停的买房子，还不被管制。
　以前跟同事们闲聊的时候，大家就讨论过这种办法的真正可行性。
　陈晋还真