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房产大玩家-第22部分
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“有很多家庭会选择在这个时期换房，都是因为夫妻双方都要上班，没时间也没精力照顾孩子！所以需要老人的帮忙，那么三个房间就很有必要了！”陈晋悠悠说来，却是死死的抓住了史涛最真实的需求！
因为他在说话的同时，还看了一眼手机……
史涛的购房欲望，竟然是比刚才看完了那套将装修两房之后，还要提高了不少！
陈晋不由得在心里大喊：“是时候了啊！这个牲口，又耽误事？”
仿佛是有心电感应一般，陈晋的念头还没消退，他的手机就响了起来！
一看是张烨的来电，陈晋忍不住露出一丝微笑来！
“喂！张先生你好！”陈晋妆模作样的接起来，同时打开了公放！
张烨这边，也已经得到了方强的通知，配合的很好：“小陈呐！你周末带我看过的那套房子，我考虑了一下，虽然是1楼的，不过价格确实低！我想买下来当作投资……”
还不等陈晋说话，史涛神色大变，立刻冲着陈晋摇头摆手的，同时疯狂的指着自己，示意陈晋自己愿意下单！
“哎……”陈晋见他的模样，心中也是一叹！其实只要史涛多给他一些信任，自己也没必要用这种老套的逼单套路了！
实际上趁机对史涛说的话，半句虚的都没有！尽管他入行不久，但是没单子的情况下，整整三个月他都在很用心的研究房地产的方方面面，所想所说，都是有根据的！
只不过像史涛这样性格的人，你不推他一把，他永远都是下不了决心的！
于是，陈晋就让张烨再次帮忙，演了一出戏！可谓用心良苦！
陈晋随意找了个由头，挂断了电话后问道：“史先生，你刚才的意思是……？”
“你别向其他客户推荐了！这房子我要了！”史涛认真道。
这么一番斗智斗勇，陈晋也是心累！点点头，领着史涛准备回门店签协议！
两个人一出门，陈晋就远远瞥见了晃悠着的朱磊！
两个人在房子里好一番讨论，他就一直守着没走！而且朱磊也不躲着了，看他的神态，似乎颇为愤慨！
对于这种情况，陈晋倒是没有半点心理负担！你自己没抓准客户需求，被我抢了，怪不了任何人！
就这么当着朱磊的面，陈晋带着史涛回到了万策公司的门店，让他坐在小会议室里等候，然后让方强约房东过来！
这套房子的房东离的很近，就住在清和苑里！他在这有两套房子，所以决定把楼层不好的这套卖掉！刚才之所以会被方强签了独家，也是因为饭后出来闲逛，碰巧遇上了方强。
因为房子挂牌的时候正遇上限购限贷开始，所以尽管半年过去了，还是没有动静，价格也是一降再降！终于被方强一番鼓动，就签了半年的独家！
陈晋跟张烨稍微沟通了一下情况，回到小会议室里，见史涛有些紧张，不由笑道：“史先生！房东一会就到了，稍微等一会！”
史涛点点头，小口喝着水，抱着手机在看着，陈晋不疑有他，继续回头准备签约的材料！
但是过了好一会，房东都还没到，陈晋不由得对方强喊道：“房东呢？不是就住在清和苑吗？这老半天了！人呢？”
方强也纳闷道：“不知道啊！电话我打过了，早就说出门了！”
陈晋眉头一皱，远远的瞥了眼史涛……
只见史涛依旧是那副微微紧张的表情，正抱着手机输入着什么内容！
“不对劲！”陈晋敏锐的感觉到了异样，他掏出手机一看，顿时一声冷笑！
活点雷达上清楚的显示着，房东早就已经出来了，但是却被朱磊给拦在了天坤房产的门口……
第33章。33。这包烟你拿着吧！（第一更，求推荐票！！！）
陈晋出了门口，就瞧见了几十米外的房东和朱磊！
只见朱磊正对着笑脸跟房东在说着些什么，房东也是一脸犹豫的表情，同时也有些不耐烦！
他刚想让方强去把房东给拉过来呢！但是原本坐在小会议室里面的史涛却忽然走了出来！
他笑道：“小陈！你们这不能抽烟吧？我出去抽根烟去！”
言罢，就要往外走！
陈晋哪还会不明白发生了什么！这情况还不明显吗？肯定是朱磊不甘心客户就这样被抢走，所以开始作妖了！
房东名叫应明，因为就住在清和苑，平时空了老会到附近中介公司转悠，这一排商铺的中介公司，就没有不认识他的！
朱磊刚才知道了房源，自然也就知道了房东！所以应明刚出了小区门口，就被朱磊拦住了！目的自然是要把史涛给拉过去，自己成交！
陈晋冲着方强使了个眼色，跟了上去！
史涛皱着眉，没想到他们两个人会跟来，有些不知道如何是好了！
“小陈……外面风大，你要不还是在里面等着？”史涛游移不定道。
陈晋微笑道：“没事！我烟瘾也上来了！问你讨根好烟抽抽呗！”
史涛无奈的从自己的挎包里摸出一包硬壳的阳光利群抽出两根，讪笑着递了过去！
不过陈晋却瞥见了他包里还有一包利群长嘴，心中不由得暗笑！
硬壳阳光45块一包，长嘴只用20，看来这个史涛啊！本就是个鸡贼爱耍小聪明的货色，倒不是针对经纪人才这样了！
出了门口，朱磊老远看见史涛，兴奋的冲着他直招手，但是史涛却像没看见似得，刻意转过身去！
紧接着朱磊就看见又跟出来两个人，顿时也楞了！
场面顿时变得尴尬起来！
只不过作为对手的朱磊和陈晋，却丝毫不觉得尴尬！中介公司之间抢单，抢客户，抢房源，这都是常有的事情！
所以到了现在，才是真正短兵相接的时候！
“涛哥，天坤的人喊你呢！”陈晋哼笑道，史涛佯装不解，皱着眉走了过去，陈晋自然亦步亦趋的跟在身侧！
五个人照了面，朱磊也不管陈晋还跟在身侧，直言道：“涛哥！你看，房东也在我这边呢！如果你对这套房子真有想法，就在我这签吧！你放心，我可不像万策公司那么黑，中介费，我给你打对折！怎么说咱们都认识这么久了，对吧？”
这话史涛刚才就在短信里跟史涛说过了！否则他也不会特意找借口跑出来！
既然现在几个人都当着面把事情挑明了，在现实的利益面前，史涛也就厚着脸皮，抛开尴尬道：“小陈！你看这事情，怎么办吧？”
其实史涛想的也很明白！论公司实力，论服务，论售后，万策公司都甩天坤公司几条街！否则万策现在也坐不上东江市二手房中介公司老大的位置！
所以如果可以的话，他自然是更愿意在万策公司成交！但是300多万的房子，一半的中介费可就是两万块钱！对于他来说，绝不是可有可无的数目了！
于是他干脆将计就计，顺着朱磊的话给陈晋施压，试图把他这边的中介费也给压下来，用一半的价格享受顶级的服务，岂不是美哉？
毕竟他看房也看了这么久了，明白现在的经纪人为了一个单子，基本都是没什么底线的，自己这一招，用的妙啊！
就在他心中洋洋得意，窃喜不已，觉得陈晋肯定会就范的时候，陈晋也笑了！
“涛哥！不好意思！我们公司可不像其他小公司一样没底线，中介费的话，我可以帮你跟领导申请一下！对折是不可能的！我好好说说，估摸着95折应该问题不大！”陈晋悠悠说道。
朱磊一听就笑了：“涛哥你听见了吧！这万策就是个坑钱的公司！所以你还是跟我签吧！”
史涛也皱起了眉头！说道：“小陈！你这样说的话，那估计我们可就真没缘分了！”
“来！这包烟你拿着吧！就算你带我看房辛苦了！”他接着就把拿包硬壳阳光递给了陈晋，不料陈晋却没有伸手接！
朱磊一副小人得志的样子，笑道：“涛哥！跟我到里面坐吧！估计人家是看不上你这烟呐！”
史涛只得摇摇头，准备跟着朱磊进去！
两个人一唱一和的，倒是有些默契！不过陈晋也不反驳，只是摸出手机看了两眼！
朱磊冲着陈晋得意的一笑，对房东应明说道：“应先生，来吧！咱们进去聊！证件什么的，都带齐了吧？”
“不行啊小朱！”应明道：“证件我倒是带齐了！但是我忘记告诉你了！这套房子刚刚跟万策公司签了独家房源……”
“什么？”朱磊顿时就楞住了！
他飞快的扭头盯着陈晋，却见对方依旧是那副风轻云淡的样子！异常的欠扁！
怪不得他这么有自信！艹尼玛的！
朱磊心中大骂！
史涛一听不对，回头问道：“小朱，怎么了？”
陈晋这才笑道：“涛哥！这套房子，房东跟我们万策公司签了独家房源协议的！除非在我们公司成交，否则他通过其他渠道卖掉的话，可是要赔偿我们全额中介费当作违约金的哟！”
说着，他冲着方强示意，方强立刻从自己的包里掏出一本棕红色的本子来，挥了挥道：“房东可还有一本证是暂存在我们这的！证件不齐，上哪都成交不了哦！”
“啊？”史涛哪能想到陈晋还留了这么一手，只能疑惑的望向朱磊！
朱磊也是极其的无语！千算万算，就是没想到这套房子不知道什么时候被万策公司签了独家？
“怎么样？涛哥！还是跟我回去吧！你看这些小公司，一点底线都没有！真的成交了，你就放心把上百万的首付款交给他们吗？”陈晋指桑骂槐的说道，同时直接走到房东身边，引着房东走向万策公司，却是理都不理后面的史涛了！
刚才他已经看过了！史涛的购房欲望已经红得发紫了，再不释放的话，可就要原地爆炸了！
果不其然！见房东跟着他们走了，史涛急急道朱磊说道：“小朱！那就不好意思了！其实对你之前带我看房，帮我找房子，我还是很感谢的！来，这包烟你拿着吧！再见！”
史涛说着就把拿包45块的好烟硬塞进了朱磊手中，然后就一溜小跑的跟了上去，重新进了万策公司的门店里！
朱磊愣在原地，脸上青一阵紫一阵的，想要把手中的香烟直接给扔了，最后却是楞了两秒，没舍得……
“总不能一点东西都捞不着吧！”他无奈的抽出一根来点上，狠抽了两口！
事到如今，他也只能通过这样的心理暗示来安慰自己了！
…………………………………………………
PS：离第九名差的不多了！开始X菊之旅？
第34章。34。贫穷的包身工！（第二更，求推荐票！！！）
陈晋把房东和客户都领进了小会议室做好后，出门拿准备好的签约材料！
见方强一脸贱兮兮的笑容站在旁边，陈晋轻怼了他一拳，却是赞道：“有你的！今天要不是你签了个独家，我可就真抓瞎了！”
“那这几天的饭……”方强念念不忘。
陈晋白了他一眼，无奈道：“我包了我包了！一会你记得去总部把我这些查档材料都交了就行！”
“好说！签单交给你，跑腿的事交给我，保证没问题！”方强得瑟着。
“瞧你那没出息的样子！”张烨凑上来笑骂了一句，心里也很开心！
陈晋进了小会议室，开始当着两人的面填写购房协议来！
最后，填到了“经济服务费”这一栏的时候，陈晋暗笑，都懒得跟史涛商量，毫不犹豫的就填上了全佣的金额，40900！
把大致的条款全部填写完成后，陈晋分别递给了双方过目！
房东应明这边自然没什么意见！他卖了许久的房子终于卖出去了，心里也是挺高兴的！同时对万策公司的好感又上升了�
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