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房产大玩家-第23部分
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把大致的条款全部填写完成后，陈晋分别递给了双方过目！
房东应明这边自然没什么意见！他卖了许久的房子终于卖出去了，心里也是挺高兴的！同时对万策公司的好感又上升了不少！
史涛对其他的条款也没什么意见！今天这事情说到底，是他有些不地道了！而且这价格本就不高，所以他也没再还价！
只不过看见费用这一栏的时候，还是皱起了眉头！
“小陈！这个中介费，40900？我也不多说了！把这个900的零头抹掉总可以吧？”史涛讪讪问道。
陈晋呵呵一笑：“涛哥！不好意思啊！我们公司有规定，但凡是独家房源，中介费是一分都不能少的！”
“那你刚才还说可以打个95折……”
“刚才是刚才，现在是现在！”陈晋不等他说完就不太客气的应道：“涛哥你如果真觉得这几百块钱很纠结的话，也没事！”
他随即转向房东道：“应先生你放心！我手里还有一个客户，今天就能过来签约……”
史涛急道：“别！300多万都花了，不差这几百块了！”
说罢，其他的内容也不看了，直接拿起桌上的笔就签字按手印，整个动作行云流水，一气呵成！
陈晋原本也不想故意膈应他的！
只不过刚才发生的事情，纯粹就是这个史涛为了省点钱搞出来的！他要不是故意拿别的公司来当筹码，好好跟自己说，陈晋还真说不定会多帮他要一些折扣来！
一报还一报罢了！
房东这边也很快就签了字！这单就算是成了！
只不过签了意向协议，公司并不会合算他的业绩和单数！
“涛哥，你的身份证，户口本，结婚证什么的，今天能来得及拿的过来吗？查档需要这些证件的复印件！”陈晋问道。
史涛点点头，开始在挎包里翻着：“我都带在身上呢！来，给你……”
陈晋一愣！
暗笑道怪不得购房欲望那么强烈呢！原来今天就是冲着下单来的？
看来今天要不是自己弄了套三房卖给他的话，他无奈之下，估计还得回头找朱磊去买那套精装修的两房！
等史涛付了定金，跟双方约好了签合同的时间，送走两人后，陈晋总算是缓了口气！
他站在门口点起烟来，掏出手机查看！
“呼！警报解除！可以轻松几天了！”陈晋看着活点雷达上的积分已经变成了330分，由衷的感慨道！
今天之所以搞得这么累，不仅要想办法截住客户，还要跟竞业公司斗智斗勇，这全都是因为他昨天一时冲动，就把积分全都消耗殆尽的结果！
最后能把这单签下来，还有些运气成分！要不是方强无意间把这套房子签了独家的话，结果真的还得不一定呢！
吃一堑长一智，陈晋下定决心，以后不能再这么不管不顾了！无论如何，都要给自己留一点余地，布下一个后手！
不过紧张归紧张，他倒也不觉得亏！毕竟要不是自己花积分兑换了新功能，完全掌握了史涛的心态，这单也没可能签下来！
现在越是使用活点雷达，陈晋就越是为它的逆天感到惊叹！
他拿着手机，开始查看起下一个可以兑换的功能！
客户这边，新的功能是“具体需求！”
也就是这个客户最想要的是什么样的房子！这个功能陈晋在试用的时候，就在蔡世明身上见到过！
这个功能可以说是十分的实用！就拿今天的状况来说，一眼就可以判断出史涛的真实需求是三房！自己也就没必要像个怪蜀黍似得跟在他们后面玩尾行了！
其实现在类似史涛这样的客户不在少数！天生的不信任感使得很多人都不会交底！只要有了这个功能，就不再惧怕这种情况了！
而对应的房东这边，新的功能则是“资金用途”！
陈晋认真思考着，随后点了点头！这个功能，实用性并不比客户“具体需求”要小！
一旦自己能够完全掌握房东卖房后，得到资金的具体用途，就可以轻易的判断出房东卖房的急迫性和背后的一些事情！
虽然售房欲望也可以看出来一些端倪，但总比不得知道具体的事情来得靠谱！
“真是强大啊！”陈晋赞叹着，却丝毫都开心不起来！
原因无他，是因为贫穷啊！
这两个功能，可都是要500积分才能兑换的！想要全部兑换出来，他就得有1000积分！也就是成交超过1000万总价的单子！
“这尼玛……怎么感觉自己成了个包身工？”陈晋有些郁闷！
好在现在有330个积分，自己还有一周的时间来寻找客户！只要有时间，一切就都不是问题！
眼下，还是得先把这几个单子的正式合同先签好！否则业绩没有核算的话，下个月就拿不到提成，签多少单子都是扯淡！
更何况！宫灿那边可是要拿到房产证才肯掏钱的！
打定了主意，烟也抽完了，陈晋回到了门店，方强立刻屁颠屁颠的就凑了上来，一把抱住了陈晋！
“哥！我的亲哥！你太鸡儿吊了！2万业绩呢！哈哈哈……”方强放肆的笑着，心里确实开心得不行！
他原本的业绩是4万9千多，加上2万，就达到了6万9千多！
这样一来，提成点就从24％提升到了27％！一下子就多了差不多2000块的提成！再加上这2万的业绩，也有5700多的提成，里外里，陈晋一下子就帮他多赚了将近8000块钱！
“啪！”陈晋一巴掌扇到方强脸上，阻止了他想要亲自己的动作，挣脱开来，无语道：“滚蛋！我他妈不好这口！快去总部送资料！”
“得嘞！”方强不以为意，没脸没皮的拿上档案袋就跑了，欢快的犹如脱缰的哈士奇一般！
第35章。35。寰宇中心！（第三更，求推荐票！！！）
傍晚，夕阳西下。
毫无暖意的霞光照射在波光粼粼的湖面上，并没有多少美感，反而将深秋的萧瑟更衬托出了几分！
湖边有几只天鹅正在争抢着投下的吃食，陈悠看着，泛起思绪，随后微微一笑！
记得小时候她和哥哥也是这样！难得能碰上一回解馋的饭菜，兄妹俩也是一顿抢夺！
大概是上初中的时候，陈悠就看出来了，每一次，陈晋都是假装抢不过她罢了！
也只有这样，陈悠才能心安理得的多吃一些！
其实陈悠始终都很明白，自己能够像今天这样坐在风景如画的校园湖边，惬意的喂食天鹅，惆怅一下深秋的萧瑟，都是因为有陈晋在她的身前默默付出！
“叮！”短信声响了，陈悠拿起来来一看，是哥哥发来的！
“真不给哥送饭了？你们食堂的土豆炒马铃薯味道还是不错的！”
“你让那个狐狸精给你送饭呀！我看你俩挺般配的！”
“天地良心！我可是正人君子！不过以后你真的不用给我送饭了，哥开了好多单，赚了不少钱！以后不用再这么节省了！想吃什么就吃点什么！怎么样？开心吧？”
“开心你个大头鬼！你们男人都是有钱就坏变的！滚！”
发完这条短信，陈悠皱起可爱的小鼻子扮了个鬼脸，天真无邪！
“叮！”
“您尾号为****的账户存入现金500。”
陈悠瞬间就愣住了……
这个账户只有两个人知道，连她自己都记不清楚帐号！只有陈晋能丝毫不差的背下来！
给妹妹存完了钱，陈晋从自动ATM机的小屋里走出来！让妹妹想吃什么就吃点什么，不用顾虑钱的问题，是他很多年前就许下的愿望！
这天晚上，陈晋睡得比以往任何时候都要安稳得多！
……………………
“叮咚！车辆到站，请拉好扶手，下一站，清和苑！”
“呼……吵死啦！”
狭窄的劣质木板床上，陈晋被窗外公交车的播报声吵醒！
他租住的地方是离清和苑一站路外的城中村，一个沿马路的小单间！
之所以愿意无休止的忍受楼下每天清晨6点就开始喧闹的公交站，仅仅是因为房东给便宜了100块月租金而已！
当时陈晋据理力争，这小单间严格来说都不能算单间，只是个阳台封上窗户安上了门而已！卫生间还是拿砖头垒高的，否则那蹲坑都没地方安装！
可是房东一句话就打败了他！
“那你到别处去找更便宜的房子吧！”
结果就是陈晋以600块的月租金租下了这里！
好在当时还是7月！东江市的每个7月都是极其炎热的，所以陈晋并不需要太多的保暖措施！
然而现在却已经是11月底了！就算没被楼下噪杂的街道吵醒，再过一会也会被冻醒的！
“凭什么南方不供暖呢？”陈晋心中非议着，准备起身洗簌，却忘了就算南方也供暖，可接不到阳台上来！
进了卫生间，嗯，姑且称卫生间吧。陈晋拧开水龙头，蹲在地上就着凉水开始刷牙！
洗脸台？不存在的！屁股那么点大的地方，安了个蹲坑就没位置了！撑死，在地上再接出一根水管而已！洗脸刷牙洗澡，都靠它！
另外，冲马桶也靠它！所以刷牙的时候，姿势跟如厕一模一样，位置也一模一样！就是方向不同，脸冲下，对着洞……
盯着这个洞，陈晋就开始憧憬起不就之后的生活！
这个鬼地方他算是住够了！等下个月发了提成，绝对立刻就搬！
“砰砰砰！”
暴躁的敲门声传来！
陈晋浑身一紧，连忙关了水，蹲在原地不敢动作！
一直等到那清晰而沉闷的脚步声离开，陈晋才赶忙擦了把脸，穿上衣服就溜了出来！
刚才敲门的就是房东，一个顶着泡面头的中年肥硕妇女！
她来的目的，陈晋也知道！无非就是劝说自己，当她的上门女婿！
这是东江市本地的农民拆迁户很喜欢的做法！生了女儿的家庭，就找一个身体健康家庭困难的外地男子当上门女婿！然后生下来的孩子，随母姓，管外公外婆叫爷爷奶奶！
说白了，无非就是个借种的货！有许多都是生完孩子，给一笔钱直接拍屁股滚蛋！好点的，让你继续在家里住着，但也就是个佣人！任劳任怨，打不还手骂不还口！
在陈晋看来，那还能叫男人么？
虽然也有许多生活困苦又好逸恶劳的年轻人会选择这条路，但这里面一定没有他陈晋！
更何况，这房东的女儿，啧啧，那叫一个比例匀称！跟个缸似得！
躲过了房东的招揽，陈晋立刻跳上了公交车！因为昨天方强送资料很及时，所以赶上了最后一趟查档，于是就把他签的三个单子全都约在了今天，一口气签完所有的正式合同！
万策公司的总部，位于东江市中心最高档的写字楼，寰宇中心！
这是一幢总层高50层的地标级建筑，万策公司租下了其中的两层楼用于办公，签约以及新人培训！
尽管培训的时候陈晋就来呆过几天，但再次到了这里，却依旧有些震撼！
寸土寸金的东江市，在最昂贵的地段盖起这么大一幢楼来，天知道这栋楼值多少钱？
“要是能把这栋楼给成交了的话……啧啧……不晓得能不能把常规功能全部兑换出来！”陈晋不禁开始YY起来！
上楼之后，陈晋在大厅里见到了宫灿！
她的精神似乎很好，神采奕奕，容光焕发！
“真的把酒吧的工作辞了？”陈晋领着她走向签约室，笑着问道。
宫灿应道：“那当然了！我现在在海盛房地产上班，每个月2万的工资，还有五险一金，安稳的很！”
陈晋朝她竖了个大拇指：“还是你厉害！不像我，还要天天累死累活的跑来跑去！”
“你不是这行的状元嘛？这些都是你应得的！”宫灿笑道�
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