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　陈晋哼道：“两三年都没动的地，还是郊区的，忽然就启动了？来势汹汹呐！而且目的很明确，就是对着凤凰城来的。”
　“具体位置在哪？”陈晋又问道。
　祁旭光应道：“在良山镇还要往北大概四五公里的地方，104国道的边上，已经临近绕城高速了。”
　“这么远？”陈晋有些不解。
　他认真回忆了一下，又道：“那个地方现在连城市道路都没有修好吧？要去的话，只能从莫山路绕上104国道，再绕行才能到。”
　蔡乾坤这时插嘴道：“没错。所以我们也很纳闷，这不是正在开会研究呢嘛。刚想让老祁通知你，你就来了。”
　“对了。”他又问道：“小陈你是怎么知道这件事的？”
　相对于金厦集团的动作，无非是兵来将挡水来土掩罢了，蔡乾坤倒不是很在意。实在不行，暂避锋芒也是一条路。
　但这个消息他们也是刚刚才得知的，从陈晋进门时急切的状态看，加上路上花掉的时间，搞不好比他们还先知道啊！
　蔡乾坤在想，这是不是意味着，陈晋的消息渠道比他们的还要给力？
　他之前和祁旭光的震惊也正是因为这个。
　陈晋应了一句：“我也是机缘巧合才知道的。”就轻飘飘的把这个问题带过了。他也知道，现在三个人对自己非常忌惮。
　财不露白的道理，陈晋还是明白的。
　他紧接着就道：“当务之急，还是想想怎么应对吧。”
　陈北虎这时抬手挠了挠头，说道：“我觉得倒也算不上针对我们吧？毕竟离凤凰城有将近7公里的距离，而且又是非主城区，完全不是同一个客户群嘛。”
　“北虎，你小看金厦集团了！”陈晋叹道。
　陈北虎一愣，不由得问道：“陈哥，这话怎么说？”
　“两三年前拍下来的地，而且又是远离主城区的位置，会便宜到什么程度呢？”陈晋反问道。
　陈北虎拿起桌上的一份资料看了看，应道：“当时的成交价，好像是2000多一平方，住宅用地。”
　“这不就结了？这么便宜的地皮，建好了房子不管怎么卖都是稳赚的。按照附近良山镇上一些小区的价格，加上金厦集团的名头，我估计卖到8000一方是没有问题的。”陈晋道。
　陈北虎蹙眉道：“陈哥你的意思是……跟我们打价格战？可这没有意义呀！非主城区的房子，卖的再便宜，也没有咱们主城区的竞争力吧？”
　“在行情这么差的情况下，却依然选择下手买房子的客户是为了什么？”陈晋反问道。
　这个问题有点太粗鄙了，弄得陈北虎有些犹豫道：“是为了学区？”
　“没错。我得到的消息是，这次金厦集团没有用自己的销售团队，而是把营销销售全都打包给了华策公司。”陈晋道。
　“就是你买了房子的那个房东名下的公司，还记得吗？”陈晋问道。
　陈北虎点点头，知道了施杰的身份后，他是专门去做过了解的。华策公司的销售实力，在东江市来说，是绝对顶尖的存在。
　陈晋又道：“华策公司已经在联系一些重点学校了，应该是准备合作办学。以华策的关系和金厦集团的背景，这事九成九是能办成的。所以他们大概会成为第一个非主城区的重点学区房。”
　他这话一说，在场的三个人就傻住了！
　就算是反应再慢，他们也明白在重点学区房和超低价格这两个基础上，这个良山文化村就已经立于不败之地了。
　而且金厦集团可是出了名的质量好，管理强。其他的硬件措施绝不可能输给凤凰城。
　这样两相一比较，就算多出来7公里的路程，就算是非主城区，可那又怎么样呢？
　“而且还有一点……”陈晋轻叹道：“户口！非主城区的户口政策，会让客户蜂拥而至的。”
　当他得知金厦集团的项目位于良山镇之后，陈晋就已经立刻反应过来了，金厦集团这一步棋，走得简直是绝了！
　东江市目前执行的购房落户政策，是分为主城区与非主城区两套规则的。
　如果是外地人想把户口迁到东江市的主城区，那么就需要满足两个条件。
　第一，房产总价超过100万。第二，房款结清。
　也就是说单单买房子是不够的，不但价格有要求，而且还不能贷款。或者是，等到贷款结清。
　而非主城区就要简单的多了，只有一条要求，房产面积超过80平方米。至于房款如何支付，都不做要求。
　在这样的情况下，加上重点学区房和远低于主城区的价格，良山文化村的销售前景可想而知。
　非主城区不但不是劣势，反而成了优势。
　三人对这些政策也都是有了解的。只不过不如陈晋作为一线经纪人对政策的敏感度这么高。
　但是陈晋一提，他们也就都明白了。
　祁旭光皱眉想了想，转而对陈北虎道“小猫，这次就全看你的了。千万不要让大家失望。”
　“而且……”他又道：“公司里的人也要重新查一查底子，还有招聘的时候，要特别注意。看来，金厦集团已经知道凤凰城背后就是我们千墅集团了。”
　陈北虎神情凝重的认真点了点头。
　陈晋却摇头道：“这倒未必。为了一个凤凰城花这么大力气搞一个大项目，得不偿失。这应该是金厦集团的既定计划。”
　“城北火车站改建也就是未来两三年之内的事情，金厦集团在这之前有大动作，用来累计声望这很正常。”
　“只不过，凤凰城的销售如果顶不住这个良山文化村的冲击，对我们的开局就太不利了！”
　“北虎，只能给你10天时间！如果凤凰城的销售情况在10天之内没有明显的好转，那么我只能放一放其他事情，亲自接手凤凰城的销售了！”
　闻言，陈北虎目光一滞，看向陈晋的眼神再没有往日那么平淡了！
第479章。472。双管齐下！（2/3，求订阅！）
　蔡乾坤和祁旭光听了陈晋的话，也是相互对视了一眼。
　这是要趁机夺权呐！
　尽管这样的情况是才蔡鸿飞的授意下，两人都乐于见到的局面，可他们也没想到陈晋会如此肆无忌惮的说出来。
　陈北虎眯了眯眼，转瞬就压住了心头的怒火，呵呵一笑道：“那是当然的了。只不过，陈哥你可是我们的王炸，不到万不得已，还是不要这么早打出去的好哇。”
　“火烧眉毛了，就算是拆开打，也得先保住胜局。”陈晋应着。
　让陈北虎接手凤凰城，其中的深意，他大概能够猜到。
　所以没有比现在更好的机会了！
　祁旭光这时也笑道：“好了，你们俩也不用这么紧张。八字都还没一撇的事情呢！”
　蔡乾坤也道：“小陈最近难得来一趟，晚上留下来一起吃个饭吧。”
　“不必了。晚上我还有一大堆事情呢！”陈晋拒绝道，随后就离开了万宇公司。
　在他离开之后，陈北虎当着蔡乾坤和祁旭光的面，长长的叹了口气。
　祁旭光知道他这是在表达自己的不悦，继而笑道：“小猫，我和老蔡都知道你的压力很大。但是这一次你只要顶过去，我会向董事长推荐你接任更重要的位置的。”
　陈北虎露出微笑道了声谢，便起身走到办公桌前，开始整理资料了。
　蔡乾坤也跟祁旭光一起退出了办公室，没再打扰他。
　到了外面之后，蔡乾坤对祁旭光问道：“老祁，你说陈晋是不是猜到什么了？”
　祁旭光笑道：“猜不到的话，他就不是陈晋了。”
　蔡乾坤眉头一挑，随后呵呵一乐，算的承认。
　不过他还是继续问道：“老祁，我总觉得陈晋好像有很多秘密没告诉我们。倒不是怕，只是担心以后会变得很麻烦呐。”
　“人为刀俎，他为鱼肉。咸鱼还会扑腾几下求个翻身呢。他有秘密不奇怪。有本事的人，就没有几个是不麻烦的。安心吧，慢慢看着就是了。你别忘了，你可是姓蔡的。”
　祁旭光认真的对蔡乾坤如是说道。
　蔡乾坤笑着指了指他，说道：“你就会宽我的心。不过只要有你在，我就什么都不怕了。在我看来，你才是真正有本事的人。”
　“我？”祁旭光摇头：“我也只不过是比很多人，多了一点点的机会而已。”
　说着，他回头看了看办公室里正聚精会神的陈北虎。
　有一句话他没敢说出来，那就是有些人一旦有了机会，可能谁都拦不住了！
　而与此同时的陈晋，正在马路上飞速奔驰着，同时拿着手机打着电话。
　既然只给了陈北虎10天的时间，那么留给他自己的时间已经不多了。很多之前只是腹稿，只是计划的准备，必须立刻着手了。
　大概半个小时之后，他就到了寰宇中心的楼下，坐在车上没下来。
　不一会，只见谭姿从电梯厅里走了出来，笑盈盈的上了他的车。
　“今天是吹的什么风？要请我吃饭。”谭姿笑道。
　陈晋应道：“所谓秀色可餐，找个美女吃饭不是人之常情吗？”
　谭姿白了他一眼，哼道：“少来撩拨我！就会画饼。”
　“嘿嘿~”陈晋乐了，随后问道：“这两天情况怎么样了？”
　谭姿知道他问的是天坤公司挖人的事情。这次天坤公司花了血本，所带来的影响自然不会是短期内就可以消化掉的。
　“不容乐观呐！几天时间，起码有将近300个经纪人离职，还有20来个店长。而且这两天已经上升到区经理层级了，虽然暂时还没有人离职，但也是人心浮动了。”
　谭姿说着，眉宇间尽是忧愁的神色。
　陈晋也明白，她现在统管大西、大北两个大区，工作强度不是一般的大。
　“咱们公司允许一次无责观光的规定，还没改吧？”陈晋问道。
　所谓“无责观光”，是万策公司一项非常人性化的规定，应对的就是竞业公司挖墙角的手段。
　公司规定，所有员工都可以离职一次。只要愿意回来，那么回来之后，原先的职级不变，甚至就连工龄都不变。
　这样做的目的，来自于对自身平台的自信。
　事实也正是如此，万策公司无论的企业形象还是公司实力都是东江室内最好的。所以万策公司的经纪人也是开单最容易的。
　更不用说还有东江市最庞大的房源库，这都是底气！
　在种种因素下，也确实有极大部分离职的员工，在亲眼见识了外面的风光之后，觉得还是万策好，后来又回到万策公司的。
　谭姿点点头应道：“当然在执行。只不过这一次规模这么大，已经不是一两条人性化的规定能改变局面的了。”
　陈晋却摆摆手：“那就行了。明早，我会给你的邮箱里发一个方案。你第一时间上交到方总手里，让他定夺吧！”
　“如果操作得当的话，说不定会有很多人迷途知返喔！”陈晋挑眉笑道。
　谭姿不由得万分好奇。
　陈晋说出口的话，至今还没有落空过。尤其是在经历前两天高层领导的大震荡时，陈晋力挽狂澜的表现，让谭姿已经对他心悦诚服了。
　可是无论谭姿怎么问，陈晋死活就是不说。到最后，谭姿一顿饭吃得极其郁闷，婉如爵蜡。
　陈晋也在把谭姿送回家了之后，立刻赶回了家，开始趴在电脑前奋战起来。
　一直到了后半夜两点多，他才把一份过万字的计划书完成。
　点击发送之后，陈晋也没急着休息，而是拿起手机静静的等着。
　果不其然，谭姿真的等到了这个时候。
　才不过十来分钟后，谭姿的电话就追过来了。
　“陈晋……”谭姿有些艰难道：“你这个计划我大致看了一下，真的能够实现吗？这可不是一厢情