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房产大玩家-第307部分
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“好了好了，你想做什么就尽管去做，只要记住，不一定是要你等我吃饭的，也可以是我等你吃饭！”陈晋说完，飞快的挖空了饭碗，随后丢下一句：“我去上班了，你不要想太多。”
说完，他就啄了啄蒋艺涵的小嘴出门去了。而蒋艺涵则是一个人楞了好久。
都说最难消受美人恩，可她却觉得，陈晋的真心实意，她也有点消受不了呢？
尽管她最初想要创业也是因为陈晋，可当她真的跟陈晋住在一起之后，却怎么都舍不得这种的温馨了。
“两情若在久长时，又岂在朝朝暮暮？”蒋艺涵撇撇嘴：“这破诗真是不懂女人！”
但她也同样不是拖泥带水的人。既然陈晋给了她信任，那么她觉得自己怎么都不能辜负了这份信任。
于是蒋艺涵拿出了手机拨了出去，对面很快就接了起来。
“你哥同意我创业了！”蒋艺涵笑道。
“真的？”陈悠亦是雀跃不已。
…………
陈晋出门之后，在小区门口遇见了正焦急等待着的周立海。
一见到陈晋的身影，他立刻迎上前道：“陈总，什么情况？陈北虎告诉我说，你谈好了重点学校的合作？”
“公章法人章什么的，都带了吗？”陈晋反问道。
“带了带了！”周立海兴奋起来。
陈晋笑道：“那走吧，签合同去。”
“好好好！”周立海立刻把陈晋领上了自己的车，按照陈晋说的，朝着长风小学飞驰而去。
约莫下午两点多的时候，凤凰城项目和长风教育集团的合作合同就签署完毕了。
除了拿到合同让周立海感觉到兴奋外，更让他震惊不已的是，这份合同竟然是毕书丞早就准备好的，就像是等着陈晋来签一样。
所以事情顺利的程度完全超出了周立海的想象。回到了车上之后，他对陈晋问道：“陈总，接下来怎么做？立刻投放广告吗？”
“不急不急，还要去一个地方签合同呢！”陈晋笑道。
周立海有些不解，但还是按照陈晋的话，到了寰宇中心的万策公司总部。
这个地方他已经不是第一次来了。只不过这次的经历和待遇，跟上一次是截然不同的。
到了26楼之后，提前得到陈晋通知的方遒，带着赵汉秋、谭姿和江向阳这几个高层，已经站在电梯门口迎接着他们两人了。
周立海看着眼前站得笔挺，一脸笑容的三人，不解的看了陈晋一眼。
陈晋立刻道：“周总，这几位都是我们万策公司的领导。”
说着，他就上前给周立海介绍了一遍。
周立海也是个聪明人，一听陈晋喊他“周总”而不是“老周”，就明白自己的身份需要转换一下了。
他立刻摆出了开发商老板应该有的傲然气度，跟几人一一握手。
但直到这时，他还是不明白到这干嘛来了。
这时方遒笑道：“周总，这次贵公司的项目和我们万策公司合作之后，你尽管放心。我们会在公司内部做彻底的宣导，一定会帮助贵公司彻底提升销量的。”
仅仅一句话，周立海也明白陈晋的计划了！
然而他除了在心里赞叹了一句：“还能这么玩？”之后，一切都是按照陈晋的安排在做事的。
合同依然是又万策公司准备好的。周立海看了看合同里的几个条款之后，对陈晋就更加敬佩了。同时他也明白，为什么陈晋的信心那么足了！
重点学校的合作，加上万策公司的全力宣传，凤凰城这下想不火都难了！
原本他还准备把在良山文化村的所见所闻跟陈晋好好商量一下呢，现在却是不需要了。
作为一个成功的商人，如果连这种合作的前景都看不出来，他干脆找个女人来****，自我了断算了……
第505章。498。咖啡？茶？橙汁！（求订阅，月票！）
从万策公司的总部下楼之后，周立海万分敬佩的对陈晋说道：“陈总，我这下算是彻底服气了！你这一手玩得太溜了！”
“未雨绸缪罢了，站在底线之内做事，不说有多大的功劳，但犯错是一定不至于的。而在很多时候，无过就是有功了。”陈晋认真道。
事实也就是这样。当陈晋找上重点学校寻求合作的时候，虽然动用了吴德民的关系，但却没有跟祁旭光他们吱声。
自己到万策公司成立销售代理部，也没有提前通知祁旭光他们。
一方面，如果陈晋自己去说了，难免有邀功的嫌疑。在他和陈北虎争夺话语权的关键点上，邀功是非常低劣的手段。
而另一方面，自己做这些事情需要动用到哪些关系，祁旭光肯定是看的出来的。到时候正好自证，他陈晋并不是吃里扒外的人，就算祁旭光不说，他也会去做。
原本陈晋的想法很简单，既然祁旭光执意开盘，那么在明显能看出前景不好的情况下，他就准备着擦屁股了。
可哪知道屋漏偏逢连夜雨，良山文化村忽然就冒了出来，犹如一座大山一般压在了凤凰城的面前，直接导致了销售战线一溃千里。
而陈晋看似未仆先知的连番动作，其实也只不过是恰巧罢了，他事先也并不知道良山文化村的事情，只是轻轻的顺水推舟了一下。
现在万宇公司的项目话语权落在了陈晋的手上，与其说是他刻意算计的结果，倒不如说是他为了公司尽心尽力的奖赏更贴切些。
周立海挑着眉思索了片刻，就明白陈晋的意思了。这话听着像是陈晋自己的感慨，又何尝不是对他的提点呢？
“那咱们接下来怎么办？立刻着手宣传吗？”周立海兴奋道。重点学校合作加上万策公司的全力推售，让他忍不住摩拳擦掌就要大干一场了。
没想到陈晋却笑道：“不用宣传了。”
“什么？”周立海还以为是自己听错了，顿时诧异道。
陈晋看着他笑了笑：“陈北虎批过来的1000万广告费，还剩下多少钱？”
周立海觉得陈晋是在担心资金方面的压力，笑道：“陈总你放心，资金方面不成问题。那1000万才花出去三四百万，还剩下一多半呢。”
“五六百万吧？应该够了。”陈晋点点头。
周立海眨巴眨巴眼，一头的雾水。陈晋笑道：“让你怎么办就怎么办吧，我自有安排。”
“明白了。”周立海应道，丝毫没有质疑。
毕竟在房地产销售方面，陈晋才是专家。专业的事情，就要交给专业的人去做嘛。
陈北虎之所以会落败，不就是自恃太高才导致应接不暇的么？
于是周立海把陈晋送回了碧海轩之后，就回到了凤凰城老老实实的呆着等消息了。
见到周立海回来了，销售总监雷俊波小心翼翼的上前去问好道：“周总，您回来啦？需要喝点什么么？我给你倒。”
“大厅里不是有服务员么？”周立海冷笑着。
大多数人其实都一样，或被动或主动的，总有两面三刀的时候。
雷俊波现在的处境就相当的尴尬。最初刚到凤凰城的时候，在陈北虎的授意下，悄然的配合架空了周立海。
陈北虎是公司总经理，是周立海的顶头上司。在雷俊波想来，那还能错得了？只要配合好总经理，将来升职加薪，迎娶白富美登上人生巅峰还不是手到擒来的事情？
可陈晋这个不知道从哪冒出来的副总经理，却敢当着众人的面呵斥总经理。
现在倒好了，总经理灰溜溜的回到了总公司，凤凰城还是周立海当家。
他雷俊波如果还想混下去，这种时候不积极点表忠心，更待何时？
更何况，他现在除了负责管理销售团队外，还有更加重要的事情了。
周立海也正是吃准了他的这个心态，所以丝毫的风度都没讲，只是命令道：“去，给我倒杯咖啡进来。”
雷俊波连忙一溜小跑到了吧台，要了一杯咖啡端了进去。
可是当他把咖啡摆在了周立海面前后，周立海却故作诧异道：“怎么是咖啡？我要的是茶！你怕是耳背吧？”
一听他这句话，雷俊波的心里顿时仿佛一大群羊驼奔袭一般，满满的都是羊骚味……
他无可奈何的又出去换了一杯热茶，结果周立海却又说自己要的是橙汁！
如此连续几番，雷俊波已经彻底没了脾气。
最后他只能忍着脾气端着一杯咖啡给了周立海，见他一副吃了屎的表情，周立海才哈哈大笑，接过咖啡放下。
雷俊波总算是松了口气，心里对周立海的怨气却是大了起来。
但毕竟是做销售出身的，情绪被他掩饰的很好。
见周立海露出笑容，他才谄媚道：“周总，咱们接下来的销售采取什么策略？您有什么指示吗？”
“之前总经理定的策略不是挺好的么？继续沿用就行了。”周立海随意道。
雷俊波闻言，赔笑点了点头走开了。
出了门之后，他脸上的笑容立刻就消失了，掏出手机打了出去。
“喂，陈总。周立海他回来了。”雷俊波说道。
对面的陈北虎有些诧异：“出去了一下午？他说他干什么去了吗？”
“没说。我也没敢多问。”雷俊波应道。
陈北虎沉默片刻，又问道：“那他有没有对销售策略做什么调整？”
“也没有，说是继续沿用你定下来的策略。”雷俊波一五一十的说了。
“真尼玛见鬼！好不容易大权在握，什么都不做？”陈北虎想着，也不应话，而是直接挂断。
雷俊波顿时一滞，心情阴郁起来。
“这帮当老总的，真是不把人当人啊！”他恼火的想着。原本还以为自己就算是棋子，也是比较重要的那一颗。可哪想得到，在陈北虎的眼里，自己根本什么都不是。
而正在慢慢呷着咖啡的周立海，心里也在回想着陈晋对他的叮嘱，要他回到售楼处之后，坚决不要把这些事情透露半个字。
对于陈晋的叮嘱，周立海自然是坚决执行的。同时他也觉出味来了，这个雷俊波，怕是依然在陈北虎的操控之下呀……
喝酒喝到凌晨4点，回去睡觉怕是就起不来了，于是熬夜在网吧码字。另外今天还有好多事情，明天就滚回杭州了。所以这两天都是两更。回去之后就开始爆更。一个月30万字，光是想一想我就肝疼……
第506章。499．欲取之，必予之。（求订阅，月票！）
陈晋回到了碧海轩店后，就立刻召集了门店里的所有人开会，然后向大家公布了公司成立“销售代理部”的事情，同时也宣布了第一个合作项目：海盛？凤凰城。
然而“一二手联动”这个概念还是太过新颖了些，以前也从来都没有出现过，所以大家也有不少的问题想要问他。
对这些最敏感的自然是黄冕，他好奇道：“老大，照你的说法，只要咱们公司把凤凰城卖好了，以后合作的项目会很多。可这样一来，咱们的销售集中度不也同样就落后了么？”
“就好像咱们现在收取的独家委托房源一样，假如一个小区里只有一两套，那么推荐力度自然会很大。跟开发商项目合作，不就跟独家代理了一个楼盘是一样的性质么？”
见众人都一副深以为然的模样，陈晋笑道：“黄冕说的没错，本质上确实就是这个道理的。但是将来合作的项目会遍布东江市，所以因为区域划分的关系，也不会有太大的冲突。”
“就拿咱们店来说，凤凰城、良山文化村这样周边的项目咱们肯定是要推荐的。但你总不可能跑去推荐沿江区的项目吧？一方面客户匹配度极低，另一方面效率也很低。”
陈晋接着道：“其实一二手联动，看似项目获利，可实际上最大的获利放，依然是中介公司。”
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