我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　陈晋接着道：“其实一二手联动，看似项目获利，可实际上最大的获利放，依然是中介公司。”
　“你们想想，如果真的能把大部分的楼盘都代理下来的话，要是遇见本区域匹配度较低的客户，是不是多了一个带看方向呢？”
　冯才俊的脑子也很快，立刻应道：“对啊！以人力是绝对不可能清晰的记忆下东江市数以万计的二手房源的，但是如果单纯是记忆这些项目的话，就容易多了。只要带看一次，将来客户只要在那个楼盘下单，业绩始终是属于我的。”
　“没错！”陈晋赞许道：“还不仅仅是这样呢。你们甚至都不需要亲自去带看，只需要推荐而已。客户如果要去看房，你只要报备就行了，项目现场都会有我们的人负责帮忙带看的。”
　“而且后续的跟踪，也都可以交给售楼处本身的销售团队来做。这么好的事情，何乐而不为呢？”
　闻言，李挺笑道：“还有一些客户会因为一些因素影响，然后更换了购房区域的。如果真的有那么多楼盘可以挑选，客户的浪费率也能减低很多呢。”
　“所以了，凤凰城这个项目，你们都要上心。这些是项目的具体信息，你们一定要熟悉一下。”说着，陈晋就把手中的资料给大家分发了下去。
　随后，他又说道：“对了，凤凰城项目，一旦成交之后，除了1％的业绩之外，额外还有1％的现金奖励。经纪人独得其中的70％，剩下的则是分别奖励给店长，区域经理和大区总监的。”
　计明对数字很敏感，瞬间就算出了结果：“1％的70％？也就是7‰？100万的房子，奖励7000块现金！”
　光是听陈晋说比例，大家的感觉可能还没那么强烈。但是经过计明这么一计算，众人都忍不住兴奋起来了！
　100万的房子，1％的业绩不过1万块，按照提成才不过千把块。但这个额度的现金奖励，可要比业绩提成高出太多了！
　看见大家瞬间高涨的情绪，陈晋满意的点了点头。
　因为门店里众人的反应，基本上也就代表了公司里其他经纪人的心态了。
　原本陈晋的计划是让经纪人分取50％现金奖励的。但是经过思量后，他觉得最终促使成交的，最大的因素在于经纪人。所以提高这个奖励比例就很有必要了！
　而且这也仅仅是凤凰城这一个项目而已，陈晋还是有私心的。
　首先，凤凰城毕竟有几十万方，是不可能那么快卖完的。将来再要合作项目，现金奖励的比例就可以稍微低一些了。这样也能继续促使经纪人为了更高的现金奖励而优先推荐凤凰城，区别于其他项目。
　而且这么一来的话，对于公司的中层们也有了一个完美的解释。毕竟是第一个项目，需要经纪人的积极性，但后续就会多给他们一些分成了。
　因为中层群体的想法也很重要，陈晋想要完成自己在万策公司的计划，就必须帮他们争取多一点的甜头。
　事到如今，陈晋已经看得很明白了。任何人都一样，只要你能帮他实实在在的争取到利益，那么他们就会拥护你的利益。
　欲取之，必予之。
　玩这手玩得最好的，是传说中的和大人。陈晋，也只不过是拾前人牙惠罢了。
　小会议室里，一群人已经陷入了完全的疯魔状态。因为众人已经发现了，凤凰城最小的房源也是89方的，按照现在000左右的单价计算，每套至少也要一百三十万以上。
　也就是说，每成交一套房子，就是过万的现金奖励。
　没有比这个更能刺激大家的了！
　陈晋笑呵呵的解散了会议，自己叼上烟走出门外。
　“叮！”
　刚点上烟，他的手机短信就响了……
　“官人，我今晚不回家吃饭了喔！你自己一定要记得吃饭，不要让我担心。”
　看着蒋艺涵的短信，陈晋一挑眉：“中午才跟自己说准备创业，晚上就有约了。看来是早有预谋啊！”
　不过他也没去猜忌蒋艺涵，因为根本就不需要。蒋艺涵在这种事情上欺瞒自己没有任何意义。相反，她会在行动之前跟自己商量，就是给自己非常大的尊重了。
　只不过他看完短信，还没来得及把手机放进去铃声就又响了。
　陈晋一看，心中咯噔一下，暗道：“终于来了！”
　如是想着，陈晋便接起电话笑应道：“吴总，有什么吩咐吗？”
　“晚上一起吃饭，带你见个人。”吴德民淡淡道。
　“没问题。”陈晋立刻就应下了。
　在这个节骨眼上吴德民要请他吃饭，唯一的可能性就是要他投桃报李了。毕竟他已经连续出手帮了陈晋两次了……
　指望吴德民发扬风格，不求回报？
　那就跟让方强从此禁欲一样的搞笑！
　因为吴德民对陈晋用的方法一模一样，也是欲取之，必予之。
　挂断了电话之后，地址和时间很快就发到了陈晋的手机上。
　只不过让他诧异的是，这个地址有些蹊跷……
　推书！/感谢父母的伟大凝结了我的血肉，感谢父母的睿智塑造了我的灵魂。最感谢父母让我成为了富二代……不一样的富二代，但我真的是富二代。/《我真是个富二代》，一对有钱的戏精父母，花式穷养儿子，看贫穷贵公子的花样人生！/万订书！是我非常佩服的现实类作者“中秋月明”的新作。
第507章。500。照顾生活起居？（求订阅，月票！）
　吴德民发过来的地址，并不是往常的高档饭店或者私人会所之类的地方，而是一处私人住宅的地址。
　楚南大学华池校区，翰林苑1幢1单元1601室。
　“这个地方……”陈晋皱着眉，回到门店里打开电脑地图查询起来。
　楚南大学作为楚南省内无可争议的第一高校，规模自然是巨大的。在东江市内，楚南大学就有5个大型校区以及1个分属院校，甚至在外地还有两个分校区。
　陈悠就读的楚南大学紫金校区，是前几年才新建的校区，也是最大的一个校区。主要用于全校大部分学科院系本科阶段的教学所用，所以人数也是最多的。
　而这个华池校区的前身则是楚南大学农学院，在战火中被摧毁，直到1945年之后才在当时的校长主持下重新建造的，可谓历史悠久。这个校区现在主要用于楚南大学医学院以及硕士研究生和博士等高等人才的教学科研所用。
　校区内部的不少建筑物，现在都已经可以归属到“物质文化遗产”的范畴里面了，在东江市乃至整个楚南省，都是相当出名的，现在更是成为了一处犹如风景点般的地方，终日游人如织。
　陈晋皱着眉头看着网页上的信息，心中不断的思索起来……
　地图上显示着，翰林苑是华池校区早年建造的教师福利房，1幢的位置正对着校园中的著名景点“华池”。
　要是按照一般商品房校区的眼光来看的话，1幢就是所谓楼王的位置了。
　而且1单元1601室显然是东边套的户型。能住在这种地方的人，很明显在楚南大学中处在当重要的位置。
　可是这样的人，又怎么会和吴德民扯上关系的？
　带着这样的疑惑，陈晋看看时间差不多了，便开车驶向了楚南大学华池校区。
　约莫傍晚6点半左右，陈晋到了翰林苑的门口。停好车后，正好看见吴德民就在前面不远处。
　只不过同时他还搀扶着一位满头华发的老者，微微躬身做着谦逊的模样，两个人正有说有笑的聊着些什么。
　“吴总！”陈晋喊了一声，同时快步赶了上去。
　吴德民和老者同时回头，吴德民见是陈晋，笑着对老者介绍道：“文老师，这就是我跟你提到过的小陈，陈晋。”
　“陈晋，这位是我读研时候的导师，文子酋教授！”
　陈晋一听，立刻摆出一副诚惶诚恐的表情，上前恭恭敬敬的朝着文子酋鞠了一躬道：“文教授您！能见到您在是太荣幸了！”
　文子酋含笑点点头，随后有些诧异道：“小陈，你……认识我？”
　“怎么能不认识呢？”陈晋笑道：“您那篇《关于区域经济影响因素的探讨》，我可是反反复复研究过不下十几次的，对您佩服得五体投地。今天竟然能见到您，实在是我的荣幸！”
　他这话一说，不单是文子酋，就连吴德民都惊到了！
　他可是查过陈晋底细的，知道陈晋就是一个野鸡大学的高职生而已，却看过文子酋的论文，由此可见陈晋平时私底下是多么的努力了！
　文子酋亦是如此。他拜托吴德民自己的事情时候，吴德民只说给他介绍一个房产销售的精英。
　徒一见面，看陈晋如此年轻，还以为只是个跟着吴德民混饭吃的小马仔呢。可对方开口就点出了自己的论文，实在有些意料不到。
　而陈晋也在这时得知吴德民的一些经历了。文子酋的论文和著作，他可没少看。
　因为文子酋是国内著名的经济学者，他的研究报告那都是直通上京城的，陈晋当然要研究。
　而且他更是现任的楚南大学副校长兼楚南大学经济学院的院长，同时还是不少大型上市集团公司的特聘顾问。
　要是按照待遇级别来算的话，文子酋可是相当于副厅级的。只不过这么一位桃李满天下的老人，他背后所隐藏的能量，绝不会比一位高官甚至是高官要来得低。
　光是陈晋知道的，就有至少四五个省内的大员是他的门生。
　这也就难怪就算连吴德民在他面前，也要毕恭毕敬了。无论是出于形势需要还是尊师重道的考量，吴德民都是完全的小辈。
　文子酋见陈晋尽管年轻却一表人才的模样，又是自己得意门生介绍的人，笑容更盛。
　他说道：“现在的年轻人肯静下心来研究论文的可不多。难得难得。来吧，上我家坐坐，喝杯茶！”
　吴德民顿时惊喜道：“文老师，今天泡什么茶叶？”
　“你就会惦记着茶叶！”文子酋没好气的笑道：“你就喝点茶叶末子吧！我给小陈泡明前闻莺。”
　“文老师，不带这样的吧？”吴德民故作郁闷，也知道文子酋是动了爱才之心了。
　文子酋笑了笑，扭头继续走去。只不过现在换成是吴德民和陈晋一左一右搀扶着他了。
　不料才走出几步，他就推开了两人笑道：“我才60出头而已，还不算老。你们少给我装腔作势的。”
　两人相识一眼，笑了笑，同时松开了。毕竟姿态要做足嘛，就算文子酋一溜烟走得都要比他们还快了，但执晚辈礼是绝对没错的。
　文子酋领着两人上楼了，进门之后，陈晋观察了一下。文子酋的这套福利房目测应该在0个平方左右，装修成了三房。一间主卧，一间保姆房，还有一间书房。
　路过书房的时候陈晋匆匆一瞥，发现面积巨大。两面墙的巨大书架，加上客厅里还摆着两三个书架，可以看出文子酋确实是个认真做学问的人。
　只不过，书房里除了书之外，还挂了许多的字画，架子上也有不少的古玩。陈晋并不精于此道，看不出价格，但以文子酋的身份来说，必然都是稀世珍品！
　文子酋请他们坐下，同时招呼保姆拿来了茶叶。
　之前保姆在阳台上晾衣服呢，被挡着没看真切。这下到了面前，陈晋心中有些困惑。
　因为这个保姆，未免也年轻的太过分了一点吧？看上去比陈晋也大不了几岁。
　不仅如此，略施粉黛的她至少有8分以上的颜值，9分以上的身材，穿着一身简约的休闲装，笑靥如花。
　“师兄来了？”她看见吴德民也有些惊喜。
　而吴德民则的点了点头，同时对陈晋轻声道：“这不是保姆，也是文老师的学生