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房产大玩家-第318部分
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先生,不好意思,久等了。”
“不要紧。”稻叶清见立刻应道:“人有三急嘛!”
陈晋佯装尴尬的笑了小,随后道:“稻叶清先生,其实我刚才是跟我的委托人联系了一下,关于价格方面嘛……5个亿,太低了。至少,也要5。6个亿。”
稻叶清见故作不悦道:“陈先生,这样是不是太没诚意了?”
他直接从公文包里拿出了计算器,按动了一会后说道:“金博大厦所在的区域,写字楼的零售价格也不过在19000左右。算起来的话,确实差不多就是5。6亿。可那是单独成交的价格,几百平米,或者一层这样的体量。你要知道,咱们谈的可是整幢楼哇!”
第524章。517。D盘女神!
陈晋眯了眯眼睛,寸步不让道:“稻叶清先生!看来你已经把金博大厦的情况了解的很清楚了吗?连一共多少面积都知道了?那你自然应该知道,5个亿的价格,单价才17500多。”
“你们未免也太占便宜了吧?”
稻叶清见道:“据我所知,你们国内的房产交易有一个习惯,那就是面积越大,单价越低,对吧?”
他接着笑道:“有时候就连同一个小区里的房子,大户型和小户型单价都有可能相差两三千。至于写字楼么……几百上千个平方米,和将近三万平方米相比呢?我觉得你的委托人有点小家子气了。”
陈晋心下暗笑,没想到稻叶清见连这种事情都调查过了,看来在东海市的这一个来月真是没白呆。
可事关这么一整幢写字楼的交易,陈晋是不打算太快谈成的。尽管已经不在乎田旺株式会社为什么这么草率行事了,但必须争取的价格,还是要争取的。
更何况明摆着是对方更急迫,陈晋哪有轻易让步的道理?而且,坑这帮小矮子的钱,陈晋没有任何一点点的心理负担。
那么大的一场浩劫,几乎只要是个华人,心里就会有那么一点点的膈应,只是挣你点钱又怎么了?
于是陈晋道:“稻叶清先生,咱们这样争论并没有意义。我建议你还是回头请示一下你们社长再聊吧?”
稻叶清见皱了皱眉头,见陈晋说得坚决,也知道今晚肯定是谈不出什么结果了,只好点点头道:“那我尽量争取一下吧。”
“这就对了。”陈晋笑道:“对了,稻叶清先生,如果能够按我说的价格成交,我的委托人说了,愿意支付你这个数目作为感谢。”
说着,陈晋也在餐巾纸上又写了一个数字,推了回去。
“1m,”
稻叶清见看的心脏都差点漏跳了一拍。
那个符号“”,可是刀勒的符号。也就是说,陈晋说的是100万刀,而不是国内流通的“¥”。
要是换算成“¥”,那就是700多万呐。要是换算成和国货币……可就是一亿多!
陈晋这是在明目张胆的贿赂自己啊!
可是稻叶清见却悲哀的发现,自己的心脏却越跳越快,忍不住就想答应下来了。毕竟预算就有7个亿了,而陈晋的叫价,才不过5。6个亿而已。
然而,一想到公司内部完善而高效的审查机制,自己哪怕是贪污了一丁点,都有可能是身败名裂的下场。
尤其是对他这种外放的高管而言,审查的更加严苛。
这才真叫“剁手”呢!
所以稻叶清见只好默默的把餐巾纸揉成了一团扔进,摇摇头道:“陈先生,我肯定会尽力促成这笔交易的,毕竟这是我的职责所在。至于刚才的话,不要再提了。”
陈晋惊讶的看着他,心道这个世界上还真有人不贪的?
还是说稻叶清见的收入已经足以让他不贪图这100万刀了?那也未免太可怕了吧?根本不可能!
只是人家既然这么说了,再勉强恐怕就有些瞧不起人的意思了,于是陈晋便微笑着点点头,然后又给他倒上酒。
“稻叶清先生,抛开公务不谈,这么一桌子的菜,咱们不要辜负了才对。”陈晋笑道。
稻叶清见莞尔一笑,自己举杯让陈晋满上,眯了一口后惬意道:“这一家楼外楼果然名不虚传!望着听涛湖,吃着美食,喝着美酒,用你们的话说,叫别有一番滋味呀。”
“好说,稻叶清先生喜欢的话,我可以天天请你来这。”陈晋应道:“其实只要有钱,在东江市的日子,绝对不比在东海市要差。”
稻叶清见却道:“陈先生,我学得最好的一个成语,叫做‘过犹不及’。”
他是借着这话再次告诉陈晋,不要再提“奖赏”的事情了。陈晋会意,点点头,只是跟他吃菜喝酒,相互聊着对方国家的趣闻。
酒过三巡之后,稻叶清见也放开来了,偷偷跟陈晋道:“其实和国也有很多华人,旅游的就更多了。绝大多数去和国旅游的华人老板,都是冲着‘老师们’去的。”
“老师们?”陈晋先是不解,随后偷笑道:“仓井老师和小泽老师吗?还是武藤老师?”
“诶~那都是老一辈的啦!现在流行的是d盘女神,明日花绮罗。”稻叶清见说着,露出了一副神往的表情。
陈晋心中一动,试着问道:“稻叶清先生,我听说有好些做这行的姑娘,其实背地里也接皮肉生意?”
稻叶清见先是犹豫了片刻,随后点点头无奈的笑道:“还不是被你们这边的有钱人起了个坏头?最早只是小范围的,后来就愈演愈烈了,到现在,干脆明码标价。”
陈晋笑道:“主要也是那些姑娘们拍片的收入太低了吧。做皮肉生意可比拍片来钱快多了……”
“那个,你刚才说的明日花绮罗,是不是也……?”
稻叶清见一听,随后瘪瘪嘴,眼神中有些惆怅,最后还是点了点头,似有些惋惜道:“其实拍片是艺术,接生意就……”
陈晋看着他,心中偷偷一笑,记在了心里。
这个话题结束之后,稻叶清见的情绪一直都很低落,到了晚上9点多的时候,一瓶酒喝完,陈晋把稻叶清见送回酒店后,约定了保持联系后,就离开了。
只不过他并没有回家,而是一个人到了gaga酒吧里开了个卡座,随后唤来了妈咪。这个妈咪的电话,还是上一次跟陈北虎一起来的时候记下来的。
但陈晋并没有在那逗留多久,随意开了大概一两万的酒,送给了妈咪做人情,拿到了自己想要的消息之后,自己只喝了几杯就起身离开了。
他在路边打了辆出租车后,就在车上开始打起电话来,把那个司机给听得一愣一愣的,心道装什么大爷?有这钱还坐出租车?
就算陈晋回到停车的地方自己开上车后,那司机见他开了一辆几十万的入门级越野,依然摇了摇头,想着现在的年轻人,嘴上真是没有把门的,什么话都敢往外说啊?
第525章。518。大日如来?(手动滑稽!)
等陈晋驾车回到家的时候,蒋艺涵已经在家里了。
她雀跃的跑到门口来迎接,却被陈晋闻道了身上的些许酒味。
“喝酒了?”陈晋笑道。
蒋艺涵乖巧的点点头:“见了几个风投,喝了几杯。”
“你喝完酒更漂亮了!”陈晋啄了啄她的小嘴,继而到了书桌前,打开了电脑。
从蒋艺涵住在陈晋这里的第一天,她就知道陈晋过得有多么无趣了。
只要外出,必然是有应酬。而且无论回来得多晚,只要没喝到断片,他都会雷打不动的看上一些资料或者书籍,无非时间长短。
别看蒋艺涵是个舞蹈演员,但是家庭背景在那,从小读的就是私立的双语学校,成绩优异。外文就不用说了,日常对话毫无压力。
此外,和国语和高丽语她也能说个七七八八。可就算以她的水平,除了一些名著之外,其他的外文书籍都有八成是看不懂的。里面那些动辄二三十个字母的单词让蒋艺涵都一个头两个大。
由此,她也明白了陈晋的成功不是全无理由的。他时刻都在准备着,准备着机会的来临。
他不害怕辛苦枯燥,只害怕一旦机会来临,自己却把握不住!
“你也别太辛苦了!”蒋艺涵见陈晋那势头,今晚怕是要熬夜,就泡了杯浓茶端了过去,却隔着老远就瞅见了陈晋的电脑屏幕上,那些画面都有点……
都有点清明上河图,复方草珊瑚啊!(额~蜜汁押韵?)
更夸张一点的,简直大日如来嘛!
“死鬼,我这两天不是来例假了嘛,你就这么耐不住?”蒋艺涵娇嗔着把茶杯放下,埋怨道:“你要是想……可以跟我说嘛。你不喜欢我咬你,还可以……可以……”
说着,蒋艺涵的脸就红了,于是更加不悦道:“这些女人的身材又没有我好!无非就是罩杯大一点嘛。”
“哈哈哈哈……”陈晋大笑起来:“你想哪去了?有你我已经很知足了,这是工作,工作而已!”
蒋艺涵脸一黑:“看h·m·p是工作?你别以为我不知道这是一家那样的影视公司!”
“哪种啊?”陈晋揶揄道。
“哼~快说!我不在你身边的时候,你是不是……有别人?”蒋艺涵忍不住轻轻的掐了陈晋一下。
陈晋笑道:“没有,真没有。我都是五姑娘,你知道的。”
“那也不行。哪怕是五姑娘,你脑子里也不能是别人。精神出轨比肉体出轨更可恶。”蒋艺涵委屈道。
陈晋却道:“好了好了,不骗你,这都是工作需要而已。你也知道,收买人心,未必都是用钱的。”
他这么一说,蒋艺涵倒是立刻明白过来了。毕竟,她的母亲未必就不是别人曾经收买父亲的工具。只不过她的母亲够聪明,借机摆脱了而已。
这些事情,在她还很小的时候,模糊的记得一些母亲深夜的啜泣。等她懂事后,母亲就再没提过了。
她讪讪道:“真的?”
“就算是真的,我也不希望你用女人来达到目的。”
陈晋诧异的抬头看了她一眼,隐约猜到了一些真相,轻叹道:“这些女人,本来干的就是这个勾当。我可没有把她们推入火坑,而是她们本来就心甘情愿在火坑里了。你看,这个明日花绮罗本来就是个陪酒小姐出身嘛。你放心,你的男人不会做那种强人所难、丧尽天良的事情。这个,无非就是我花钱的一个渠道而已。”
“那就好。你早点休息啊,我先睡了。”蒋艺涵轻声说道,随后转身离开了。
陈晋冲她点点头,继续看了起来。
可是蒋艺涵却躺在床上,始终辗转反侧着,难以入睡。没了陈晋的臂膀,她有些孤单了。
直到夜里一点多,蒋艺涵还是没等来陈晋,便悄然起身,走到了陈晋的背后瞄了几眼,却见陈晋正在翻着一本剪报,同时在电脑上的excel里不断的录入,然后分组、排列,又不断的那笔写写画画的。
见陈晋果然不是沉迷于情色,蒋艺涵也放下心来,却又立刻担心起陈晋的身体。
她是离陈晋最近的人,也只有她知道,陈晋的枕头上,已经开始出现脱落的白发了。
少白头除了遗传外,操劳过度也是一样会引起秃顶的。蒋艺涵胡思乱想着,忽然脑海中出现了陈晋地中海的模样,忍不住扑哧一笑。
“还没睡呢?”陈晋回头问道。
蒋艺涵走了过去,坐在了陈晋腿上,靠在他怀里道:“你也别太拼了。到时候年纪轻轻的,不管是白了头还是谢了顶,都不好看。”
“这……”陈晋何其聪明,立刻就猜到蒋艺涵刚才为什么发笑了。他狠狠拍打了一下她的丰臀,故作凶恶道:“那你就不喜欢了?”
“喜欢!你就算是个大光头我都喜欢你!”蒋艺涵道:“你就算是个光头,也是个一拳超人那样超级光头。”
“噗~”陈
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