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房产大玩家-第34部分
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“就这破脾气,我不多挣点钱当嫁妆,谁敢要啊!”陈晋无奈的想着,爬回了自己的窝,在酒劲下倒头就睡。
第二天一早,陈晋不可避免的有些宿醉的轻微头痛。
好在生物钟已经完全形成惯性了,并没有迟到。不过寒冷还是让陈晋更加下定了决心要赶紧搬家!
到了店里,大部分人已经到齐了。只不过有违于平时早晨的热闹,今天除了两个值班的在打扫卫生,其他人一个一个的都正襟危坐的在电脑面前,目不斜视,甚至有点苦大仇深的感觉。
“什么情况啊?一个个跟要上刑似得。”陈晋笑着说道。
方强比他到的早些,一听他说话,立刻冲他挤眉弄眼的,示意他噤声。
这时张烨从办公室里走了出来,身后还跟着一个人。
“陈晋,一大早的不赶紧投入工作,在这闲聊什么呢!”严厉的声音响起,陈晋也明白了众人谨小慎微的原因。
说话的是曹理良,张烨的顶头上司,也就是万策公司大西区3分区的区域经理,对门店里所有人都有生杀大权的人!
“曹领导好!”陈晋立刻很狗腿的打了声招呼。
只不过曹理良却依旧看着他,有些不悦道:“你不知道公司的规定,是不允许把食物带到门店里的么?像什么话?”
他说的是陈晋手上提溜着的包子和豆浆。陈晋自知理亏,讪讪一笑,急忙跑到门外几口啃掉,然后才又进来。
还不等他坐下,曹理良又发难道:“陈晋,你别以为开了几单就可以得意!区里这个月开了两三单的可不只你一个人。以后再犯这种错误,张烨你要按照标准罚款。”
张烨跟在身边,陪笑道:“知道了,领导。”
曹理良这才点点头,返身回了办公室,张烨跟了进去,随手关上了门。
“领导啊!刚开了好几单的新人,何必这么较真呢!嘿嘿……”张烨还是试图为自己的人开脱一下。
不料曹理良却摇头道:“你呀!什么都好,就是太随意了。越是年轻人,在这种时候越是容易飘!你不敲打一下,他还以为公司离了他就转不动了呢!”
“现在不是没人开单么!领导你真把他给我怼跑了,我上哪去再找一个月干20万的人呐!”张烨苦笑道。
曹理良叹了口气,拍了拍张烨的肩膀道:“当店长,就是不能被经纪人牵着走。其他人不开单,难道你就没有责任么?”
“得!”张烨有些崩溃:“这货还是老一套!除了逼业绩就是逼业绩!经纪人不开单就是我店长的责任?那南方花园店这个月才干了8万呢!区经理是不是也有责任?真他娘希匹的搞笑!”
只不过这些话张烨也只敢在心里想想。别看中介公司来去自由的很。但是大部分人在尝到这行的甜头后,都是舍不得离开的!
甚至从中介公司离开去了别的行业,最后又转悠回来的都大有人在!
而中介公司虽然不属于机关单位,可内部森严的上下级关系却是一点都不含糊!他曹理良真要是狠心开了你张烨,连冤都没处喊去!
除非,你能牛掰到他根本不敢开你!
但是,这有点难呐!
“怪不得只能靠熬资历硬生生的熬成区经理!”张烨心里吐槽着:“这么不会做人,光知道逼,难怪领导不喜欢!别人升到区经理,快的两年,慢的也就三五年,可你曹理良,熬了8年!自己也不知道反省!”
他在心里疯狂吐槽,半响没吱声。曹理良看了看他,没好气道:“你昨天的数据查完了?”
“查完了。”张烨应道。
“那你还不开晨会?”曹理良无语了。
张烨这才反应过来,拿起笔记本走了出去,见人都到齐了,拍手喊道:“开晨会!”
众人听了,齐齐动身。陈晋小声对方强问道:“今天区经理怎么来了?”
“天知道呢!”方强应道:“可能巡店轮到咱们了吧。”
陈晋耸耸肩,无奈!确实就是官大一级压死人!更何况官大两级?
因为有了区域经理的旁听,这次的晨会众人都显得很精神,但是却安静了许多。张烨也完全是照本宣科,说完数据说目标!
陈晋看在眼里,心里非议:这样开晨会,反而达不到目的。一点朝气都没有了!
张烨正说着,曹理良在边上盯着自己的笔记本电脑,忽然打断道:“等等!”
“领导,怎么了?”张烨疑惑的看了看他。
曹理良皱眉道:“这系统上怎么显示陈晋昨晚没打卡?是早退了么?”
“哦,不是。”张烨解释道:“他昨晚去谈单了,到店里关门都没来得及回来。”
“谈单?一个人?”曹理良狐疑道:“你不陪着去么?”
张烨笑了:“没必要。他上次签合同我也没陪。陈晋培训的时候把这些都学的很好。”
但是曹理良却不高兴了,严肃道:“简直是胡闹嘛!一个新人经纪人谈单,你店长都不跟着?再说了,他说谈单就是谈单?万一是借口呢?我要是天天说谈单,天天不打卡,你也不知道啊!”
“额……”张烨也没话说了。陈晋昨晚确实没给他反馈什么信息,搞的他现在想帮陈晋都帮不了。
“领导。”陈晋应道:“我昨晚真是谈单去了。只不过后来搞得很晚,就没来得及回来。”
一听他说这话,曹理良不屑的一笑,问道:“那你谈成了么?”
“谈成了。”陈晋继续点点头。
曹理良这下倒是笑了:“那你说说看,什么情况?”
“是这样的。”陈晋道:“房源是房东从网络上看见我号码打过来的,客户是在公交站外拓的时候接的。”
反正这件事谁也不会去求证,由着陈晋瞎编就行了。
“嗯,那很好。”曹理良这才算是满意,问道:“房源情况报一下。”
“好的。”陈晋徐徐说道:“房源是20幢的,345方,豪华装修,成交价1300万。”
他这轻描淡写的一句话,却是在小会议室里引起了一阵惊呼!
一群经纪人全都直接愣住了!
1300万?什么鬼啊!还有这345方是什么玩意儿?清和苑有这种房源?
张烨也是倒吸一口凉气!
好家伙!昨天一直没反馈,感情在这憋着大招呢?
曹理良也是怔了怔,随后难以置信的问道:“成交价……多少?你再说一遍!”
“1300万啊。其实客户最高能承受2000万的!只可惜咱们清和苑最高就只有1300万了!客户还觉得房源不够大呢!我好说歹说的,客户最后才下单!”陈晋耸耸肩道。
“那……收佣呢?”曹理良瞪圆了眼睛问道。
陈晋呵呵一笑,咧嘴道:“全佣!26万!”
“呜嗯!”
曹理良发出一声清晰可闻的咽口水声。随后小会议室里又是一片惊呼!
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“争气!太他妈争气了!长脸!太他妈长脸了!”张烨憋着笑,几乎要憋出内伤。要不是曹理良就坐在身侧,他都想要喊出来了!
不过张烨需要顾忌,但经纪人们却没想那么多!
“我靠!陈哥!你简直就是我的偶像啊!”方强第一个喊了出来:“如果你这单也马上签合同的话,这个月的业绩岂不是奔着50万走了?我滴个乖乖啊!”
他说的话,也正是其他人想说的。
李挺笑着说道:“陈晋!真要能把合同签了,你这个月可就是全公司名副其实的一哥了啊!”
就连冯才俊,也是用着羡慕的眼神看着他,神色有些复杂!
一群人一阵哄闹,在方强的带领下,鼓起了掌来!
无论如何,自己同一家门店的同事成了全公司一千多号经纪人的一哥,这种与有荣焉的感觉都值得鼓掌!
曹理良很是惊讶!然后就感觉隐隐的尴尬,却不得不在热烈的气氛下跟着鼓起掌来……
最后还是张烨抬了抬手,把掌声止住,随后高声道:“各位,不用我再多说什么了吧?陈晋得到的结果,已经完全证明了,在现行的市场环境下,能不能开单,能不能赚到钱,只跟你自己是否努力有关!大家都明白了吗?”
“明白!!!”在陈晋巅峰业绩的刺激下,众人齐齐吼道。
张烨心里也是开心的不行!原本因为曹理良在场而显得压抑尴尬的气氛,随着陈晋的表现一扫而空!
现在再看,每个人的脸上都洋溢着希望和动力!巴不得马上开干!
张烨瞥了眼边上的曹理良,心道:“这才是我要的团队气氛呢!学你那套,死都不知道怎么死的……”
曹理良心里也觉得有些时运不济啊!自己不就是想要帮着店长整肃一下门店纪律么?
但现在的打开方式完全不对啊!脸颊被打得生疼呐!
“那好!散会!”张烨见众人都干劲十足的,就准备让大家投入工作中去。
没想到曹理良却立刻喊道:“先等等!”
张烨都无语了!这脸打得还不够疼么?还要闹哪样啊?
不过曹理良却接着说道:“有一件事需要跟大家宣布一下。”
众人这才安静下来,看着他。
曹理良满意的笑了笑,总算自己这个区经理的威严还是在的。
他说道:“是这样的,经过总部的领导开会商议,咱们大西区接下来,有5个新店的名额。我从谭总监那争取了一个来,所以很有可能咱们3分区接下来要开一家新门店了。”
新门店?!
这个话题立刻引起了众人的兴趣!因为新门店,就意味着需要一个新店长。现在3分区的店长,一个个的都是老江湖了。只要没有重大的变故,本区域内的晋升空间基本为零!
而跨区域晋升,更一向都被所有人视为“叛徒”的行为。据说迄今为止,跨区域晋升的店长不超过10个人。这可是漫长的10年间才累计下来的。都是一些经纪人确实业绩十分突出,而本区域又没有合适的位置才造成的。
在这样的形势下,突然出现一个新的晋升机会,是会让所有人都兴奋的!
“但是!”曹理良又道:“现在的行情大家也是知道的。开设新的门店,公司也不会是为了亏钱。所以选址就很重要了。于是我跟谭总监商量过了,发动所有经纪人帮忙选址,可以通过店长来告知我。如果你们推荐的地址被采纳,那么区域里会给到5000块钱的奖金。”
“哇……”众人被震了一下。
5000块钱不是小数目了。现在一般公司白领的月薪也就是4K到6K之间,很多能力不足的经纪人,平均月薪可能也就只有2K到3K,诱惑力可以说是很大了!
忽然有人问道:“领导,那新店如果开出来的话,店长的人选……”
“就知道你们要问这个。”曹理良看向问话的人,陈晋也循声望去,是冯才俊。
他问出了陈晋也想问的问题。
曹理良道:“首先,得保证门店顺利开张。那选址的人,自然会对周边最为了解,只要能力足够,当然也会是店长的优先考虑人选了。”
众人都点点头,算是明白了这层意思。
只不过陈晋却是觉得好笑,依然也只是“人选”而已嘛。
散会之后,一帮人都干劲十足的。陈晋见电脑都被占了,朝方强扔了个眼神,随后两人借口验房就溜了出来。
曹理良看见了,也只好不去管他!
至少就目前来说,陈晋他是真的动不了啦!且不说陈晋并没有犯什么大事,就算真犯了!
差不多一周之内干了将近50万业绩的经纪人,真犯了什么大错,只要不是法律层面上无可挽回的,他曹理良都得出面保下来!
就像店长的提成跟门店业绩挂钩一样,区域经理的提成也跟
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