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　说着，他就引着陈晋进了房门，并且顺便就开始参观起来。
　陈晋确实也是第一次进门，这一看之下，除了感叹现如今悬殊的贫富差距外，已是生不出其他任何想法了。
　临江天墅，是东江市第一个引入“庄园”概念的超高端住宅区。
　房子的正门并不算大，甚至不如水榭庄园来的豪气。然而房子里面却是极尽的奢华。
　以陈晋的眼光来看，那些一人多高的巨大花瓶和架子上各种各样的收藏品和名酒，自然是认不出来的。
　唯一让他有直观感受的，是那盏从五楼一直垂入一楼上方的超级吊灯。据黄赫说介绍说，光是这盏吊灯的重量就超过了两吨，为了承重甚至还在顶部加装了钢梁。
　至于属于标配的地下藏酒室以及游泳池什么的就不必说了。不算院子，室内就超过了00方，光是保姆就有三个。一个专门负责伙食，一个专门负责打扫卫生，还有一个专门负责管理超过1000方的花园里，那些各式各样的花草。
　“黄总，你今天可算是让我开了眼界了。如果像你这样的富豪再多一些，我想国内的大学也要开设专门的‘管家专业’了。”陈晋由衷叹道。
　黄赫谦虚的摆摆手道：“其实这些东西都是早就备下的。之前因为黄冕他……所以一直没透露过。现在好了，那天他自己也来看过，却还身上不肯回家住。小陈，光就这一点，你就是我们黄家的大恩人呐！”
　“恩人不恩人的，就别提了。不过黄总，我今天确实是有事情想跟你商量，才特意登门的。”陈晋笑道。
　黄赫点点头，把他引进了书房，关上了房门。
　给陈晋倒了一杯水后，黄赫才坐下笑道：“小陈，我一直在等着你开口呢。本来以为你早就应该说了，结果没有。后来我想着或许会在很久以后吧，没想到今天你又来了。”
　他这话说的很明白，自己的能量和资源，他相信陈晋会有很清晰的认识。要么不用，要用就得是大用。
　闻言，陈晋也是笑道：“黄总，在你面前我就不说虚的了。我想做的项目，需要的总资金，可能会超过50个亿。”
　“嘶……”
　饶是以黄赫的段位和见识，也不由得倒吸一口凉气。他忍不住问道：“小陈，整个楚南一省，能拿出这种资金体量的企业，不说没有，但绝对是个位数的。你凭什么认为我能拿得出来？最重要的是，你凭什么认为我愿意拿出来呢？”
　“你不会那么天真，觉得我会为了报答你的恩情，就搭上身家性命吧？”黄赫最后的语气变得严肃起来。
　这也就是面对陈晋了。要是换了任何另外一个人，现在应该已经被他赶出门去了。
　陈晋笑了笑，没有说话，而是默默的掏出了一份资料递到了黄赫的面前。
　黄赫接过来一看，表情立刻变得精彩起来，满是震惊，却又有些恍然，最后是欣喜！
　“小陈呐小陈，你这是连我的老底都翻出来了呀！”黄赫随手把资料扔在桌上，苦笑道。
　陈晋递给他的资料里，全都是关于他名下产业的详细情况。
　可别小看了黄赫的皮革厂。除了在欧城市之外，光是楚南省内，在临州市，处城市，金阳市等几个城市，都有他开设的工厂。
　这些工厂虽然都在他的名下，却全都是单独注册统一管理的。
　而除了楚南省外，在南面的漳泉省和百越省，还有不下三十处工厂。另外西桂省还有至少十余处工厂。
　换言之，黄赫所谓的“皮革生意”，实际就连作为儿子的黄冕都不知道做得到底有多大。
　这些资料，也是陈晋在正式跟黄赫有了接触之后，才一点点慢慢挖掘出来的。借助着活点雷达的连锁资源功能，还有吴德民给了不少帮助，才让他得以看见黄赫商业帝国的全貌。
　除了皮革之外，黄赫同时还经营着服装业，小商品业，粗加工业和物流行业。
　而这些产品的销售渠道，国内只占了一小部分，其他绝大部分都是销往南洋、和国以及南高丽，还有一部分则是销往西方。
　总而言之，黄赫在制造零售业中，可谓是一只虎踞于东南沿海的庞然大物，在进出口贸易方面承载着相当重要的角色。
　同时他最近几年还在涉足着网络销售，再一次拓宽他的销售面和销售渠道。
　陈晋曾经在淘货网上试着搜索过“皮鞋”这么一个关键词。结果却发现，跳出来的货物，前面整整两页多，都是黄赫名下的厂家生产的。价格和目标群体跨度，几乎涵盖了80％以上的客户。
　然而就在如此庞大而复杂的产业中，黄赫却没有选择上市进行资本运作，依然保持着制造……销售这样堪称简单到了极点的商业模式。
　却也正是这样的商业模式，让他的现金流充沛得有些逆天了！
　如果不是黄赫自己有心隐藏的话，他在楚南省富豪榜上的排名，恐怕还要上升好多个顺位。
　要不是明确知道黄赫有这份资金实力，陈晋也不会这么特意跑上门来找他了。
　不过对于这些，黄赫并不担心。因为他能看出来陈晋的为人。包括黄冕在跟他的交流中，也聊过许多和陈晋有关的内容。
　对于陈晋，黄赫实际上是非常的欣赏并且喜爱的。所以这份资料要是换一个人拿给他看，他或许会立刻用尽十二万分的力气对付对方。
　而现在，他只是觉得惊喜。因为陈晋能拿出这么一份东西来，就说明他远比自己想象的，还要厉害得多！
　陈晋见黄赫依然面带笑容，也是呵呵一乐道：“黄总，你可千万别误会。我拿错资料了。”
　说着，他这才把自己的计划书拿给了黄赫。
　黄赫玩味的看了看他，又再次看了起来。只不过这一次，他看得就要仔细的多了。因为涉及房地产，跟他本身的行业相去甚远，他不得不认真。
　又过了将近半个小时，黄赫才算是看完了这份计划书。他把计划书轻轻放在桌子上，皱眉问道：“小陈，我不得不说，我无法理解你的计划。如果你要以一句相信你的房产销售能力，来说服我砸下至少20个亿的启动资金，怕是真的把我当傻子了吧？”
　“黄总，你这里应该有东江市的交通图吧？”陈晋问道。
　黄赫点点头，起身从书柜里取出了地图铺在办公桌上，看着陈晋，等着他的回应。
　面对这张最新出版的“2011东江市交通信息图”，陈晋拿出记号笔，开始在地图上标注出计划书中涉及的五处烂尾楼盘，随后换到了粗的那头，从市中心开始，沿着主干道画了一条粗粗的黑线。
　最后，他在这条黑线上写下了几个字：地铁1号线。
　五处烂尾楼，无一例外，全都位于这条黑线之上……
　黄赫惊诧道：“小陈，地铁1号线的规划早就定了，是朝……”
　他话没说完，自己就停下了。因为他已经明白陈晋想要表达的意思了。
　“黄总，现在消息还没有正式公布，所以这些烂尾楼是累赘，是负担。没有人会多看它们一眼。可一旦等到了消息公布之后，可就不知道多少家开发商会盯上这块肥肉了。”陈晋认真道。
　黄赫皱了皱眉，继续问道：“小陈，虽然我相信这个消息的真实性。但这整条沿线多的是空地，你为什么不另外拍下地皮来自己开发，而是选择去接盘这些已经烂尾的项目呢？”
　这个问题是黄赫很在意的。他作为一个欧城人，或多或少都有些迷信风水周易。对于这种已经烂尾的项目，总觉得不是什么好兆头。
　陈晋抿了抿嘴，开口道：“黄总，我说了，你可别笑话我……”
第574章。567。必须保障的利益！
　“是因为这些烂尾楼的价格肯定比自己拍地要便宜得多吗？”黄赫试图从成本的角度来理解这个问题。
　陈晋点点头道：“这确实是一方面的原因。因为几个烂尾项目，最久的已经烂尾半年了，最近的也有个把月了。建设局天天都有人来告状、投诉，市政府也有不少人去。可又找不到开发商接手，所以只要我们愿意打包处理，价格肯定是想象不到的便宜。”
　“但这不是最重要的。”
　黄赫好奇道：“那最重要的是什么？”
　陈晋摸出香烟来，看了黄赫一眼。黄赫点点头，把烟灰缸推到了他面前。
　陈晋笑了笑，点上烟吸了一口后说道：“黄总，我想先问你一个问题。”
　“你问。”黄赫应道。
　陈晋开口问道：“我仔细的盘点过你投资建厂的地方。除了几个港口城市的工厂是处于经营需要之外，其他的工厂无一例外都是建立在经济发展相对缓慢，交通都未必方便的小县城。你甚至愿意出钱修路之后再投资建厂，是出于什么考量呢？”
　“这个嘛~”黄赫笑道：“一方面，经济发展不好的城市，作为投资商来说，是能够拿到非常多优惠政策扶植的。对于当地政府来说，能够帮助他们解决一部分的居民就业问题，最直接的好处就是立刻下降的犯罪率和人均收入的提升。如果在这个基础上还能贡献不错的纳税额，他们能把你当祖宗一样供起来。”
　“而另一方面，这些地区的劳动力更加廉价。到当地建厂，省却了他们赶往大城市谋生的不便，我也能够得到更加廉价的劳动力，何乐而不为呢？完全是三盈的事情嘛！”
　黄赫说得理所当然，不过瞬间他就明白过来陈晋问这个问题的意思了……
　“小陈，你是说……？”
　陈晋笑道：“我想接盘这些项目。最重要的原因是，这些楼盘虽然现在是烂尾了，但是在前期的开盘销售中，加起来已经卖出去上千套了。”
　“五个楼盘，加起来超过了两万套房子。只卖出去上千套自然没办法维持资金链的，这也是它们烂尾最根本的原因。”
　“可是这已经卖出去的一千多套房子，代表的就是有一千多个家庭，因为开发商的不作为而陷入了尴尬的境地。”
　“而且，五个楼盘，加起来至少也有大几百号建筑工人了。这里面又有多少人是儿子，是丈夫，是父亲，有多少人是他们家里的顶梁柱呢？”
　“运气好些的，大不了换个工地继续干。还能活下去。运气差的怎么办？这种突然之间的失业，又会给多少家庭造成经济来源断绝的伤害呢？”
　说到最后，陈晋非常严肃的说道：“黄总，我希望你能够理解我的想法。首先，任何人都不应该为开发商的生意失败来买单。特别是现如今的行情下，绝大多数买房的客户都是刚需，辛辛苦苦攒了半辈子的钱也就买这么一套房子。他们的利益，应该得到保障。”
　“再者说了，地铁规划修改之后，这几个项目就不再是垃圾了，而是宝藏，前景可想而知。所以无论是出于私利还是大义，我的计划都绝对会执行下去的。如果你不想跟我合作，我还会找别人，或者自己贷款吃下这些项目。”
　“不过，目前我也就只能做到这么多了。还有那么多烂尾楼呢，我也是心有余而力不足呀。只能等到形势稍微好一点，我的资本能再累计得多一点之后，再去考虑更多人的利益了。”
　黄赫听完陈晋的这番话，先是怔了怔，随后摇着头笑了，继而忍不住鼓起掌来！
　“小陈，是我黄赫小瞧了你呐。”他赞叹道：“如果所有的生意人在做生意的时候，都能抱着你这份胸怀，国家何愁不能富强？”
　陈晋慌忙摆手道：“黄总，谬赞了。其实我也只不过是个俗气的人，目的依然是赚钱。无非就是让自己赚钱的时候，能更加的心安理得一些罢了。有多少能耐，就办