友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
房产大玩家-第360部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
青山在背后，那么这个计划失败的可能性，就已经无限接近于0了！
于是他放心道：“行，下午我跟你一起去。对了，喊上黄冕吧。”
“那是当然。”陈晋知道黄赫这是想让儿子见见市面，欣然应允。
随后两个人就一起下楼随意吃了点东西，由陈晋开车，先是驶到了听涛书城店接上了黄冕。
一上车，黄冕就惊诧的发现自己家老头坐在后座上，一脸懵逼道：“爸，你怎么跟我们老大在一起？”
“多看，多听，多想，少说话。”陈晋应了一句，随后奔着市政府就去了。
黄冕继续一脸懵逼，不过既然陈晋和自家老头都在，也就没什么可担心的，于是老老实实的坐着，连陈晋换了新车都没再多问一句。
坐在后面的黄赫看着儿子，也是有些感慨。
要不怎么说穷人家的孩子早当家呢？陈晋是个什么情况，黄冕道听途说的也跟他提过。这从小就一个人拉扯妹妹，到了20岁出头，跟铁罗汉一般的皮实耐草。
虽说陈晋的年纪比黄冕还小上几岁，但整个人的气场却强出几个档次。这就是差距。
黄赫是不指望黄冕能到陈晋这个程度了。毕竟从小的生活环境不同，黄赫现在再怎么开悟，也没法体会陈晋当年那种非生既死的状态。
只要能够守成，就算不错了。
就在沉默间，车子到了市政府门外。照例停在了边上，步行进门。
霍一博通知陈晋的，不是到他的办公室，而是到另外一间大会议室。
到了地方，陈晋敲了敲门，领着黄家父子走了进去，引得里面的众人纷纷抬头注视。
而霍一博却是惊诧道：“黄总？”
黄赫微笑着点点头，跟霍一博握手道：“这次真是麻烦霍市长了。”
霍一博苦笑着对陈晋埋怨道：“你早说是跟黄总合伙的，我也没那么多顾虑了。”
“霍市长，你也没给我机会说呀。”陈晋有些委屈。
“好了好了。”霍一博摆摆手道：“你看，几个项目分别贷款的几家银行的行长，还有建设局、规划局、住建局的领导，干江区区长和法院院长，全都在这了。”
陈晋微微躬身，朝一种人打了个招呼。要知道，这会议室里坐着的一票人聚集起来的能量，可是相当巨大的。
也正因为如此，陈晋心里才对吴青山的能量再次重新评估。
办事情，分说话好使和不好使。吴青山一句话，在下面的人面前堪称“圣旨”一般的存在了，可见其在东江市的根深蒂固！
“来吧来吧，都是些烂账。统计和清查早就完成了，资料都在这，你看看吧。”霍一博拉着陈晋坐下，而在陈晋面前，堆着的是几个项目的资料，加起来怕不是得有几千页。
好在为了方便，已经有人整理出一份简明扼要的清单了，就摆在最上面。
陈晋拿了起来，认真的看着……
他这次要吃下的五个项目，只有金河湾是位于听涛区的。剩下的四个，都在城**东的干江区，分别是“天麟公馆”，“汇达城”，“喜福公寓”还有“晨光郡”这四个项目。
其中，天麟公馆的占地面积约为万平方米，总建筑面积约46万平方米。当时的地皮成交价为5800/平方米，总成交价8。748亿。这个项目目前还欠政府4。5个亿的土地出让金，以及9。4亿的银行贷款。
汇达城的占地面积约为8万平方米，总建筑面积约25万平方米。当时的地皮成交价为5200/平方米，总成交价4。2亿。这个项目目前还欠政府1。8亿的土地出让金，以及5。7亿的银行贷款。
喜福公寓的占地面积约为11万平方米，总建筑面积越31万平方米。当时的地皮成交价为5400/平方米，总成交价5。99亿。这个项目倒是没有欠政府的土地出让金，而是全部付清了。
但是它却还欠着银行总共12。3亿的贷款。
最后这个晨光郡，是四个项目里体量最大的，占地面积达超过了36万平方米，分为四个地块，总建筑面积超过85万平方米。当时的地皮成交价为4900/平方米，总成交价17。8亿。
而晨光郡欠下的债务也是最多的，包括12个亿的土地出让金，以及18。7亿的银行贷款，总共30。7亿。
最后一个听涛区的金河湾，占地面积倒是不大，只有5万平方米左右，总建筑面积为13万平方米。只不过跟另外四个楼盘不同的是，听涛区的地价跟干江区是一个天上一个地下，达到了200/平方米。
所以它的总成交价是10。75亿，目前还欠着政府5个亿的土地出让金和13。8亿的6。3已的银行贷款，总共20。1亿。
看到这一串串的天文数字，饶是陈晋早就已经做好了充足的心理准备，仍然被骇得不轻！
总共84。5亿的欠款，绝对是能把一般人活活吓死的数字了。
霍一博见陈晋的脸色渐渐变得凝重起来，不由得叹了口气。他是主管建设的，当然对这些烂尾项目的数据一清二楚。
结合当前东江市的市场价格，经过他的计算，相当于风险来说，哪怕陈晋把这些项目全都顺利复工，完全售罄交付，所收获的利润也太少了。
这也是为什么他甚至开始钦佩这个只有20多岁年轻人的原因。
因为陈晋这样的做法，才有资格叫做“以天下苍生为己任”呐，所谓“天下为公”也不过如此了。
不过霍一博还是笑了，他轻轻拍了拍陈晋的肩膀道：“小陈，是不是感觉压力山大？”
“压力山大？”陈晋苦笑道：“霍市长，一般的山哪有这种压力？珠峰还差不多！”
霍一博哈哈大笑，随后道：“你也别太担心了。正因为考虑你们接下这几个项目确实需要承担相当重的压力，所以我也跟这些领导们商量了一些辅助你的方法……”
字数目前肯定是不够的，所以今天会一刻不停的码字，到时候计算吧。别怪我没提醒你们啊，真要发红包，普通群只会发很少量的。大头肯定在vip群里发。还没进群的，赶紧了解一下。v群：5317635（1w粉丝值可入。）
第583章。576。你们背着我搞在一起了？
陈晋一听，立刻振奋道：“霍市长，快说说看，都有什么优惠政策啊？不瞒你说，看见这个具体的数字之后，我吓得腿都软了……”
“你小子，别跟我装了！”霍一博道：“有黄总给你当后盾，你怕什么？”
他这话一说，会议室时里那大大小小的一群人都忍不住微笑点头。
黄赫是做实业的，在普通人当中的名气肯定不如做房地产和互联网那几个大佬那么响亮，但在体制内，这么一个纳税大户可是相当出名的。
尤其是银行这样的机构，对黄赫彪悍逆天的现金流全都垂涎三尺。要是巴结好黄赫，那每年的存款任务根本就不叫事。
陈晋却摇摇头道：“霍市长，话不能这么说。再有钱也遭不住败呀。你还是赶紧把优惠政策跟我说一说吧~”
“看把你急的。”霍一博笑道：“其实也算不上什么优惠政策，都是常规的帮扶办法，毕竟你们确实是替政府在解决大难题。”
他接着道：“首先是银行的免贷期，一般都只有半年的。不过几个银行的领导都碰面商量好了，鉴于你这次是一下接了五个项目，给你把免贷期延长到一年。而且……可以免除你20％的利息。”
“这……这这……”陈晋有些激动的不知道说什么好了。
一年的免贷期，也就是说一年内不用担心还款的问题，可以把全部的资金投入到项目启动中。而且还免除了20％的利息？
几十个亿的资金，20％的利息累计下来，就是帮他节省了数亿的现金呐。说白了，就是把这些钱送给陈晋了。
他看了看几个银行的行长，见他们都朝自己点了点头，又瞄了瞄霍一博。
陈晋明白过来，知道肯定是霍一博帮他争取来的。估计也是觉得他确实没什么钱赚了，换个方向帮他一把吧。
毕竟如果自己不接盘的话，这几个项目，欠着政府和银行两头的钱，细查起来肯定还有数不清的烂账破帐，谁的利益都没办法保护。
这样一来，银行和政府都能够收回本金和一部分的收益，以及土地出让金，已经是最好的结果了。
“还有呢？”陈晋问道。
霍一博白了他一眼：“这还不够？这么贪得无厌？”
“嗯嗯嗯！”陈晋不住的点头，弄得霍一博一阵无语。心道自己一个堂堂的省会副市长，竟然在这跟一个开发商扯这种条件，实在是有点掉价了。
不过确实如陈晋所想的一样，霍一博接着笑道：“还有政府这边的土地出让金，也不会产生滞纳金，只要在项目全部结顶之前缴纳就性了。”
“这么宽松？”陈晋一挑眉道：“这么大笔钱呢，市政府不急着要？”
“你把市政府当成什么了？”霍一博佯装不悦道：“倒卖地皮吗？真是的。出让的每一块土地，就是经过完备的规划研究，符合城市发展建设需要的，又不是政府赚钱的工具。这么大个东江市，也不是靠卖地皮建设起来的！”
闻言，陈晋怔了怔，随即点点头应道：“霍市长，明白了！无论如何，这次真的要多谢你的帮忙了！”
“你先别急着谢，我说的这些，都是有条件的。”霍一博转口就道。
他接着道：“你可别忘了上午你是怎么跟我说的。法院和住建局那边都有备案，这些项目已经卖出去一千多套了。这部分人的房子，你必须正常交付给客户，绝不能收取其他的费用了。”
“霍市长你放心！”陈晋认真承诺道：“不管你信也好，不信也好，这就是我接盘的初衷！”
霍一博满意的点点头，暗想着只要陈晋能够说到做到，也就不枉费他花了这么多时间和精力做的这些事情了。
因为上午两个人碰面的时候，不光是陈晋被他给怼了个体无完肤，他也同样被陈晋的那句话给刺痛了某根敏感的神经。
他确实是市政府当中最年轻的副市长了。按照他的年纪，只要保持节奏稳扎稳打，未来所能够达到的高度无法估量。
也正因为如此，陈晋那句“你是一直这么嫉恶如仇吗？”也让他大为光火。
说白了，他也想向陈晋证明，商人可以有良心，体制内的官员们，更是必须有良心！
哪怕……他的鞋曾经真的湿过，可那都是为了能够走到更高的位置，方便他施展抱负。
接下来的事情反而就简单了，陈晋已经带着公司的公章和法人章来了。由银行的人负责重新制定贷款合同，有建设局和住建局备案新的开发商，再由法院的工作人员当场处理司法程序。
一个下午过完之后，陈晋就从一个身家亿万的土豪，变成了一个负债50个亿的苦哈哈。但是在陈晋拿到所有相关文件证明和资料后，他却晓得很灿烂！
临走的时候，霍一博叫住了陈晋，两个人站在市政府的过道里，坚实的握了握手。
随后霍一博轻声道：“我等着你再来办剩下20个烂尾项目的手续。到时候，只要是我能力范围内能做到的事情，我都会替你做到。你们商人做生意，赚钱无可厚非，这一点我很清楚。只是希望你们也能多考虑考虑其他人的利益。”
陈晋莞尔一笑：“霍市长，你不是都给我下过定义了么？东江市第一接盘侠呀！”
“哈哈哈~说起这个，我还有一个惊喜给你呢！”霍一博笑道。
“还有？”陈晋两眼放光，迫不及待道：“是什么？是不是要规划要公布了？”
霍一博眯了眯眼，哼道：“你果然知道这事啊！”
“嘿嘿~我都当接盘侠了，总�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！