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房产大玩家-第381部分
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陈晋听见之后,扭头望向他这边,还微微点头示意了一下。
吴亨亮才不管这些呢,刁都不刁陈晋。
这时时间已经到了,后面的工作人员也接到参拍人都已经到齐的消息后,于是土地交易中心的主持人便走上了台,拿着话筒道:“各位都到齐了,那么咱们也不浪费时间了,马上准备开始。”
随后他让工作人员打开投影仪,完全按照流程具体阐述了这个地块的各种情况。
包括城市规划用地计划,拍卖计划,宗地图以及评估报等等资料,都一一展示完毕后,主持人才开口道:“好,那么接下来,东商用(2011)第101359号地块的拍卖正式开始,起拍价6800/平方米。”
“6800。”立刻有人举牌。
“6820。”
“6840。”
……
刚一开始拍卖,几家开发商的喊价都非常的保守。毕竟是商业用地,犯不上花大力气去争取。实际上这几家公司都是抱着捡漏的心态来的。
所以祁旭光在调查了他们的经营情况和资产负债情况后,才会有“十拿九稳”的判断,这时也就没急着出价。
但有人比他们干脆……
刚喊到6880呢,吴亨亮举牌:“7000。”
拍卖现场顿时安静了片刻,所有人都齐齐望了吴亨亮一眼,随后才继续有人开价。
“7020。”
“7040。”
……
“小陈,出手吗?”祁旭光问道。
陈晋反问道:“祁哥,真的一定要拿商业用地吗?”
“额~”祁旭光急了,这时都已经喊道7100了。
“小陈你什么意思?”
陈晋应道:“说实话,这个项目我真的不太看好……”
“做起来会有些吃力的。只能算锦上添花。”
祁旭光抿抿嘴,想起蔡乾坤想要自己做项目的愿望,以及陈北虎被罢免后,集团里已经开始出现的一些声音,认真道:“拿。”
“8000!”
陈晋毫不犹豫的举牌。
“嘶……”众人齐齐发出一阵惊叹。
8000的价格,基本上就是那个地块的价格上限了。毕竟这种商业用地的开发向来是冗长且吃力的,回收成本又慢,再加上造价的话……
“8500。”
吴亨亮再次举牌。
陈晋看了他一眼,只见吴亨亮也在望着他,一脸的得意。
“8520。”
陈晋这次叫的很保守。
这时其他的开发商都已经不再举牌了,沦为了看客。不过他们也很好奇,最后到底是百亿陈晋会赢,还是那个“赛狗屁”能拿下呢?
听陈晋喊出8520的价格后,吴亨亮笑得更得意了!
“8600。”
他再次喊道。
陈晋也很干脆的接了上来……
“9000!”
“9500~”
吴亨亮的笑容渐渐凝固了。他倒是也不是完全不学无术的,自然也了解过一些,知道这个地块大概的价格。
喊出9500的价格后,他就已经等于在割利润了。
但是陈晋这头又举牌了:“9600!”
“靠!”吴亨亮骂了一句,随后恼道:“这个陈晋是诚心跟我过不去啊!手里都那么多项目了,还抓着不放?”
这时柯成龙急忙道:“吴少,不用担心,只要不超过11000,就都好办。”
吴亨亮点点头,咬咬牙,举牌道:“10000。”
一时间,所有人都望向了陈晋,只等着他再度举牌。
然而当价格顶到了10000之后,陈晋却沉默了……
“10000,第一次!”
台上的主持人开始倒数了~
“10000,第二次!”
……
“小陈~你~”边上的祁旭光急忙道,恨不得自己抢过竞价标识牌自己叫价了。
但是陈晋却轻轻拍了拍他的大腿道:“稍安勿躁。”
“10000,第三次!”
“小陈!!!”
“成交!”
“啪嗒!”一声,祁旭光撞翻了凳子恼怒的站了起来,瞪着陈晋道:“小陈,你这算什么意思?”
陈晋叹了口气道:“祁哥,超过10000的话,成本真的太高了。造价起码3000呐!”
“咱们把楼见高点不就得了?”祁旭光悻悻道。
他原本觉得把陈晋拉回万宇公司之后,这个项目绝对是十拿九稳了。
却没想到在最关键的时候,陈晋竟然摆了自己一道?
现在项目丢了,他又该如何对蔡乾坤解释呢?
要是蔡乾坤那不出点实实在在的成绩,集团内部的话可真的不太好听呐。
“你难道还在为小猫的事情赌气吗?这是做生意啊!”祁旭光道:“在商言商,你不会那么幼稚吧?”
陈晋苦笑道:“祁哥,你也把我想得太不堪了点吧?”
祁旭光还想说些什么,却见吴亨亮走了过来,便急忙噤声了。
无论如何,都是自己关起门来的事情,在外人面前是不能丢脸的。
吴亨亮带着胜利者的微笑走了过来,朝陈晋笑了笑道:“陈总,久闻大名!今天多谢你高抬贵手了。”
“客气客气。”陈晋起身应道。
吴亨亮哈哈一笑道:“不过我觉得陈总还是保守了点,毕竟你那个‘出售非住宅’的主意实在是太绝了。我就却之不恭了!”
“嗯?”陈晋双眸一凝,边上的祁旭光也顿时皱起了眉头。
“出售非住宅”的点子是用在城**北工业区的。但那个项目刚刚开始奠基,都还没进入宣传阶段呢,就只有万宇公司原来的四个高管知道详情。
吴亨亮又是怎么知道的?
然而这时边上的柯成龙整个人都不好啦!
他怎么都没想到,吴亨亮这个白痴,竟然把这事都说了出来?
太欠了点吧?
柯成龙急忙道:“吴少,项目既然拿下来了,咱们去办手续吧。”
吴亨亮轻蔑的瞥了陈晋一眼,丢下一句:“天才?呵呵~”
随后就跟柯成龙一起转身离开了。
陈晋则是立刻望向了祁旭光……
难道万宇公司出了内鬼?
第608章。600。你知道我爸是谁吗?(1/3)
看着吴亨亮和柯成龙两人离开的背影,陈晋对祁旭光质问道:“祁旭光,你不会这么傻把这种方法都往外说吧?”
“出售非住宅”可是陈晋不知道死了多少脑细胞才研究出来的天才创造!
在限购限贷的大环境下,这个方法等于直接开发出了一块处女地,为开发商们找到了另外一条吸金的道路。
如果因为祁旭光的疏忽或者万宇公司的泄密而导致大量的资本涌入这个一向不吃香的领域,可就白瞎陈晋的苦心了。
所以陈晋这句话问的毫不客气,已经直呼其名了。
祁旭光沉沉的叹了口气:“泄露是不可能的。除非是小猫他……”
“不!他应该知道做这种事情的后果。就算跟你不对付,也不至于背叛千墅。”
陈晋对于祁旭光这种盲目信任自己人的态度却是已经无比厌烦了。
他摆摆手,表示自己现在不想再讨论这个话题了。
祁旭光的脸色变得很难看,因为他心里很清楚如果不是有人泄密的话……吴亨亮又是从哪里得到这种套路的?
不过现在也不是讨论这个问题的时候,眼下拍卖也失败了,他真是不知道怎么跟蔡乾坤交代。
“哎~”
祁旭光再次叹了口气,显得很是无奈道:“小陈,我们先回去吧。这事情慢慢查。”
他说着就要收拾东西离开,在场的其他人也是一样。一切都尘埃落定了,胜利者是吴亨亮!
“再等等。”陈晋却沉声应道。
祁旭光一愣,有些不解。
陈晋勾起嘴角笑了笑:“不是告诉你都已经安排好了么?连这点小事都搞不定,我凭什么帮你们斗金厦集团?”
他的话音刚落,就看见本已经退场的主持人匆匆忙忙又跑上了台,拿着麦克风喊道:“万宇公司的负责人还在吗?”
这一番变故让除了陈晋之外的所有人都吃了一惊,随后齐齐看向陈晋。
陈晋微微笑着,举了举竞价拍示意。
主持人点点头,讪讪道:“各位,额~因为我们工作人员的疏忽,所以现在出现了一点状况。”
“什么状况啊?”立刻有人高声问道。
主持人尴尬道:“额~因为审查公司资质的工作人员一时大意,没有审查清楚。现在才发现刚刚竞拍成功的亨亮房地产公司提高的资料不齐,所以实际上是没有资格参与竞拍的。”
“所以现在的情况是……要么重新拍卖,要么就按照刚才万宇公司的第二竞拍价9600/平方米成交。”
…………
下面的一群开发商面面相觑~
大家都是参加过n多场拍卖会的人了,哪听说过这么无厘头的事情?
而且就算真的是工作人员疏忽了,按照道理也应该让亨亮公司补齐资料,另换一个时间再进行拍卖吧?
直接重拍或者第二竞拍价成交?
闹呢?
然而祁旭光在听见支持人这番话之后,心中已经宛如狂风暴雨骤降了!
他才明白过来,陈晋所谓的“安排好了”竟然是这样的招数!
打从一开始,陈晋就没打算走正常的途径。
“凭什么取消我的竞拍资格?”忽然有人大喊着,冲了出来,正是吴亨亮。
只见他暴走着准备冲上台,却被保安给拉住了。
主持人也被他气势汹汹的模样吓了一跳,急忙道:“咱们现在快速的决定一下,刚才万宇公司的叫价为9600,现场还有哪家公司愿意出更高的价格吗?”
吴亨亮被保安架出了拍卖现场,却依然在不断的嘶吼着,咒骂着,弄得其他人都无语了~
这算什么?一场闹剧吗?
众人又扭头看了看陈晋,事到如今,要再看不出来是陈晋在背后动了手脚的话,他们也就白混这么多年了。
资料不齐?根本就是个笑话!
但那又能怎么样呢?都已经这样了,再和陈晋争?争赢了又如何?本就是一块不太吃香的商业用地,还不如顺水推舟的卖个人情呢!
于是乎,祁旭光就看见所有人都沉默的坐着,丝毫没有举牌的意思。
主持人一看,算是松了口气,微笑道:“既然没有其他人竞价,那么我宣布这次东商用(2011)第101359号地块由万宇公司拍得!”
随着他的话音落下,现场响起了稀稀拉拉的掌声。
虽然这次拍卖参加的开发商少,但无一例外都是在东江市中有头有脸的人物,他们自然会帮陈晋把名声传出去的。
这是陈晋第一次出现在东江市的土地拍卖会场中,也是土地拍卖上第一次出现这种让人啼笑皆非的闹剧,但在场的人都很清楚,一切的一切,无非就是看谁更“给力”罢了。
但对此感触最深的,是祁旭光!
他心里很清楚,陈晋是借着这件事情来告诉他一个事实,那就是他陈晋绝对值得千墅集团投资更大的成本。
想要在东江市站稳脚跟,跟金厦集团拼个你死我活,就得靠他陈晋!
然后祁旭光就觉得自己真的看不懂陈晋了。
遥想两个人相识之初,这只是一个脑子灵光的经纪人罢了。勤奋,圆滑,善于抓住机会……
可是到了现在,尤其是在陈晋成为了“接盘侠”之后,祁旭光一度觉得陈晋变成了一个伟光正的人,要照顾更广大购房者的利益,要帮助弱势群体,要承担更多的社会责任。
结果却是……
陈晋还是陈晋,为了达到目的,他丝毫不介意用些下作的手段。
公平竞争?
笑话!
“祁哥,走吧,办手续去。”陈晋的微笑一如既往的真诚。
祁旭光点点头,和陈晋一起跟着工作人员到了后面的办公区。随后就是签订《拍卖成交确认书》以及相关的手续,陈晋除了签字之外,其他的杂事都丢给了祁旭光,自己则是站在窗口抽着烟,笑嘻嘻的看
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