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房产大玩家-第422部分
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陈晋点点头，又看了看边上一脸好奇的黄冕，笑道：“一起来吧。听听也好。”
黄冕立刻兴奋的点点头。自己的父亲跟陈晋谈事情的时候，他很少有机会能够听见。
事到如今，他也很渴望知道陈晋到底有多大的本事，才能够走到今天……
端着两杯茶水，黄冕跟着父亲和陈晋进到了会客室坐下。
黄赫先开口道：“小陈，这是怎么了？这么焦虑？”
“黄冕已经跟你说过，海地集团进东江市的消息了吧？”陈晋反问道。
“嗯，这没有什么大不了的吧？东海市是直辖市，房产调控比东江市要严格许多，苏云省的消费能力又远不如楚南省，所以我觉得海地集团进军东江市甚至进军整个楚南省，都是自然而然的事情。”黄赫应道。
陈晋摇头道：“我觉得没这么见到。”
他说着，对黄冕道：“地图。”
黄冕立刻屁颠屁颠的去书柜里取来地图，铺在桌子上。
陈晋拿起笔来，先在全国地图上画了几个圈，分别是上京市，东海市，南粤市，深港市以及渝州市。
这五座城市，正是国内目前的五个直辖市。
随后他又直接在地图的空白处写上了另外五个城市：上京市，东海市，南粤市，深港市以及东江市。
接着陈晋又翻到了东江市地图，在现在火车北站的位置，画了一个圈。
黄家父子俩看的云里雾里的，二脸懵逼。
陈晋吐出一句：“我觉得……东江市真的有可能，要升直辖市了！”
第657章。648。风云涌动
“不可能吧？”黄赫立刻反驳道：“楚南省除了东江市，还有适合做省会的城市吗？无论是城市基础建设还是经济发展水平，东江市都远远碾压楚南省其他各市一大截啊！”
“要知道，东江市的房价排名可是全国第五！除了上京、东海、南粤和深港这四个直辖市之外，再没有地方比东江市的房价高了！”
闻言，陈晋只是直勾勾的看着黄赫，没有应声。
而黄赫也在他的注视下，猛然惊觉过来！
“你的意思是……渝州市有可能扯掉直辖市，重新归入巴蜀省？”黄赫这话问的有些困难起来。
他只是一个商人而已。充其量算是个成功的商人，但这种国家大事，短时间之内他根本消化不了。
陈晋却是摇了摇头道：“我的个人看法……渝州市，还会是渝州市。所以这是一次争夺。”
黄赫浑身一个激灵，忍不住端起水杯喝了一口，惊疑不定。
他接着问道：“这些都只是你的猜测。就算全是真的，可是又和海地集团进军东江市有什么关系呢？”
“说白了，这完全是八竿子打不着的事情。”
陈晋开口道：“我说的，也仅仅只是可能，未必就是定局。”
因为他掌握的信息比黄赫要多，所以才会有这样的判断。毕竟3月份会公布的政策，陈晋是不可能在这个时候堂而皇之拿出来分享的。
要知道，变天在即！
这种必然影响深远的大事情，肯定不只是樊梁华和焦启寿在积极准备着。渝州市可还有个郎正涛呢！有资格下这盘棋的，全国也就这么三个人。
如此之大的一盘棋，以海地集团的实力，未必不是从某些渠道得到了消息，所以才会跑到东江市来分一杯羹的。
再没有比这种改天换日的时候，更好的发展机会了！
所以，他只能接着道：“黄总，有些事情我现在也没办法跟你说得太详细。总而言之，接下来我们要做的是怎样在有可能的变化中获得更多的利益！”
黄赫也是极其敏锐的人，他听陈晋这么一说，立刻把握到了关键，那就是陈晋说不准知道一些他并不知道，却又无法明说的事情。
“小陈，你直说吧，我们怎么干？”黄赫直接应道。
陈晋正色道：“追加投资！吃下东江市内所有的烂尾项目！”
“追加投资？”黄赫有些惊讶道：“上次可是实打实的调了100个亿进账啊！小陈，这笔钱……”
“未必够。”陈晋点点头：“虽然这笔钱到现在也没花掉多少。但如果要吃下整个东江市的所有烂尾项目，银行的容忍度也不会那么高的，风险太大，势必需要偿还相当部分的债务才有可能……”
“保守估计，至少需要两三百个亿吧！”陈晋苦笑道：“黄总，你的这笔资金怕是不够了。还有什么好的融资渠道吗？”
黄赫顿时就无语了！
他有些狐疑道：“小陈，你连我有多少钱都看出来了？”
陈晋老老实实的点点头：“我查过你名下的工厂和企业，之前进账的100个亿，应该是你的个人现金流。而且…还不影响你企业的正常运转。”
边上的黄冕插不上嘴，只能是老实安静呆着。可当他听见陈晋如是说的时候，也不由惊诧的看向自己的亲爹。
100个亿的现金？乖乖~自己家原来有钱到这个程度啦？
陈晋见他还是有些犹豫，只好严肃道：“黄总，已经没有时间等我们慢慢发展了！所有的事情，到最后都会落到这里！”
他说着，用手指点了点东江市地图上的火车北站。
黄赫有些纳闷：“不就是一个半废弃的火车站么？现在东江市的客运基本上都是从火车城站流动的呀。”
“很早就有消息说，火车北站要改建了。”陈晋解释道：“这个项目是千墅集团进军东江市的根本目的之一。至少也是几百个亿的项目。只要能吃下来，千墅集团就能彻底在东江市站稳脚跟，和金厦集团分庭抗礼了。”
“我估计，海地集团来东江市的目的很有可能也是这个项目。而且……”
陈晋缓缓道：“火车北站改建一旦正式立项，为了即将到来的大事争取资本，很有可能就不是建城站那种绿皮车站了，甚至也不会是动车，而是全高铁车站。等到落成之后，东江市火车北站，极有可能成为承接南北高铁线路的交通枢纽。”
“如果是要建枢纽级的高铁火车站，工程体量很有可能破千亿！”
“至于建成随之而来带动的城市发展……黄总，应该不需要我再给你解释了吧？”
黄赫挑眉笑道：“要致富，先修路？你的意思是，会带来一波大幅度的房价上涨吧？”
陈晋点点头：“那是两三年之后的事情了。所以我们必须尽快的累积资本。毕竟这种项目，可不是什么阿猫阿狗都随便能碰的。”
“你别忘了。”黄赫皱眉道：“还有铁路建设公司呢！”
陈晋随意道：“公平竞争吧。”
“现在我们的规划其实已经很明确了，先彻底稳固在东江市内位置，吃下火车北站改造项目，然后……吃下整个东江市！”
黄赫被他轻描淡写的豪言壮语说得有些热血沸腾起来，但一想到两三百个亿的资金，就觉得脑瓜有点疼。
“你让我上哪去找这么多钱呢？”黄赫忍不住反问道。
陈晋应道：“可以找上千墅集团合作，估计能解决一百个亿。剩下的么……”
“我尽量试试吧。”黄赫无奈道：“真没想到，老了老了，还真有张口问别人借钱的这一天！小陈，你就往死里坑我吧。”
“借钱？”陈晋敏锐的把握住了关键词。他笑道：“黄总，看来你的胃口还是很大嘛！”
只是借钱而不是融资的话，以为着不必分散股份，剩下的只是需要偿还而已。
话已至此，陈晋起身道：“黄总，那今天就到这吧。我还得去见一下其他人。”
黄赫点点头，对儿子道：“送你们陈总出门吧。”
说罢，他就摸出了手机，开始坐着组织起语言来，准备立刻行动。
黄冕则是云山雾绕的领着陈晋到了大门口，见他要离开了，忍不住又追下台阶开口问道：“老大，你的计划真的能成功吗？我听得心里发慌啊！又是改天换日又是铁路枢纽的，大发了吧？”
陈晋闻言，回身轻叹道：“事在人为。我们只能朝着成功的方向去努力！而且，你父亲其实完全可以不理我，但他不能不管你。一把年纪了还陪着我折腾，你以为他是为了谁？”
黄冕一滞，明白过来！
陈晋话里的意思很明白，自己的父亲已经一大把岁数了，完全可以开始享受生活。
可自己不一样，人生路还长着呢。既然现在自己占着晋华公司40％的股份，那么只要晋华公司越来越壮大，他未来的日子也就会越来越安逸。
这才是父亲留给他真正的财富啊！
如是想着，黄冕认真点点头，朝陈晋挥挥手返身回到了屋子里，又重新到了父亲身边。
“爸。”他唤了一声，坐在边上。
黄赫看见如今的儿子，怎是一个欣慰能够形容的？
他笑道：“小冕，你说说看，对你们陈总的规划有什么看法？”
黄冕看着父亲应道：“爸，我信任老大。”
“是啊。”黄赫应道：“我也信任他。小冕，你知道吗？人这一生中，如果有机会活的精彩一些，一定要去试一试，看看天层以上的风景！”
黄冕尴尬道：“爸，你以前可不是这么说的。你说只要我能安安稳稳的就好了。”
“那是对以前的你！现在的你还能一样吗？”黄赫笑骂道：“我老黄家，骨子里就没有安稳这两个字。”
黄冕不由得乐了：“生命不息，折腾不止？”
“差不多是这个意思。”黄赫笑道：“小冕，陈晋是我们黄家的贵人呐！他不但把你从歪路上拉了回来，还给了我们更上几层楼的机会！”
“一百年前有四大家族，一百年后，难道就不能再有了呢？”
黄冕心中莫名的开始兴奋起来……
“果然！”他心中想着：“自己的心也同样不安分呐。”
黄赫却紧接着又道：“不过，爸爸已经老了。接下来，可就要看你的本事了！”
黄冕心中一凛，郑重其事的点了点头！
…………
…………
从临江天墅出来，已经是晚上9点多了。
陈晋开着车子，熟门熟路的飞驰驶向清和苑，然后径直上楼按响了门铃。
“陈总，你可来了！”开门的施杰笑道：“我还以为你要让我们等一晚上了呢！”
陈晋也顾不上跟他扯皮，直接寻摸到了客厅里。
只见客厅里原本的沙发茶几都堆到了角落里，空间全都被几台电脑给霸占了。
“苏哥，已经搞定了吗？”陈晋朝站着的苏嵩雀跃问道。
苏嵩点点头，指着电脑面前的臧军笑道：“多亏了臧哥啊！大部分都是他主导的，我只是从旁协助了一下。”
臧军不断敲击着键盘，还在写着一串串的代码，同时对陈晋道：“网站的主体都已经完成了。接下来，只要把安全措施做好就行。毕竟涉及的是房地产，还是得小心为上！”
“那当然！”陈晋笑道，又对施杰问道：“杰哥，你们公司里的渠道，没问题吧？”
施杰笑道：“你就放心吧。对了，你要是能把万策公司代理的渠道也接进来，就更好了！那么一来，网站就可以直接覆盖整个东江市的绝大多数楼盘了！”
陈晋笑眯眯的点点头，心中已经笑开了花……
第658章。649。运筹
不过转念回来，陈晋对施杰道：“杰哥，还是得谢谢你这次贡献了华策公司的渠道。”
“收购吧。”施杰忽然道：“晋华公司收购华策公司，直接把华策改成晋华公司的销售部。”
“这……”陈晋诧异道：“杰哥，华策公司可是你大半辈子的心血啊！”
施杰却摇摇头道：“晋华公司肯定是要往多元化方向发展的。你可别告诉我你的目标仅仅是做一个开发商这么简单？”
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