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房产大玩家-第430部分
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陈晋轻描淡写的一句话，可就是200多个亿的资金流动！
而这些之前都是东江市财政以及银行的烂账。
陈晋如此大笔的偿还不良资产，对于市政府和银行来说简直就是天赐福星呐，也就难怪要这样郑重其事的专门把这些平时都算大佬的人召集起来当陪衬，开新闻发布会了！
可以想见的是，200多个亿的现金一下子回流到了市政府和银行，会有多么大的影响……
这正是陈晋和霍一博商议时，提出的要求，同时也是他的另一个目的之一。
到2011年的4月份，调控就整整满一年了。
2010年连续一年的调控成果之卓著是毋庸置疑的，东江市的房产均价从22000多的高点重新跌落回到了18000左右的低谷。
同时成交量较2009年相比，甚至还不足2009年的三分之一。就连东江市一度越居全国第一的新房价格，也从25000多跌落到了19000多。
这些数据是让许多购房者欣喜的，但也同样造成了市场被压迫，大量的购房者手里拿着钱，却不敢下手。
毕竟自古以来任何商品都是买涨不买跌的。虽然从均价上来看只下跌了4000多，但要知道，市区有很多重点学区房可是逆风上涨的。
所以这4000多的均价，实际上绝大多数是由市区边缘以及城郊的大量楼盘贡献的。
这批楼盘里，价格跌到拦腰砍的都不在少数。否则又如何在重点学区房逆风上涨，市中心基本维持稳定的情况下拉低整个东江市的均价？
在这种情况下，市中心买不起，偏远一些的地段害怕继续下跌又不敢买，成交量的大幅度下降也就很正常了。
但是陈晋结合了从2010年4月份到现在的所有板块成交数据后却发现，这些偏僻地段的价格竟然稳定住了，并且还有了非常轻微的上涨势头。
再结合活点雷达给出的行情预告，他得出了一个结论。
那就是……东江市会在年后止跌，在3月份的放量后，进入一个平缓期。
而只要行情平缓下来，客户就有了出手的理由。所以陈晋非常大胆的做出了判断，2011年，被压抑了一整年的成交量一定会有所回升，所带来的自然也就是价格的缓步上涨。
不再是前两年那种火箭升空式的暴涨，而是符合基本规律的，平缓回升。
每个月可能只会上涨3…5万，之于客户来说，相比以前一个月的30…50万暴涨，心理上就好接受得多了。
事实上帮陈晋做出这个判断的，还有来自于潘仲洋的一份研究报告。
这个经济学高材生给出的结论，则是由大量的数据测算作为依据，预判出来的，却和陈晋的看法不谋而合。
在坚定了这个结论之后，陈晋就对霍一博提出了他的要求，那就是回流的这200多个亿现金，属于市政府的那部分，他必须保证有至少50％是拨入市公积金账户的。
因为长期的调控，银根紧缩，公积金账户就更不用说了，根本放不出钱来。现在客户使用市公积金买房，房款期限普遍都在6个月以上。
这笔资金的拨入，能够在相当程度上缓解这个情况。
至于回流银行的那部分，他也让霍一博提前与银行进行了协商，至少要有50％的资金重新划入贷款池，适度的放宽贷款条件，增加放款速度，重新由客户把这笔钱贷出去。
虽然这是陈晋的个人意愿，但实际上也符合了银行的利益，所以霍一博的协商很顺利。
到了此时此刻，只要与各方面完成签约和项目所有权转移手续，陈晋的目的也就达到了！
他要用自己的大笔资金，为东江市的房地产交易市场，打一针肾上腺素！
只要这个势头一旦起来，除非在4月份的新政后，国家立刻再针对性出台其他调控政策，否则已经没有任何外力可以再把势头打压下去了。
然而东江市再闹腾，也不过是一个城市而已，沧海一粟，国家也不可能为了这么一个连直辖市都不是的地方，专门出台政策！
如此一来，陈晋旗下的楼盘，正好可以借助着这一股东风，踏上浪头，成为弄潮儿。
但陈晋没有对任何人说的是，在这一层目的之下，他还有更深的谋划！
现在他做的一切，可都是在促进东江市的经济发展，为整座城市谋福利。
不说别的，光是这样巨额抹平政府的不良资产，就是天大的功劳。
陈晋需要这一层保护膜，以霍一博为突破点，慢慢的将庙堂中那些捏着票的手，争取过来。
这个过程会十分的缓慢却需要付出巨大的代价。
但一切都是值得的……
因为只有这样，陈晋才能慢慢拥有与吴青山平起平坐对话的话语权！
到了现如今，尤其是在跟未来老丈人有了直接交流之后，陈晋思虑的就不再是自保或者是偏安一隅了。
他要积蓄力量，反击！
第668章。659。滚回去等传票！（2/4）
这相当于陈晋用城市利益架在自己头上的保护伞，也是最大最牢固，最坚不可摧的一把保护伞！
所以当霍一博在向吴青山汇报工作的时候，吴青山并不能阻止，反而还要在一定程度上配合陈晋。
同时也让陈晋在他眼中的分量越来越重！
坦言之，现在的陈晋之于吴青山，虽然在财富上还比不过金胤，但是在社会影响力和资源掌控上，却甩了金胤几条街不止。
但吴青山却调入了陈晋的圈套！
因为哪怕到了心在，他也依然不知道陈晋已经和韩开弘眉来眼去了，只认为他无非是不喜欢受控。
所以吴青山考虑得还是如何拉拢陈晋，而不是怎么样对付陈晋……
现场的发布会仍然还在继续，所以陈晋在接下来的一些提问上，也都是捡着伟光正的话来冠冕堂皇，半个字都没提这笔资金具体的作用。
直到有一个记者忽然问道：“陈总，虽然您接盘烂尾项目的举动确实如您自己所说，似乎都只是在替购房者，替城市谋福利。但从年前开始，就有关于晋华公司旗下项目建筑质量不过关的消息传出了。”
“况且这些烂尾项目，都是因为资金链断裂才烂尾的，实在很难让人放心它们的建筑质量。”
“鉴于此，我想请问，您接手之后，会不会只是又一个骗局？利用偷工减料来压缩成本弥补损失谋取利润，卖给客户的却依然是不合格的房子呢？”
“嗯？”陈晋的眼神瞬间锐利起来，再次看了看这个记者的所属媒体：东江房产新视界。
他挑了挑眉，暗道我就说不可能这么顺利！
这个东江房产新视界，是东江市内一家专做房地产咨询报道的小网站。在网络的汪洋大海中自然不值一提，但在东江市还算有一定的影响力。
毕竟是金厦集团在背后提供资金和资源的嘛！说白了，无非就是金厦集团为了在需要的时候能够带动舆论，所以才弄出了这个一家网站。
在之前关于陈晋的种种恶意中伤时，这家网站都是冲锋手，所以王政翰特意去了解过它，并且汇报给了陈晋。
这个记者心中也是暗笑，边上的记者都喜欢打顺风牌，按着梅懋起的话头不断捧着陈晋。
他就偏要逆风而行，让这帮人看看，突出的才会是被铭记的。
果然，陈晋乐呵呵笑道：“房产新视界，我在你们网站应该挺出名的吧？”
记者回忆僵硬的笑容，追问道：“陈总，请您正面回答我的问题。”
“造谣，诽谤！”陈晋收起笑容，严肃道：“在年前出现这种声音的时候，虽然清者自清，但为了不让购房者的目光被你们这种有心人蒙蔽，晋华公司已经请了楚南省建筑设计院以及楚南省建筑厅质量检测局的相关专家，组成了工作小组。”
“在你们忙着揣度我的用心，抹黑我的人格以及公司信誉的时候，在过年期间，阖家欢乐的时候，工作小组一直都在忙碌着。”
“当然了，晋华公司也按照假期加班补贴的三倍支付了酬劳。到今天，工作小组对干江区4个楼盘和听涛区金河湾的质量检测已经完成了。”
“所有房屋的质量都是符合国家标准的。结果也会在今日公布在这两个机构的公开网站上。”
“我也在此承诺，在晋华公司接手之前已经落成的所有建筑，我一定会保证建筑质量符合标准。而在之后由晋华公司直接建造的建筑物质量，我保证一定高于标准，绝不以次充好！”
“同时，这个工作小组会作为晋华公司的特聘工作组，继续对即将接手的20个项目进行质量检测！”
“符合标准，则继续建筑。要是检测出之前的建筑物不符合标准，晋华公司将不惜一切代价，哪怕是完全拆毁重建，也要给广大购房者一个安心的家！”
“只有这样，才符合晋华公司‘维护更广大购房者利益’的基本经营原则！”
陈晋话音未落，现场其他的记者都忍不住鼓起掌来了。
毕竟房子是买来住的，没有什么比大家住进去之后的安全更重要的事情了。这才是房子这种商品的最基本价值！
陈晋敢于在这样的公开场合说出这种话，自然也就等于要接受公众的严苛监督了。
无论如何，这份信心和担当，都让在场的所有人敬佩不已！
然而陈晋抬了抬手，止住掌声后，继续对那个记者说道：“至于你们房产新视界，已经不是第一次报道关于我，关于晋华公司的不实内容了。”
“滚回去！等着收法院的传票吧！”
陈晋蛮不讲理的，非常威武非常霸气也非常粗鲁的骂出声来，让那名记者的脸上红一阵白一阵的……
一个公众人物公开辱骂记者？
如果是个娱乐明星这么干，怕不是能直接给你弄到凉凉！
但是今天陈晋的所有言论一旦被其他媒体正常报道之后，房产新视界怕是要成为众矢之的了。
所以陈晋这一句辱骂，非但没有让其他媒体同仇敌忾，反而哄堂大笑起来。
那个记者最后只能黑着脸，愤愤不平的扭头离开了！
陈晋对此丝毫都不在乎。
光是微博上他就已经有超过500万的粉丝了，碾压对方的流量。更何况，在现在这种情况下，金厦集团是不敢再有什么小动作了。
这时霍一博拿起话筒道：“各位，今天的发布会就到这里，接下来，是正式的签约仪式了。”
言罢，采访记者退后，摄影记者迈步向前，长枪短炮全都架了起来。
陈晋一个人坐在会议桌这头，面对着对面一排的各个部门负责人，虽然形单影只，但是在镜头中表现出来之后，却莫名有一种气场碾压的感觉……
工作人员已经将早就准备好的各种资料一份一份的递给陈晋，在他检查过后，签字盖章。
大会议室里变得安静起来，只有快门和闪光灯在活跃着。
整个过程持续了将近4个小时，才算完成所有的签约手续。
当天晚上，关于陈晋今天的举动，和种种言论，立刻传遍了东江市的大街小巷……
第669章。660。做男人也挺好！（补3/4）
当夜，东江岸边，石虎山，观潮亭。
冬季的东江并无浪潮，江水缓缓，偶然能见到行在江面上的游艇，甚至能听见上面传来的隐隐喧嚣。
吴青山站在亭子中间，看着江水面无表情，手里端着一个搪瓷杯，当作暖炉，也端着威严。
夜间的山岚猛烈，尤其是在江边，吹得他竖起的厚实衣领微微晃动。
站在亭子外的吴德民轻唤了一声：“爸……”
“你去岭岸县那天，陈晋是怎么说的？”吴青山直接问道。
吴德民并不诧异父亲知道自己的行踪，只是如实应道�
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