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房产大玩家-第437部分
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Ｄ獾氖�8级强震的破坏性，对建筑进行定点爆破。”
“爆破作业中，一共使用了30公斤炸药。结果大家也看到了，在完全炸毁半数的承重柱之后，建筑物依然没有倒塌。”
“后来的两次爆破，则是完全以炸毁建筑物为目标了。”
“但是大家也可以看见，就算将二楼的半数承重柱炸毁，建筑物依然保持着稳定性。直到我们将底层大多数的承重柱炸毁后，建筑物才倒塌。”
“大家请再看建筑物……”
“可以看见，除了我们炸毁承重柱的部分外，剩余建筑物依然保持着稳定性。由此可见，晋华公司建造的房屋，绝对是符合甚至超过国家抗灾标准的。”
…………
经过钱复莱的一番解释，记者们对这次的爆破也有了更加直观的了解。
问题自然也就更加多了！
看着一片举起的手，陈晋果不其然的又点名道：“经济生活频道。”
其他记者不由得翻了个白眼，只能看着梅懋屁颠屁颠的突出人群，上前采访道：“请问陈总，为什么一定要对建造中的楼房进行这样一次爆破呢？”
陈晋笑了笑，有意无意的瞥了眼边上正眉头紧缩的金胤，开口回答道：“最主要的，还是因为现在无论是一些媒体还是网络上，都对我们公司接盘建造烂尾项目进行诬蔑和诽谤。”
“我炸一栋楼，就是想要所有关注晋华公司的购房者都看一看，晋华公司，不造残次品！”
梅懋想了想，接着问道：“陈总，我注意到刚才钱工程师说，这次一共使用了30公斤的炸药，却依然没有完全炸毁这栋四层楼房。而在昨天的拆除爆破中，高达26层的建筑物，也只使用了186公斤。”
“鉴于此，是不是可以更好的证明，晋华公司建造的房屋，是绝对安全可靠的？”
陈晋看了看梅懋，有些诧异。因为她在帮自己偷换概念呐！
一个简单的楼层高度和使用炸药的重点对比，立刻把晋华公司建造房屋的质量给捧上天了！
他哪会错过这种机会，立刻应道：“没错！其实你第一个问题我还没有回答完毕，今天炸这栋楼最主要的原因就是，在晋华公司再次开盘之前，我希望广大购房者都能够亲眼看看，我们晋华公司所建造的房屋，是绝对物超所值的！”
“一直以来，大家对房子的关注度都停留在了地段，学区和交通配套这些外在附加价值上。但我的看法不一样，我只是想让房子回归居住本身。所以安全和舒适才是最重要的指标。”
“在这个根本价值能够得到保证的前提下，房子才能够承载起其他的价值。”
“也只有将这样的房子卖给购房者，才是我们开发商最应该做的事情。毕竟现在的购房者大多都是外地人或者新东江人，所有人都是怀揣着梦想来到大城市拼搏的。”
“我希望……我们公司的产品，能够承载起广大购房者的东江梦！”
…………
“晋华公司即将开盘！”
“用房子承载梦想！”
“关注房子的根本价值！”
下面的记者们都疯了，陈晋说的每一句话，都是划重点的，可以直接报道的！不得不说，这么体贴记者的被采访者，也是难能可贵。
立刻有人忍不住喊道：“请问陈总，晋华公司的新开盘日期在哪一天？”
“本月末，2月28号！”陈晋应道。
另一个记者立刻又问：“那么请问，这次开盘的价格会是多少？又会有怎样的优惠方案呢？”
闻言，金胤和吴德民立刻竖起了耳朵听着……
第678章。669。清新脱俗的涨价理论！
“呵呵~”
陈晋故意笑了笑，随后反问道：“我想问问今天在场的各位，你们大家觉得，晋华公司的旗下的楼盘，卖多少钱合适呢？”
听着他问这话，金胤在心里连声大骂虚伪。
备案价格都到30000了，摆明了是要把单价拉到25000以上嘛。
但是……这个价格真的有可能卖出去吗？
想到这一茬，金胤都恨不得当面揭穿陈晋这只小狐狸的阴谋，提醒大家千万不要上当啊！
像炸楼树口碑这种事情，他们金厦集团也是会玩的，他甚至可以盖一栋十层……不，他可以盖二十层来炸掉。
可这种创意，用过一次以后，再用就变成了跟风，反而就真的变成作秀了。
不过听陈晋这么一问，记者里也有不少掌握真实材料的，立刻尖锐道：“陈总，我从房管局了解到，晋华公司旗下项目的备案价格已经高达25000了！难道你的意思是……开盘价会超过2万一平米吗？”
陈晋看了看这个记者，好死不死的，又是“房产新视界”的人。虽然跟上次的不是同一个，不过很显然，“房产新视界”是准备跟他正面钢到底了！
而且，这次对方明显是有备而来的，连房管局的信息都搞到了。
那个记者显然并不打算就这样放过陈晋，而是接着说道：“目前，借着地铁沿线的利好，联合商会的所属楼盘，销售均价也只不过是在9000多一平方米。当然了，这是因为联合商会信守承诺，没有涨价。否则的话……干江区其他的一些楼盘，现在的售价可都已经在000以上了。”
“陈总你口口声声说，要维护购房者利益，那么不知道在经过一系列的宣传之后，是不是就要露出真面目，开始收割这波涨起来的韭菜了呢？”
这名记者的话近乎振聋发聩，让边上的记者不自觉的都把手放了下来。
有相熟的记者看见他，才想起来，上次被陈晋怼回去“等传票”的那位，跟他似乎是“房产新视界”的固定CP呀！关系那是相当的好。
今天，怕不是故意来找场子了吧？
陈晋倒是不知道这许多小八卦，他看见对方的名头，就知道来者不善了。
可不善，又如何？
“这位记者朋友看来是下过一番功夫了。”陈晋微笑道：“不过功夫还下得不够，这几天，我们公司已经重新申报了备案价格。”
“现在的备案价格身上……”
“3万！”
“…………”现场陷入一片寂静中。
所有人都被这个价格惊呆了！
金胤无论如何都想不到，你申报就申报了，偷偷摸摸割韭菜就行了，凭什么敢当着一大群媒体的面，这么正儿八经的说出来？
还他妈觉得很光荣？
而那个挖出陈晋这句话的记者，则更是在短暂的恍惚之后，整个人像打了鸡血一般，振奋起来，立刻回应道：“陈总！且不说这个价格是怎样通过物价局审批的。3万的价格，是不是你自己的心理价位呢？”
“是！”陈晋轻松的应道：“我说过的每一句话都算数。”
“维护更广大购房者的利益，不是空话。我相信那总共6000多户将无偿得到房产交付的客户会有最深刻的体会。另外就是我们公司的财务总监。”
“超过25个亿的亏损，不说后无来者，但一定前无古人。别忘了，这个巨额亏损的原因，仅仅就是因为我说过的这句话。”
“并没有人要求我这么做，我也完全有理由要求那些客户支付差价。但我没有，所以拿这句话指责我，你不配！”
“维护利益，可不是简简单单的送钱那么轻松。维护行业尊严，维护市场健康，同样也是在维护购房者们的利益。”
“我打个比方吧，就拿购买了联合商会旗下项目的客户来说。”
“金总正巧今天也在，来来来，金总，你们的项目目前能够卖到的合理价位是000左右，这是刚才那位记者说的。那么请你回答一下，为什么要压着合理的价格不涨，反而继续让利销售呢？”
金胤沉着脸，避无可避的被陈晋拉到前面。他心道我为什么不涨价？还不就是为了打压你们晋华公司么？
这么明白的目的，别说是陈晋了，就连下面的记者都一清二楚，所以当他被陈晋推到台前的时候，引发了一阵笑声。
可场面话还得试试，于是金胤只得尴尬道：“我们的想法，还是以更低的价格多卖一些房子吧。让利于民，原本就是我们组成联合商会的根本目的。”
“让利于民？”陈晋玩味的笑了笑：“那为什么不惠利于民呢？”
“惠利于民……？”在场的所有人都被他提出来的新词汇搞得有些迷糊。
有的记者甚至在想，重点太多了，一张卷子考不过来啊！
但陈晋却必须坚定的继续说下去。因为今天他的话，不仅仅是在东江市，还会在网络上被疯狂的宣传。
如果不能把既得利益群体给拉拢过来支持自己，他将很难面对接下来的情况。
“没错！”他对着大家喊道：“还没有买房子的客户，是购房者。难道已经买了房子的客户，就不是了吗？”
“至少我个人是不认同联合商会这种做法的。”
“我们开发商，在保证了房子的根本价值，也就是质量之后，保证房子的附加价值也同样重要。”
“明明可以卖000的房子，非卖9000。这就是对已购房客户的不尊重。也是违背市场规律的行为！”
“大家可以试想一下，如果你买了一套房子，房子涨价了，无论你是投资还是自住，心里都会开心满意吧？”
这个问题让记者们面面相觑。他们实际上都属于既得利益群体。毕竟做财经记者，有一个相当大的好处，就是有机会采访许多商业大佬。尤其是近两年，房地产大佬占大多数。
在开发商需要一些舆论帮助的时候，记者们借机拿个特惠价格，不过分吧？再加上相当一部分记者偶尔还会写财经评论，那些偏向性明显的评论，可都是一纸万金的价格。
所以他们的收入是相当客观的，除了极个别人，大多数都已经购买了自己的房产。
面对陈晋的问题，他们也就只能老实的应道：“没错。”
陈晋满意的点点头，继续问道：“那如果你花9000的单价买了一个楼盘的房子，周边的楼盘都卖000，你觉得赚了。可要是过了半年之后，周边的楼盘都卖20000了，你的楼盘依然只能卖9000，你觉得你是赚了还是亏了呢？”
“…………”
“…………”
这个问题，现场再没有人能回答出来了。
因为一旦答了，就有哄抬房价的嫌疑，可不答，扪心自问，真的不觉得亏吗？
陈晋却没有这种顾虑，他直言道：“当然是亏了！”
“买房子的原则是什么？地段，地段，地段！”
“或许晋华公司先前售出的房子，价格十分的便宜，一些高学历家庭，可能只需要几十万就能购入，还要加上我们提供的无息贷款。”
“跟白送也差不多了！”
“但我能因为他们买的便宜，就无视市场规律，按着价格不涨吗？”
“最后因为我这个开发商的市场操作，导致他们的房产达不到应有的价值？这可不叫维护购房者利益。”
“天麟公馆，汇达城，喜福公寓，晨光郡。晋华公司旗下的四处楼盘，现在都是规划中的重点学区房。在市中心，重点学区房的价格是多少，各位想必都很清楚。”
所有人听了这番话之后，都不由得低头思索起来。因为陈晋说得没错，在市中心的话，重点学区房根本就没有单价在3万一下的。这么看来，晋华公司3万的报备价格，似乎就没那么难以接受了。
陈晋顿了顿，给他们一些思考的时间，随后补充道：“然而在干江区，还要加上地铁口的利好！那些非重点学区房，都借此机会涨价至少50％了。平心而论，3万，真的贵吗？”
“所以我现在回答你刚才的问题！”陈晋指着“房产新视界
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