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　“这么一来，等这个月我们的在售房源卖完，3月份就能回流一大笔资金。不出意外，上半年我们就能把干江区的项目全部售罄了。”
　金胤笑着点点头：“这还真是个好消息！其他公司的项目呢？”
　“我问过了，都差不多！”金骏乐道：“就让陈晋等着哭吧。开盘又怎么样？卖3万？做他的白日梦去吧！”
　…………
　…………
　并不是所有人都像业内人士这样，在不断关注着成交量，关注着这座城市的房地产行情到底在不知不觉间发生了什么样的改变。
　绝大多数的人，朝九晚五，挣扎在似乎永远的都追不上的房价跑道上。
　然而，总有人会刻意跳出来，提醒你一下说，喂，房价已经这么高了，再不买就更高了，你还不买吗？
　2月21号，由金厦集团领衔的联合商会公布了春节之后的项目成交数据，同时房管局官方也发布了同一时段东江市的都房地产成交数据。
　在这短短的12天当中，东江市新房成交总套数为2916套，平均每天成交量为243套。二手房成交总套数为2328套，平均每天成交量为194套。
　联合商会公布，在12天当中，成交总套数为1663套，约占全市总成交套数的57％。
　其中，金厦集团总成交套数为8，约占联合商会总成交套数的49％。
　于是乎，金厦集团以日成交68套，暂时坐上了2011年2月份新房成交冠军的宝座！
　二手房方面，万策公司以1327套，约56％的市场占有率，毫无悬念的继续稳坐二手房市场龙头位置。
　反而是天坤公司的市场占有率从原本的22％下降到了现在的18％。
　这些都是官方公布的数据，吃瓜群众们并不会去深究其中的原因。无非就是大家走在路上时，偶然会注意到，万策公司贴出来的橱窗海报，已经在喊着冲击60％市场占有率这样夸张的口号了。
　而天坤公司的许多门店，却似乎不再像以往那般的热闹，人丁稀少，门可罗雀。
　但真正有购房计划的那批客户在看见这样的数据公布后，脑海中最敏感的那根神经被狠狠的撩拨了一下，震得他们完全坐不住了！
第685章。676。齐聚一堂
　在2011年2月3号之前，东江市的每天平均成交量只有100多，但在短短一个春节假期过后，猛然就飙升到了突破400套！
　这样算下来，2月份的成交量很有可能会突破8000套！
　月成交量突破8000套是什么概念呢？
　普通人不知道，但媒体会让普通人知道。
　哪怕是在房地产市场最为活跃的2009年以及2010年第一季度，平均月成交量也就只有10000套左右。
　成交量最高的一个月，成交总套数为13000多套。
　媒体在某种程度上其实是资本的喉舌。
　所以媒体就差直接说：明白了吧？还不赶紧买房子？
　然后，在2010年沉寂了将近一年的时间后，东江市的房地产市场忽然之间就像是打了鸡血一般，焕发出了春天该有的样子！
　各个一手项目的来客量开始呈阶梯式上涨，成交量也在进一步增加。
　二手中介方面，除了成交量提高之外，让经纪人们欢呼雀跃的是，借着销售代理部的猛然发力，业绩有了一个质的飞跃。
　当然了，是只有万策公司的经纪人欢呼雀跃！
　给陈晋带来18万积分的那18个亿成交总额，为万策公司带去了7200万的业绩。
　按照当初陈晋和万策公司签订的协议，其中的1800万，变成了陈晋的个人分红。而另外的1800万，则成为了经纪人们的现金奖励。
　万策公司总共只有1000多号员工，刨去一些没有一手单子成交的，许多人一次性就拿到了过万的现金奖励，还要加上业绩分成。
　一瞬间，陈晋这个形象代言人在万策公司员工的心目中，宛如神灵！
　而剩下的3600万，则变成了万策公司的业绩。这是方遒在支持陈晋建立销售代理部的时候完全没有想到的。而且看情形，这个数字一定会继续增加！
　几千万的业绩增长，让他也在总公司那边的话语权有了极大的增长。紧接着，谭姿将就任新一任万策公司营运总监的事情，正式提上了议程。
　在市场上，成交量的爆发式增长所带来的影响也是极其可怕的。
　随之而来的，就是许许多多年前看房却没有下单的客户，猛然间发现……
　房价竟然隐隐有开始上涨的势头了？
　这是必然会出现的现象。
　打个非常简单的比方，一个小区里，原本某个户型的房子，最便宜的挂牌售价为200万。剩下的或许稍微贵些，203万，205万，或者208万。
　当200万的这套房子被人买走之后，剩下以这个小区这个户型为目标的客户，就只剩下203万这个“最便宜”的选择了。
　你指望房东能降价？
　呵呵哒。在成交量大涨的行情下，房东能安安稳稳以挂牌价成交，没有玩临时变卦涨价的招数你就偷着乐吧！
　于是，几乎每个小区都出现了3…5万这样的小幅度涨幅。这样的程度，还在绝大多数客户心里能够接受的范围内。毕竟滩到首付上，只不过是一万多块钱的增加。
　更何况，每到这种时候，丈母娘们，以及心疼儿女的父母们，反而成了房价最大的推手。
　眼看着冰封一年后的市场复苏，有了前两年的教训后，哪怕是砸锅卖铁，也要先买一套房子。也就不用说那些本来就有经济实力，只不过迟迟没有出手的群体了。
　…………
　…………
　很快，两周的时间又过去了。
　成交量在这两周当中，持续的走高。尽管幅度很小，每天增长的或许只有一两套，但确实是在持续走高着。
　金胤每天都在关注着成交数据，心情简直美丽得不能再美丽了！
　所以就算在他下了车之后，脸上的笑容也是无论如何都掩盖不住的。
　今天已经是2月28号了，2月份的最后一天，是干江区商业地块开拍的日子，同时也是晋华公司宣布了开盘的日子。
　站在停车场上，看着陈晋那辆保时捷稳稳停在几米外，金胤刻意停下了脚步，驻足等着。
　陈晋从驾驶室里走了出来，副驾驶上下来的是祁旭光。后面还跟着贾琼的宾利，车上下来了贾琼，施杰和孔阙。
　最近陈晋有些发疯，除了给过施杰一些指示外，就连公司的具体事务，都扔给祁旭光这个苦力了。
　因为万宇公司在齐山镇的项目已经走上了正规，所以他干脆把祁旭光也拉到了晋华公司干副总经理，自己却是每天都躲在办公室里，不知道在忙着什么。
　这些情况，金胤都是知道的，给钉子那一年一百万可不是白花的。
　在他看来，陈晋是黔驴技穷，束手无策，只等着坐以待毙了。
　之前他还担心陈晋会不知道从哪里弄出一大笔资金续命，但是到了今天陈晋也没有动静，显然是不可能的了。
　他对陈晋的调查就没有停下来过，这么一个草根出身的年轻人，能结交到黄赫以及蔡鸿飞，想必已经是极限了吧？
　他们俩都已经一穷二白了，何况其他人？
　一想到自己以一家之力，就拖垮了两个楚南省富豪榜上的大佬，金胤就觉得很爽，非常爽，爽得他想要呻吟出来。
　如果从这个角度考虑的话，他还真是要好好谢谢陈晋了。只等着晋华公司一垮，千墅集团也会元气大伤，再也没办法跟他竞争了。
　到了那个时候，金厦集团就会是楚南省境内的房地产唯一龙头。
　曾几何时，金胤都觉得自己的人生到这可能就到头了。但现在却发现，似乎还存在其他的可能性呐？
　“哈哈哈哈……”他大笑道：“陈总，好久不见呐。”
　陈晋看着他，脸色不是太好看，气色也不算太好，像是疲倦到了一定程度的模样，和金胤的神采奕奕形成了鲜明的对比。
　尤其是他的头上，似乎又多了不少白头发。金胤知道陈晋过完年才23岁。
　一个23岁的年轻人，不像是少白头，那就只能是思虑过度了。
　果然，陈晋面对他的大笑，只是随意点点头应道：“金总，久违了。”
　“陈老弟，不是我说你，年轻人可不能暮气沉沉的，影响气运呀！”金胤得意道。
　边上的金骏接嘴道：“陈总，我虚长你几岁，但是怎么看着，还是我更年轻一点呐？哈哈~”
　看着陈晋被金家父子这么调笑，边上晋华公司的人都有些愤慨。
　尽管陈晋力排众议参拍这块商业用地遭到了他们的一致反对，可事情已成定局，他们也就只能全力以赴了。
　孔阙张嘴刚想借着女性的优势反击一下，陈晋却一抬手道：“看样子，金总对这块地是势在必得嘛？”
　“可不是嘛。”应话的是金骏，他才是金厦集团干江区的负责人。
　“谁让我们的项目卖的好，资金回流多呢？倒是陈总你，真的还有资金来拍地么？”
　“别说我没提醒你啊，干江区是今年市政府的重点开发区域，容不得烂尾哟！”
　他话音未落，只听外面传来一阵引擎轰鸣，嘶吼着冲进了土地交易中心的停车场，擦着金家父子俩的衣角，捅进了旁边的车位，吓得两人一身冷汗！
　“恩佐法拉利？”金胤一挑眉，立刻猜到了来人的身份。
　薛放从车上走了下来，副驾驶是戴可。
　“薛总你好。”金胤主动打了声招呼。不管怎么说，海地集团都比金厦集团要强上一大截。
　谁知道薛放只是冲他点了点头，对他伸出去的手熟视无睹，直接越过他，朝陈晋笑道：“陈总，又见面了。”
　金胤的脸颊抽了抽，有些尴尬。
　“薛总，幸会。”陈晋对薛放应着。
　就在这时，有一辆车开进了停车场。这辆车就低调很多了，是丰田阿尔法保姆车。
　自动门打开，稻叶清见走了下来，身后跟着几个助理。他一下车就主动来到了陈晋身边，鞠躬道：“陳進君、お久しぶりです！”（陈晋君，好久不见！）
　“你个华夏通，就别跟我说鸟语了吧？”陈晋开了句玩笑，环顾一圈。
　这次参拍的四家企业，或多或少都跟他有点关系。每个行业实际上都是这样的。
　一旦到达了一定的高度，能上桌玩游戏的，也就那么些人了。
　他抬手看了看表，朝众人道：“拍卖9点开始，还有20分钟了，咱们要不上去聊吧？”
　说罢，他就转身而去，身后跟着一大群人。
　其他人也都一样，金厦集团和海地集团同样跟着一群高管，一同进入了东江市土地交易中心。
　上楼之后，领了竞价拍进去现场，却见霍一博已经在这了。
　他看见陈晋，微微颔首，陈晋回应了一下。
　几家公司的人都到齐了之后，都没在相互说话了，而是各自凑在了一起，自己人议论起来。
　“爸，这个薛放也太嚣张了？比陈晋架子都大。”金骏有些不悦道。
　金胤摇摇头：“人家老爸叫薛国祥，连我都要忌惮几分，他有嚣张的资本。”
　金骏瘪瘪嘴，不说话了。心道真是怪了，以前他觉得东江市除了吴德民，自己就是天字第一号公子哥了。
　未曾想，冒出来一个陈晋也就算了，薛放也他妈跑来凑热闹。
　另一边，戴可对薛放轻声道：“薛总，我看陈晋的状态不对劲呐。”
　“怎么？”薛放不解。
　“太淡定了。”戴可应道：“不像他的风格。”
　薛放微微一笑：“换了我在他的处境上，风头也劲不起来了。你看他，跟三天没睡觉似得……”
　他心里想着：看来离蒋艺涵爬上自己大床的日子也就不远了。
　稻叶清见�