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房产大玩家-第446部分

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 这种会议,每年的年初都会有。说白了,就是跟大家打声招呼,接下来的一些注意事项,让大家不要犯忌讳。
 同时也让开发商们说说,新一年当中的主要计划安排,大家互通有无,不要撞车撞的太厉害了!
 原本这个会议是不需要企业负责人到场的。但是昨天上午干江区商业用地第178号地块拍卖结果公布后,一些大型媒体又开始宣扬起来,唯恐天下不乱,声称开发商用超过住宅售价的价格拿商业用地,代表着东江市又一轮房价上涨将要开始了。
 再加上整个二月份的成交量爆发,以及新房二手房都有小幅度的价格上涨,这种说法得到了许多市民的认同!
 这还得了?
 国家都在大力调控房地产呢,房价上涨在目前的形势下,可是政治不正确的铁证呐!
 于是乎,为了保证政治正确,房管局方面才做出了今年企业负责人必须到场的要求。
 虽说像金胤这个级别的开发商已经完全不用看房管局的脸色了,但面子总得给不是?
 更何况,房管局可是霍一博直管的。他可是陈晋那头的人……
 一想到这个,金胤就乐不可支起来。这两天发生的事情也够霍一博喝一壶的了。
 等他叫起儿子,一起走到停车场,才发现昨晚的小伙伴们也一个个带着宿醉的黑眼圈走了出来,相互之间打着招呼。
 看着他们一个个扶着腰的模样,金胤再次有些得意起来。
 “都是一帮软脚虾嘛!”他想着,把手插进口袋,企业摸出来一板空了的药片包装……
 金胤顿时觉得脚下一软,同时腰部也无法抑制的酸痛起来!
 “爸,你年纪也不小了,顾着点身体呀!”边上的金骏揶揄道:“昨天喝多了,非要玩一龙二凤,你也得受得了呐!”
 金胤黑着脸,钻上车子,一言不发。
 十几辆车相隔着开出了酒店,谁都没把今天的会议放在心上,只当是去应付一下。
 到了房管局之后,众人你谦我让的,上楼进了大会议室,却见除了他们之外,东江市里上了一定规模的开发商们都已经到了。
 而最前端,则是给规模最大、资金最充沛、实力最雄厚的几位安排好的沙发椅。
 这些人相互之间也都熟识……
 他刚一坐下,边上的陈晋就笑道:“哟?金总?昨晚上挺嗨呐!是准备给小金总造个弟弟吗?哈哈~”
 “狗嘴里吐不出象牙!”金胤应了一句,心中却有些奇怪。
 今天陈晋看上去气色非常好,却不知道是因为年轻,睡一觉就补回来了,还是因为人逢喜事精神爽?
 薛放坐在边上扑哧一下笑了。虽然没能拿下178号地块有些许遗憾,但看着晋华公司和金厦集团针尖对麦芒,也是极为有趣的。
 另外几个大开发商最近都没什么动作,采取龟缩的守势,所以也都关注着两家的动态。
 毕竟谁都知道干江区的胜负,是有可能影响到未来几年房地产市场格局的,谁也不敢掉以轻心呐!
 这时房管局方面的几位领导入场了,走在最前面的,赫然是霍一博。
 到场的开发商们都有些诧异。
 往年的会议,莫说是主管副市长了,怕是局长都未必到会。今年不但要求负责人到场,连大佬也来了?
 几位领导坐定后,房管局局长拿起话筒道:“各位开发商老板们,都到齐了吧?时间差不多了,咱们立刻开始。”
 言罢,工作人员轻点了一下人数,随后关上了门,由房管局局长开始发言。
 冗长的官腔永远是最好的催眠曲,接近半个小时没有任何干货的发言,让台下几位昨晚疯过了头的老爸发出了轻微的鼾声……
 霍一博的脸色变得有些难看,瞪了一眼房管局局长。
 后者赔笑,连忙几句结束了自己的发言,然后让工作人员唤醒了那几位,才道:“我的话就这么多。大家也看见了,今年连霍市长都亲自参会了,为的就是能够第一时间将一些关于规划上的事项对各位进行通报。”
 “下面有请霍市长!”
 一阵热烈的掌声过后,众人都振奋起精神来。毕竟从不出席这个会议的大佬都来了,肯定是有些不寻常的地方。
 果然,霍一博开口第一句就是:“我跟在坐的大多数都认识,就不废话了。直接进入正题。”
 “咔嚓~”
 投影上的PPT终于跳过了欢迎页面,进入了下一页。
 台下的一群老板刚看清内容,不由得齐齐倒吸一口凉气!
 只见屏幕上显示着《关于市区新建道路规划的改动报告》。
 众人的目光无法控制的转向了陈晋……
 谁不知道霍一博跟陈晋的关系好呢?
 那么这些道路规划改动,是不是双方的默契?
 霍一博很快就给出了答案!
 2011年,市政府方面拟定新建数条主要干道、高架桥路以及地底隧道。
 这是去年中旬就公布的计划,主要目的是为了缓解东江市早就位居全国第一,并且还日益在爬升的拥堵指数。
 作为一座高速发展中的省会级大都市,交通状况的恶劣是不和谐的,也是阻碍城市发展的难题。
 但是在一众开发商眼中,这份规划的意义可就不止于此了。
 虽说没办法像地铁那样产生立竿见影的效果,但如果项目门口多一个高架桥入口,又或者是成为一条隧道的重点,可以让自己的客户得到交通上的便利,也确实是相当不错的利好消息。
 尤其是几个本就冲着这些规划拿地的开发商,对这份规划修改则更是重视!
 然而……
 随着霍一博一页一页的翻过PPT,讲解起规划修改的内容时,众人却慢慢觉出了味。
 为了陈晋!
 这份规划修改,完完全全就是为陈晋一个人量身打造的!
 乍一看,似乎每一处修改都无关痛痒,不是这个高架桥的入口改了一个路口,就是那条隧道新开一个出口。最莫名其妙的,是增加一条高架桥,直接衔接绕城高速路。
 但一旦对比陈晋拿下的那20处烂尾项目,就会发现,每一个,每一个项目的交通都方便了不少。
 比如原本要绕两公里才能进隧道的,可以从家门口直通了。
 又比如,从某条高架桥,可以直通小区大门口的道路。
 最夸张的,竟然是将原本被快速路隔断的两个小区,用人行天桥给链接在了一起。而被链接在一起的不仅仅是行人,还有公办小学的就读划片。
 在经过了这份道路规划修改之后,原本一无是处的烂尾项目,在开发商们的眼中渐渐变成了一个个香馍馍!
 “原来是在这等着呢!”金胤看着霍一博,不由得冷笑道。
 今天是规划修改的报告,而不是征询会议,所以这已经是定局了,容不得反驳。
 但金胤并不在乎,那20个项目离建成交付还远着呢,更何况这些规划修改,只不过是把它们从无人问津,变成了具有那么一丢丢的购买价值而已。
 之于陈晋的现状?
 屁用都没有!
 大约一个多小时之后,霍一博才将这次所有的规划修改讲完。
 台下的人除了对陈晋有些羡慕之外,确实也如金胤的想法一模一样。
 远水解不了近渴呐!现在晋华公司的问题是那些不知道哪年才能上市销售的项目吗?
 是干江区的四处楼盘嘛呀~
 可霍一博也没多说,继续按动遥控器,屏幕上画面一闪……
 “!!!”
 “蛤???”
 台下立刻就哄闹起来!
 只见屏幕上显示着:《关于东江市2011年公办学校的规划》
 标题下面是一张东江市地图,然后用红点标出了将要新建的公办学校位置。
 依然……
 是为陈晋一个人量身打造的!
 人群开始不淡定起来了。如果说道路规划只是蝇头小利的话,公办学校的设立所带来的影响力就完全不一样了。
 虽然不如重点学校来的那么夸张,但要知道,这些烂尾项目很有可能因为几项利好而被盘活!
 到时候陈晋想要以此再贷款,可就要容易得多了。甚至想要把这些项目打包出售,也是一条出路。
 一想到这,金胤就坐不住了!
 那批项目要是被陈晋以这种方式处理掉的话,晋华公司的资金状况立刻就可以得到缓解。
 只要有资金回流,干江区的项目,也就可以继续扛下去了!
 “死而不僵!”金胤狠狠的想着,决意不能让陈晋就这样死灰复燃,于是立刻举起了手。
 霍一博停了下来,点点头道:“金总有什么想说的吗?”
 “霍市长!”金胤气势汹汹道:“你作为东江市的副市长,是主管城乡规划建设、土地出让、住房保障和房产管理等等事关民生大计的父母官,难道要以公权谋私利吗?”
 闻言,霍一博的脸色沉了下来……
第689章。680。世固有死将临而不悟者(别急,还有!)
 “砰!”
 霍一博一巴掌砸在桌子上,却不言语,只怒视着金胤!
 金胤被他这么瞪着,也有些心虚。不管怎么说,霍一博都是实权副市长,非要整自己的话,金厦集团怕是只能吃不了兜着走了!
 但他却寸步不让的与霍一博对视着,为今之计,只能把在场的所有开发商都拉上了!
 无论如何,都不能让陈晋借着这个机会翻身!
 于是金胤继续佯装愤慨道:“霍市长,在坐的有这么多行业内的开发商。说句不好听的,2010年走下来,濒临破产的也不在少数。”
 “怎么没见你为了他们去修改道路规划?更没见你为了他们设立公办小学吧?”
 “难道这就是所谓的公平公正公开吗?”
 他这话一说出口,联合商会的人立刻开始迎合起来,纷纷开口质问。
 在他们的带动下,其他一些原本摄于霍一博权势的开发商,本着法不责众的想法,也都聒噪起来。
 “够了!”霍一博吼道,导致音响都出现了刺耳的杂音,才算让现场安静下来。
 他怒道:“金总,你说话可是要负责任的。别忘了,我怎么说都是东江市的副市长,不是什么阿猫阿狗都可以随便问责的!”
 金胤也算是豁出去了,立刻应道:“霍市长,我现在就是在问责你!请你解释一下,为什么道路规划的改动以及公办学校的建设规划,全都配合着晋华公司的项目?这里面难道真的没有一点点见不得人的事情吗?”
 这时陈晋轻飘飘的扔出来一句:“金总,你再说下去,我真的可以告你诽谤喔!”
 “哼!”金胤也不理他,只是盯着霍一博。
 他要利用现场这么多开发商,彻底打击陈晋和霍一博。
 “绝不能让陈晋喘过气来!这个年轻人太可怕了!”金胤如是想着,立刻又道:“霍市长,你能给出合理的解释吗?”
 霍一博渐渐把怒火压了回去,看着金胤沉默了半晌,忽然之间咧嘴笑了。
 “???”金胤心底里没由来得一慌。
 只听霍一博笑道:“你要解释?好,我给你解释。”
 “2011年的新建道路规划修改,以及公办小学的建立,完完全全就是为了配合晋华公司的项目。”
 “怎么样?这个解释你满意了吗?”
 金胤傻眼了!
 还尼玛能这么玩的?直说了?
 他立刻喊道:“大家都听见了?霍市长亲口承认了!”
 “对啊!”霍一博用音响把他的声音压了下去:“这是市政府开会研究决定的,对此你有什么异议吗?”
 在场的人全都愣住了!
 市政府配合陈晋?这到底是什么鬼啊?
 金胤最是崩溃,他无论如何都想不到会是这么一个结果!
 最重要的是,吴德民并没有告诉他这个消息呐!
 “喂,金总~
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