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打户型。
　只要晨光郡能够卖完，干江区的四个项目就能够保本了。所以陈晋选择了来到晨光郡。
　刚一到售楼处的路口子上，陈晋就体会到了完全不一样的市场热度。
　他的车竟然完全开不进去。除了马路两边早就停满了车子以外，空隙处还见缝插针的停了大量的电瓶车。
　不仅如此，马路上还有许许多多的行人，就跟赶集似得，全都在朝着晨光郡的售楼处走去。
　这可是“惠学季”的时候都没有出现的盛况呐！
　于是乎，陈晋也就只好把车沿着马路又开出去两个路口，才算找到停车位。
　要知道，现在才不过是上午9点多而已，而且今天还是个工作日。可以想见的是，到了下午，或者周末，人会多成什么样子！
　陈晋下了车之后，就这么跟着其他客户走在人行道上，同时也在侧耳听着大家的一些言论……
　“不是跟你说过了，晋华公司的楼盘太贵啦！比其他楼盘贵出一倍多呢！”一个穿着羽绒衣的中年妇女对身旁的男人抱怨道：“我们还是去看看天蓝水岸吧？金厦集团的房子也不错的。”
　男人反对道：“我早就上网查过天蓝水岸的房源表了。就剩下几套一楼和顶楼的还在卖呢！你愿意住呀？”
　“再说了，晋华公司的房子，连爆破都炸不塌，贵也有贵的道理。”
　…………
　“爸，妈！我们稍微走两步，前面拐弯就到。”路边一个年轻人对父母关切道：“小心，这里路还没修好，有水坑。”
　“芽儿。”母亲说道：“这个楼盘，真的想你像的那么好？”
　年轻人笑道：“当然啦！我是硕士学历的，有很多优惠，又有无息贷款。”
　“最主要的是，再不买不行了呀！”
　父亲这时开口问道：“怎么就不行了？你说的那个政策，不是针对二手房的吗？新房没有这种说法吧？”
　“爸，你听我给你说。”
　“虽然新政是针对二手房的，新房不征收个人所得税。但你想哇，真的等到新政策开始实施了，二手房肯定是很少有人会买的了。那就只能买新房。”
　“开发商也不傻呀，到时候肯定得涨价！所以还是现在就买划算！”
　…………
　…………
　陈晋就这么一路走，一路听着。不得不承认，房子确实是牵动整个社会的特殊商品。
　一套房子，承载的是2＋1，三个家庭的生活梦想。其影响之大，意义之重，都是无可代替的。
　只不过陈晋又一想，这一切的一切，仅仅就是因为一份红头文件罢了。
　那才是真正操控一切的力量！
　跟着人群进入了售楼处之后，因为客户实在太多了，就算再怎么安排人手，也是不够用的。
　所以并没有销售员来接待陈晋。那些真想买房子的客户，都是自己瞅准了那个销售员面前人稍微少点，直接凑上去咨询的。
　而原本只需要两辆就能满足需求的看房车，也已经临时增加到了五辆。
　车子也从以前的观光电瓶车，变成了小型巴士。再用电瓶车的话，怕是来不及充电就要GG，毕竟根本就没空空闲的时候。
　陈晋站在大厅里随意逛着，忽然看见了施杰的身影。或许是因为同样的原因，施杰也亲自坐镇在现场。
　他并不是直接参与销售工作，而是忙于协调销售中出现的各种小问题。如此的亲力亲为，也就难怪他当初能把华策公司带上巅峰了。
　陈晋没有去打扰施杰的工作，自己一个人继续在售楼处里晃悠着……
　他大概光了半个多小时，直到保安始终都把目光集中在他这个形迹可疑的人身上之后，才又默默离开。
　对于这四个项目，陈晋是非常了解的。晨光郡虽然是体量最大的，但是在户型设计上，却不如其他三个项目那么突出。
　所以它的销售是有一定劣势的。
　而连晨光郡都爆成这个样子了，那么另外三个项目也就不用去看了。
　所以陈晋只是开着车在项目门口转了转，确认一下确实人满为患之后，便离开了干江区，直奔市中心！
　半个多小时后，他来到了听涛国际大厦。
　晋华公司就是在这幢大厦里的45楼，也是陈晋相当熟悉的地方。
　只不过他迈入电梯之后，没有去45楼，而是按下了46楼的按钮。
　“叮咚！”
　电梯门开之后，边上的安全通道甚至能够隐隐听见楼下传来的嘈杂声响。
　现在的晋华公司可是车水马龙一般的热闹，整整3000多个平方虽然大，但是在安排下所有25个项目处之后，就有些拥挤了。
　相比之下，46楼却是门可罗雀，同样3000多个平方，却之后几十个员工占据着最好的位置，其他地方都还是空着的。
　陈晋迈步而入，大厅里也没有迎宾指引，他只能自己往里寻摸进去。
　到了办公区之后，所见的员工，全都是带着厚厚眼镜，穿着格子衬衫的年轻人，而且清一色，全是男的，无一例外。
　“看来以后应该把程序员的工作区域，跟后勤财务什么的，安排在一块才好。不然这帮呆子……哪年才能解决个人问题？”
　陈晋想着，走动起来，寻找着自己要见的人。却发现理都没人理他，一个陌生人完全不能把他们的视线从屏幕上移开。
　“这个BUG解决了！”
　忽然有人大喊道。
　一群人忽然就躁动起来，纷纷聚到那人身后，议论起来。
　陈晋这才发现他想要见的人，竟然躲在最角落的位置里。
　他走了过去，拍了拍对方的肩膀唤道：“臧哥，害我好找哇。”
　臧军回头一看是陈晋，惊喜道：“小陈，你来怎么也不跟我打声招呼哇？”
　“这楼上楼下的，打什么招呼。”陈晋苦笑道：“网站怎么样了？”
　说起自己的专业，臧军的眼神中迸发出神采，全然不似陈晋第一次见他时的茫然和淡薄。
　“来来来，正好把最后一个BUG解决了，你自己动手操作体验一下。”
　他说着，把陈晋拉到了自己的电脑面前。
　陈晋看着眼前乱得一窝的办公桌，再次苦笑。
　“程序员呐！”
　他感慨着，按照臧军的指示，开始从后台登录网站……
第699章。690。。jinfang。
　“就这么简单的吗？”
　陈晋看着出现在眼前的页面，有些难以置信的问道。
　只见页面上只有一片湛蓝，宛如汪洋大海般。
　虽然美工确实是做的很好没错，但只有一个输入框，未免太过分了一点吧？
　臧军呵呵笑道：“这是为以后铺网全国做准备的，你看左上角，自动捕捉用户的所在地后，对话框下面还会出现该城市的热门楼盘，囊括一手房，二手房和租赁业务。”
　“目前上线的不是这个主页，可以先跳过。”
　说着，他帮陈晋操作了一下。陈晋这才发现输入框下面还有很多空白的虚框。
　随后页面跳转，直接进入了主页。
　“这就是细分页面了，也是我们目前当作主页来使用的页面。”臧军解释道。
　陈晋认真看了起来。
　现在市面上的房地产门户网站本就不少了，所以可借鉴的模版非常多，使得网站的构建也简单了许多。
　首页最上面个，是两个空着的横幅，为将来的广告准备的位置。
　下面才是坐标“东江”的标签，然后依次是首页、新房、二手房、商铺写字楼的选项卡。
　只不过陈晋再接着看下去，就有些诧异了。
　因为后面比其他的网站还多出了几个选项卡……
　“海外房产、楼讯、房价、问答？”陈晋点点头。
　这个想法他之前只是跟臧军展望式的探讨过。
　目前市面上的房地产门户网站，更多的其实还是在赚房产经纪人的钱。
　说白了，盈利模式还是经纪人包月开通，发布房源，然后网站收取包月费，以及一些开发商的广告费。
　另外就是经纪人的竞价费！
　经纪人如果想要自己发布的房源被客户看见，就需要像百度在用的广告模式一样，设定自己的房源点击价格。
　比如每点击一次，收费1毛或者……10块。再用优先价格的算法进行高低排序。
　说实在的，这种模式陈晋本人深恶痛绝。因为他自己就使用过，这等于逼着经纪人在网站上砸钱。然而收益往往没办法弥补花费。
　换句话说，一些网站就是依附在房地产中介行业中的吸血鬼罢了。
　但陈晋并不想用这种模式，所以在这方面是对臧军有过要求的。
　他们的网站，房源排序方式只以图片数量、清晰度和完整度，以及房源描述的质量作为排序方式。
　而他想要达到的盈利模式，除了在房源发布上适当收入包月费外，主要是从开发商的头上，以及真正资本市场的头上赚钱。
　所以才有了这多出来的一些选项卡。
　海外房产现在还只是一个概念，因为国人还鲜有到海外投资房产的。除了一些打老虎拿了绿卡跑到国外，以及一大批的有钱人，普遍都还没有这个意识。
　但是陈晋判断，随着现代人的眼界不断开阔，对生活质量的需求不断提高，以及走出国门越来越容易，到海外投资房产一定会成为热潮。
　不说别的，欧洲有很多国家只要投资达到一定数额，就可以获得永久居住权，享受正常的教育、医疗。光这一点就能吸引很多人了。
　更何况，国外的房子和国内比起来，真的不太贵呐！
　等居住时间达到一定年限，又可以自动获得绿卡……
　陈晋并不想去鼓吹什么移民热，又或者是崇洋媚外。但很多现实都是要面对的，他做的只不过是把更多的选择摆在市场和客户的面前而已。
　所以这个领域虽然目前还是空白，但先做起来肯定是没什么错的。
　至于“楼讯”么，就更容易理解了。这完全是奔着赚开发商的钱去的。次级页面里预置的空间，都是用来投放开发商广告的。
　另外“房价”要做的就是清晰的记录客户所在地的成交数据。
　将均价和成交量的走势以图形的样式直观体现。同时也能选择城市当中的不同区域和板块。
　另外，也根据成交量来排序新房和二手房楼盘的单独走势。
　这是为了体现网站的专业性以及收集大数据。
　最后的“问答”板块，同样以城市区别，将交易过户、租房、买房、卖房贷款以及包括装修、法律纠纷等等衍生内容的其他，全都放到网站上。
　其他的空间做的则是一个论坛形式的网络社区，邀请经纪人开创帐号，设立回答问题的相应奖励，为客户解决最细节最生僻的房地产问题。
　这样做的好处是能够逐步增加客户黏度，甚至随着陈晋本人的知名度慢慢提升，他还想把这个板块打造成一个专业的房地产社区。
　如果将来有一天流量足够，将其独立出去，成为众多社交软件中的一朵奇葩也未可知？
　毕竟这个社区存在的意义可比陌陌、探探之类的玩意儿，要有意义得多了。好歹能跑到这来发问的人，大概率总归是有房子的吧？或者即将买房……
　陈晋的思维不知不觉就散发开来了，还是臧军唤了一声，他才回转赶过来。
　“小陈，你觉得怎么样？”臧军笑道：“APP也已经开发好了。”
　“连APP都……”陈晋顺着臧军的手指望去，才发现主页的右上角有三个入口。
　分别是：开发商推广、网络经纪人和APP下载。
　“臧哥，不得不说，你的效率真是太高了！”陈晋由衷的赞叹道。
　他是1月份才跟臧军、苏嵩达成这个合作项目的。到现在仅仅过去两个月都不到的时间，臧军不但把一个功能完