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房产大玩家-第456部分
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“臧哥，不得不说，你的效率真是太高了！”陈晋由衷的赞叹道。
他是1月份才跟臧军、苏嵩达成这个合作项目的。到现在仅仅过去两个月都不到的时间，臧军不但把一个功能完善的网站摆在了自己的面前，连APP都做好了。
就只等着正式上线了！
臧军却是摇头道：“你别急着夸我。我其实没做多少工作，以我对房地产的了解，做不到这个程度的。”
“主要还是小苏，他做了大的架构，包括APP也是他主手的。我只是做了一些修修补补的工作。”
陈晋认真的看着臧军，有些敬佩。
他虽然对切实的技术一窍不通，但也知道对程序员来说，后期修修补补的工作才是最熬人的。
臧军这样把功劳往苏嵩身上推，显然是希望自己能够再高看苏嵩一眼，给出更切实的报酬。
毕竟陈晋现在的身价肉眼可见的水涨船高，跟着他是不可能赚不到钱的。他这完全是在替苏嵩铺路。
“臧哥，我现在知道了你当初卖房子的时候，为什么愿意降那么多价格了。”陈晋笑道。臧军是到现在为止，唯一一个让活点雷达的判定都失效的人。
臧军只是温和的笑了笑，没有否认。
也只有他这样的人，才会为了跟自己没有丝毫亲缘关系的人去邀功吧？
“他们小两口不容易，苏嵩对这个机会非常重视的！”臧军认真道：“人这一生改变命运的机会不多，错过一次就少一次了。”
陈晋眨了眨眼：“臧哥，这句话也是我想对你说的！”
臧军闻言一愣，随后坦然的笑道：“我就这样了，得过且过吧。”
“那你觉得，20％的股份，怎么样？算他技术入股。”陈晋问道。
“你愿意？”臧军大惊！
他本来以为有个5％或者10％就不得了啦。毕竟这并不是什么特别难的技术，甚至绝大多数没有把时间浪费在喝酒泡妞上的计算机专业大学生都能做出来。
不料陈晋却道：“做生意一向都是跟人做生意，又不是跟技术做生意。”
“另外，也得你愿意呀！我们明人不说暗话，我肯定是要占股60％的。给了苏哥，你的股份就少了。”
“这些都好说，好说。那就这么决定了，我跟他各占20％。”臧军没有丝毫的抵触，对利益都完全淡薄了。
关于利益分配的事情就这么简单的敲定了下来。
陈晋才问道：“臧哥，如果要上线的话，什么时候可以？”
“随时！”臧军认真道：“前期的注册和域名都已经搞定了。。jinfang。，怎么样？”
“广告语是老土了一点，不过我觉得很直观。晋房网，晋升有房一族。”
域名和网站名称，臧军并没有跟陈晋商量过。
但是带着如此厚重个人标签的网站名称，也符合陈晋的最终目的，于是点点头答应下来。
“我马上去安排广告投放，下午接入数据，明天配合广告投放，正式上线！”
陈晋言罢，起身下楼了。晋房网的员工，只有程序员和美工，其他的行政部门一个都没有。说白了，晋房网目前就是一个外置的技术部门而已。所以一切事宜都还需要晋华公司的协助。
等他到楼下把事情交代给孔阙之后，这个越来越干练的女人忍不住仔细端详了陈晋一番，看的陈晋笑问道：“怎么了？我脸上有花？”
“没什么。”她摇了摇头，带上门出去工作了。
虽然表情平淡，但孔阙的心里其实早已是惊涛骇浪了。
晋房网的时候，陈晋没有对任何人说过，连她也不知情。那么陈晋没有显露出来的安排，还有多少呢？
尽管这段时间她接触的一直都是祁旭光、黄赫这样的强势人物。可只有陈晋会让她这般心悸，继而觉得可怕！
不知道为什么，孔阙忽然有些庆幸自己没有真的跟陈晋发展到那一步。
否则她不知道自己能不能够承受心机如此之深的男人……
陈晋没去在意孔阙的感受，他坐在办公室里抓紧时间处理了一些工作之后，就又抓起了钥匙，出门了。
晋房网想要在短时间内获得市场竞争力，单纯依靠网络分销是绝对不够的。
互联网行业他了解的并不深，但用户和大数据是致胜之根本，这个道理他是完全明白的。
“今天可真是有够忙的。”陈晋苦笑着走进电梯，暗暗感叹。
第700章。691。仁至义尽了吧？
房地产类的门户网站，吸引客户的核心是什么？
这个问题毫无疑问，必然是房源！海量的房源！
所以互联网行业中第一批吃螃蟹的人非常聪明，在创业之初都是非常没有底线的。
一方面是以免费宣传作为噱头，吸引经纪人在网站上发布房源。另一方面则是大量复制开发商的广告，甘愿充当一个义务渠道替开发商拉拢客户。
在网络爆炸的年代，能够足不出户就可以先在网站上查看自己目标小区的房源，全部有图有真相，再加上户型图，小区景观图之类的，直观且方便。
而且又有许多开发商的信息，无论一手房还是二手房，都可以有目的的进行选择。
也就是一两年的时间吧，许多客户都通过网站找到了心仪的房子，又随着网络越来越普及进人们的日常生活中，这样的找房思路渐渐扩散开来。
于是在如此便捷的找房方式下，房地产门户网站的流量得到了爆发式的增长，然后就开始显露出狞笑了！
先是象征性的向经纪人收取发布房源的包月费用，对开发商的广告也从免费变成了收取一定的赞助费。
然而很快，包月费用就从30块，慢慢的开始上涨了，50，100，0，300……
对开发商的广告费就更狠了！谁都知道开发商是砸钱不眨眼的企业，广告费高得可怕！
等到流量再高一点，摊子铺得再大一点，发展到全国市级以上的城市都有专门的办事处或者分公司之后，人家就摇身一变，上市了！
财富神话也就这么诞生了！
虽然国内第一家房地产门户类网站早在1995年就出现了，但真正发展起来，借助的依然还是从2005年之后开始的互联网爆发和经济高速发展。
所以比如有一家房产类网站是2007年才创建的，但是短短三四年的时间里，规模就已经不输几家老牌网站了，甚至还隐隐有登顶龙头的迹象。
到了今天，互联网行业内，房地产这个细分领域其实已经有数家巨头盘踞了。
陈晋现在才进入，实际上已经晚了。
但是他并不在意，因为细分行业内，自然还有更细分的空白处，那就是他首创的“一二手联动”销售模式，以及电子分销。
现在的网站虽然也有很多一手楼盘的广告接入，但是并没有介入直接的销售。
毕竟要介入直接销售就需要大量的业务员，人力成本是非常高的。
但这对于陈晋来说，对他在东江市营造出来的前景来说，都不是问题。
哪怕陈晋不在，万策公司的销售代理部也在正常运作着，与开发商的合作和市场拓展从来就没有停下来过。
到了现在，万策公司已经合作了东江市内绝大多数的一手楼盘，只要能够把这一个资源接入晋房网的数据库当中，直接就能把晋房网的销售链铺到全市。
等于是把万策公司的一百多家门店和一千多号员工直接转变成了晋房网的销售员。
再加上可以让其他公司的经纪人都介入注册的电子分销，晋房网也是摇身一变，就成为房产电商了！
这是任何其他网站都不具备的优势。
恐怖如斯~（o゜▽゜）o☆
陈晋的目的，就是要以迅雷不及掩耳之势，突入这个细分市场的空白，在其他网站反应过来以及效仿之前，占领高地！
还是那句话，房地产行业是一座金山，只要能吃下一个小山坡，就是无法估量的财富了！
而且陈晋的终极目标，也不仅仅只是东江市一城而已……
那是后话了，无论如何，都要先把东江市的这把火先点起来。
如是想着，陈晋已经到了寰宇中心的地下停车场，乘坐电梯奔着26楼去了。
看着电梯上不断变化的数字，陈晋也是扑哧一笑。
现在回想起来，好像自从升任区域经理的岗位后，区域经理回忆，自己是一次都没参加过呐！
但方遒和谭姿却没说过任何一句话，连旁敲侧击的暗示和抱怨都没有。
不是不能，而是不敢！
“笃笃笃……”办公室的门被敲响。
这时刚过了午饭的点，方遒正打算躺在沙发上小歇一会呢，有人来了，只好皱着眉头起身应道：“进。”
“咔哒。”
“嗯？”
方遒立刻站起身来，朝陈晋笑道：“小陈呐，什么风把你给吹来了？快坐快坐。”
说着，他还亲自去倒了水摆在陈晋面前。
陈晋却是安稳的坐着，坦然自若，丝毫没有一个“区域经理”被“总经理”服务的诚惶诚恐。
反而是方遒对他的忽然到访有些……茫然失措。
“小陈，有什么事吗？”方遒倒完水后，坐在陈晋对面认真问道。
他是真有点慌，但同时心里又有点小期待。谁让陈晋每次进他的办公室，要么是狠狠咬上一口肉，要么是帮公司赚大钱呢？
“谈合作来了。”陈晋直接应道。
方遒一愣，心想晋华公司的四处楼盘，早就已经跟万策公司签好了合作协议了。
难不成是剩下的那20个项目？
这个是个大项目了，所以方遒立刻笑道：“是晋华公司旗下的其他项目吧？”
“这种小事，让下面的项目负责人跑就好了，你怎么亲自来了？”
陈晋却摇摇头道：“是另一个合作。”
“我想接入万策公司的渠道，做一手房电子分销。”
随后他就从公文包里拿出了计划书，递给了一头雾水的方遒……
半晌，方遒看着看着，觉出味来了。
这是要借鸡下蛋呐！
他对陈晋搞了个房地产网站倒不感觉到意外。多元化发展一直都是中介公司想要冲破的壁垒。
从二手和租赁业务，进入一手销售，继而再进入互联网销售，全方位一体化，是行业的必经之路。
中介公司要从实体转入虚拟，而网站却是需要借助实体巩固虚拟，双方的目标其实是一致的。
“可是……你的方案，我没办法答复你。”方遒认真道：“这需要上报总公司批……”
方遒话都没说完，陈晋就道：“我没时间等，最迟今天下午，就要导入房源数据。”
“如果方总觉得可以拒绝的话，尽管拒绝好了。我今天可不是来谈判的。”
方遒：“…………”
“你还真是，一点面子都不讲哇。”
他无奈的很！
陈晋露出微笑，耸耸肩：“但这是双赢的项目！”
“晋房网上线之后，会跟所有的中介公司都签约。但是……把天坤公司排除在外。”
“真的？”方遒很敏锐，瞬间就反应过来了。
最近万策公司已经公布了上个月2月份代理销售的成绩作为宣传。
18个亿的总交易额，超过7200万的业绩。
让整个东江市所有中介公司都眼馋到不行！但凡是有点规模的中介公司，这几天都已经上门寻求合作了。
但是方遒哪会答应这种无稽之谈？全都拒之门外了！
陈晋的晋房网，很明显就是要赚这里面的差价，同时通过绝对会蜂拥而至的中介公司，铺开电子分销的摊子。
那么把天坤公司排除在外之后，又会发生些什么呢？
经纪人都是很务实的。尤其是在新政的压力下，过了这个月之后，二手市场就GG了。
如果没办法接触一手�
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