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房产大玩家-第46部分
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嗯,得浇上肉汤再说!
他风卷残云的吃着,脑子却没停下。
确实,就算有了活点雷达,又如何呢?它提供给自己的,也无非就是比别人多出一点点的机会罢了。
但有机会是一回事,抓不抓得住,却又是另一回事了!
从蔡世明,到宫灿,再到祁旭光,一单接着一单,陈晋都数不清有多少个瞬间自己内心那极度的忐忑。
要不是从小的经历给了他察言观色的本领,他怎么能够看透当时任子凡的急迫呢?
要不是曾经无数次的把脸皮扔在地上践踏,他怎么能够直视着宫灿开口要那30%的好处呢?
要不是跟各路牛鬼蛇神打多了交道,他怎么能够在吴德民面前谈笑风生呢?
再到今天的两对夫妻,还有那应该挨千刀的石大山,一直都在不断的**着他心里各种各样的想法和念头!
陈晋觉得,活点雷达想要给他的,或许并不只是客户和房东的信息这么简单。
这一桩桩,一件件,都是他的修行啊!
“或许等到某一天,自己神功大成之后,就不再需要活点雷达了吧?”陈晋挑着眉想着:“尼玛!那你还不如就直接给我变出十个八个亿的,然后让我去潇洒人生来的舒坦呢!”
陈晋死皮赖脸的畅想着,能躺着,谁他妈的愿意发了疯似得狂奔呢?
“我靠!你他么的又吃独食!”一声惊怒的喊声,打断了陈晋的畅想,然后他就噎住了!
他涨红着脸,说不出话,对着方强手舞足蹈的。
方强见状,慌忙到饮水机边上给他倒了杯水,端过来让他喝了顺了下去。
见陈晋艰难的喘着粗气,方强哈哈笑道:“陈哥,要不是我来得及时,你恐怕就是这个世界上第一个在快餐店被白米饭噎死的人了!”
“还不都是你害的?一惊一乍的!”
“不是说好了发工资之前你管饭的么?要不是老大提了一嘴你去吃饭了,我今晚恐怕就得饿肚子咯!”
“吃吧吃吧!噎死你最好!”陈晋没好气道。
方强看了看餐盘上剩下的残羹剩饭,委屈道:“陈哥,再帮我买俩菜呗!”
“滚蛋!爱吃不吃!”陈晋笑骂道。
方强见他心意已决,也不嫌弃,屁颠屁颠跑到收银台付了一块钱的米饭钱,然后打了扎扎实实的一大碗,回来把几个碟子里剩下的汤汁剩菜和到了一起,大口吃了起来!
“你他妈才真是我的修行呢!”陈晋见方强这模样,瞬间就推翻了自己刚才的感悟,只剩下无奈!
神仙都挡不住他要吃第三碗,但是方强挡住了!
“陈哥!”方强边吃边问道:“那个石大山,你到底打算怎么办啊?”
“吃你的饭,那哪么多问题!”陈晋懒得回答。
方强却摇头道:“我刚才听他们几个在那商量呢。说要是你真把石大山的房子给卖了,他们就要给你穿小鞋了。”
“哦?”陈晋笑道:“看来这石大山还真是把他们都惹急了啊?”
“可不是么?今天那一通鸡血洒得啊!小黄和小朱的客户都黄了,我来之前他俩还在店里骂街呢!小徐的客户也说缓一缓再看房子了,八成也是要黄。他们不发飙才怪呢!”
方强继续道:“老大倒是沉得住气,里外里一下子黄了三个客户,搞不好就是十几万的业绩打水漂了,他也不急。”
“是没啥好急的。反正就快了。”陈晋道。
“什么就快了?”方强不解道。
陈晋笑了笑:“东风就快到了!”
吃完了饭,两人回了门店。
一见陈晋回来,众人的脸色都不是太好。尤其是小黄和小朱,眼珠子都快翻到天灵盖去了。
现在的行情,培养一个客户不容易。原本很有可能这几天就成交的客户,被石大山母子这么一闹,直接就凉了。他们自然而然的会迁怒到陈晋的身上。
毕竟这对神奇的母子是陈晋招惹出来的,那套房源也是陈晋让主推的。
张烨看了看陈晋,冲他投来一个询问的目光。陈晋微笑着点点头,示意没问题。张烨才算是略显安心。
陈晋随后又在门店里坐了一会之后,就准备打卡下班了。
见他要走,小黄忍不住了,讥讽道:“一哥就是不一样啊。周末大家都是自觉加班的,一哥怕是钱赚够了吧?”
“明显没赚够啊!”小朱立刻配合道:“要是赚够了钱,也不至于啥房子都卖。那么好的房源就他一个人卖,这叫胸有成竹明白么?”
边上的李挺看了看双方,张了张嘴,想开口,最后却又识趣的闭上了。
现在陈晋在店里,就跟过街老鼠似得。他也不想平白无故的惹别人讨厌。
平时最挺陈晋的方强,此刻也不知道该说什么好了。私下里,他可以安慰安慰陈晋。但是现在当着面,他觉得陈晋确实不占着理,帮无可帮啊!
陈晋面对两人的冷嘲热讽,一点反应都没有。只是规规矩矩的打卡下班。临出门还听见身后一顿讥笑!
一个晚上就这么过去了。第二天早上,众人正准备开晨会呢,门口忽然有人喊道:“陈晋,快递。”
陈晋走出来签收后看了看,露出了微笑。
东风到了!
表演,即将开始!
第69章。68。买了一套房子,赢得整个人生!(第二更!求推荐票!!!)
“老大,晨会我来不及开了。签单去。”陈晋收好了快递,走进小会议室里说道。
众人俱是一惊,齐齐扭头望向他!
没有人会觉得陈晋傻。一个能连着开三单的人,无论如何都不可能跟“傻”字挂钩的。
可是他真的就那么缺钱吗?明知道店里所有人都已经开始敌视他了,还硬要知难而上?这不是傻是什么?
小黄瞬间就炸了,喊道:“你小子光顾着自己开单赚钱,我们的客户黄了你是不是挺高兴啊?”
“小黄!”张烨皱眉喝道。
此时小朱也恼了,对张烨道:“老大,你不能因为他业绩高就惯着呀!咱们不都是你手下的经纪人么?”
“就是!”小黄道:“我和小朱好歹也是从你升店长起就跟着你的吧?当初你把我们从别的店里要过来的时候是怎么说的?你忘啦?”
陈晋见张烨为了替自己担着,弄得里外不是人,也有点过意不去,只好道:“你们急什么?我又不是去签石大山的房子。”
“啊?”小黄和小朱楞了!
昨天苏嵩和尤文静来店里咨询过之后,陈晋是追出去带他们看房的。所以众人并不知道那对出不起价格的客户,已经被陈晋给拿下了。
这就很尴尬了!
感情自己吼了半天,人家陈晋根本不是去签石大山的房子啊?完全就是浪费表情嘛!
“你快去吧。”张烨挥挥手让陈晋出去,自己继续给其他人开晨会。
“嘿嘿,老大……”小黄试图挽回一点颜面,谄媚道。
张烨白了他一眼,喝道:“闭嘴。一天就知道哭爹喊娘,留着这力气去外拓客户不好么?”
两个人被他说得低下了头,不好意思再说话了。
不过冯才俊却问道:“老大,陈晋这又是哪个客户啊?”
他问的问题也是大家想问的问题。如果不是签石大山的房子,那这么说来,就短短一天之内,陈晋除了石大山外,还搞定了一单?
这尼玛的还让不让人活啊?
现在众人的感觉就好像是,陈晋落地一把98K配八倍镜,外加一把满配M4直接神装!而自己这边呢?落地一把平底锅呀!
大家都是经纪人,凭什么他就是简单模式啊?
张烨见大家都很好奇,耸耸肩道:“我哪知道去。反正他交单子给我就可以了。”
这尼玛也行啊?
大家心里在哀嚎着!人比人,真的是会气死人的!
再说陈晋,出了小会议室,先让店助理沈娜帮他准备了一整套的签约材料,随后就出发了。
他边朝公交站走去边给苏嵩打电话,对面很快就接通了。
“小陈?怎么样?房东那边有消息了?”苏嵩期待道。
陈晋呵呵笑道:“一个好消息一个坏消息,你想先听哪一个?”
苏嵩愣了愣,缓缓道:“那……先听好消息吧。”
“这好消息嘛,就是房东降价了。以你们的手里的资金,能买得起这套房子!”陈晋笑道。
他原本以为对面的苏嵩会欣喜若狂,又或者痛哭流涕,但是却都没有。电话那头很安静,异常的安静……
然后,就隐约传来了一阵急促的喘息声……
陈晋满头的黑线,心道不至于吧?这声音是……小夫妻俩直接亲上了?尼玛不会要给我声音直播那个没羞没臊的事情吧?
猝不及防的两百吨狗粮啊!老子还是处男啊!喂!过分了啊!
陈晋无奈苦笑。他并没有在现场,也不知道小夫妻俩是经过了怎样的眼神交流才会有这难耐的举动!不过可以想象得到,他们此刻脸上的笑容一定很灿烂!
“嗯……咳咳……”陈晋刻意大声的咳嗽了几声,对面似乎是开着公放,两个人一起接的电话。
一听见陈晋的声音,对面传来尤文静“啊”的一声尖叫。
“嵩哥,这大白天的,考虑一下单身狗的感受呗?”陈晋揶揄道。
苏嵩嘿嘿笑了几声,又问道:“对了,那还有一个坏消息呢?”
陈晋道:“坏消息就是,你们俩接下来可能会比较累,毕竟要装修的话,选材料、监工之类的事情,还是挺麻烦的!”
“啊?”苏嵩惊讶道:“我们没准备要装修啊!小陈你知道的,我们钱不够……”
“等会见了面我再跟你细说吧。”陈晋最后问清楚了两人的住址,坐上公交车赶去。
小夫妻俩住的不算远,就在那片城中村里。只不过是在另一头,所以有两站路。
没错,他们俩跟陈晋一样,都蜗居在这个城市的最底层。
好在尤文静不是海藻,苏嵩也不是小贝,他们终于等来了他们的春天!
至于尤文静的生活中有没有出现过宋思明,不得而知。但可以肯定的是,就算有其他的李思明王思明出现,尤文静也还是尤文静,她的幸福只来自于苏嵩给她买的那一根棉花糖……
小夫妻俩跟陈晋在城中村里的一个小吃店中见了面。
看见陈晋,尤文静想起刚才发生的事情,登时羞红了脸,躲到了苏嵩身后。
陈晋笑笑,拿出了相关的资料,同时也拿出了清和苑17幢1单元1702的房产证。
这本房产证就是他一直在等着的东风。只要房产证一到,外加房东发送到陈晋手机里委托签约的短信和视频,陈晋就可以直接把协议给定下来,保证小夫妻俩买到这套房子。再往后的事情,也都可以进行下去了。
确认房产证和自己看的房子对上号后,苏嵩问道:“小陈,你刚才说的装修,是什么意思?”
陈晋笑道:“你们俩的情况,我都跟房东说过了。这个房东人特别好,他听说你们俩的情况之后,主动降了价格。最后的成交价,是250万!”
“啊!!!”尤文静直接就喊了出来!
苏嵩也是瞪圆了眼睛,一副无法相信的样子!
从285万,到250万。一下子便宜了35万,让小夫妻俩激动的难以控制。
但这还不算完,陈晋又道:“我跟房东商量过了。到时候合同价格会做高一些,并且把税费也计入房价中。在过户的时候由房东来支付税费。除此之外,等贷款下来之后,房东还可以返还给你们10万左右。我根据你们的收入算过,这样你们每个月的还款额多了六七百,压力应该不算大。加上你们剩下的钱,应该有20万左右的现金。我想,应该足够把这套房子给装修起来了。”
听他说完这番
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