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房产大玩家-第490部分
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陈晋通过读取他的思维，已经知道了今天这件事情的一切始末！
从那个时候起，陈晋就在思考了……
否则突然被两人这么指着鼻子苛责，没有时间思考，还真说不准就着了他们的道了！
至于现在嘛……
嘿嘿~
还是那句话！
老子打狗从不看主人！
第737章。727。天生的主角！（2W字！！！求赏求订阅！！！）
这俩博士，小富富和小师师，是金胤的狗。
而金胤，则是吴青山的狗。
倒是一直稳如泰山，带着慈祥笑意的文子酋，让陈晋最看不透。
但至少目前他的情绪值没什么问题，也确实没有什么实际行动。
那也就说明这件事他应该没有参与，陈晋也就不去浪费那个积分了。
“打一条狗是打，打三条也是打！”
“就一并打了吧！”
陈晋心中冷笑着，见金胤面露惊疑怒意却不开口，知道他是被自己给搞怕了，还真有些心疼他！
不过，这种事情……
搞着搞着的，也就习惯了嘛。
就像失足妇女一样，第一次多是被迫，但被迫的许多次以后，就学会张开双腿享受了。
人呐，有时候就是这么贱骨头的。
…………
“看来金总是没什么要补充的了。”陈晋笑道，接着自顾站起身来。
富尔乐和师华山看见他的动作一惊，还以为是被自己两人逼急了要动手的，畏惧的往后一缩，却发现陈晋并没有什么过激行为，只是在台上开始缓缓踱步。
后台的导播就很识趣了，面对着渐渐疯涨起来的收视率，显然是“被迫”到都有经验了，放弃了抵抗，赶紧命令摄像师死追陈晋，把镜头锁定在他身上。
毕竟不管干哪行都一样，会有个指标。
对于导播来说，只要有收视率，就不算播出事故。
…………
金胤这时已经稳住了心神，开口继续逼迫道：“陈总，你也不要故弄玄虚了。还是回应一下两位博士的问题吧。多是躲不过去的。”
他说完这话，看着镜头一直追着陈晋，忽然又有些得意起来。
“让你小子上镜，哼！这下就让你上个够吧。反正是最后一次机会了！”
陈晋看了他一眼，自然明白他的想法。
于是笑着面对观众和镜头，开口道：“各位现场和电视机前的观众们，想必两位博士的问题，一定让大家充满了疑问？”
“但我在这里，还是要重申一次，晋华公司虽然更名为晋涵集团，但我们的经营理念始终不变。”
“维护更广大购房者的利益！”
“至于两位博士的问题，还请多给我一些耐心，听我慢慢分析，解释给大家听。”
随着他的起身，踱步，沉默，开口。
神奇的事情发生了，现场观众的目光全都集中到了他一个人的身上，就像追光一样，目不转睛的盯着他。
而这句“听我解释”，也让观众们停止了继续散发性的去思考师华山的那些话。
演讲的技巧，陈晋不是没学过，只是没有实践过罢了。
而只要你敢把舞台交给我，我就会让你知道，什么叫做天生的主角！
…………
“富汪~”陈晋一开口差点把心里话说出来，赶紧改口道：“额~富博士问我的问题，主要是关于晋涵集团旗下项目涨价的。”
“其实这个问题，早在干江区四个项目开盘之前，我就有过解释。”
“那么现在我再更详细的，为大家阐述一遍其中的缘由和思考，以及我和我的晋涵集团，到底是怎样维护购房者利益的。”
…………
“首先，请大家配合我一下，在坐的观众中，已经购房或者有能力购房，而不是还在追逐房价的朋友，请举手示意一下。”
陈晋迈步到了舞台最前端，开始互动起来。
只见下面的观众齐刷刷的都举起了手，除了几个坐在摄像机一扫就能扫到位置的观众外，差不多95％以上的人举手了。
“还真不少呢！”陈晋笑道。
这是显而易见的道理。今天的专题节目是《如何维护特殊商品的消费者权益》。所谓特殊商品，结合请来的嘉宾，指的只能是房子了。
现场的观众们，如果要是连房子都买不起，来操这个闲心做什么？
还不如在家看看*****，顺便自己“放空”玩更舒坦呢。
只有既得利益者，才会关注如何维护自己的利益。
当然了，更主要的是，活点雷达已经一扫而过了，所以这对陈晋是已知条件。
他接着对观众们问道：“那么，接下来的问题，我希望大家不要虚伪，毕竟我们需要现实的数据。”
“已经买了房子的观众，有谁是希望房价下跌，或者维持原状的呢？”
“请举手！”
“…………”
这种傻子一样的问题，让所有人都立刻放下了手！
开玩笑，买了房子希望房价下跌或者只是维持原状？
那老子买房子做什么？
…………
陈晋笑了：“一个都没有吗？”
听到这，金胤已经知道陈晋要玩什么把戏了！
这是要重新挑起既得利益者的共鸣呐。
只听陈晋开口道：“好的，那么我现在开始解释，晋涵集团为什么要涨价。”
“我先给大家一组数据。”
“截止到今天为止，晋涵集团‘惠学季’优惠方案，亏损已经达到了5。14个亿。关于这一点，富博士说的没错。”
“但他没有告诉你们的是，为了无偿交付之前因为烂尾而拿不到房子的客户，晋涵集团的亏损达到了将近14个亿。”
“这是我为那些，真正砸了真金白银却拿不到房子的客户，所付出的代价。”
“在此，我也想反问富博士一句，你作为金厦集团的特聘市场顾问，能说得出金厦集团为购房者亏损过一分钱吗？”
一听陈晋突然把锅扔过来，富尔乐一下子没反应过来，下意识的看向金胤。
怎料陈晋却道：“富博士，不用去看你的老板，你就告诉我，金厦集团为大家做过什么？”
“额~”富尔乐极其尴尬道：“这属于商业机密……”
陈晋哼道：“今天我跟金总都已经坐到这里了，就是准备接受一切问题了。没理由，你拿我的商业机密来问我，我问金厦集团，就问不得吧？”
“…………”富尔乐极度的尴尬，见金胤沉着脸点了点头，只好应道：“据我所知，没有。”
“没有？你确定？”陈晋夸张道：“那金总凭什么跟我坐在一起现场直播？”
“我加起来亏了快20个亿，他呢？”
…………
陈晋这句话，一瞬间就把金厦集团陷入不仁不义的境地了！
可还没完……
“对了。”陈晋接着对观众道：“我还没说另一组数据呢。”
“截至到今天，已经为东江市引进了博士114人，硕士516人，本科人数更多，高达48人。”
“另外，本就居住在东江市的博士，也有98人选择了晋涵集团的项目，硕士则有628人。”
“而已发放的无息贷款，合计达到了3。348个亿。”
“换句话说，是我们晋涵集团用自己的钱，补贴了东江市的人才引进工作，替东江市拉来了这么多的高学历人才。”
“或许有人会说，我做这件事，是为了提升项目内高学历人士的数量，进而提高项目档次，接着就是为了涨价。”
“我不指望所有人都能理解其中深层次的含义。”
“但我一定要说的是……”
“我们东江市的发展，需要这些人才！人才越多，城市发展的才能越快。而只有城市发展的越快，经济水平才越高，才能提升就业率，提高人均工资，创造‘大东江’，真正实现我们东江市由一线城市反超直辖市的逆风翻盘！”
“所以在这里，我也同时回答师博士的问题。”
…………
师华山闻言一怔，已经心虚了。
他怎么都想不到，陈晋会把自己的优惠方案，上升到城市发展格局的高度上去。
这顶高帽子，他师华山戴不动哇！
陈晋却不打算闭嘴，接着道：“你指责我的那些问题，无非就是说我跟政府内的官员有勾结。”
“我现在就在这里，在现场和电视机前的观众们面前，大大方方的告诉你……”
“没错！我确实跟政府官员勾结了！但我同时还勾结了整个东江市！”
“为了东江市的城市发展建设，我花钱引进了人才。市政府为了配合我，所以才会在我的项目附近修建重点学校，以及公立学校。”
“只有这样，才能够继续吸引越来越多的人才进入东江市。”
“只有发展，才能让更多人不用一直望房价而感叹，却可望而不可即！”
“难道这不是在维护那些，甚至还不是购房者的，潜在购房者群体的利益吗？”
“请问，同样作为金厦集团的特聘市场顾问，金厦集团在每一个项目的立项之初，会不会去考虑这些问题呢？”
“还是说，仅仅只考虑企业的利益？”
“所以还是那句话……”
陈晋把矛头对准了金胤喝道：“你今天，根本就没有资格跟我坐在一起讨论这些问题！”
随着陈晋这一句呵斥，现场的掌声爆发了！
一些真正善于思考的客户，是已经对比出了晋涵集团的作为，和金厦集团之间的差距！
在无关自己利益的时候，大多数人还是愿意站在道德的制高点去评价别人的。
所以，有许多客户是真心的在为陈晋鼓掌！
而另外有一小部分，则是并不知道陈晋讲的哪里精彩，只知道气势很足，怼人很霸气，看上去真尼玛牛比，所以就跟着鼓掌了！
陈晋就这么站在享受了一会掌声，而每一下掌声，对金胤来说都如芒在背，无地自容！
他有些不懂啊！
怎么说着说着，自己就变成一个周扒皮了？
这不对啊！
金胤猛然转醒过来，开口喊道：“陈总，你先别忙着说我。你依然没有说清楚，晋涵集团为什么涨价呀！”
他是拿着话筒的，所以声音盖过了掌声，迫使掌声渐渐平息。
见状，金胤松了口气，紧咬不放道：“我承认，你说得这些事情，确实都是晋涵集团做到的，非常的伟光正。”
“但是瑜不掩瑕，你涨价，就是弃那些还买不起房子的人于不顾！”
陈晋丝毫不慌，只是看着他，应了声：“是吗？”
他一转身，又多观众问道：“请问各位，是在三月份新政出台之后才买房的，有多少人？”
“刷刷刷……”
一下子就有超过70％的人举起了手！
陈晋点点头，又问道：“那么再请问，又有多少朋友，是使用了公积金的？”
举手的观众当中，有60％以上，依然举着。
“看来使用了公积金的朋友很多啊！”陈晋笑道：“当然了，公积金的利息更低，还可以直接用每个月的公积金抵扣贷款，非常的划算。”
“这么看来的话，大家都需要跟我说一声谢谢了！”
“？？？？”
所有人都有些纳闷了，老子凭实力贷款买的房，跟你说什么谢谢？
只听陈晋道：“大家想必都应该知道，我们晋涵集团，连同楚南省的著名实业家黄赫先生，以及千墅集团合作，收购了东江市的另外20处烂尾项目吧？”
见大家纷纷点头，陈晋又道：“我当时就承诺过，在收购完成之后，会一次性偿还之前四个项目的所有欠款，以及后续20处项目共计280多个亿欠款的50％。”
“所以，在那场收购之后，我们偿还了市政府的土地出让金，以及银行贷款共计220多个亿。”
“这些，都是有报道的。但，还有一些事情是没有报道出来的�
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