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房产大玩家-第513部分

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 陈晋眯着眼睛,通透眼镜看见了稻叶清见的情绪值。
 决心值:99!
 “这是铁了心了啊?”陈晋皱眉想着:“可到底是铁了心要这块地,还是铁了新要迫使我增加成本?”
 “田旺房地产公司,叫价5000块/平方米!”
 “3……”
 主持人见现场没人举牌,已经开始倒数了。
 “2……”
 陈晋双瞳猛的一收缩,举牌喊道:“5500!”
 “好!晋涵集团!叫价5500块/平方米!”
 稻叶清见,紧张值:95!
 陈晋一直在关注着他的情绪值。
 如果是为了迫使自己增加成本的话,现在不应该是紧张,而应该是愉悦才对。
 所以……
 只见稻叶清见也自己举牌了:“6000块/平方米!”
 “田旺公司!叫价……”
 “7000!”陈晋直接喊道。
 “哇……”
 现场爆发出一阵惊呼声!
 才是第一个地块,价格就直接翻倍了!
 金胤长舒了一口气,倒有些感激起田旺公司了。要是没有他们,现在被顶到向日葵的,可能就是自己了。
 金厦集团招呼了这么多开发商,可不是没有代价的。大家之所以肯来,是因为金胤承诺了,如果是这两个地块被他们拍下,就跟金厦集团合作,由自己主要投资,经手开发。
 说白了,就是在拿金厦集团的钱,去抬陈晋的成本!
 若非如此的话,金胤也万没必要那么纠结了。
 不过,现在纠结的,却是稻叶清见了!
 他很清楚,陈晋是拿着市政**优惠政策的。土地出让金有20%的减免,还可以分成五年10期支付。
 也就是说,陈晋无论出多少钱,都得打个八折!
 这可是陈晋好不容易才从吴青山手里骗来的王牌,否则吴青山也不至于那么震怒了!
 7000块的价格,实际上,才5600块而已。
 比稻叶清见6000的价格……
 还要低!
 只见稻叶清见的嘴唇飞快的动了动,之后举牌喊道:“7500!”
 他话音未落,陈晋直接喊道“8000!”
 陈晋不打算给田旺公司一点点机会!
 而8000的价格,也着实让其他人都吓了一大跳!
 “疯了疯了……”所有人都如是想着。
 周围的二手房都才能卖6000多点,现在成本价格都到8000了,就算打个八折,也依然高于周边价格。
 再算上成本,不卖到10000的单价,这块地基本上就是死亏的!
 可是陈晋,却笑得很自信……
 因为他忽然想到了最惊喜的一个关键所在!
 …………
 …………
 稻叶清见似乎是再次请示之后,没有再继续抬价了。
 他们这次承诺的是一百个亿的投资,实际上从和国注入田旺公司的资金,也就只有0个亿罢了。
 这个地块的体量高达32万多个平方米,要是用超过8000的价格吃下来,再加上建造开发,成本就奔着50个亿去了。
 还没什么利润!
 不划算!
 相反,看着他坐下,陈晋倒有些失望了。
 他现在希望田旺公司给他顶得越高越好,越亏越好!
 这些项目亏损越多,他就越开心!
 只听主持人喊道:“好!晋涵集团!叫价8000块/平方米。”
 “3……”
 “2……”
 “1!”
 “砰!”
 一锤定音!
 金胤在心中算计开来……
 32万多个平方米,哪怕是八折的价格,光这个地块,陈晋也要砸进去20个亿,不算少了。
 然而一想到陈晋在三月份的炸裂市场中赚取的利润……
 他又有些崩溃!
 在令人发疯的行情下,晋涵集团现在已经基本卖空了手头的项目,现在不但没有了外债,至少还赚到了……
 将近450个亿的利润!
 这才20个亿~~~
 “尼玛!”金胤生平第一次骂出这句话:“有钱了不起啊?”
 要知道,他辛辛苦苦打拼了半辈子,身价也就这点而已,还不是现金,全都是项目估值。
 而晋涵集团,现在可是扎扎实实的捏着450个亿的现金!
 一头大牛哇!
 这时主持人又喊道:“接下来,是今天的第二个地块,东良国用(2011)第001408号地块!”
 “占地280713平方米!起拍价8000块/平方米!每次加价不低于100块!现在开始竞价!”
 现场的人就像是形成了默契似得,在主持人话音落下之后,齐齐看向稻叶清见。
 而稻叶清见也没有让众人失望,爽快的举牌喊到:“10000!”
 “这帮小鬼子疯了吧?”
 不知道是谁带头吐槽了这么一句,引起了所有现场众人的强烈共鸣。
 良山镇边上的这块地倒是比南江区的那块要好不少,这一点从起拍价上就能看出来。
 可是周边的二手房售价,也不过就在10000…11000之间徘徊。
 直接叫价10000?
 这帮小鬼子总不能是来帮我国实现经济发展建设,实现四个现代化的吧?
 陈晋却是眨了眨眼,心中冷笑。
 稻叶清见,或者说他背后的田旺济海当然不会这么好心。
 到了现在,他已经完全确定了,田旺公司这一次出手,目的就是尽可能的多拿地!
 这样根本不讲道理的叫价方式,按理说是非常容易被自己摆一道的。
 毕竟又不是一年只拍这四块地了,如果真的价格过高,晋涵集团完全可以放弃,转过头来把他给顶到位。
 所以田旺公司抱着的想法就是,要么消耗陈晋,要么自己以承受范围之内的价格拿下。
 否则刚才在明知陈晋必拿的情况下,稻叶清见是不会放弃抬价的。
 …………
 “还真是想跑到我泱泱华夏的土地上来拉屎撒尿啊?”
 陈晋如是想着,然后比稻叶清见还不讲道理了!
 只见他举牌喊道:“000!”
 “…………”
 “…………”
 现场陷入了死一般的寂静当中!
 鸦雀无声!
 就连主持人都没想到,陈晋一出手,就把别人的路全都给堵死了!
 这让他很苦恼,连倒数的机会都不给,显得自己特别没有存在感……
 哪怕是龙套也要讲自我修养的好吗?
 而那些开发商们则是不由得想着,今天自己这群人来的目的,不是狙击陈晋,狙击晋涵集团的吗?
 可是人家不要我们狙击呀,自己叫价叫得开心的很呢!
 我们吃瓜看戏就好了……
 麻烦再来罐冰阔落呀!
 我们要请大佬嚯阔落……
 N脸懵逼!
 …………
 稻叶清见却是在陈晋叫出000的价格后,脸在瞬间就变得铁青,全然没有了之前的沉稳和信心。
 他惊疑不定的转向陈晋,诧异的看着……
 陈晋微笑着朝他点点头,还比了个心???
 “他朝我笔芯是什么意思?”稻叶清见陷入了石化,紧接着才看见,陈晋“笔芯”的手指头动了动,搓了搓……
 很顽皮,也很现实!
 那意思是……老子就是有钱,你能奈我何?
 然而稻叶清见没功夫去深究到底是笔芯还是比钞票了,他只知道,陈晋已经完全识破自己!
 他辛辛苦苦的装出一副不动如山的模样,甚至还给自己做了无数的心理建设……
 可是在陈晋那汪洋一般的现金流面前,都失去了意义!
 良山镇地块,占地280713平方米,叫价000,土地成本价……
 超过42个亿!
 哪怕是打个八折,也要付出将近33个亿……
 稻叶清见忽然发现,这根本就不是田旺公司能玩得起的游戏了!
 这帮人……实在是太尼玛有钱了啊!
 他的嘴唇微动,很快就跟耳机那头的人汇报了。
 他背后的那个人,听完之后也无语了。
 原本还想着,100个亿呢!怎么不得拿三五个项目下来?
 结果,却被陈晋用现金流拍死在了沙滩上!
 …………
 …………
 随着主持人的再次落锤,良山镇地块只经过了两次叫价,就被晋涵集团拍下了。
 两个地块,都是以完全偏离市场价格的超高溢价拿下的。
 在场的人除了金胤和稻叶清见以外,没有任何人知道晋涵集团这样一掷千金的信心何在。
 他们只知道……
 陈晋可太他娘的有钱了!
 而反观陈晋自己,尽管已经顺利拿下了两个地块,加上之前遗留为建成的房源,公租房的指标也已经有了着落了。
 可他的脸上却没有露出任何欣喜的表情来,甚至更加严肃起来了。
 因为他知道,今天的重头戏要来了!
 只听主持人又开始说话了,努力刷着自己的存在感喊道:“恭喜晋涵集团再下一城!今天的拍卖非常高效,已经完成两个地块的拍卖了。”
 “那么接下来,是第三个地块!”
 “东听国用(2011)第024187号地块!”
 “占地面积114000平方米!起拍价……”
 “20000块/平方米!”
 “每次加价不低于500!”
 “现在开始竞拍!”
 因为这个地块的起拍价特别高,所以连带着,就连主持人自己也在卖弄着自以为“浑然天成”,“蛊惑人心”的嗓音,最后高声结尾。
 他以为这块地还会像前两块地一样,一瞬间就造成了哄抢。
 可是……
 他错了……
 现场一片寂静!
 就连稻叶清见都傻眼了!
 他根本没想到,这个位处听涛区最西侧,周边全是荒地,连正经马路都没有的地块,起拍价竟然会达到20000?
 那边上甚至都没有二手房的价格参考了。离它最近的一片住宅区,都有几公里远!
 是自己疯了?还是这个世界疯了?
 …………
 陈晋看着稻叶清见的惊讶值直线突破了90,差点就忍俊不禁了!
 暗想着稻叶清见到底是和国人,哪怕做再多研究,也是针对商业综合体开发和普通住宅的。
 事实上,除了他和金胤这个知情人之外,其他东江市的开发商很快就反应过来了,这块地,是要做高端项目了。
 原本他们应该反应的更快才对,也不至于惊讶。
 只不过短短几天之前,市政**的开发商碰头会上,霍一博还信誓旦旦的说,要增加紧凑户型配比比例,所以大家最近研究的都是这一个方向。
 毕竟在国内做生意,跟着政**的号召做是肯定不会错的,所以才一时间愣了神。
 不过稻叶清见的惊讶,也迅速消失了,但继而就纠结起来。
 高端项目,不符合他们的开发意图,而且价格又这么高,显然是有接受障碍的。
 于是这一次,陈晋真正的对手终于行动起来了……
 只见金胤举牌道:“22000!”
 “金厦集团!叫价22000!”主持人终于缓解了尴尬,否则一个人在台上还真有些下不来台。
 陈晋看了一眼稻叶清见,见他似乎并没有举牌的打算,于是自己举牌喊道:“24000!”
 金胤皱眉看了陈晋一眼,心有所感!
 晋涵集团现在已经连续拿了两块地了。
 哪怕算上土地出让金的优惠,至少而已需要付出至少53个亿的土地出让金。
 他吃惊的是,难道陈晋是打算在今年的第一次招拍当中,就把刚刚赚到手的现金全砸进去吗?
 就真的不为今年还要陆续推出的地块考虑一下了吗?
 没错,金胤也承认450个亿的现金流很吓人了!但如果跟整个东江市的市场比起来,也没达到可以随便任性的程度吧?
 未免太不合理了吧?
 更何况,他必须要拿的两个地块都已经拿到手了,现在非要跟自己争,没有意义啊!
 还是说陈晋也是为了消耗自己才故意抬价的?
 金胤如是想着,再次举牌:“26000!”
 “28000!”陈晋态度不改,完全还是之前那副狮子搏兔的全力以赴!
 “30000!”
 金胤丝毫不让
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