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房产大玩家-第573部分
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完全的不留余地!
“这……”徐德康一时语塞,随后想了想才道:“陈总,我这公司虽然跟晋涵集团没法比,但也是我辛辛苦苦,一手带出来的。”
“走到今天不容易……”
“开个价吧!”陈晋立刻就堵住了徐德康的话。
“陈总!收购可不是儿戏!”徐德康有些恼了。
公司是自己的,卖不卖,可不是你陈晋说了算的!
然而就在这时,陈晋的手机又一次响了……
从进门开始,在两个人的简单对话过程中,陈晋就一直低着头在不断的发着短信。
这也是让徐德康非常不悦的一点!
大家正儿八经谈事情呢,你拿着手机在那摆弄,未免也太不尊重人了一点?
好歹弄个静音吧?哪怕震动也好啊!
所以一听见手机响,徐德康就觉得自己的额头青筋一跳。
他觉得陈晋完全看不起他!
然而陈晋抬头看了他一眼后,直接忽略了他的脸色道:“徐总,不好意思,接个电话!”
“随意。”徐德康冷声应道。
陈晋点点头,电话接通。
一个年轻人的声音传了出来……
徐德康直接就傻了!
陈晋接电话就算了,还他么的开了公放?
什么意思?
然而等到对面开始说话,他的脸色也开始越来越冷了!
只听对面说道:“陈先生,我已经联系到房东了。房东愿意配合我们,拿回放在德康公司的房产证。”
“而且,陈先生。有句话我必须要告诉你……”
“德康公司现在真的已经是穷途末路了。你在他们公司买房子,搞不好哪天连公司都没了。安全是根本没有办法保障的。”
“好歹是几千万的总价,你再有钱,也不可能扔几千万也不在乎吧?”
“放屁!”徐德康怒喊!
第797章。785。这事情真有意思!
对面的朱盈听见这声怒喊,明显的一愣!
因为他听见了一个非常熟悉的声音……
几乎天底下的中介公司都会做同一件事情,尤其是成规模的公司,一定会把企业内部的高层管理者以及业务精英,树立成正面典型。
这是另一种的画饼方式!
而徐德康自然很享受这种感觉,所以在德康公司内部,企划部门更是不遗余力的在将他这个老板打造成最大逆袭者形象。
所以……
德康公司的员工,都经常会看见徐德康本人的一些励志视频和打鸡血的演讲。
而朱盈,则是从德康公司跳槽到中圆地产的。
这个声音,他很熟悉!
只不过他还是有些难以置信……
“陈先生?”朱盈试探性的问了一句。
陈晋看着徐德康笑了,问道:“小朱,你为什么会说德康公司将要被人收购呢?”
“额~”朱盈一时之间有些语塞。
但这个话题是他自己提起来的。而且就算对面真的是他想的那个人,他也已经不是德康公司的员工了,谁也不能把他怎么样。
于是朱盈壮起胆子应道:“我以前就是德康公司的,是听以前的同事说的。”
“据说,这个消息非常的准确,是从德康公司业务部部长嘴里传出来的。包括现在德康公司在折扣审批上比以前还要严苛,原因也是老板徐德康想要捞最后一笔,然后就要套现跑路了。”
“…………”
这下轮到徐德康震惊了!
他怎么都想不到,德康公司有可能被收购的消息,竟然已经宣扬到了这个程度?
就连最底层的经纪人都已经知道了?
可这还不算完,朱盈似乎觉得既然已经开口了,还不如多说一些。反正他的目的就是要引导陈晋打消在德康公司交易的想法。
只听他又道:“陈先生,事实上,包括我们中圆地产集团内部,也早就收到指示了。但凡是德康公司的单子,只要不亏本,不管多说中介费我们都做。”
“目的自然也很明显,就是要打压他们公司的业务量。因为收购德康公司意向最明确的,就是我们中圆地产集团!”
“陈先生,我不知道你有没有做过了解,其实东海市的房产交易还是比较麻烦的。万一要是在交易过程中,德康公司换了老板……”
“不说一定会出现什么问题,但是时间上的拖延几乎是可以肯定的。”
“我想对于你这样的企业家来说,时间的重要性,应该是非常高的吧?”
朱盈按照自己的想法在说着,这边的三个人在听着……
陈晋抬眼朝齐慧川使了个眼色,后者心领神会。
朱盈所说的话,又给他们提供了另一条思路,那就是有想法收购德康公司的,可不止他们晋涵集团一家!
两人又同时望向了徐德康……
却见他脸色凝重,似乎在疑虑着什么,又在恼怒着什么。
陈晋露出微笑,对电话那头的朱盈道:“谢谢你告诉我这些,我会考虑的。现在我还有点事情,再跟你联系吧。”
朱盈闻言,只能无奈的礼貌挂断,开始忐忑起来。
按照他的想法,自己已经把杀手锏都扔出来了。正常的客户,面对一个岌岌可危的公司和一个东海市龙头公司,这个选择再容易不过了。
可是他总觉得,这位“陈先生”,透露着许多古怪!
但那辆保时捷是真的,陈晋谈吐中表现出来的沉稳气度也做不得假。
以他的判断,有钱是肯定的,只是不知道“陈先生”到底想干嘛?
…………
“徐总,不好意思!”陈晋收起手机开口道歉,却始终笑盈盈的。
徐德康的情绪值在刚才的短短时间里,起伏非常大!
自然而然的也就说明,朱盈说的很有可能是事实。
徐德康听见陈晋的道歉才回过神来,但思绪还没能完全的调整过来。
刚才那个莫名其妙的电话,那个经纪人莫名其妙却又无比笃定的言论,让他忽然之间就感受到了莫大的危机感!
这份危机感并不是来自于陈晋或者齐慧川,而是来自于其他方面的。
甚至都不是因为“中圆地产集团要收购德康公司”这条消息是真实的。
尽管它的确是真实的。
电话里的那个经纪人说的很清楚了,消息是从德康公司业务部部长那里漏出去的。
因为都是同行,又都是东海市的大企业,所以两家企业之间的高管,自然都是相互认识的。
而中圆地产集团想要收购德康公司,最早……
就是这个业务部部长牵的线。
业务部部长名叫王友群,他这个职务相当于万策公司的营运总监,也就是德康公司的二把手。
徐德康本就不是个多么敞亮的人,想法自然也会狭隘一些。
那么也就是说……
王友群极有可能,已经被中圆地产集团买通了……
徐德康愣了愣神,才反应过来,对陈晋说道:“陈总,我今天暂时不想讨论任何事情了。如果不介意的话,我们下次再约,可以吗?”
齐慧川有些焦急,按着扶手刚要站起来,陈晋却先一步应道:“没问题。那我们就先走了……”
徐德康这次没再端着架子了,而是站起身来,十分礼貌的送两人一直到了电梯口。
…………
…………
等待电梯的门合上之后,齐慧川连忙对陈晋说道:“陈总……”
“不用着急。”陈晋直接打断了齐慧川的话。
他接着说道:“这事情,现在真是太有意思了……”
齐慧川有些不解。
按照陈晋先前表现出来的信心,今天他是准备直接搞定德康公司的。
但是现在……
怎么又不急了呢?
陈晋看着他纳闷的表情,微微一笑。
实际上刚才徐德康并没有在表情神色上流露出什么端倪了。
就算是那一愣神,也不过是微微一愣而已罢了,齐慧川又不像他一样能看见对方的情绪,自然不可能瞬间总结出那么多事情。
不过对于陈晋来说,就不一样了。
他笑着读i齐慧川解释道:“慧川,刚才朱盈说的话,你都听见了吧?”
“嗯。”齐慧川应道:“虽然听上去确实就像是谣言。但要是深究起来的话……”
“啊……?”他说着,自己就惊讶了!
因为他也觉察到了事情的真相!
“陈总。”他忙问道:“你的意思是……朱盈说的很有可能是真的?”
“你觉得呢?”陈晋笑得高深莫测。
第798章。786。心里的狼(上)(5K,晚上还有一章5K。)
面对陈晋神秘兮兮的反问,齐慧川一挑眉,开始认真的思考起这件事情来……
之前徐德康的反应已经非常强烈了,甚至有些激动。
那么也就是说,朱盈口中的“传闻”,大概率是真的。
而且这个传闻还是从德康公司内部高管的嘴里传出去的?
原本德康公司的竞争力就不如中圆地产了,再加上王友群的背叛?
内忧外患呐!
“我明白了!”齐慧川应道:“陈总你的意思是,如果这一切都是中圆地产在后面搞的鬼,那么徐德康很有可能因为对中圆地产的敌视,而直接投入我们的怀抱?”
陈晋点了点头:“这种可能性非常大。”
“中圆地产集团肯定已经跟德康公司有过非常多的接触了,所以之前徐德康才会对你不冷不热的。”
“在那个时候,他是卖方市场,大可以待价而沽。”
“可要是中圆地产用了这样的办法,那么除非开出一个徐德康没办法拒绝的价格,否则他们之间的交易,就只能就此终结了。”
“现在,就让徐德康自己去处理一下内部的问题吧。”
齐慧川明白过来,心中反而升起了一丝同情!
徐德康现在的处境,跟天坤公司面对收购时的处境何其相似?
甚至还要更糟糕……
当时万策公司也只是用真金白银和高管职位挖了几个大区总监,说到底还是正常的竞争手段。
可是公司的二把手吃里扒外……
齐慧川立刻想到,如果当初是自己做了这样的事情,胡亚华会不会直接就崩溃了?
“对了,我们的报价是多少?”陈晋忽然开口问道。
“100%收购的价格是个亿。不过考虑到现在集团内部的资金问题,我个人比较倾向于用6个亿的资金,收购60%的股份。”
齐慧川如是应着。
收购一家公司的价格,并不是单纯的的按照1%的股份值多少来换算的。
个亿,相当于是一口价买断了。以后无论公司盈亏,跟原老板都没有任何关系了。
而6个亿,就能收购60%的股份。那么未来一旦赚钱,那40%的股份,还能长期的为股东带来收益分成。
这就跟陈晋用300个亿就收购了金厦集团70%的股份是一个道理。
陈晋闻言,想了想之后应道:“我们要启动自己的商业计划,还是完全控股比较好。得想个办法,把价格压到10个亿之内,100%收购德康公司。以……”
“天坤公司的名义!”
齐慧川登时一愣,有些难以置信的看着陈晋……
陈晋笑了:“别这么看着我。我虽然是狡猾了一点,不过还算守信用。”
“胡总人不错,我也不想失信于他!”
…………
…………
送走了两人后,徐德康回到了自己的办公室当中,面若冰霜!
陈晋在电梯里分析得一点都没有错。
早在几个月之前,也就是刚刚过完农历新年的时候,中圆地产集团就已经跟他接触过了,表达了收购德康公司的整个想法。
徐德康跟胡亚华不同,是一个非常合格的商人。对于以他自己名字命名的德康公司,也完全是在商言商的。
他今年也已经年近五十了。只要利益足够,套取足够的现金开始养老,对他来说,并没有什么难以接受的。
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