我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　“可如果有机会的话，我们兆基集团也愿意跟晋涵集团多多合作呢！”
　“李总现在跟我说这些，还真是灯下黑啊！”陈晋讥讽了一句，把李港盛闹了个大红脸。
　两个人看似很普通的聚在一起抽烟而已，这本就是男人之间最高效的社交手段了。
　有句话不是说么？不抽烟就别出来跑社会，尿不到一个壶里。虽然现在随着无烟宣传越来越到位，戒烟的人也越来越多，但情况，却还是这么个情况。
　李港盛找陈晋抽烟，从杨靖芳的角度看，或许只是烂好人，为刚才的小摩擦来融洽一下气氛吧？
　她又怎么可能想得到，李港盛会跟陈晋说这些？
　“陈总，都是明白人。不知道你意下如何？”李港盛圆球一般，两只眼睛睁大了也就是一条缝，却透着精明。
　陈晋蹙眉道：“在这个节骨眼儿跟我谈合作？”
　“会不会马后炮了一点？”
　李港盛抿了抿嘴，应道：“不瞒你说，是我们董事长交代的。”
　“当然了，今天的几个项目，该怎么来还怎么来。关键是以后……”
　“陈总不是刚收购了德康公司么？”
　陈晋心中一凛，问道：“栾总……对中介公司的生意也有兴趣？”
　“陈总，我们就不要相互打马虎眼儿了。臧总都从东江市跟来了，晋房网，自然也跟来了嘛！”李港盛直接说道。
　“果然！”陈晋心中暗想着：“栾锦荣！好厉害啊！”
　他嘴上应着：“那以后的事情，就以后再说吧。”
　一句话把李港盛给打发了。李港盛也不气馁，咧嘴笑笑，掐掉烟头返身走了回去。
　但陈晋的心中却疑虑了起来……
　晋房网的模式在东江市一炮而红之后，陈晋就砸了一大笔钱在全国各个省会城市和直辖市建立分公司了。
　派出去一大票的人，为的就是组织全国性质的大联盟！
　只不过这依然是杯水车薪。相对于布局全国，他手头的资金暂时还短缺了一些。
　无奈！互联网他不太懂，又不肯上市融资，资金就是个大问题。
　想必栾锦荣也是看准了这一点，才会让李港盛突然提出来吧？
　而且，栾锦荣好毒辣的眼光啊！
　这可是千亿级别的蓝海市场……
　在做这个项目之初，甚至是项目还仅仅是一个想法的时候，陈晋就想到过一定会有人想要分一杯羹。
　只不过没想到，第一个为这个项目接触自己的，竟然会是栾锦荣？
　…………
　…………
　今天的这一次的邀标非同小可。
　在其中四家企业两两联合的情况还不明朗的时候，鉴于地块热度以及邀标企业的规模，做工作的领导们就知道这一次邀标，有很大机会造就今年东海市的地王了。
　所以邀标是由梅广连加主管规划建设的副市长，再加上土地局局长，建设局局长等等一串领导联合主持的。
　当这一众人等都进入会议室坐定之后，开发商们也都坐定了。相当一部分随从在外面等待着，每家企业，只允许负责人带一个助手。
　孔阙跟在陈晋身边，递上了相关的资料，目不斜视。反而是一些男性，包括几个领导，忍不住多看了她两眼。
　陈晋是在场唯一一个带了女助手的企业负责人。其他人，包括杨靖芳在内，带的都是男性。
　虽然男女平等已经越来越成为主流职场的习惯了，但真正的关键职位，女性的比例依然小得可怜……
　性别劣势和社会属性，确实不是一两句口号就能解决问题的。
　…………
　这时差不多到了上午九时许，会议室里安静了下来。
　邀标形势不同于招拍，范围小，节奏快，压力更甚于拍卖。
　土地局的局长名叫赖伟平，他看了一眼梅广连，得到后者微微颔首示意后，才笑眯眯的对着麦克风开口道：“各位领导、同事，各位开发商老板们，接下来，就正式开始这一次的邀标了。”
　闻言，一群人都不由自主的挺起身子，正襟危坐。
　因为接下来，有可能是今年东海市最重要的一个地块归属，即将尘埃落定了！
　赖伟平继续道：“本次邀标，本着公平公正的原则，采取的是相对传统的举手竞价。”
　“海东大道55号地块，占地面积为277274平方米。”
　“起拍价为000/平方米。每次竞价不少于500块。”
　不同于公开拍卖，主持人话音刚落竞拍者就忙不迭行动起来。
　赖伟平说完之后，几个人都是你看看我，我看看你，相互之间观察着……
　这是一个极小范围内的搏弈！谁先开口？竞价多少？表情语气动作，甚至眼神……
　在面对面坐着的情况下，都有可能成为对手分析你继而打败你的因素之一。
　“大家都挺保守嘛？”赖伟平尴尬的开口打趣了一声。
　直到他这句话说完，才听见下面传来声音……
　“000！”
　举手的是陈晋。
　见无人动作，他很干脆的不再犹豫。
　哪怕仅仅000的单价，地块总价也会高达41个亿，他也没有迟疑！
　今天……
　他要让这几个对手都知道，什么叫做资本游戏的实业化玩法！
　而陈晋的动作，立刻就刺激到了另外两大阵营的神经。
　才隔了不到一秒，稻叶清见就举手道：“16000！”
　他看向陈晋，眼神中只有深深的忌惮。
　哪怕一切条件都似乎明朗，他依然不敢掉以轻心。
　“17000！”
　李港盛紧接着就开口了，把地块总价直接逼近了50个亿！
　东海市的高层造价在4000块/平方米左右，将近70万平方米的建筑面积，造价有可能突破30个亿。
　这么简单相加一下，仅仅17000的单价，项目总成本就已经高达80个亿了！
　陈晋的资料上却写得很清楚，他们的规划方案，也就是活点雷达给出的建议成交价……
　是18000…20000块/平方米。
　也就是说，现在其实还远没有到极限！
　果然，李港盛话音未落，薛放就开口喊价了：“17500！”
　超过17000的单价后，抬价幅度明显就下来了。
　众人的助手，都在负责人的身后不停的按着计算器，然后把结果展示在自己老板的面前。
　这个计算结果，可不仅仅是简单的面积×价格，还包括他们每一家各自的建筑成本标准，建筑方案的利润率以及其他种种数据。
　总而言之，在薛放喊完了这一声之后，众人喊价的速度应该会慢下来了。
　大家都需要权衡利弊！
　毕竟是邀标而已，也没有主持人在台上321倒数，时间有的是！
　可就在众人都在紧张计算，同时还不忘观察对手时，其他人却发现……
　孔阙安安稳稳的坐在陈晋身后，有可能连手指头都没有抬一下。
　换句话，陈晋根本没有在计算资金方面的问题……
　他只是轻飘飘的举起手来，微笑道：“19000！”
　“？？？”
　“…………”
　“！！！”
　“Σ（°△°………）︴”
　别说是另外几个老总了，就连梅广连和赖伟平都明显得愣了一愣！
　他们也不是第一次组织邀标了，更是对这个重点地块研究了许多遍，才会选定成为邀标地块的。
　所以……他们对价格其实更敏感！
　19000的单价~总价已经将近53个亿了。
　综合成本，绝对超过80个亿，甚至如果成本控制得不好的话，很有可能达到90个亿！
　…………
　如果他们此时此刻可以看见陈晋面前资料上的内容的话，就看发现这个数字，陈晋早已经计算好了。
　这也是他们所掌握的情报……
　陈晋，到资金承受得极限了！
　只要再抬最多两次价格，晋涵集团就承受不了了！
　…………
　“陈总，还是搂着一点吧？”薛放开口笑道：“攒点家底也不容易。”
　他这句话说的很放松了，因为海地集团和田旺公司，手里有300个亿的资金。
　怎么不玩死你？
　薛放看着陈晋笑着，刚要举手，陈晋却比他更快了一步……
　“20000！”
　陈晋朝赖伟平喊道，随后瞥了一眼薛放，面露鄙夷。
　他刚才……自己抬了自己的价格……
　把薛放的抬价憋住了！憋死了个屁的！
　弄得薛放差点就要吐了……
　这种话到嘴边，爽在心头还未荡开的一瞬间，却被人硬生生憋回来的感觉……
　就像是刚要一泻千里，都到眼儿上了，却被人拿改锥千年杀了一般！
　生不如死啊！
　…………
　看着薛放的表情，杨靖芳一时没忍住直接笑了出来！
　但她的心中却一片森然！
　价格被陈晋喊到20000了，总价已经差不多到55个亿了。
　算上造价，算上各种费用，还有配套建设的道路、绿化、消防等等成本，未来还有宣发费用……
　90个亿是没跑了！
　杨靖芳知道，陈晋一定到极限了！
　只要再多叫一口价，陈晋就会跟薛放一样……
　被憋死了个屁的！
　可是……
　再多叫一口价格的话……
　她看了看助手写好地上来的几个数字，陷入了沉思……
　…………
　“是要玩狮子搏兔君临天下这一招吗？”
　杨靖芳疑虑的看着陈晋，试图从他的脸上看出哪怕一丝丝的怯懦。
　然而陈晋的脸上，只有淡淡的笑意。
　像是自信，又像是不屑！
　这时李港盛轻轻用手肘碰了碰杨靖芳，递过来一张纸条。
　“可以少赚，不亏就行。”
　八个字，表明了兆基集团的底线。也只有到了这一刻，才能试探出他们的底线。
　谁说合作了就一定要开诚布公的？
　杨靖芳心里有了底。
　她自信的看着一眼陈晋，露出笑意……
　“21000！”
　“靠！”
　杨靖芳直接骂了一句，像是遇见三秒男似得悲愤！
　因为那声“21000”，还是陈晋喊得！
　…………
　…………
　土地局局长赖伟平忽然迷了！
　因为陈晋这番操作可是太骚了……
　自己抬了自己两次价格？
　可梅广连却忽然之间明白过来了。
　他知道陈晋的底牌在哪里了！
　钱~！
　资金！
　吴家下落不明的那100个亿……
　焦启寿心心念念的超级外快！
　一瞬间，他觉得自己已经把所有的线索都串联起来了！
　…………
　…………
　薛放和杨靖芳这两个阵营主导者，此刻相互对视了一眼，都从对方的眼中看出了震惊！
　诚然！
　海东大道55号地块位于内环，离皇甫江也近，位置好的几幢楼，算得上二线江景房。
　开盘之后的具体售价，可以很轻松的飙升到至少四五万的单价。
　那也就意味着，至少60万方以上的建筑面积，这个项目很有可能带来超过200个亿的利润。
　但是，不得不说的但是……是成本的问题！
　有些钱，你必须用钱去砸出来才行！
　更不用说房地产项目的特点，虽然高投入，超高回报，但是盈利周期……也极长！
　一个项目，不多说，把开发商的资金套死两三年是很正常的事情。
　21000的单价，土地总价已经接近60个亿了。各种成本一核算，100个亿肯定挡不住。
　可下午那两个热点地块怎么办？
　两个人又对视了一眼，又从对方的眼中看见了默契！
　看样子，陈晋是对这个地块势在必得了。
　无论是玩狮子搏兔的心理游戏也好，抑或是虚张声势。
　既然陈晋已经不管不顾了，那他们也乐意配合！
　于是薛放很干脆的一抬手喊道：“22000！”
　杨靖芳也没掉链子，紧接着就喊了：“23000！”
　…………
　“陈总！”
　孔阙咬了咬牙，提醒了