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房产大玩家-第660部分
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而他的海地集团,没有了!
一旦等到晋涵集团把目前手头的项目都做上轨道,海地集团也就完全没有抗衡的可能性了。
他必须回去跟父亲商量一下接下来的对策。
人都走光之后,杨靖芳一个人默默看着面前的东海市……
她很喜欢高处,站得高,意味着看得远。所以她觉得自己无论起点还是学历,底蕴还是能力,都绝对在陈晋之上……
然后被陈晋轻描淡写的挥挥手就抹平了一切。
这种挫败感压抑得她想死!
“再斗上一轮吗?”杨靖芳认真的思考着,最后讪讪自语道:“斗不过啊!太无奈了!”
她来东海市之前,调查过很多假想敌,甚至薛放一度成为了她最重视的敌人。
结果没想到,是当初她最不重视的陈晋。
“只能先退守了。”
做完这个决定,杨靖芳只觉得一身轻松……
…………
…………
陈晋眯了一会之后,被马路上的喇叭声惊醒,习惯性的查看了一下几个对手的情况,哑然失笑。
“我有这么可怕吗?”他自嘲的想着。
只不过看见杨靖芳那毫无负担的模样,确实令陈晋羡慕!
杨靖芳或者薛放,他们跟陈晋不一样。
他们都是车马炮,是天生就拥有过河本领的强者。
只要放弃赢的欲望,他们可以去到棋盘上的任何地方……
而自己不同,自己始终是个卒子,在过河之前,他不但不能后退,就连左右迂回都做不到!
所以他只能向前,向前,再向前!
必须过河,他才能拥有一点点闪转腾挪的空间……
“木林,去天坤吧。”陈晋忽然开口。
车子应声掉头,朝着另一个方向驶去。
“时志成,天坤公司,晋房网,还有……”陈晋的脑海中,开始慢慢描绘起下一步的计划。
这一步,也是决定他能不能杀过河的至关重要的一步!
“千万不要让我失望呀!”他的脑海中浮现出一个人,露出笑容。
努力种下的种子,也都已经长成了麦穗,到了可以收获的时候了!
第875章。862。打造万亿级市场!
齐慧川坐在办公室里,面前堆着足够把他淹没的各种文件报表,却无心工作。
刚才房管局的朋友有些惊恐的联系了他,询问他知不知道陈晋接下来还有什么安排,是不是还有什么手段没用出来?
这个问题反而把齐慧川给弄得有些蒙圈,直到对方解释清楚之后,他才明白过来。
当初陈晋刚到东海市的时候,包括房管局在内的一大批“朋友”,都是梅广连在焦启寿的授意下牵的线。
但是今天陈晋一个实名举报,就把梅玉莲给拍死了……
在不了解内幕的人看来,双方是一拍两散,剑拔弩张了。
那搞不好,当初跟梅家有关联的人,都在这场震动的辐射范围之内?
所以对方才会找上齐慧川。毕竟他跟齐慧川最熟悉,也确实帮了天坤地产很多,行了不少方便。
说白了,他就是想让齐慧川向陈晋转达他的态度和立场……大家还是好朋友。
最后在齐慧川承诺一定会帮他问一问之后,才挂断了电话,但齐慧川自己反而陷入了沉思。
就在这时,陈晋推门而入……
“怎么?看见我你好像很吃惊?”陈晋笑道:“几天没见而已。”
齐慧川连忙起身:“陈总好!”
“坐下坐下,弄得这么生分干嘛?”陈晋摆摆手:“你知道了吧?”
“嗯,刚知道。”齐慧川应声。
陈晋点点头,什么也没问,就开口道:“让他放一百个心,这事跟他没半毛钱关系。”
齐慧川对于陈晋的惊人智商早就已经习惯了,老老实实的应承下来,随后才问道:“陈总,今天怎么有空过来?”
“来视察工作呀!”陈晋开玩笑道:“看看你有没有玩忽职守……”
他说着,走到办公桌前看着那些就快堆不下的资料,认真道:“你也别太大包大揽了,不该你做的事情,你不要抢,还是要让员工发挥能力嘛。”
“就像陈总你让我发挥一样么?”齐慧川笑道:“很多事情都是细节,现在天坤地产刚刚走上轨道,把所有上下行的渠道都理顺了,以后才不容易出问题。”
陈晋无奈道:“你呀~我都不知道该怎么说你。把这个月的成交数据给我看看。”
“陈总……”齐慧川有些抗拒。
“快点,别废话。”陈晋严肃的命令道,这才让齐慧川交出了一份报表。
只不过边递过来,他还边解释道:“陈总,这些数据都还只是暂时的,以后会趋于稳定……”
“就没见过你这么不会邀功的人。”陈晋吐槽了一句,开始看了起来。
6月1号,成交套数36套,收佣40万。
6月2号,成交套数33套,收佣31。5万。
6月3号,成交套数17套,收佣21万。
6月4号,成交套数28套,收佣35万。
陈晋之前就知道,德康公司在被自己收购之前,在中圆地产集团的围追堵截下已经陷入死局了。
但是数据他一直都没有看过,现在看来,情况比他当时判断的还要糟糕!
堂堂东海市排名第二的公司,一天的收佣竟然只有这么点?
而且东海市的平均客单价应该是25000以上,但实际只能收到10000多,完全是在苟延残喘了。
但是从6月5号开始,数据就有了翻天覆地的变化……
6月5号,成交套数198套,收佣475万。
6月6号,成交套数258套,收佣647万。
6月7号,成交套数512套,收佣1433万……
井喷式的增长!
“你干得不错。”陈晋夸奖了一句,让齐慧川有些汗颜。
他连忙摆手道:“陈总,这都是你的功劳呀!最近公司的成交暴增,完全是因为客户想要碰运气,白拿房子……”
“再说,陈总你为了给公司造势,光是那些白送的房子,加起来就已经上亿了!”
陈晋满不在乎道:“你看,昨天的成交套数是613套,收佣01万,从6月5号到今天,总收佣也已经破亿了,不都赚回来了吗?到了最后,我肯定是稳赚不亏的。”
“所以都是陈总你的功劳呀,我什么都没做。”齐慧川不敢居功。
但陈晋却道:“不,你做的很好了!真的,你先别急着推辞。”
“每天数百单的成交,签约部门和后勤部门的工作压力是以前的几百倍……在这种情况下,你还能保证后勤,才可以让一线没有后顾之忧。”
“毕竟中介公司可不是签单就完了,我们最重要的经营本质是‘服务’。”
齐慧川闻言,跟陈晋相视一笑,尽在不言中。
“占有率也炸了吧?”陈晋又问道。
说到市场占有率,齐慧川明显有些兴奋起来,从抽屉里拿出一份报表:“陈总你看!”
陈晋接过来扫了一眼,截至到昨天6月14号,天坤地产的市场占有率从7%一路狂飙到了78%!
这已经是个垄断级别的市场占有率了。但陈晋似乎还不太满意,蹙眉道:“我还想着能突破90%呢!”
齐慧川:“……”
“是不是觉得我这话太外行了?”陈晋笑道:“东海市毕竟是东海市,彻底垄断是不可能的。当然了,在这个细分领域内不行,可不代表在其他细分领域不行。”
“你要做好准备,接下来……会更忙的。”
齐慧川不解道:“陈总,你的意思是……?”
陈晋笑了笑,开始对齐慧川阐述自己的计划……
这才是他来这里真正的目的。
等他说完,齐慧川也傻眼了,喃喃道:“陈总,我们能做到吗?”
随后他就激动道:“如果真能做到的话……确实是万亿级的市场……”
“那么天坤真的可以变成……全国第一!”
陈晋拍了拍他的肩膀:“好好干吧!我们一定可以的,你现在就要着手铺设渠道了,明白吗?”
齐慧川笑着点头,仿佛已经看见那一天的到来了。
陈晋也知道,自己画了好大的一个饼啊!
万亿级的市场,自己也真是敢说。
而为了兑现自己吹的牛比,陈晋还得付出更多才行。
如是想着,他摸出手机,打给了臧军……
电话很快就接通了。
“臧哥~”陈晋问道:“你那边的事情都完成了吗?”
臧军应道:“完成的差不多了,只要经过最后的调试就可以投入使用了。”
“好!”
万亿级市场的打造,可以正式启动了!
第876章。863。我去开房总可以吧?
陈晋向齐慧川要了一批资料后便离开了天坤地产公司。
路,他已经完全铺平了,接下来该如何做,他也教给了齐慧川。如果在这种情况下,天坤地产还不能强悍崛起,那么他就真的需要质疑齐慧川的能力了。
只不过,有活点雷达显示的能力值和潜力值作为基础,陈晋相信齐慧川能够贯彻执行自己的计划。
齐慧川看着自己的年轻老板离开,心中久久不能平静……
在他的眼前,是陈晋描绘的波澜壮阔的未来!
而画笔,现在交到了他的手中……
“一把年纪了,竟然会激动成这样。”齐慧川自嘲的笑了一句,坐下来后立刻就喊来了自己的助理。
得到召唤,因为成交了陈晋而一步登天的赵小磊很快就跑来了,殷勤道:“齐总,有什么事吗?”
“嗯,你去把系统里的登记的,平方数在3000方以上的高档写字楼都记录下来,然后跟我看房去。”齐慧川吩咐道。
赵小磊有些诧异道:“齐总,你亲自去看房?”
“对啊!挑选新总部,我怎么可以不去呢?”齐慧川笑道,把赵小磊给惊得目瞪口呆。
他呲牙道:“齐总,你说的是……我们天坤的总部?”
“对。毕竟这里……”他看了看自己的办公室,还透过玻璃看了看外面,接着道:“面积太小了。”
“好了,快去吧。记住,要带精装修的,争取一周之内就能使用。”齐慧川补充了一句。
赵小磊应声而去,但是心里却活络了起来:“刚才听说董事长来过了,然后齐总立刻就要换总部……那也就是说,公司是准备扩大规模了?”
“可是现在的总部也有一千多个平方呀,这还不够用?”
“根据公司最近的表现来看的话……”
“啊!”
赵小磊被自己的猜测又给吓了一跳,但随后就兴奋起来了。因为公司的规模一旦开始扩张,那么齐慧川势必就会更加忙碌,也就会有更多的具体事务交到他的手中。
只要能够把握机会,那么他的人生也将随之而改变了!
“原来办公司是这样的,真的可以改变员工的命运……”赵小磊的心中,第一次对创业这件事,除了赚钱之外的另一种意义有了了解。
…………
…………
中午吃晚饭之后,赵小磊就坐上车跟着齐慧川出发了。因为他还没有驾照,所以只能是齐慧川开车。这也是他每一次跟齐慧川出去办事的时候都耿耿于怀的事情。
让老总给自己当司机,何德何能啊?虽然齐慧川从来都是满不在乎的,但赵小磊每次都老老实实的在副驾驶上正襟危坐,丝毫不敢造次。
“小赵,你可以放松一点的。”齐慧川笑道:“你自己应该也猜到了,公司扩大规模之后,你负责的事情肯定会更多。”
“换句话说,你也是个要当领导的人了呢。”
“蛤?”赵小磊忙道:“齐总,不不不!我能给你把助理当好就心满意足了。”
齐慧川看了他一眼,忽然道:“你知道董事长为什么能做得这么成功吗?”
“额~不知道。”赵小磊应声,心道自己要是知道,不也成
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