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房产大玩家-第695部分
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走进小区之后，陈晋习惯性的问道：“严先生，现在东海市还在执行限购限贷的政策，需要有社保、纳税或者户口，不知道你们的情况……？”
“我们夫妻俩都是外地人，没有这些。”严熙应道：“不过我女儿有，她在东海上大学，户口已经迁到学校里了。”
陈晋明白过来，确实有很多大学都有相关的政策，跟人才引进有关，也跟学校有关。
只不过……
“那~”陈晋问道：“你们买房子是……准备买在女儿名下吗？”
“对呀！”严熙宠溺的扭头看了女儿一眼，摸了摸女儿的头笑道：“雁雁说将来想要在东海市发展，所以我们想着女孩子嘛~自己有套房子比较有安全感。既然决定了要买，还是趁早买，将来谁知道会房价还会涨成什么样子？”
陈晋讪讪一笑，这才认真看了一眼严鸿雁：约莫165的身高，穿着一条波西米亚风格的裙子，手上有些精巧的饰物，踩着高跟鞋，青春飞扬的模样。
因为活点雷达只搜索出资人和真正有购房欲望的人，所以陈晋只看见了严熙夫妻俩的名字，现在总算是搞清楚了。
倒也是不奇怪，现在的家庭只要有条件，疯狂宠女儿的非常常见。当然这也是社会现状给逼出来的——为人父母，无非就是想让自己的孩子将来有选择嘛。
严熙自顾继续说着：“给她买了房子，这样以后她如果工作不顺心了，就不用害怕因为房租而不敢辞职。要是谈恋爱了，也不会因为同居了就分不掉……”
“爸，你说什么呢？”严鸿雁娇嗔了一下，小女儿姿态在她这个年纪，却不算做作，反而有几分可爱。
陈晋笑道：“严先生，你可真开明！”
“但是如果买在你女儿的名下，可就不能贷款了。”
“没事。”严熙跟老婆对视了一眼道：“我们把老家的一套房子卖了，准备一次性付款的。”
陈晋闻言，忽然想起之前活点雷达里的信息：客户：严熙、夏秋玲，心理价格：600万，价格上限：650万，购房欲望：非常强烈，具体性需求：自住。
“一次性付款！600万！”陈晋想着：“这可真是宠上天了呀！”
第923章。909。伎俩和偏爱
“或许不仅仅只是房子吧？”陈晋继续想着：“在东海市这样一个欲望之都，大学生都是天南海北聚在一起的，家里条件好的人太多了，于是各种新鲜事物都会一下子涌现到年轻人的面前……”
“以前本就习惯了还好，要是不习惯的话……”
陈晋又回头看了严鸿雁一眼，莫名的感觉这个小女孩虽然在父母面前表现的很乖巧，可是在忽然跟自己对视的时候，立刻就错开了，似乎还有些不悦的情绪？
“……”
陈晋也没在意，心道反正是你爹妈乐意给你买房子，还轮不到自己来多嘴。更何况，他甚至懒得查看一下这小姑娘的情绪值……父母是带着滤镜看孩子的，但陈晋知道这小姑娘绝对没有表面看上去那么傻白甜。
于是他开口介绍道：“严先生，这套房子的面积是127平方米，挂价是600万。三房两厅两卫，三年前重新精装修的，成色很不错。”
“嗯，你发给我的链接里有图片，我已经看过了。照片上看着还是不错的。”严熙应着，几人已经到了楼下。
陈晋刚要上前按单元门的门铃，严鸿雁忽然问道：“这里……没有电梯吗？”
“嗯？这个小区是2003年的老小区了，有20幢多层，但是小高层只有4幢。”陈晋答道：“只有小高层才有电梯，不过……”
“小高层的价格也相对高不少。多层的单价只需要45000…48000左右，但是小高层的单价要50000以上了。”
“那你有小高层的房子卖吗？”严鸿雁对房价可没有半点的敏感性。
她只知道……自己喜欢什么样的。
陈晋每一次出来带客户，都是有备无患的，立刻应道：“有是有的，129平方米，680万，也是精装修的。”
“爸，要不直接看有电梯的房子吧？我不喜欢爬楼梯。”严鸿雁对父亲嘟嘴道。
“这个……”严熙顿了顿，望向陈晋。
陈晋一挑眉，插嘴道：“严小姐，是这样的。小高层的房子还得去门店拿钥匙，而且我这都跟房东约好了，房东在家等着呢。要不就先看看？三楼而已，黄金楼层，不会很累的。”
“对嘛，我们也不能为难小陈的工作，雁雁，就先看看这套吧。”母亲夏秋玲适时劝慰着。
严鸿雁一听，只好点点头，陈晋便去按了门铃上楼了。
房东是一对中年夫妇，还有一个刚中考完了的儿子，这里的学区用不上了，就打算卖掉换得偏一点，减轻一些生活压力，改善一下生活质量。
在东海市存在许多类似的家庭，称为迁徙族：为了能让孩子享受更好的教育资源，上幼儿园了，找承受范围内最好的学校，到了小学，就再卖房子换学区……一直到孩子初中毕业。
因为高中就不再是根据学区划片了，而是看考试成绩。只有到了这个时候，父母才终于可以松一口气，不用每隔几年就迁徙一次。所以房东一家还算运气好的，起码赶上了房地产红利，房子已经赚了很多钱了。接下来，可以稍微宽裕一些。
陈晋领着严家三口进了屋子，严鸿雁走马观花般的随意晃悠了一圈就去门口站着了，倒是严熙和夏秋玲看得很仔细，很认真。还问了房东一些居住方面的问题。
不过从房东一家的居住情况就能看出来，这套房子的舒适度还是很不错的。
最后他们才出了门，跟陈晋一起下了楼，而此时严鸿雁已经先一步到了小区中间的花园里，一直在发着微信。
“小陈，这套房子的挂价是600万吗？”严熙问道。
陈晋点点头：“没错。不过也只是挂价，你们也看见了，房东一家都很讲礼貌，挺好说话的，应该还有的谈。”
严熙转头跟老婆对视了一眼，夏秋玲赞同道：“我觉得这套很不错。”
“那……还要看小高层那套吗？”陈晋试探道。
严熙抿抿嘴，望了一眼女儿，想了想道：“方便的话，就看一看吧。”
“好，那麻烦你们等一会，我去拿钥匙。”陈晋转身离开。
夫妻俩也走到了女儿身边，夏秋玲开口道：“雁雁，这套房子你觉得怎么样？这个小区离你们美院也很近嘛。”
“就是因为近我才答应的呀。”严鸿雁笑眯眯道：“不然这么老的小区，我才不想住呢。”
“对对，我女儿应该住最好的房子！”严熙乐呵呵道：“那我们就买这套房子怎么样？”
严鸿雁道：“不是还有一套没看吗？看看再说呗~”
“额~雁雁，你听妈妈跟你说啊~”
“好了，你先别说。”严熙打断老婆，冲她使了个颜色。
夏秋玲眨眨眼，心中暗叹一声，扭过头去。
女儿是夫妻俩的心头肉呀！自从女儿出生，他们两个人似乎就完全没有了自己的人生，一切的生活目标，就是想让女儿过得好一些。
他们的收入在老家当地也不算低了，严熙是老家市医院的副院长，专家级的医生。夏秋玲则是医院的护士长，属于双职工。
所以从严鸿雁初中开始，就被他们花钱送到了东海市来上学，离开了他们。为的，也只是女儿能够争气！
后来到了高中，女儿对艺术来了兴趣，想要参加艺考。
要知道，艺考的培训费可不是个小数目！对他们来说，压力就有些大了。但夫妻俩还是答应了，因为女儿喜欢。
最后的结局倒也不错，虽然女儿的文化分低了一些，但艺考成绩不错，考进了位于东海市的国家美术学院。
现在严鸿雁刚要上大二，暑假里回家，把将来要在东海市发展的事情跟父母一说，于是两人又屁颠屁颠的陪着她来东海市看房子了。
可是……他们对女儿隐瞒了一件事情——老家一直都是有两套房子的，他们告诉女儿卖了一套，实际上却是全都卖了……全都准备卖了。
他们是当机立断的，还没那么多时间处理卖房子的事情。而且老家的房子并没有那么值钱，两套房子卖了之后，还得加上他们这么多年的公积金，养老金以及跟亲戚们借了一圈，才凑够了这600多万。
报喜不报忧，是出门在外的子女对父母的管用伎俩，也同样是父母对出门在外子女偏执的爱……
十来分钟之后，陈晋回来了，对一家三口道：“几位，我们去看看另一套房子吧。”
第924章。910。一个父亲的满足！
陈晋说完这句话，明显能看见严鸿雁双眼中的情绪从原本的不耐烦变成了愉悦……
她还太年轻，并不太懂得如何掩藏自己的简单心理。
当然了，她也不需要掩藏，因为父母也同样感觉到了……
只不过夫妻俩感觉到这个改变之后，整体情绪也变得晴朗起来，似乎把“钱”这个最重要的因素都抛到了脑后。
仅有的4幢小高层位于小区的北面，总高12层。陈晋带他们看的房子位于11楼，算是非常好的楼层了。
而且南面全是多层，丝毫没有遮挡，北面可以直接越过马路俯视对面世界公园大片郁郁葱葱，就景观来说，体验甚至不输江景房。
所以一进门，严鸿雁就在北边的阳台上驻足许久，哪怕夜色中并不能看的太真切，但依然情绪高涨。
只有夫妻俩是在认认真真看着房子的，所以严熙忍不住对陈晋问道：“小陈，这套房子的面积，比刚才那套还要大一些对吧？”
“是的。”陈晋点头。
夏秋玲皱眉道：“怎么感觉房间要小很多呢？”
“公摊吧？”严熙替陈晋回答了问题，这种基本常识有了解的。
陈晋亦道：“没错。2003年的时候，高层还不是主流，都是小高层居多。而且当时的开发商和建筑商还不像现在这么会玩套路。”
“现在来说，图纸上空出一个原本的设备阳台不报备在使用面积里，但实际也是附送的，用来当做噱头。所以2010年之后的新房，大都可以做到90方以下的三房甚至三房两卫。”
“可是2003年么，电梯就是噱头了，所以没人会去研究那些，公摊普遍都比较大。”
听陈晋如此这般解释着，夏秋玲微微摇了摇头：“空间浪费得太多了，装修也……”
“妈！你快看呐！”严鸿雁的喊声从另一个房间传来了：“竟然把一个房间都做成衣帽间了？天呐，太幸福了吧？”
夫妻两人对视了一眼，相互笑了笑，女儿跟他们提过无数次了，想让他们把老家的房子重新装修过，做一个衣帽间出来。
“每一个精致的女人，都需要一个大大的衣帽间。”
这句话不知道让多少浮夸的少女心驰神往，却没告诉少女们，想要衣帽间的话，最好靠自己赚出来。
陈晋跟夫妻俩来到另一个房间，只见严鸿雁正在巨大的落地镜前转着圈，脸上是挡不住的欢乐笑容……
“雁雁，这么大个衣帽间不太实用吧？”严熙象征性的说了一句。
不料严鸿雁却满不在乎道：“爸，你都是老古董了。新时代的女性，就算一天换一件新衣服都是正常的，当然要大大的衣帽间了。”
夏秋玲在房间里四下张望了一圈，眼中是一闪而过的兴奋，随后就是审视和考虑……
谁没有少女心呢？只不过夏秋玲作为一个经历过生活洗礼的母亲，对一些事情有更清晰的了解罢了。
“爸妈，就买这套吧？好不好？我太喜欢了！装修也完全是我喜欢的风格，粉红色的墙纸和白色家具，太完美了吧！�
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