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房产大玩家-第733部分
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“其实你大可以直接说的,何必要拿我儿子兜圈子?”马韫有些不悦。
“可小垚从此以后,估计不会再有网瘾了呢。你不该谢谢我吗?”陈晋反问道。
马韫叹了口气,点点头道:“你说吧,到底是什么游戏这么危险,不拉上我你都不敢玩?”
“接近于造反!”陈晋说完,挥手让所有人都走了出去,随后自己起身把一块白板转了过来。
上面,是他亲手画下的一张图……所有跟他有联系的人的,关系网络图。
马韫认真看了只两眼,就差点就叫出来!
接着他走到白板面前,神情凝重的看了能有半个多小时,还不时的沉思……
最后,他对陈晋问道:“你就不怕我看了这份东西,反过来打你?”
“不怕。”陈晋耸耸肩,转过了另外一块白板……
马韫看清楚之后,忽然笑了……
“我几乎就要怀疑,翔云集团所有的高官集体叛变了呢!”他说道:“那你是怎么知道这些的?”
陈晋点了点自己的太阳穴:“分析出来了!”
他非常大言不惭的说道。然而事实上,马韫不在活点雷达的监控内,但是翔云集团的其他人,却一个都跑不了。
陈晋这一次,用了极大的代价,一次性花掉了550万积分,全盘监控了翔云集团除了马韫之外的所有人。
再经过分析判断,以及对翔云集团商业运作的解读,得出了这块白板上的结论……
差不多也就是阿里巴巴对未来发展方向的规划。
“马总!”陈晋道:“你玩的游戏,可一点都不比我的安全。所以,唇亡齿寒,相互依偎吧。”
“好!”马韫郑重其事的点头。
第979章。964。不割韭菜!
说完,陈晋就把白板上的所有内容都擦掉了。
那可是绝密,是被马韫亲口承认过的。万一有人把这些内容记录下来,只要能找到门路的话,说不定随随便便就能卖出以亿计的天价……
相对于翔云集团的那些竞争对手来说,与狙击翔云集团相比,几个亿的代价太小太小了。
所以坐下之后,马韫依然带着忧虑的看着陈晋,几次欲言又止。
“马总还是不放心?”陈晋笑了。
马韫点点头:“既然你可以推断出来,那么别人……也一样可以。我刚才还只是怀疑,但是现在,除了我的高管集体叛变之外,我找不到任何理由……”
“当所有的不可能都排除了之后,剩下的答案哪怕再匪夷所思,也是正确的。”
闻言,有那么一瞬间,陈晋甚至想对马韫全盘托出自己的秘密了。否则看着这么一个传奇大佬在自己面前忧郁着,还挺不落忍的。
但是也就纠结了那么一秒钟,他就释然了……毕竟这好有趣啊!
“马总,不要有这种无意义的担心。”陈晋很臭屁的开口道:“毕竟,能像我这样推测翔云集团未来发展方向的人,全世界很可能找不出第二个了。”
马韫蓦然扭过头看着他,瘪瘪嘴,很不愿意承认,但又不得不承认。
“好吧,你说说看,我们接下来应该怎么配合?”
“法拍房自然还是当务之急。”陈晋说道:“只不过,答应翟德海的事情也应该提上议程了。听涛大学的筹备,你来负责。然后我还是继续呆在东海市,把手头的项目做好。”
马韫有些诧异道:“听涛大学的项目,我有自信能做好。只是你难道不应该把重心转回东江市了吗?我可是听说了,下半年东江市还有相当一批土地出让计划。”
陈晋叹了口气道:“东江市的库存房产已经突破十万套了。在这种时候,我不能再回去了。”
“马总你相信吗?只要我回东江市,就一定能做出销量冠军项目。而且,只要我做,价格就一定能拉得起来。”
“可是现在东江市的客户,对价格的承受能力已经到天花板了。除非东江市在接下来几年有大幅度的经济发展,以及平均工资的明显上涨,否则我都不会再回东江市做项目。”
马韫难以置信道:“有钱你都不赚?你傻吗?”
“就算有韭菜,也轮不到我去割。”陈晋说得非常笃定。
闻言,马韫沉默了良久,点头道:“陈总,能够认识你是我的荣幸。”
“我也一样。”陈晋笑道。
从陈晋的办公室出来之后,马韫在回程的路上,心情久久不能平静。
对于陈晋的自信,他是完全认可的。以晋涵集团现如今的口碑和影响力,尤其还是在大兵营东江市,只要做项目,几乎毫无疑问会成为热门楼盘,并且销量也完全不用担心。
但是他却没有选择那样做。尽管放弃这种机会,放弃的有可能是晋涵集团一个飞跃式的发展,但陈晋还是如此干脆的放弃了。
由此可见,陈晋并不是因为“韭菜还没长熟,需要再养一养”放弃的,而是因为……客户确实承受不起了。
超过10万套的库存,可不是那么好消化的。
只不过马韫认为,陈晋还有一些话没有说出口……
一方面不回东江市做房产开发项目,另一方面却要跟自己筹建听涛大学,同时还答应了省府翟德海,要支持东江市的基础建设。
这是反哺啊!
陈晋的打算,似乎是真的想要帮助建设起一个更加强盛的东江市之后,再考虑其他的事情?
这种情怀,让马韫除了尊敬和敬佩之外,再也生不出其他的念头来了。甚至当初陈晋在东江市急流勇退的撤离,进而开辟东海市场,说不定都有这种因素在?
毕竟除了晋涵集团之外,楚南省还有那么多开发商。他们也都是要吃饭的嘛,晋涵集团一直霸占着大量资源的话,谈何发展?
“真不知道是为什么!”马韫想着:“虽然他的做法完全违背了商业原则,但我依然觉得他好聪明啊!”
又联想到自己翔云集团接下来的一系列计划,马韫觉得陈晋的路线,自己是完全可以借鉴的……
独自呆在办公室里,陈晋亦在思考着。
现在已经到7月底了,距离9月底的大爆发只剩一个多月而已。只要东海市的这一波行情吃下来,那么就算不回东江市,晋涵集团照样能够得到一次长足的发展。
到了那个时候,有些其他的玩法也就可以上线了……
陈晋在期待着,期待着自己真正冲破束缚,踏上更大舞台的时刻!
…………
与此同时,上京城的某个高档住宅小区里。
田恬坐在客厅里,把切好的西瓜往躺在她大腿上的男人嘴里送去,陈橙站在边上,略显无奈道:“上次我在场,确实不是田小姐的错。她已经控制得很好了,是陈晋太过分。”
“哦?那你觉得,陈晋是确实没时间呢,还是猜到了背后是我,所以才……?”
“亲爱的~”田恬开口道:“当时那个晋涵集团的负责人说,陈晋那天晚上约了马韫吃饭。我觉得这种事情恐怕不是能够可以安排的。”
“马韫~”听见这个名字,就算是时志成也不由得认真的坐起身来:“他们在东江市搞得那个法拍房网拍效果很好啊。”
“尤其是陈晋自己带头,拍了一套天价出来。现在各个省市的人都在找翔云集团合作,一方面处理一些问题财产,一方面帮助他们协助执行一些老赖。这一波,他们有的赚呢。”
陈橙和田恬对这方面不懂,只能赔笑脸称是。
“只可惜,爷爷不让我再出上京了,否则……我还真想再跟陈晋见一次面。”时志成不无遗憾道。
陈橙忙道:“我跟他手下那个祁旭光有点关系,要不让他帮忙请陈晋来上京?”
“来上京?”时志成大笑起来:“这只狐狸,这辈子都不可能来上京的。”
田恬好奇道:“为什么呀?”
“上京是什么地方?”时志成笑道:“首府!都城!他一旦来了,天知道会有多少势力把触手伸过去?无论是明哲保身还是独善其身,他都不可能来的。”
这一番话,实际上是时泉松说给他听了。
自从陈晋炸了一栋楼,又拿出几十个亿收拢人心之后,时泉松也不得不承认,轻易不能动陈晋了。
除非,在正面战场上击败他!
而作为急先锋的两家企业,现在确实也已经开足火力了……
第980章。965。冲刺和微妙
就在马韫离开之后,齐慧川着急忙慌的进了陈晋的办公司,开口就道:“陈总,中圆集团,额~现在叫盛世集团了,他们最近几天的动作,有点诡异呐。”
“又出什么幺蛾子了?”陈晋笑道:“总不能是网站已经上线了吧?”
“是的。”齐慧川皱眉道:“不但如此,各地的分公司都有消息传回来,说他们已经开始跟开发商们进行签约了。条件给得非常好!”
“说说看。”
齐慧川点点头,坐下来道:“按照我们的既定计划,现在各地分公司也开始接触开发商了,还有各地的中介公司,都是同步进行的。”
“我们给出的条件,是3%的佣金,经纪公司成交的话,给1。5%。”
“另外天坤+平台这部分,对个体加盟的收费定为20万。”
“不过盛世集团方面,只收2%的佣金,而且同样分给经纪公司1。5%。同时,他们的加盟费,只收10万……”
“陈总,这些费用都是你当时制定下来的,我们执行起来,发现阻力很大。”
齐慧川带着些许郁闷道:“不过确实也没想到,盛世联盟的招数竟然这么LOW,就只是打价格战而已。”
“价格战往往都是最直接有效的嘛。”陈晋丝毫不慌:“我知道了。”
“陈总,那……我们接下来怎么办?”齐慧川问道。
陈晋摆摆手:“让他们去折腾吧。我们……按部就班就好。然后,跟各地的开发商和中介个体户,先行接触,然后以合同未拟定,以及平台未搭建完善为理由,只谈不签。”
“只谈不签?”齐慧川以为自己听错了:“现在难道不应该是只要谈好立刻就签吗?”
“再慢的话,等盛世联盟把市场都吃光了,或者签了排他协议的话,我们就真的来不及了。以前那么多的努力,都付诸东流了。”齐慧川说得非常认真。
并不是质疑陈晋的决定,也不是不信任,而是身为一个职业经理人,齐慧川必须把自己的建议准确无误的表达给老板。
陈晋自然也很清楚他的态度,所以也没摆脸子,只是坚定道:“慧川,相信我,不会玩脱的。我自然还有后手。”
“呼~”齐慧川长舒一口气。
莫名的,当陈晋说出“还有后手”这几个字之后,他就一点担忧的情绪都没有了。
陈晋的“后手”,光是想一想,他就只觉得兴奋!
“好了,去忙吧。帮我把秦珍叫来。”陈晋道。
齐慧川领命而去,没一会,秦珍又进来了。
“秦姐,坐。”陈晋起身给她倒了杯水,把秦珍弄得一愣一愣的。
现如今,晋涵集团的高管层里都对陈晋的手段有深刻体会,总觉得他肚子里永远都憋着些什么计划。
所以陈晋这么礼贤下士的,让秦珍有点慌!
“陈总,你有什么指示吗?”秦珍忍不住又站起身来。
“坐,坐。”陈晋伸手再次示意,说道:“咱们的建筑项目,目前的进展怎么样?”
秦珍应道:“挺顺利的。我知道咱们现在是非常时期,必须赶工,但工程质量肯定是比天大的。所以从东江调了很多人手过来,现在……”
“9月1号三层楼能结顶吗?”陈晋没有废话,直接说道:“我的意思是,所有五个项目!”
“这……”秦珍有些为难道:“根据我的测算,恐怕至少也要到9月中旬,或者9
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