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房产大玩家-第79部分

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 陈晋却是叹了口气,他是真的害怕大马在这条路上陷得太深了。真到了那个地步,搞好了,坐警车。搞不好,可就是睡灵车了。
 但是凭他现在的能力,还真给不了大马太多的帮助,只能期盼他吉人天相吧。毕竟能被他称得上自己人的,真没几个。
 第二天,陈晋起了个大早,赶往门店。
 他像往常一样,先是到边上的包子铺买早饭。这一大早的,人不少,竟然还要排队。
 没办法,方圆几百米内就这么一家,算是垄断了清和苑的早餐市场吧。那包子铺的老板,开的都是宝马5系,就是这么三块五块挣出来的。
 陈晋排着队,正想着找租赁的同事去看房呢,忽然有人在他身后拍了拍他。
 回头一看,竟然就是前些天那个跟他掰扯了一阵的老头,似乎就住在碧海轩。
 “小伙子,挺勤快呀,起这么早。”老头笑得很祥和,与世无争的模样。
 陈晋点点头应道:“生活所迫嘛!”
 随后他忽然想起什么,好奇问道:“你们小区里,不会真的住的都是省里领导吧?”
 “道听途说。”老头笑道。
 陈晋摇摇头:“我可是实地考察过的。有理有据。”
 老头笑了:“你还真去看了?不怕我老头子瞎忽悠你么?”
 “眼见为实嘛!就连门口的保安都是兵哥哥,我不过是在大门口晃悠了一下,就被骂了一通呢!你再看清和苑?差距太大了。”陈晋瘪瘪嘴道:“大叔,要不一会你带我进去转转?”
 “倒也不是不可以。”老头点点下巴道:“那我有什么好处呢?”
 陈晋挠了挠头,看了看前面热气腾腾的包子,问道:“要不,我请你吃包子?吃到你满意为止?”
 “我又不是他妈的饿死鬼投胎!”老头瞬间破功,没好气道:“来根这个……”
 陈晋见老头竖起食指和中指,表情有点猥琐。
 “烟?”陈晋诧异道。
 老头一听,立刻两眼放光的点了点头:“没错没错。”
 “这才多大点事啊!”陈晋笑着掏出了利群逍遥,但对方却皱眉。
 “这个太贵了……我不敢抽!”他说道。
 陈晋又掏出了长嘴……
 老头依然是一脸的憋屈。
 陈晋恼了,也不买包子了,跑到边上小超市买了包双叶扔给老头道:“再便宜的没有了!”
 没想到老头这才眉开眼笑起来,解释道:“你不知道,我们家母老虎厉害哇。每天我出来买早饭,她都算着钱呢,根本就抽不起烟。”
 “那也是为了你好。一把年纪了,戒烟只有好处!”陈晋自己点上一根长嘴道。
 老头感慨的点点头:“谁说不是呢!”
 买完了早饭,老头朝着陈晋扬扬下巴,领着陈晋朝碧海轩走去……
第117章。116。活点雷达坏了?(第一更!求个赏。)
 “大叔,还没问过你怎么称呼呢?”走在半路,陈晋礼貌道。
 老头眯起眼睛,看着陈晋,笑容玩味,应道:“你喊我老李就行啦。”
 “那也太没礼貌了吧?”陈晋道:“我喊大叔就已经差着辈占便宜了,按年纪,我喊你爷爷都不亏。”
 老李笑道:“不妨事,你赶紧给我点上,喊小李都行。”
 陈晋扑哧一笑,抱罪一声疏忽了,急忙掏出打火机来帮老李点上,然后就把打火机塞进了他的手中。
 老李笑了笑:“那你是不是该自报家门?”
 “我叫陈晋。”他应道。
 老李点点头,有些感慨道:“你这小子,要是混体质,八成如鱼得水呀。”
 陈晋摇了摇头:“没那个命。书没读好,有没关系没背景的,拿什么混体质?”
 “对了。”他又问道:“李大叔,既然这碧海轩里住的都是省里领导和亲属,那你当年是个什么级别?”
 “呵呵。你就这么笃定我原来是个当官的?”老李笑了。
 陈晋奉承道:“那当然。你这气质,看上去就跟别人不一样。”
 “少给我上眼药。既然你这么机灵,那你猜猜看?”老李深吸了一口烟,露出陶醉的表情道。
 陈晋想了想,不太确定的说道:“处级?”
 “再猜。”
 “厅级?”陈晋微微惊讶道。
 老李依旧摇头。
 陈晋傻了,喃喃道:“总不能是高官吧?到那个级别,还住这?不是说闻莺山景区里的别墅,都是给高官准备的么?”
 闻莺山景区,是东江市西南侧的自然景区,名气不大,环境却是极好的。
 老李听了笑道:“你这都哪听来的小道消息啊?那两栋楼里(注1)上班的人,谁敢住那去,第二天就得丢官!”
 “也是。”陈晋道:“那边的每别墅一栋都得按亿来算价格,住那里,还真是不打自招了。我说老李你就别卖关子了,说吧,说出来吓死我最好!”
 老李道:“什么级别我就不说了,反正当年住省府大院的,有一个算一个,走路的见着我得点个头,开车的见着我就得减速。”
 “尼玛!”陈晋心道:“难不成被自己撞上真正的大鱼了?”
 “老李,娘希匹的你不会是国级……”
 “哈哈哈哈!娘希匹?我看你是找打!”老李笑着,不轻不重的抡了陈晋一下,说道:“其实我就是给省府大院看门的。”
 他道:“你就别猜了。哪有那么悬乎?你真以为高官的领导会自己跑出来买早饭?别说高官了,就是个厅局级,也有的是帮他跑腿的人。”
 陈晋翻了个白眼,没好气道:“浪费我感情嘛!真是的,吓我一跳。我还想着你要真是个大官,能帮我安排个门路呢!”
 “呵呵,现在不管多大的官,往上倒三代,都得是泥腿子出身!”老李笑道:“谁有门路啊?”
 两个人说着,已经走到了碧海轩的门口。
 尽管老李跟陈晋扯皮了一番,但是陈晋却注意到了,门卫看见老李时的礼貌敬礼是不会有假的。
 而且老李还把他给买的烟扔到了门卫那,用命令的口吻说道:“帮我藏着。要是丢了,看我怎么收拾你!”
 门口那门卫一脸懵逼,表情苦涩,对老李带着陈晋进小区,更是半个字都没问。
 上次在门口看得不真切,今天进了小区,陈晋忍不住点头道:“别说,这碧海轩是好啊!楼间距比一般的小区都要宽至少一半,还尽是小高层,得房率高,朝向也好,视野比清和苑更好,正对着楚南大学的人工湖啊!”
 “是吧?那你觉得,要卖的话,能卖多少一平米?”老李问道。
 陈晋四下张望了一下,答道:“清和苑现在都能卖到3万2、3万2的样子,碧海轩硬件比清和苑好,还更安静,我估摸着,3万4的均价是最少的了。”
 “这么贵呢?”老李感叹了一句:“那门口的商铺呢?”
 陈晋皱了皱眉,说道:“这门口的商铺估摸着价格高不了,1万5吧。”
 “这么便宜吗?”老李诧异道:“怎么比房子便宜这么多?连一半都不到。”
 “商铺不得看地段么?”陈晋道:“你看清和苑门口,离这就几百米远吧?但人家路边就是5条线路的公交站,边上就是楚南大学的大门口,人来人往的,小区里住户又多,现在卖到5万都不奇怪!”
 “你再看这,阿猫阿狗都不带拉屎的地方,做生意得亏死。所以我说1万5还是往高说了呢!实际成交价,我估计撑死就1万2、1万3!”
 “明白了。”老李点点头,继续向前走去。
 “叮!”陈晋的手机忽然响了,他拿起来一看,神情就忍不住古怪起来。
 只见屏幕上显示着:“房东,李厚国,电话:139********,碧海轩商铺1…1#,80方,心理价格:100万,价格下限:90万,售房欲望:极强,资金用途:供孙女出国留学。”
 同时,活点雷达上还显示着,这个房东李厚国,就跟他紧紧挨着,正是身边的老李。
 “怪不得这么上心呢!”陈晋心道。
 老李回头看了他一眼,笑道:“干嘛?这么看着我?别想了,我真不是什么大官。”
 “我信。嘿嘿!”陈晋笑了,这老李真要是什么大官,也不能为了凑钱给孙女出国就要卖店面吧?
 “可是……”想到这,陈晋忽然惊觉了一件事情!
 “老李!”他问道:“你上次说,房产税的文件都下来了?”
 老李点点头:“我也是听说的。”
 “那你知道具体的细则吗?”陈晋继续问道。
 “我上哪知道去?”老李道:“不过猜也能猜到一些,既然要收税嘛,就算不是全国联网,起码也得是全省联网,清查名下房产。反正就这一类的吧,而且我估计税率也还得变。上次报道的5%,到了地方,未必能执行得下来。具体的,还得咱们地方的文件出来才知道。”
 陈晋眯起眼睛,越发坚定了自己的猜想,于是非常直白的问道:“老李,你这么关心这事情,是不是有房产要脱手?”
 老李无奈的摇摇头,似乎有些失落道:“我的房产可卖不了。”
 他指了指身后的碧海轩,说道:“回迁房。”
 “卖不了?”陈晋愣住了,他又拿起手机看了看,却见上面依然清清楚楚的显示着李厚国的信息。
 这尼玛……活点雷达坏了不成?
第118章。117。他人笑我太疯癫?(第2+3更!求票求赏!)
 陈晋刚想继续问些什么,手机响了,是张烨打来的。
 他只好朝老李示意了一下,接起电话。
 “干什么呢?不知道今天开区会吗?”张烨焦急道:“老操现在针对的就是你,你还故意出纰漏啊?”
 陈晋一听,也有些着急。刚才一心想着再摸一摸清和苑的情况,就跟着老李去了,在小区里转了转,耗费了时间,倒真是忘记曹理良通知过今天开区域会议的。
 他可不知道昨天在后来的区域经理会议上发生过什么,只想着千万别迟到了,否者又得挨老操的批评……
 “老李,要开会了,我先走了。”陈晋打了个招呼就一溜小跑,返回了清和苑门店。
 此时店门口早就停满了各式各样的电瓶车和自行车,还有三辆小汽车。一辆是张烨的马自达6,一辆是曹理良的大众帕萨特,还有一辆是宝马3系,却不知道是谁的。
 他着急忙慌的进了门店,见沈娜坐在电脑前朝着他挤眉弄眼的,立刻会意,两三步就跨上了楼梯,在大会议室门口敲了敲门。
 “进来。”曹理良不悦的声音在里面响起。
 陈晋缓缓推开门,却见里面已经坐得满满当当了。8家店,1个区域经理,8个店长还有五六十个经纪人齐刷刷的望着他,而在曹理良身旁还坐着一个人,是谭姿。看来那辆宝马就是她的了?
 在众目睽睽之下,谭姿也没有便显出任何一点对陈晋的不同来。甚至,对于迟到的经纪人,她还本能的皱眉露出了些许厌恶的神色。
 “愣着干什么?找地方坐下呀!”张烨对他喊了句。
 陈晋点点头往里走,拿余光撇着曹理良,只等他开口发飙。但让他没有想到的是,曹理良竟然没有在他会议迟到这个问题上说任何话,就这么放他进来了。
 他走到了角落里,坐在了方强帮他占的位置上。
 “好了,继续开会。”曹理良沉声道。
 在中介公司里,各种各样的会议,是极多的。从高层领导的营运会议,到区域经理会议,再到下面的区域会议以及门店晨会,说白了,就是一个层层传递压力的方式。
 几乎每一次的会议内容都是不变的,先是总结之前的数据和成绩,随后再鼓励优秀的,鞭策落后的,最后再制定下一阶段的目标。
 往常的会议,曹理良都更愿意在总结数据和批评落后这两个环节上耗费
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