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房产大玩家-第806部分
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“难道,就任由他和陈晋这样联合起来?”严洛显得有些激动:“深港市是经济特区,是国内经济发展的标杆城市。所谓自由的商业环境,一直也是你们施政者的骄傲成果之一吧?”
“正因为商业环境自由,所以我才没办法阻止。”汪光荣应道:“我唯一能够明确回答你们的就是,这个计划我是第一个举手同意的。它对几个郊区城区的发展意义非凡。”
“所以,你们与其寄希望在我身上,不如还是想一想,怎么依靠自己的能力,去吃下这些项目!”
闻言,众人一惊!
这已经是变相承认,在未来的日子里,官方还将会有相应的举措出台了。
大家都是干这行的,这种承认所代表着的意义,毫无疑问可以和庞大的利润划等号。
汪光荣道:“其实,我今天跟你们见面就已经是在冒着风险了。所以我也需要你们答应我一件事。”
“什么?”严洛忙问道。
“你们跟陈晋不同,所以如果你们想要进场的话,必须保证一点……”
“香江的资本不能从这个渠道进入内陆的市场。”
“注资,并购,或者是干脆更换法人……总而言之,什么套路都不要用。”
“你们只能用你们自己的力量,去跟陈晋玩。”
说完,汪光荣看着怔怔出神的几人,点点头转身离开了。
就像他所说的一样,跟他们见面本身就是风险,但他如果还想要坐稳自己的位置,就不能让陈晋这么轻松的在深港市站稳脚跟。
而现在够资格跟陈晋打防守反击的,整个深港市也就只有刚才屋子里的几个人了……
“小许呀小许,你还真是给我出了个大难题!”汪光荣如是想着,脚底下加快了速度,上车离开了。
直到这时,屋子里的人菜回过神来……
柳蜉有些不确定道:“刚才汪光荣说的意思,是不是意味着……市府方面可能也要出手,抬那几个城区的房价了?”
“话不能乱说。”严洛严厉道:“这叫促进区域经济发展,懂吗?”
“可无论如何……”杨靖芳道:“如果连汪光荣都这样明示了,我们肯定要进场。至于他的要求……”
在场的人一个个脸上的表情都玩味了起来……
汪光荣为什么会提这样的要求,他们都心知肚明。可是有些事情,是不以他的意志为转移的。
至于最后怎么做……那就是八仙过海,各显神通了!
…………
…………
原本,增加议论土地拍卖的消息,对深港市这么一个大城市来说,是不会引起丝毫关注的。
但是在接下去的22号和23号两天里,首先是龙仓集团和兆基集团宣布将合作,以盛世房地产公司的名义参加拍卖会,然后又是金帝集团和忠海集团也相继宣布参加,让这一次拍卖会的意义,变得有些不一样了。
而一些陈晋的粉丝,和深港市的房地产关注着却发现,最应该在这个时候趁势而起的晋涵集团,却始终沉默着,仿佛这一次拍卖会不关他们的事情一样。
对于好事者和无关者,这只是一个令人好奇的消息而已。
可对于几家集团公司来说,晋涵集团的沉默,让他们渐渐觉出了一些不同寻常的味道。
尤其是对于斗争经验丰富的杨靖芳和李港盛来说,沉默的陈晋,是最可怕的。
于是在9月29号这一天,当晋涵集团宣布,将与郑嘉淳和嘉米高组成一家全新的港江房地产公司参加这一次角逐的时候,别说是杨李二人了,柳蜉和严洛更是像见了鬼一样,不知道该怎样面对这个消息……
郑嘉淳,嘉米高。
这两个人,代表着香江两大家族!
如果说郑嘉淳还发表了声明,表示这一次与晋涵集团的合作,是他个人的商业行为,而不是新世纪集团的战略的话,那么嘉米高……
可是完全代表着香江资本,第一次正式踏足内陆市场!
就算晋涵集团公布的港江公司持股比例为51%、30%和19%,依然由陈晋保持决策权,但这样的举动,无疑是对内陆市场的背叛!
更何况,郑嘉淳作为新世纪集团的太子爷,外界可不会管你是不是有话语权,反正你是姓郑的。
…………
“喂,阮主席,我是严洛。”
在得到了小心之后,严洛彻底坐不住了。
这一次参加拍卖会的唯一目的就是狙击陈晋。可是现在太子爷掺和进去了,让严洛有点摸不着头脑,只能打电话给阮家豪,希望得到一些指引。
“嗯,我计算这个时候你也应该来电话了。”阮家豪笑应着。
严洛尴尬道:“主席,这到底是怎么回事啊?少爷他……”
“你没看他发表的声明吗?个人的商业行为,跟集团无关。”阮家豪阴沉道:“所以,你该怎么做还怎么做……”
闻言,严洛总算明白过来!
郑氏的内部矛盾……爆发了!
而在同一天的晚些时候,陈晋也终于等到了期待许久的那个电话……
郭氏,终于联系他了!
而且,联系他的不是什么实权人物,或者什么企业高管,而是郭氏现如今真正掌握了大权的人——信宏吉集团创始人郭连胜的遗孀,黄晓青。
这位已经82岁的超级老富婆,用慈祥的声音在电话对面和蔼道:“陈先生,我现在已经到深港了,就在四季酒店,不知道你能不能赏光,跟我见一面?”
“黄女士说笑了,一直没去府上拜会,是我做晚辈的失礼。”陈晋自谦道:“只不过,我现在人在龙冈区,恐怕一时半会还回不去。”
第1084章。1069。伍佰亿收购!(3/3)
“……”
电话对面明显沉默了片刻。显然黄晓青没有预料到,面对她的邀约,陈晋竟然显得如此漫不经心?
想必还在为之前自己的怠慢而赌气?果然,年轻人还是年轻人,尤其还是崛起如此之快的年轻人,控制不了自己的情绪呐。
念及此,黄晓青笑了笑道:“没关系,我就在酒店等你回来,陈总……”
她刻意拖长了尾音。
“好的,那可能就需要你久等了。”陈晋不由分说就挂了电话,弄得黄晓青一怔。
那头的陈晋笑眯眯的收起了手机,对身边的大马道:“这老太婆,还真以为自己胖喘上了……”
“嗯?谁?”大马下意识的问道。
“黄晓青。郭氏那个老寡妇……”陈晋满不在乎,却把大马给吓了一跳。
他最近可是认认真真仔仔细细的研究了一番香江的形势。
郭氏家族,就算郭连胜归西,三个儿子各自为政争斗不休,但瘦死的骆驼比马大啊!
他们能稳坐香江第二大家族的宝座就是证明。
所以郭氏现在的当家人,竟然被陈晋喊成了“老寡妇”?
大马表示很好很强大……
“你之前不是一直在等着郭氏联系咱们吗?怎么事到临头反而矜持起来了?”大马有些不解。
陈晋摇了摇头:“郑嘉淳跟我们合作了,嘉米高也合作了。所以郭氏坐不住了,当家的直接出来了。现在是她比我急,我当然可以端着一点了。”
“陈总……”远处的秦珍冲他招了招手。
陈晋点点头,拉着大马走过去边走边说:“接下来的拍卖会,你去参加。我就不出面了。”
“我也应付不来啊!”大马有些为难道:“当初老家的工程都是你谈好了,我做就完了。这拍卖会……”
“其实人都一样,你自己别先怂了。”陈晋笑道:“这些大家族啊什么的,相互之间抢地盘抢生意,跟老家的农民抢田头其实没什么本质上的差别。”
“我们呢,用的也是同一个办法,拉拢一批,再打击一批,就老实了。”
大马:“……”
“陈总,我们看得差不多了。”秦珍迎上来,身后还跟着一群设计师和工程师。
“说说看。”陈晋应道。
秦珍一抬手:“陈总你看,0018的面积最大,有171206。04平方米。它的形状是把0002和0016包裹在内的。”
“所以,这个地块用来盖住宅是最合适的。按照核定容积率≤1。58计算,可以达到27万平方米的建筑面积,17幢26层的高层,总户数在2500户左右。”
“然后我们可以按照用地规划,在0002地块造一所小学,甚至还可以在小区里直接造一所幼儿园,到时候只要能引进足够好的学校,再加上0016地块建造的酒店式公寓和商场,相信一定可以把这个项目,打造成龙冈区未来三年内的明星项目!”
陈晋闻言,伸手拿过粗制的规划图纸,露出笑容道:“很好。27万平方米……”
还不等他说话,施杰已经计算好了:“按照每平方米12000块计算,就是将近……32个亿!”
“算上成本,这个项目保守也有几个亿的利润。”
说着,他自己先笑了。来到深港市之后的第一个项目,如果就可以为集团捞金数亿的话,绝对算是一个开门红。
然而陈晋却摇头道:“12000?杰哥你在开玩笑吧?”
“陈总?”施杰尴尬道:“是我的预订价格太高了吗?”
“高???”陈晋哼道:“起步价18000,小户型起码卖到20000,还不带优惠!这个项目不赚它30个亿,你好意思跟我打招呼?”
施杰:“额……”
“可是市场调研得出的结论,周边的二手房售价,最贵的也就在10000出头,18000会不会太高了点?”
“放心吧!”陈晋笑眯眯道:“等到立项的那一天,所有人都会眼红这个风水宝地的!”
他笑得很奸诈,让施杰觉得恐怕又有人要因此而遭殃了!
在实地勘察结束之后,陈晋领着一群人到了一家高档饭店,想用了一顿最标准的粤菜之后,喝了将近一斤的白酒,才慢慢悠悠的返回了酒店。
而这时已经是晚上9点多了,距离他接到黄晓青的电话,已经过去了五六个小时!
黄晓青的反应并没有让他失望,在他刚刚回到房间稍微洗漱了一下之后,电话又响了。
“陈总,听说你已经回到酒店了?”黄晓青的声音依然慈祥:“我就在1888号房。”
陈晋应道:“黄总,抱歉久等了,我这就过去拜会。”
“呼~”挂断了电话,黄晓青长松一口气,心道陈晋总算没有继续让她难堪。
否则这件事情一旦传开了,郭氏的面子还往哪搁呢?
几分钟之后,门铃响起。黄晓青的贴身助理去开了门,领着陈晋走了进来。
一进门,陈晋就立刻递上了一份礼物,嘴里说道:“黄总,这些山珍是我家乡的土特产,尤其是对老年人有好处,你拿回去尝尝。”
“谢谢陈总美意!”黄晓青勉力起身,接过几包在她看来乌漆嘛黑的食用菌放在一边,才开口道:“陈总,其实早就应该来拜访你的。只不过我年纪大了,行动不便,还往见谅!”
“这是哪里话!”陈晋连连摆手:“是我做晚辈的失礼了。最近事情实在太多了,你大人不记小人过。”
黄晓青听得真切,知道他言下之意,指得当然是跟嘉米高和郑嘉淳的合作。而且,嘉米高在他到深港的当天就接触他了,郑嘉淳也带着诚意找上了他。
结合郑氏目前的情况而言,两边的态度都很明确,需要陈晋作为桥梁来打通资金的流向。
这种情况下,黄晓青深知如果自己再不出手,等到项目成立以后,恐怕就没她们郭氏什么事情了。
“陈总,我这次来找你,其实也是想跟你谈谈双方合作的事情。”黄晓青平和道:“只不过,我希望的合作方式可能会让你有点难以接受。”
“但说无妨。”陈晋抬手示意。
黄晓青接着笑道:“你们
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