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　但他还是这么做了，再跟他所说的话相佐证，让段怀疆相信了他……
　“那你一定有具体计划吧？”段怀疆问道：“需要我怎么帮你？”
　陈晋理所当然的点点头：“第一步，要让晋涵集团的平台普遍华夏大地……”
　段怀疆：“？？？”
　他猛然喝道：“我看你是记吃不记打！不在香江玩垄断，原来是嫌弃香江地盘太小，想垄断整个内陆对吧？开玩笑没这么开的！”
　“嘿嘿~”终于扳回一城的陈晋笑了：“这可不是一句玩笑话。我并不是要搞垄断，而是要做出一种模式，集开发、建筑、销售以及循环利用为一体的全新行业模式，让全华夏的商人都学着我做。”
　“老段，华夏之大，依靠中枢的力量，是不可能做得成这件事情的。你必须让民众们，尤其是商人们看见利益，他们自然而然就会跟着走。”
　“而我要做的，就是第一个吃螃蟹的人。不瞒你说，其实自从天坤＋平台搭建开始，这个模式就已经有一个雏形了，只不过还没有真正发挥它的威力而已。”
　段怀疆哑然。
　他知道陈晋说得很对。
　改革开放始于1978年，但中枢的种种政令、举措下达后，地方上的思维没办法扭转过来，导致改革开放的脚步走得很慢。
　甚至80年代后期，因为投机倒把而被判刑的商人都大有人在。
　一直到了14年后的1992年邓公南巡，建立经济特区，先富带动后富的调子定下来，泱泱华夏才逐渐成为如今翱翔的东方巨龙！
　现在也一样，必须有晋涵集团这么一个“特殊的企业”去带动，再辅助以政策，再能逐渐扭转民众的意识，从而在根本上解决问题。
　念及此，段怀疆朝站着的中年人道：“把孟阳辉请来。”
　中年人领命而出。
　“孟阳辉？”陈晋有些激动：“住建府主官？”
　段怀疆点了点头：“这一次我们出国访问，其中有一站就是和国，而目的，你自然明白。所以他也随行了，正好跟你碰一面。等我回国之后，还会召开发改会议，正式将你提供的资料作为议题讨论。”
　“而你要做的，就是在我出国访问的这段时间里，别被人家玩死了。”
　陈晋一挑眉：“被人家玩死？”
　“牵一发而动全身，晋涵集团今天的举动，你知道牵了多少根头发吗？”段怀疆哼道：“不过我对你倒不太担心，你只要更我保证，别闹得太过火就行了。”
　陈晋摇摇头：“那可不行。我这个人，睚眦必报。”
　段怀疆岂能不知道陈晋的算盘，提醒道：“睚眦必报可以，但不要牵扯太广。你懂的。”
　“明白。”陈晋这才认真答应下来。
　没多一会，中间人领着另一个华发丛生的老者进屋了。
　陈晋立刻站起身来，全然没有了在段怀疆面前的随意，非常恭敬的躬身递手：“孟老先生，您好！我是陈晋。”
　“你就是陈晋呐？”孟阳辉点点头：“果然是一表人才，不愧是我华夏第一房产大亨！”
　陈晋差点没吓着：“您老见笑，我哪就第一大亨了？还早，还早。”
　“不要谦虚。你在香江做的事情，我们都很清楚。”孟阳辉转而对段怀疆道：“老段，你挑了个厉害任务呐！”
　陈晋见状，心中立刻明白过来——按级别，孟阳辉还差着老段两级呢。但两个人之间说话如此随意，那么不必说，孟阳辉肯定是段怀疆的老砥柱之一。
　再结合2008以来国内的经济形势，牢牢地抓住住建府，说不定也是老段致胜的法宝之一？
　陈晋不敢多做猜测。他只需要明白一点，孟阳辉是自己人，这就足够了。
　段怀疆则是笑道：“老孟，你快看看，这是陈晋刚刚交给我的资料。”
　“我看看？”孟阳辉接过，认真看了一会，猛然抬头看着陈晋：“这些真的是你整理归纳出来的？我看换个红头盖个章，就可以直接发下来去执行了嘛……”
　陈晋反而谦虚起来：“哪里哪里，还需要两位斧正。”
　“装比！”孟阳辉全然不似他老成的形象，说话很有意思：“我看你就是大尾巴狼！得了便宜还卖乖！”
　“行了，这份东西，想必老段已经有决定了？”
　“是的，等这趟回来，立刻召开发改会议，作为议题。”
　“我也是这么认为了。”
　言罢，段怀疆看向陈晋，眼神中的意思很明确：可以跪安了。
　但陈晋却厚着脸皮赔笑：“两位，我还有个不情之请呐！”
第1145章。1131。华夏最大的包租公！
　“就知道没这么容易打发你。”段怀疆露出一副早就料到的表情，让陈晋有些惊叹。
　毕竟就算是他，都被住建府主官孟阳辉亲口点为“华夏第一房产大亨”了，算上今天，也才见过段怀疆两次而已。
　寻常时候，段怀疆更多的是出现在新闻里。根本不需要他拒人于千里之外，因为他离绝大多数人确实就在千里之外。
　这是必须的距离感，是威严和阶层的体现。却也不免会让他显得不那么真实，仿佛已然不食人间烟火了。
　但是经过这一次见面，他和陈晋之间的距离可不仅仅是拉近了那么简单。
　就凭那份《房地产重生计划》，以及他亲口对陈晋说“留下你是对的”，便是多少人都祈求不得的亲近。
　“你先说说看。”段怀疆点点头。
　陈晋抿嘴，筹措了片刻才道：“今晚，原本是汪建陵要请我吃饭，还约了不少人，都是住建府的各司主官……”
　他也同样言尽于此，都是顶尖的人精，不需要多说废话。
　孟阳辉一听，登时笑骂道：“好你个陈晋，把我们当成你的靠山，来捞政治资源了是吧？”
　“我哪敢呐~”陈晋故作为难：“可是吧，您两位不在，那几位想玩死我不跟捏死一只蚂蚁那么简单吗？我还得留着身家性命推进房地产重生计划呢！”
　“我自己倒是没什么，就是那份计划……如果推进不下去的话，我会抱憾终身的！”
　段怀疆面前，平时哪有人敢跟他说这种不要脸的话？也是一怔。
　最后还是孟阳辉一摆手：“你放心吧，无论有什么事情，我都会先压着的。一切，等我们这趟出国访问回来再说。”
　陈晋心想我哪敢放心？
　孟阳辉的这句话看似免死金牌，实则假大空的很——什么都先压着，等着秋后拉清单？
　自己真跟汪建陵斗起来，等他们一回来各打五十大板？
　于是陈晋露出了委屈的眼神，望着孟阳辉。
　“哈哈~”段怀疆终于开口了：“老孟，好了。光是这份计划的价值就没办法评估了，容他折腾吧。陈晋，我这么说你放心了吗？”
　孟阳辉瞪了陈晋一眼，应了声：“明白！”
　……
　……
　从津门市返回上京市的途中，尽管早已远离酒店了，但郑嘉淳依然没有回过神来。
　虽然段怀疆和孟阳辉就在眼前，跟陈晋插科打诨般的扯皮许久，他也没敢开口插嘴，连自我介绍都不敢做一个。
　陈晋看了看他煞白的脸色，笑问：“怎么了？见个面而已，就吓成这样？多好的机会啊？也不知道帮你们郑氏表一下忠心？”
　“那可是竹席！”郑嘉淳像是炮仗点燃一般，一连串的吐槽开始：“我原本也以为自己起码能做到不卑不亢，但是一见你都一背的冷汗，哪还敢说话啊？”
　“再说了，我是跟着你去的，只要你别作死，我就安全。乖乖~我刚才是真被吓坏了，生怕今晚走不出那家酒店。”
　“也就是你了，还敢提条件？你是活够了，准备脱去肉身，证道金丹了吗？真以为自己得到成仙了？”
　陈晋被他说得脑瓜疼，一抬手：“行了，看你那没出息的样儿！”
　郑嘉淳喘着粗气，脸色渐渐恢复：“不行，我一会要找两匹大洋马泄泄火，要不要帮你也喊两个？”
　“滚蛋！”
　“你是不是怕自己应付不了两个？没事，我这有米国的威哥，两粒下去，保证坚挺到天亮！”
　“你信不信我把你扔在告诉上，抢走你的手机和钱包，让你走路回上京？”
　郑嘉淳讪笑一声，很识相的闭嘴了。刚才他可是亲眼看见，亲耳听到段怀疆承诺了陈晋——随他折腾！
　什么叫“君无戏言”？这就是了！
　此时此刻，他已经开始期待汪建陵自己朝着陈晋的枪口撞去，那场面一定精彩极了！
　……
　……
　第二天一早，齐慧川来到酒店跟陈晋碰头，同时把自己草拟的关于《房地产再生计划》当中“中介公司”部分的补充建议给陈晋过目。
　“陈总，在你的这份资料里，提到了三家和国最典型的房地产财阀。我经过对比之后发现，虽然三家公司各自的经营模式和体系都有优越之处，但并不太符合华夏的国情和民情。”
　“所以我大着胆子，将三家企业的体系进行了一个粗略的融合，你看……”
　陈晋点点头，凝神看了起来：和国最典型同时也是最大的三家企业，分别是三井不动产，三菱地所以及住友不动产。
　其中，三井不动产的商业模式是“开发＋持有＋管理”的纵向覆盖。
　正因为高度集中产业链的模式，使得三井不动产一家企业，仅在东经一个城市就能支撑起1600亿的市值。
　另一所三菱地所，则是陈晋计划的核心来源：城市再生。
　一方面，三菱地产的土地资源是三家企业当中最优质且无可代替的，所以他们的模式为：持有核心优质资产并且附以核心资产增值。
　而最后一家住友不动产，其实在土地资源储备以及核心资产质量上都不能与前两家企业相比，于是他们是通过提高企业运营效率以及存量住宅业务来寻求突破，提高竞争优势的。
　存量住宅当中的流通业务，以及所有权不变的住宅再生，是他们的制胜法宝。
　齐慧川综合三家企业各自的长短，提出了“土地储备＋核心资产的持有与增值＋存量房再生”这样适合晋涵，也更适合国内情况的经营体系。
　“陈总！”齐慧川最后非常认真的说道：“我到现在才明白过来，你在华东四省一市的忽然发力，并不是晋涵集团针对万聪集团的回击，而是推进这个计划的第一步！”
　“但是这个计划一旦开启，在成功之前，就绝没有停下来的可能性了！不需要太长时间，只需要两个五年计划，晋涵集团就会成为国内最大的地主！这……恐怕不是中枢会允许的。”
　陈晋哈哈大笑：“怎么就地主了？你忘记了一点——在和国，土地是私有化的，是随房屋转移的独立产权。但是在华夏，所有的土地都是公有的。”
　“只要在房地产再生的路线上不要跑偏，我们说白了，就是在替中枢打工，管理好那些土地啊！”
　他这话刚一听还没觉得有什么，但是等齐慧川回过味来细细琢磨，却是惊得腿软……
　“陈总，你是要把晋涵集团做成……华夏最大的包租公？”
　陈晋挑眉，笑眯眯的点点头：“你这么理解也没错。所以，存量房再生是你和臧哥天坤＋平台要负责的内容，你一定要好好把握啊！”
　“不搞垄断，却更胜于垄断……”齐慧川喃喃自语：“陈总，这下可就真玩大了！”
　“越大越好！”陈晋的口气猛然沉了下来：“我们晋涵集团，就是要成为这样的角色，才能保证自身长久的安全、稳定，以及发展！”
　齐慧川听见陈晋说到“安全”两个字，心头一颤，宛若置身冰天雪地！
　事实上，陈晋本人原本也没有从这方面考虑问题……
　但是昨天段怀疆给他提了