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　　　　“我们不说这个了。”殷俊笑了笑，“我知道今天雷老板约我过来吃饭是为了什么，那么我们也可以开诚布公的谈一谈。”
　　　　一听到这个，雷觉昆就精神一振，放下了刀叉，脸色肃然了起来。
　　　　牵涉到雷氏家族的祖传基业能不能继续，这是雷觉昆非常在意的事情，当然要严肃对待。
　　　　“首先第一个，九龙巴士的董事长，将由乐易铃小姐来担任，这一点，是不会改变的。”殷俊开门见山的道。
　　　　雷觉昆点点头，不说话。
　　　　这样的决定，早在他的意料之中，如果殷俊买下了九龙巴士，却不拿下董事长的位置，那才叫奇怪。
　　　　殷俊继续的道：“至于董事总经理的位置，如果雷老板能答应我们几个条件的话，那么我们可以留给你，并且把公司的日常经营，还是委托你来管理。但财务和人事方面，我们都会派人入驻，牵涉到大一点的资金动向和人事变动，需要和董事长商量了再做决定。”
　　　　“你说吧！什么条件。”雷觉昆很坦然的道。
　　　　殷俊对乐易铃点了点头，乐姐姐就说道：“第一，雷老板应该记得，我在记者招待会上说过的事情。我需要做几条从中环、上环、尖沙咀、旺角、九龙等地区开往新界元朗天水围的巴士路线，这个规划我希望在两个月之内完成，四个月之内进行试运营。”
　　　　“以前没有这样快的做路线，更何况是这么多条。”雷觉昆苦笑道，“乐小姐你看这样行不行。我们先做一条从天水围直达尖沙咀天星小轮旁边的路线。先把这个声势造起来，等到以后条件允许了，再开始增添新的线路。”
　　　　“这条线路不错，但另外有一条，必须要直接开到金钟或者中环的地铁站。”乐易铃道，“不要说做不到，如果做不到，那么我们就没办法合作了。”
　　　　自从72年开通海底隧道以来，油尖旺已经能直接和港岛区通车了，但因为过海隧道巴士的价钱比较昂贵，班次又有限，所以许多人还是习惯坐天星小轮。
　　　　可是乐易铃却坚持还是要做这么一条线路。
　　　　雷觉昆自己又是做巴士公司，还是做建筑行业的，也是做房屋中介的，所以他很能明白乐易铃的意思。
　　　　这是坚决要把天水围的房产的档次提起来。
　　　　我从家里坐车出来，都能直接到中环或者金钟上班，你说我的房子是不是很便利很好？
　　　　虽然雷觉昆觉得，依照天水围的那种穷山僻壤的地方，修建什么房子都没办法做出高档的屋邨来，可此时他也不会和乐易铃争辩。
　　　　因为这块土地是殷俊买下的，雷觉昆知道，多半是因为殷俊要开发这块面积很大的土地，所以自己的九龙巴士才糟了殃，易手换老板的。
　　　　既然这都是买九龙巴士的最重要原因，那么殷俊断然没有在这方面让步的道理。
　　　　实在是要让步的话，只能是雷觉昆让步，否则他就可以和九龙巴士的日常管理说拜拜了。
　　　　雷觉昆来之前，就想过这方面的事情，如今见到乐易铃这么强硬，他只能选择了屈服：“做线路有很多方方面面的事情，五个月之内，我争取做出抵达尖沙咀天星小轮附近的线路来。八个月之内，我争取做一条到中环的线路来。”
　　　　巴士的线路开设，绝对不是你想当然的指一条线路出来，明天就可以开始开车拉人载客了。
　　　　首先要跟政。府交通主管部门申请，说我想要开一条线路来缓解交通压力、或者是方便人们的出行。
　　　　一般情况下，交通部门对于公共交通事业，那都是开绿灯的，所以这不是什么难事儿。
　　　　得到了他们的允许，这才能设计这条线路的沿途，这可是最麻烦的事情。
　　　　公交站点实际上和地铁站点都有着异曲同工的意思，因为等候公交车、下车的人群，就会是大流量的，这样必然会催生一系列周边的商业设施，方便乘车转车的人们利用，因此站点旁边必然会形成繁华区域，只不过公交站点的繁华程度要大大低于地铁站点罢了。
　　　　所以开设在哪里，都是有讲究的，也是许多人追求的。
　　　　比如说，我这个屋邨门口就有公交车站，那么我的价格就是要比没有公交车站的更贵；如果有两三个公交车站，那就等着涨价上百吧！
　　　　对于这样的屋邨，大家反而是越发的趋之若鹜。
　　　　因此，沿途的这么几十上百个屋邨，你把站点开设到哪里，哪里涨价的空间就会更大。
　　　　特别是那些即将开盘或者准备修建的屋邨，就更是希望能把公交站点放他们那儿。
　　　　怎么样平衡各方面的利益，尽量做到又方便出行，又不得罪别人，这也是一个很头疼的事情。
　　　　但即使是最终你把线路定好了，交通管理部门仍旧会提出他们的意见，说不定会来一个很大的改动，这就又得打破计划重来，于是这又是一个极具耗费时间的事儿。
　　　　诸如此类的难处，还有不少。
　　　　故而雷觉昆用5个月时间就做出一条线路，开始运营，真的不算是拖沓了。
　　　　乐易铃计算了一下时间，点头道：“一定要按时完成完成，另外还要同时做出三条线路的规划来，比如到何田山、嘉道理山、油麻地等等地方，最迟81年就要开始运营。”
　　　　“好。”雷觉昆也很光棍，既然已经答应了前面的，那后面的就不要扭扭捏捏，否则还不如一开始就和乐易铃对着干。
　　　　“这几条线的巴士起始和收班时间，一定要提早和延长。”乐易铃再说道，“早上5点就可以运营第一班，最后一班可以再晚上12点再收，方便沿途来往的居民。”
　　　　“好！”
　　　　雷觉昆眉头皱了皱，却还是答应了下来。
　　　　对于乐易铃这个不问困难，只求结果的女人，他心中忌惮不已。
　　　　但现在没办法，人在屋檐下，哪能不低头。
　　　　能屈能伸，方是大丈夫！

第三百八十九章　给个甜枣吃
　　　　乐易铃要求巴士早开、晚收，不过是说一句话的事情，但在雷觉昆而言，却是一个非常麻烦的任务。
　　　　打工的人都一样，没人愿意一天到晚去做那些脏活累活儿。
　　　　早上5点钟发车的话，司机至少要早上4点就起床，然后洗漱完毕就赶到巴士停车场。
　　　　距离更远一点的，干脆晚上就要过去，就在那里对付着睡一觉。
　　　　晚上12点的收班车，运行完毕起码也是1点到1点半，这样再折腾着回家，也是两三点了。
　　　　如此这样的班点，司机肯定不可能天天做，开一个早班或者开一个晚班，必须就得休息个半天一天的，否则谁愿意去做这么辛苦的事情？
　　　　这样一来，岂不是就又得多招聘一些司机了？
　　　　不仅仅是司机，还有停车场的养护人员，修理人员，他们同样得跟着加班。
　　　　如此，不但是人员要增加，加班费也得增加，各种维护费用同样也得增加。
　　　　算下来的话，成本得增加多少？
　　　　还有一点更重要的。
　　　　成本增加，本来不是什么问题，只要你的运营能多赚钱，就一切都抵消了，反而是好事儿。
　　　　但问题就在于，在天水围这群穷鬼聚集的地方，哪有什么运营可以谈？
　　　　说不定这些运营在三五年之后，连先期的成本也拿不回来。
　　　　也就是现在殷俊手里有51的股权，否则雷觉昆根本就不会理会这样的要求。
　　　　“第二个要求，这个事情只有你一个人知道，别人你就不要说了。”乐易铃道，“我要你们做出全力研究牛头角线路的势头来，对外宣传要至少做四条线路，连通油尖旺、中环、上环、金钟等等地区。但只要保证在明年年底之前，做出一条普通的线路就可以了。”
　　　　“呃”
　　　　雷觉昆惊讶了起来，但旋即他就想明白了，“乐小姐你的意思是，只是造出声势来，实际上牛头角不准备大力开发？”
　　　　“这个事儿你就不用多管。”乐易铃并不和他说九龙巴士以外的事情，“记住，雷老板，一定要比天水围那边还要热闹，要让大家都觉得，九龙巴士准备把牛头角开拓成为一个运转枢纽了！”
　　　　“我明白！”
　　　　雷觉昆没有再问，可是他彻底明白了乐易铃或者是说殷俊的意思。
　　　　因为之前乐易铃也在发布会上说过，他们准备接在恒隆集团后面，借春风来发展牛头角的大量土地的。
　　　　大家都信以为真，以为麒麟化在天水围之后，就要接着开发牛头角。
　　　　四五十万平方英尺的土地，在这并不是偏远地区的牛头角，可算是一个很大的屋邨楼盘了。
　　　　如果真的让恒隆集团把淘大花园开发出来，接着开发的他们，肯定能享受不少的便利。
　　　　再加上九龙巴士都到了麒麟化的手里，他们的楼盘必然会更加的有优势。
　　　　雷觉昆当初也以为殷俊是这么想的，以为殷俊要接九龙巴士来发展房地产。
　　　　但现在看起来，根本不是那么一回事儿！
　　　　他们这是在挖好了坑，要恒隆集团自己跳进去啊！
　　　　一旦九龙巴士这边做足了架势，麒麟化再炒作一番，恒隆集团怎么还可能稳得住？
　　　　他们肯定是要高价收购淘化大同的，免得自己的努力为别人做嫁衣。
　　　　一块完整的牛头角土地，比起只有三分之一面积的土地来，当然是要好得多！
　　　　特别是在有强大的升值潜力的基础上，他们就更加稳不住。
　　　　这样看来，殷俊根本就自始至终没有想过开发牛头角，他所做的一切，都是为了高价卖股份给恒隆集团。
　　　　雷觉昆蓦的就想通了，为什么殷俊只收购淘化大同34。8的股份，而不是像九龙巴士一样的多收购这纯粹就是一笔投资而已。
　　　　而九龙巴士，殷俊却打算长久的经营下去。
　　　　想到了这一点，雷觉昆顿时有些沮丧。
　　　　雷觉昆可没有把自己的猜想透露给恒隆集团的意思。
　　　　恒隆集团的小气是出了名的，他们怎么可能给雷觉昆极大的回报？
　　　　就算恒隆集团给了雷觉昆的回报，那么雷觉昆肯定从此就会和九龙巴士说拜拜了，再也不可能出现在九龙巴士的日常管理之中，只是一个高高挂起来的股东而已。
　　　　雷觉昆要真的能想得通，离开九龙巴士，他就不会眼巴巴的过来求见殷俊，然后答应之前那么多苛刻的条件了。
　　　　好吧。
　　　　退一万步说，雷觉昆真的把消息透露给了恒隆集团，恒隆集团又愤怒的指责了出来，这样对麒麟化有什么损失吗？
　　　　人家马上就可以解除自己的职务，把一切过错都放在自己身上，然后化虚为实，就在牛头角修建交通中转枢纽，三五年之内开四五条公交线路，只不过是时间长了一些，能叫骗人吗？
　　　　实在不行的话，人家是可以直接真的修房子的啊！
　　　　现在香江的房地产行情这么好，怎么不能修？
　　　　到时候恒隆集团同样也得不到什么好处，最后就只有把怨气发泄在自己的身上。
　　　　以陈家人的小气吝啬，肯定会这么做的。
　　　　因此我雷觉昆吃多了，才会去给他们陈家人卖命。
　　　　看到雷觉昆这么的“听话”，乐易铃心中不觉叹了一口气，老狐狸就是老狐狸啊，怎么都没办法让他掀桌子。
　　　　殷俊跟乐易铃说过，九龙巴士是一定要掌握在自己手里的，这是根本没有任何商谈余地的事情。
　　　　但并不是现在。
　　　　因为我们刚刚入主了九龙巴士，对里面的情况一无所知，如果雷觉昆闹起来的话，不说三五年，