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逆流完美青春-第236部分
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如今在父母的经营下，雨涵客栈开了好几家的连锁分店，无论是市区，还是在旅客旺盛的旅游小岛上，都有着雨涵客栈的身影。
父母两人似乎有经营宾馆的天赋，短短几年之内，就将客栈的数量开到了六家，而且从书店里购买了一些专业方面的管理书籍，制定了一些相应的管理措施。这几家客栈，在父母的经营下可谓蒸蒸日上。
当然，雨涵客栈生意的火爆也离不开外部的因素，比如今年以来，东海市作为一座以旅游产业为主的海岛城市，旅游市场异常火爆。
柳云目光微动，缓缓而道：“王书记，如今东海市的旅游产业日渐兴旺。我也想从这方面下手，为我们东海市的旅游产业助力。”
王海滨眉毛一挑，说道：“柳总难道也想造一个五星级酒店。”说起旅游产业，他想到的就是高档酒店。
他心中大喜，如果能够引入一家真正的五星级酒店，甚至是白金五星，那可是一个不小的政绩。至于中海集团的老板范意伟，一个抠门的家伙而已，只会照着最低标准弄一个穷人版五星，他心里可是满满地嫌弃。
柳云微微摇头，笑着道：“不是酒店。我对酒店兴趣不大。”他知道未来国家对于三公消费控制很严，政府机关一律不许去星级酒店消费。没了三公经费，很多三四线城市的五星级酒店，纯属亏钱的货色，唯有一二线城市的消费能力，才能勉强保持盈利。
“王书记，我心中有三个计划，就向你透露下。1、度假村。2、综合商业广场。3、大型游乐场。”他说出了自己的意向。
除了大型游乐场，其余两个项目在这个年代提出有点新颖，王海滨一时半会也没能领会。
柳云继续解释着：“度假村，是指一个用作休闲娱乐的建筑群，意为提供一个亲近大自然的机会，并享受一系列贴身服务和现代化的休闲和运动设施，彻底放松身心。确切地说，游客住在这里，有一种置身于世外仙境的感觉。所有服务设施一应其全，住宿的房子都是以一层，两层为主，环境优雅。内容包括露营、烧烤、射箭、健步、温泉泡浴、养生。这些在发达国家很流行，华夏经济发展瞬速，我相信迟早会普及。”
知名度假村，柳云首先想到的是前世享有盛名的裸心谷，以及安缦度假酒店。这一次他准备提前布局，捷足先登，将度假村的计划使出来。不过他不打算和前世的裸心谷一样只走高档路线。
柳云确定的方向是从白领到富豪，不同价格，不同体验。东海市作为旅游城市经济不发达，但来这边旅游的人却都是有钱的主，尤其背靠着佛教名山普陀山，那些游客从不吝啬口袋里的钱。尤其节假日，那些稍微上点档次的酒店，即使定价数千甚至上万，都会被土豪秒光。
所以度假村赚钱没问题，虽然不像互联网这么暴利，但只要盈利，哪怕是微不足道的一部分，对于柳云而言也是弥足珍贵，他也急需实业来补充自己。
接着，就是综合商业广场。在柳云的计划里，这是一个集购物，饮食，娱乐为一天的综合广场，部分采用自营，部分选择出租。相信等商业广场建起后，会成为全市最为热闹，人流最为集中的地方，也被简称为cbd。
“柳总，商业广场应该也是房地产的一部分吧？”王海滨想起了柳云刚才的承诺。
“咳咳。”柳云咳嗽几声，苦笑道：“王书记，我从未搞过房地产，潜意识里一直认为房地产就是指居民的商品房。悠悠不搞房地产也单单指的是这一块。”
王海滨点了点头，表示理解：“这也说得通。商业广场和居民商品房定位不同，属于娱乐服务性质，一个是老百姓的刚需，意义不一样。”
综合商业广场是为人们提供娱乐服务，花费也是大，几乎每个人都玩得起，没多少人会去关心店铺的租金，或者买断金额；居民商品房的价格才是整个社会所有阶层的人们都关心的大事。这个与他们才是息息相关的。
他拿起茶杯喝了一口，继续说：“商业广场建起来后，周围的经济能够带动一些，尤其是服务行业的，还能带动就业。”
柳云又接着说道：“甚至有可能成为东海市的地标建筑。毕竟这里没有这样的综合性娱乐场所。”
“然后就是游乐场了，这个规模是大是小，届时可以跟市政府的领导探讨商量，但我本人的意愿是在东海市建立一家规模不小的游乐场，当然前提希望是一个不错的地段位置。”
王海滨的内心突然扑通扑通直跳，他意识到自己的无心之举，可能拉到了一笔大投资。
“柳总，娱乐场的规模是多大？”
柳云微闭着眼睛，想起前世沪市的欢乐谷，宁江的罗蒙环球城都是投资50亿以上，差不多都在五六年之后开业。
“保底20亿吧，不过希望政府届时能够贷款一部分。”
王海滨认真地说道：“问题不大，不过这三个项目我都需要向更高一层的领导反映，不过相信他们也会支持。”
柳云笑着点头，表示会等待好消息。
他们当然会支持！无论引进这三个项目当中的任意一个，都是一个不小的政绩，何况一下子引进了三个。
柳云明白同样的项目，在宁江获得的支持力度必然比不上在东海市，毕竟这边这几个项目还处于真空地带，需要政府的大力扶持，贷款不是问题。
这座城市，发达的旅游产业，以及无论居民还是游客，都有着不错的消费能力，是他对这三个项目抱有信心的原因。何况这是他对实业的一个重要布局，运营之后，只要收支平衡，或者微博的盈利，便是对自己的巨大鼓舞。
因为这些项目能够提升不少悠悠的无形价值，这是他乐意看到的，反而赚多少钱，不是他关心的。他不少赚钱的点子。
第408章 杀毒软件，合同条款（二合一）
柳云的家乡东海市，曾经流传着这么一个谚语：口袋里有着五毛钱，却会花掉1元钱。全本小说网；HTTPS：//щww。m；
这座城市的很多人有这样一个心态：吃光，用光，花光，然后身体健康。
攒钱？那是什么东西？
所以这里的许多人都喜欢吃吃喝喝，赚多少花掉多少，反而是很多在这座城市打拼的外来人口，辛苦工作、攒钱买房。这只能说是消费观念的不同。
对于准备投资的三个项目，柳云觉得度假村和综合商业广场赚钱难度不大，只是多和少的问题。至于大型游乐场，自己应该花点心思，好好想想该这么运营。
他想起了当初日国的迪士尼乐园，一开始也是亏本，但是最后将那些高薪的西方管理层全部砍掉，才变成了盈利。这是一招过河拆桥的好办法，当你熟悉迪士尼运营的时候，这些西方管理层已经没有继续存在的必要。不过，这也很符合日国人一直以来的性格。
只是，这一次柳云也觉得这个办法有着可行性，他也有点跃跃欲试……，不过一切还等最终定下来再说。
他和王海滨讨论了一会儿之后，便在司机的驱车下离开了。这三个都不是小项目，需要政府高层之间探讨决定。柳云已经抛了绣球，就看他们接不接了。
……
几日之后，互联网上开始广为流传柳云在会议上发言的那句视频。
“悠悠集团永远不涉及房地产行业。”这句承诺，如同振聋发聩的宣誓回响在网友的耳旁。
同一时刻，柳云更新了个人博客，上面写着：我必须做一个解释，悠悠公司不涉及的房地产仅仅指居民的商品住房，但有可能会在未来涉及到度假村的住宿客栈，或者综合商业广场，用于大家的吃喝玩乐，但也仅此而已。”
当然，这些项目是否可以成型，要靠市政府那边的讨论结果，想必一时半会不会有结论。
其实大多数网友和柳云一样，看到悠悠承诺不涉及房地产行业后，也只是单纯的以为指的是居民商品房。毕竟大多数人不会去关心度假村住宿的费用，或者在商业广场玩耍的价格，这些都是无关痛痒的事情，让网友痛心疾首，敲打着键盘怒斥社会不公的，永远只是那居高不下的房价。
柳云如此做，只是想将这段在网上传疯的视频做一个比较圆满的解释，不要在未来留下授人以柄的漏洞。
不久之后，网友们疯狂涌入了柳云的博客，但对于他刚刚在博客上发的那一段话，几乎没人关心。
什么客栈啊，商业广场啊，关我们屁事？我们只关心房价啊！所有的留言几乎都是赞美之言，夸赞悠悠是良心企业。
“如果柳总搞房地产，将房价降下去，那我们会更加拥戴你啊。你会成为感到华夏的人物。”
有一个网友如此留言，顿时有无数网友点赞，将这一条信息至于显著位置。
还有人回复：“强烈支持柳总进军房地产！”
柳云看着留言，有些无奈地揉了揉眉心，自己这条博客不是写了会涉及部分房地产吗？比如度假客栈，还有商业广场，或许在广大网友眼里，只有居民商品房才算房地产吧？其他的都算一个屁？
他准备给这个网友回复下，不过还是委婉点吧，不要太直接。
“如果我定价低了，便会成为众矢之的，与其这样，还不如不淌这趟浑水好了。”
点到为止，不能说得太明显。不过即使这样，还是赢得了很多网友的好感，至少你没有同流合污啊。
悠悠公司的管理层，也对老板突然冒出的想法有点措手不及。他们原本还想着向柳云进言，公司资金流充足，要不要进军房地产行业，没想到老板突然来了这么一出。
最近一年，宁江房价的涨幅，简直如同坐火箭一般，这是天下掉钱的机会，老板竟然主动放弃了。
人有时候就是这样一种奇怪的生物，痛恨高昂的房价，又巴不得想进入其中，成为房产商当中的一员。
……
这场风波来得快，也去得快，很快就消散在十一假期当中。只是网友们偶尔谈起悠悠，对于那位年轻的老板会大加赞赏。
十月一日，悠悠科技出现了有史以来的第一次跳票行为，悠悠杀毒软件延期发布，时间顺延到10月8日。
但在国庆假期的第一天，悠悠科技并不是无所事事，他们发布了另一个新产品，悠悠智能输入法。
如今的操作系统，都是微软的自带输入法，而大多数网友都习惯了拼音输入，毕竟五笔输入的键盘高手为数不多。所以新颖的简拼输入模式，并拥有着丰富词库的悠悠输入法面世的时候，受到了无数网友的欢迎，而悠悠安全卫士也为网友提供一键安装功能。
短短七日之内，下载人数已经超过了2000万，这让业界惊呼悠悠公司又一次拥有了重量级产品。
不过这一次，大多数的网友都没有去过度解读悠悠杀毒软件延期发布的公告，以为只是公司的一次正常调整。
唯有柳云明白，悠悠科技的生态链因为悠悠智能输入法的横空出现，从3环升级到了4环。这看似不起眼的一步，让这个原来就实力雄厚的生态链，变得更加密不透风，又无懈可击。
这世间，很多事情都是步步紧扣的。因为这�
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