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商界至尊-第314部分
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“这么巧,我家那闺女也跟了过来。”
“等等,我问我家那小子能不能赶来!”
“……”
近朱者赤近墨者黑,莫天跃的能力摆在那里,他们自然希望自家的孩子和对方多多亲近。
莫天跃也不阻止,多个朋友多条路,即使是锦上添花,那也总比互不认识强!vipyplatform_viplimit_free_tip0(全本小说网,。,;手机阅读,m。
第七十二章 拥有顾客就拥有一切
(全本小说网,。)
莫天跃轻易的解决的欣雅的危机,就连周华强也呆不住了,急忙动身赶往了南平。
“我就不明白了,莫天跃即使联合几家销售商搞了一个什么捆绑销售,可他短期内也凑不了九十亿啊,那些银行怎么就不催债了?”
南宁华申百货大楼九层总经理办公室,周华强父子、苏轩辰三人齐聚一室,后者率先问出自己最疑惑的问题。
“现在网上四处宣传,新跃美容的会员已经破亿。而销售行业,拥有顾客就拥有一切。银行的人也不是笨蛋,几十亿的欠款,即使欣雅集团还不了,新跃这边也一定可以,只是时间早晚的问题。”周华强解释道。
“就算新跃美容蓬勃发展,可一年顶天也就三十亿的利润。但欣雅集团欠银行的可是九十亿,难道这些银行的负责人就那么相信新跃美容三年内都不会出现问题?”
“首先,欣雅集团确实欠银行九十亿,可这些钱都是拿土地抵押换来的;其次,银行那边只是拖延了一下还款时间,如果年底欣雅集团不能如约偿还,那结果依旧是破产;最后,欣雅集团在各地囤积的商品房已经达到了九百万平米,如果全部建设销售、即使按均价三千元计算,那也是二百七十亿元。”周华强耐心道。
他之前本以为欣雅集团绝对拖不到其它地方的商品房上市销售,哪知道莫天跃横空出世,把岌岌可危的欣雅集团给拉出了深渊。
“九百万平米,即使建造资金,那也需要一百五十亿,”苏轩辰突然道。
“不是一百五十亿,江云飞已经投下去了九十多亿,严格来说对方现在的资金缺口在六十亿左右。”周华强望着一脸颓废的儿子笑道:“也就是说,我们还没输。只要接下来莫天跃没有办法筹集这六十亿,那江云飞根本没钱开工建设,更别说等到上市销售!”
“这也是欣雅集团的股票没有上涨的原因,”周明军恍然大悟,继而欣喜道。
周华强点了点头,严格来说自己的这个儿子确实比不上莫天跃,也难怪江家那丫头对他不理不睬。
但六十亿的资金缺口,莫天跃接下来根本无法解决。即使对方把欣雅集团拖出陷阱,但江云飞依然站在悬崖边缘。
当然了,如果没有外力因素,凭借新跃美容和新跃销售,这六十亿的资金缺口会慢慢缩小。只要等到欣雅集团的第一批商品房出售,那欣雅集团才会完全脱离危机。
周华强飞往南平的原因,一是安抚自尊受挫的两人,二是让周明军联系苏云研、不给欣雅集团重新站起来的机会。
“我要怎么阻止莫天跃?”
周华强提醒道:“如果莫天跃的几家公司也出现了财务危机,那银行肯定不会再等下去,因为失败的后果他们负责人根本承担不起。”
“那小子的几家公司发展得好好的,怎么会出现财务危机?”苏轩辰纳闷道。
周明军也一脸不解的看着父亲,他现在实在想不到攻击对方的机会。
“广穗市白山区的房地产项目,莫天跃和赵世财组建了一家名叫远达地产的公司,购买了二十五万平米的地皮,”周华强淡淡道:“去年十月份,两人建设的商品房开始预售,两百万平米的面积、均价三千五百元,总共七十亿。”
停顿了一会,周华强继续道:“这七十亿里面,他们除开房地产建设的一切花销,估计赚了二十亿。但这些钱,两人连欠银行的三点五亿都没还,而是把资金全部投到了贵竹。”
“这也就是当初你让我私下联系富达地产的原因?”周明军恍然大悟。
周华强点了点头,本来这招他是准备留来对付莫天跃。可那小子既然全力帮助江云飞,那就一次性把两个都解决。
“什么意思啊?”苏轩辰发觉自己的智商有点跟不上了。
周明军笑道:“去年年初广穗举行了一次土地拍卖会,一百万平米的面积,莫天跃和赵世财拍下了二十五万平米。当初我也拍下了二十五万,加上富达地产私下转给我的二十五万,我公司在那边的商品房面积大约达到了四百万平米。如果我让苏云研再把飞亚地产正在建设的两百万平米买下来,那商品房面积就达到了六百万平米。”
“然后你这六百万平米的商品房集体降价销售,那对方的两百万平米根本短期内根本卖不出去,到时候购房者集体退房,对方吃了多少就要吐出多少,”苏轩辰兴奋道:“七十亿的赔偿,对方根本拿不出来。到时候我们煽动购房者闹事,那莫天跃将吃不了兜着走!”
周华强点了点头,七十亿再加上六十亿,那莫天跃的资金缺口将达到一百三十亿,到时候周华强还真不信那些银行的负责人还能坐得住。
只要银行那边催债,莫天跃将雪上加霜,周华强还真想看看,这小子还能抵抗多久。
“不对啊,远达地产是赵世财和莫天跃两人合伙,如果赵宝强掏腰包把这钱补上,对方一样什么事情都没有?”周明军考虑了一会突然摇了摇头。
“赵宝强,百富榜上刚好排名一百位的那个?”苏轩辰诧异道。
周明军‘恩’了一声,要不是需要借助对方爷爷的人脉,他还真不愿意与苏轩辰合作。这货连敌人有啥背景都没搞清楚就雄心勃勃的冲上去,如果对方没有遇到自己,搞不好会被莫天跃吃得连渣都不剩。
当然了,自己也低估了对方的能力,周明军很难得反省了一回,继而把期望的目光放到父亲身上。
“赵宝强那儿不用担心,”周华强自信道:“我既然能坑对方一次,那就能坑对方第二次!”
“那我现在就去广穗让苏云研联系飞亚地产?”周明军迫不及待道。
周华强‘恩’了一声提醒道:“把条件开到对方无法拒绝,只要解决了江云飞,损失的这点钱我们最多一年就可以赚回来!”
周明军点了点头,当天下午就和苏轩辰坐上了广穗。而周华强则继续留在南平,他准备把江云飞买下的地皮低价接过来,然后再高价转给一家私人游乐场。
十个亿的利润,值得让周华强全力以赴,这才是他亲自过来的最重要因素!vipyplatform_viplimit_free_tip0(全本小说网,。,;手机阅读,m。
第七十三章 上当了
(全本小说网,。)
你有张良计、我有过河梯!
即使周华强的计划顺利实施,莫天跃有安志华这个土豪朋友站在身后,他就已经立于不败之地。
更何况,莫天跃的反击才刚开始,捆绑销售只是为了进一步提升新跃销售有限公司的知名度,加盟店才是莫天跃的最终目的。
就在网民纷纷讨论新跃美容究竟有多少会员时,莫天跃把公司招收加盟店的消息再次放上了公司的网站。
为了取得最大的宣传效果,莫天跃特意花了两千万印刷五亿份宣传单,由名下二千四百三十家化妆品店的销售员派发到全国各地。
这下媒体再次沸腾,毕竟之前莫天跃和几家公司合作,网民只是把这话题当作茶余饭后的谈资。
可现在新跃销售和新跃美容放开了加盟的口子,那些身上有几个子儿的观众坐不住了。
要知道新跃销售的业绩摆在那里,花点钱投资一家化妆品店,赚钱不敢保证、但绝对不会赔钱。
因为人家莫总说了,如果加盟店两年之内不能收回投资,公司将无条件全款赔偿加盟费。
当然了,这么优惠的条件,加盟费自然不会低到哪里,要知道天下没有白吃的午餐。
而且最关键的是,新跃的加盟店只面对县级和全国乡镇开放,毕竟新跃名下的化妆品店已经开满了夏国市级以上的地区。
但即使是县级地区,对方一个县只允许一家美容店和一家化妆品店加盟,那销售额想必不会差到哪里。
先到先得的道理谁都明白,一个县只有一家,很多有意投资的网民心动了,纷纷打电话询问具体详情。
可惜的是,他们晚了一步。毕竟新跃销售的名气摆在那里,之前就有很多人要求加盟,要不然莫天跃也不会想到这一招。
当莫天跃放开了加盟的口子,很多人第一时间直接和公司签订了合同。故而后面有人询问,新跃的客服只能抱歉的告诉你,你所在的地区已经没有了名额。
县级没有,那就去乡镇。反正赚不到钱,总公司会负责赔偿,没有了后顾之忧,后面有意加盟的心甘情愿的掏出昂贵的加盟费。
五天的时间,仅仅用了五天,夏国二千八百五十二个县、四万零四百四十六个乡镇,和莫天跃的公司签订加盟合同的人数已经累计到了五万人,并且这还不是最终的数字。
周华强这下彻底懵逼了,一个县或乡两家加盟店,夏国县级和乡镇加起来一共四万三千二百九十八个,就算是四万,那也可以容纳八万家加盟店。
一家店加盟费十万,总共八万家,那就是八十亿。就算周华强的计划成功,对方最多也就是暂时停止白山区商品房的销售,这根本影响不了欣雅集团的根本。
故而周明军这边还没有开始行动,之前看来完美无缺的计划就已经胎死腹中。
“现在怎么办?”广穗市天山小镇周华强别墅,苏轩辰火大道。
我哪知道,周明军咬了咬嘴。他之前以为最难对付的是江云飞,可现在莫天跃这关己方都过不去,似乎这边怎么出招那小子都能全盘接下。
“我们联系岛国的企业,让他们帮忙对付莫天跃?”苏轩辰考虑了一会建议道。
周明军摇了摇头,岛国企业又不是你爹,对方可是不见兔子不撒鹰的主。
而且现在资金再多好像也没用,莫天跃就像刺猬一样,根本无法下嘴。
“莫天跃一直借用媒体的力量,我们为什么不可以?”苏云研在一旁淡淡开口。现在周华强父子才投入了五十亿,她根本没机会吃下华申。
“什么意思?”
“很简单,把莫天跃非法集资的消息告诉那些加盟者,让他们主动要求把钱退回来。”苏云研解释道。
“那小子没有非法集资,不然政府部门早就介入调查。”周明军苦笑道。
“所以我们才要让媒体宣传啊,”苏云研理所当然道:“把欣雅集团目前的困境公布出去,包括新跃那边欠银行的几十亿。然后我们信誓旦旦的保证,两年以后如果加盟店亏损,莫天跃根本没钱赔偿。”
“对啊,”周明军拍了一下大腿:“只要网民怀疑莫天跃有圈钱的动机,那我们可以暗中收买几个新跃加盟店的投资者、让这几人主动要求退钱,这样其他人肯定坐不住!”
“既然都明白了,还等什么呢?”苏云研笑着提醒。
周明军点了点
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