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重塑人生三十年-第385部分
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那这样的话就不知道是个什么故事了。
他没什么好奇心，于是绕过不谈，只是说道：“他们两个都有自己的想法，我是因为不知道搞什么，于是跟住了陈子迩。”
宁雅感叹式的摇头，“这就叫塞翁失马焉知非福，蔡总，你很幸运，进入盛世是最好的。”
蔡一峰小眉头一皱，这个话宁雅说了两次了。
“宁小姐为什么就认定进入盛世是最好的？”
宁雅说：“这个世界上有很多人自觉活在黑暗之中，迷茫着不知前进方向，但是有些人是会发光的，所以啊，遇到会发光的人，就一定要靠上去。”
第584章 资本杠杆
11号的spod第二次上市只和布丁和盛世电子有关，从ofc、物流车司机到盛世电子的销售人员都在为了这个做准备。
不过这似乎和秦业没什么关系，客友连锁在接近年底的日子没有什么重大计划，所以他有新的任务，那就是办好2000年的盛世集团年会。
他有这个心思，刁亦杰就没有，相反，如果盛世地产的员工提前进入了假期模式，那么他应该是会炒人的。
最近三个月时间客友连锁发展的很快，它们的触角从燕京、中海两个城市伸出来，已经出现在金陵和天经这样的城市。
2000年12月份，它们的营业收入达到了860多万人民币，与布丁和spod相比，规模还太小，不过客友是在快速成长中的，而且即使维持现状，年入过亿，对于这家刚刚成立一年多的新生公司来说也不是什么遥不可及的远方。
如果说重视程度，那么客友连锁可以排在陈子迩心中的第一梯队，他喜欢这种精美小巧的东西，喜欢看着它出现在每一座城市的街头，跟着社会，跟着时代一起成长。
当然这是主观的感受，不能也不应该作为理性决策的依据，事实上，他要支持客友连锁的发展一方面是为了要在合适的时间将它送上纳斯达克，另一方面，一家集团公司里要有平衡。
一段时间里头，布丁和其他公司显得就不是很平衡，短时间里他可以搞出一个盛世电子出来，总算结束了布丁的一枝独秀，不少员工放下了高傲的心态。
再把史央清挪走，换上没她那么强势的蔡照溪，基本上算是取得了一个平衡。
但实际上，盛世电子会在短时间里把这些都超过去，甚至会超越其余的总和，因为它的销售额会以美元为单位快速增长。
这不是个好事儿，一家独大会在很大程度上带来尾大不掉，管着盛世电子和管着盛世集团差不了多少，当着盛世电子的总经理和盛世集团的总裁没啥两样，这叫什么事儿？
所以即使是盛世地产与老刁，他也是有安排和规划的。
客友连锁的门店在短时间里扩充到了二十来家，速度翻了几倍，从秦业到下面的员工都感受到了，集团在这里是下了功夫的。
连带着秦业办起年会来都兴致勃勃的，虽然现在还比不上布丁的流量规模，比不上盛世电子的潜力规模，但是每个人都知道，秦业与客友同样很重要。
陈子迩之前投入的2亿元人民币也见到了效果。
一年到底，负责妥善使用这部分资金的人要给陈子迩一份答卷，他们的负责人正是史央清。
这么大的一笔资金，自然是交给信任的人。
环球大厦15楼，会议室。
陈子迩在其他人都到齐之后走进了这里。
最开始接手这个任务时，她还是布丁的总经理，但没过多久她便卸掉了这个职务，基本上没有为布丁争取不应该的资金。
“我们这段时间的行动基本山还是集中于大城市里，因为大城市人口流动大，客友在小地方目前没什么生存空间，根据董事长的战略，我们在车站、旅游景点、办公商业区等地段都有出手购买地皮，”
ppt上放了好多图，有些楼破旧，需要重建，有些楼还行，改建就好。
陈子迩拿笔指着问：“目前储备了多少土地？”
汇报人是个年轻男性，看着挺稳重，他回答说：“大概7万多平米，每一桩交易都有案可查。”
这个陈子迩是比较放心的，沈练莹女士的监督审查办公室一直在线。
其实没多大，合起来也就大概十个足球场的面积，盖个小区都够呛，但客友不是搞房地产的。
“好，你继续……”
会后，办公室。
史央清说：“我粗略估算一下，如果我们要让这些地方都出现一家崭新的客友酒店，除了时间以外，至少还至少需要2到3亿的资金，”
“我估计还不止，”陈子迩说道：“秦韵涵的入股主成分也是物业，而且多达60多处，而她带来的资金不过8000万人民币……”
有一阵的沉默。其实不着急慢慢搞也行，客友自己也有资金回流，3年5年的这些地方总是能够消化掉的，但陈子迩希望在一个时间节点之前让客友上市，所以快速扩充规模拥有个200家门店是比较有必要的。
这样的话，不至于让客友的股份被贱卖。
想了想，陈子迩说：“这样算下来，可能还得多需要一个亿，虽然明年客友自己的营收额也铁定过亿，但缺口至少还是在3个亿左右，我们……得玩资本杠杆了。”
一块钱做五块钱甚至十块钱的生意。
“也可以，就是资金链会异常紧张。”秦业出声道。
他心里有些复杂，一方面陈子迩似乎对客友有相当的期望，一方面踩起油门跟特么的不要命一样。
“不一定，客友还是很有空间的。”史央清肯定道：“除了刁总那里，其余的公司应该都没有应还贷款，我们公司的资产状况，资本杠杆的风险没那么大。”
其实陈子迩一直手握巨款。
只不过压在盛世电子头上的多，和中大成立联合实验室之后，其他的高校也有此意向，正好陈子迩也觉得与几所高校联合是有搞头的，于是已经开始暧昧了起来。
此外，收购公司，吸纳高科技人才，在各地组建体验店和销售队伍，下一代产品的研发投入，还有盛世科技园本身的建设工程，分开来看每一项都不需要多少钱，可当你同时进行的时候就不一样了……也亏的他之前发了笔横财，不然只能靠布丁给他输血，那基本布丁也是随时心脏骤停的节奏。
陈子迩转着笔，最后下决定，“老刁那里的贷款都是正常的，房地产就是那么玩，所以无需考虑他，秦业，找时间和银行接触吧。”
资本杠杆通过借贷来起作用，借来的钱，再生钱的规模大于借贷利率，成功就会被加速，反之失败也会被加速。
“好，我知道了。”
早在几个月前他就这么想，客友在01年02年会是盛世集团营收增长动力的一极。
他们都走之后，周梓君把客友的财务文件放在陈子迩的案头。
伸手接过来的时候他看了看这姑娘，“最近有没有见婉兮？”
“没有啊，怎么忽然提到她？”姑娘稍显意外的说。
陈子迩一顿，然后抬头又低头，“她和老蔡分手了，没告诉你么？”
周梓君眉目一皱，“我真的完全不知道。”
说完她就出去了，不用说肯定打电话去了。
第585章 冒险者与游戏者
骆之怡的‘普通学生’广告上线了好几天，广告中的小女生品学兼优，安静听话，喜欢音乐，因为看到同学手中的spod而在心中默默羡慕，有一天，同学借给她听了半小时，镜头特写了她将耳机轻轻的塞进耳朵里的画面，期待、小心还有些小窃喜。
而最后，她从父亲那里得到了这个珍贵的礼物。
“像spod这样的销售热潮，在此之前我还没有见到过。”
说这句话的是东方集团的董事长秦东方，他们两个在靠窗的茶室坐下，玻璃窗外的水面有些结冰，冬天的寒冷萧瑟涂抹了空气中的每个因子。
在他去香江之前，秦东方在和秦业的那次谈话中就有了想要与陈子迩聊聊的想法。
有公事，他想推进城市人家的发展，这个城市综合体后面的居住区可是有不少明星，城市人家应该往这个因素上靠近才是，搞的不好就能整成小有名气的旅游景点。一个可以偶遇明星的地方，会有不少人想过来看看。
也有私事，姓秦的这一家与陈子迩都有些关系。
“现在大家都想知道，这样的场景是一时的，还是一直的，”陈子迩自己叙述着，“其实我也挺想知道的。”
“所以你应该有个答案吧？”
陈子迩说：“热恋期都是短暂的，再美好的东西也敌不过时间拉长后的习惯。总有一天，人们会从spod给的惊艳慢慢转换为对spod更高的期待。”
秦东方明白，又往深说一句：“这也是一种由奢入俭难吧，而对于商人……尤其是你来说，需要在这个时候想好商业模式，做好完整的布局。”
关于这个，陈子迩自然有自己的思考，他已经让粱胜均在硅谷招纳软件方面的人才，这个事情他需要谨慎点办……因为搞不好就会有成堆的简历看的他脑壳都大。
现在的硅谷已经和一年前不同，一年前，大多数人对于失业没什么感觉，反正转眼又可以找到下一个。现在呢？有一个工作那简直就是上帝在爱护他。
“以秦总的眼光看，这股热潮可以持续到什么时候？”陈子迩询问道。
秦东方笑了笑，“你是不合常理的，spod也不合常理，所以我还真说不准。”
“所以便不去想了，未知有时候让我兴奋。”
“你觉得自己是冒险者吗？”
陈子迩摇头，“可能不算。”
秦东方抿了口茶，“应该是完全不算。”
“为什么？”
“什么是冒险呢？”秦东方自问自答，“真正的冒险者必须时刻咬牙坚持，他知道一转头就是万丈深渊。”
这么说来，陈子迩的确不算，他给自己留了很多后路。甚至照后路去活……比他现在还轻松多了呢。
“也没什么不好，我可能更像个游戏者，”他自己笑着讲：“我享受这个过程，也不害怕给自己设定一个很难达到的目标，失败了，大不了不玩了。”
“你会不会觉得男人像这样活少了些魅力？”
“纯粹的冒险像赌博，我不觉得赌徒有什么魅力可言。”
秦东方忽然问：“你真的只有23岁吗？”
“你是指我没有锐气？”
“不是，你太理智。”
“坐在这个位置上，个人情绪会变得越来越不重要。”
秦东方应当是有切身体会的，他没再继续这个话题，而是说起了城市人家。
……
……
法国有消息传来。
这一次购买的不是普通的商品，它有些特殊——一座自然公园的产权。
对于大多数民众来说，他们能想象到的富豪的购买行为，大多数都和一些奢侈品相关，珠宝钻石，宝马豪宅……而且我们国家的土地是国有的，像自然公园这种东西再绝大多数人的概念里，似乎是不可以买卖的。
再有，你买来干啥？
所以当这则新闻出现的时候，给人的感觉就是惊奇，还能买公园？
之后就是震惊，连特么公园�
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