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　　　　李继国点着头道：“老郭就那个德行，我也相信他能挤出那一亿两千五百万元来，可问题是这点钱根本不够，用在棚户区改造项目上，简直就是杯水车薪。按现在的新补偿标准，每个人十万元，五千人就得一下子拿出五个亿来，还有其他费用支出，我估计总共需要八个亿啊。”

　　　　常达林道：“我要为棚户区的五千居民说句公道话，必须以最高标准进行补偿，否则没法对五一八军工厂的光辉历史交代，也没法对军方交代。”

　　　　冯兴贵道：“我同意老常的意见，以人为本嘛，除了经济补偿，还有建筑补偿，除了一平方旧房换一平方新房这个硬标准，这三年来的临时建筑也得补偿。因为三年前是咱们政府不作为，人家在这三年期间搭建的临时建筑，你政府就得承认，至少一个平方换你半个平方，你政府不接受也得接受。”

　　　　孔正豪道：“还有一点，我查过相关记录，当年军方将棚户区所在的那块地交给市政府的时候，专门签订了一个协议，就是棚户区所在的那块地用于住宅或商业开发时，棚户区居民享有土地增值的分配，这部分分配所得并不包括在那每人十万元的补偿标准里。”

　　　　李继国道：“这个我知道，大约也是每人十万元，不过这个开支暂时不用考虑，等拆迁完成后，可以交给开发商负责，开发商出资取得土地，咱们再用卖地款去完成这个补偿。”

　　　　“好吧，我归纳一下。”徐浩东道：“一，前期拆迁的补偿标准每人十万元，二，后期土地补偿标准每人十万元，三，三年前的建筑，一平方换一平方新房，四，这三年期间产生的建筑，一平方换半平方新房。如果大家没有意见的话，在跟棚户区居民谈判的时候，就以这四条为谈判基础吧。”

　　　　冯兴贵、李继国、常达林和孔正豪四人均点头表示同意。

　　　　李继国冲着徐浩东道：“还是钱的问题，启动资金至少需要五个亿，你不能搞无米之炊，也别指望着天上掉馅饼下来。”

　　　　“老李，你是坐在钱堆上哭穷。”徐浩东道：“市级领导别墅区那六十套别墅，用你的话说是能卖六个亿，但是，我建议你将产权期限增加到七十年，同时，在拍卖销售环节取消所有限制，那么我想至少能卖到七点五个亿。如果将这七点五个亿交给你，你还不能完成棚户区改造项目的话，那你这个常务副市长就太不合格了。”

　　　　李继国两眼一亮，笑着说道：“你可真是走一步看三步啊，当初让大家搬出别墅的时候，你大概就想到这一步了吧。”

　　　　“哈哈，那我就全说了吧。”笑了笑，徐浩东道：“我一直有这样一个想法，偌大的云岭市居然没有一个公办建设基金，我想改变这种局面。这七点五个亿在棚户区改造项目上完成任务以后，可以转过头来用在市区的几个城中村的改造上，接着还可以用于市政建设甚至那个市中心广场项目上，总之，钱虽然不是万能的，但没有钱是万万不能的。”

　　　　李继国点着头道：“我明白了，你把这七点五个亿弄成建设基金，就不用走市财政的帐了，这样一来，还可以免去不少程序，大大地提高办事的效率。”

　　　　冯兴贵听懂了，他拍拍副市长孔正豪的肩膀，再看着住建局和建工局的四位领导说道：“你们的好日子来了，有了这笔基金，你们可以大展拳脚，把市区那些因为资金短缺而没有完成的市政项目搞起来。”

　　　　“老冯，你也别净说好话。”徐浩东道：“这笔建设基金除了搞建设，还需要以钱生钱，赚到的钱三七开，百分之三十纳入基金，百分之七十上缴市财政，这叫丑话说在前头，还得以政府法令的形式固定下来。”

　　　　“浩东，我有一个问题请教。”冯兴贵问道：“我不懂经济，我想知道的是，完成整个棚户区改造项目后，咱们市政府最终能赚多少钱呢？”

　　　　徐浩东道：“整个棚户区占地面积八百七十多亩，位于市区南部但离规划里的市中心很近，按我市近三年来的地价，如果作为住宅用地出售，总价至少在三十五亿以上，老冯，这个帐你应该会算吧。”

　　　　冯兴贵楞了一下，随即笑道：“这就是说，即使棚户区改造项目的总费用占去一半，市政府也能赚十几个亿，浩东，我信你，因为从你嘴里说出的话，只要与钱有关，基本上都是靠谱的。”

　　　　徐浩东笑了笑，“这是经济，政治经济学，谈钱就显得庸俗了。”

　　　　李继国道：“我也有一个问题，市级领导别墅区那六十套别墅的拍卖出售，至少要在一个月后才能启动，可这边的棚户区改造项目马上就要开始，时间上不赶趟啊。”

　　　　“所以，一万年太久，只争朝夕。”徐浩东站起身来，来回踱了几步，然后脸上露出了坏坏的微笑，“刚才，就在刚才，我让胡宜生办了一件事，通知所有在云岭市的房地产商，三点钟前来旁听会议，那可都是有钱的人，也都是聪明得成精的人，只要让他们旁听一下会议，我敢断定，他们会抢着买市级领导别墅区那六十套别墅，用不了三天，棚户区改造项目的启动资金就会象水一样，乖乖地流入你们的帐户里。”

　　　　一边说着，徐浩东一边朝门外走去。

　　　　李继国哎了一声，“浩东，你去哪里？你不参加会议啦？”

　　　　徐浩东头也不回地挥了挥手，“李继国，剧本已经确定，戏就交给你们来唱喽。”

　　　　一把手出题目写剧本搭戏台，下属负责演戏是天经地义，更何况徐浩东不想让自己陷于具体的事务当中去。

　　　　胡宜生也跟着往外走，因为徐浩东出门时瞥了他一眼，他心领神会。党政分开不是一句空话，市委书记都懂得避嫌，市委办秘书一科科长也应该懂得这个道理。

　　　　更何况徐浩东是从棚户区出来的，对这个棚户区改造项目，在具体操作时徐浩东更需要回避。

　　　　不过，胡宜生心存疑问，他不大懂经济，不明白为什么开发商们来旁听一下会议，就会抢着去买市级领导别墅区那六十套别墅。

　　　　胡宜生陪着徐浩东回到十二楼的书记办公室，正要开口发问，李子健就拿着一本银行存折和一张银联卡进来了。

　　　　“浩东书记，你上个月的工资到了。”

　第0079章　清官难当

　　　　徐浩东也有虚伪的一面，比方说大学读了几年经济学的书，在公开的场合，开口闭口都将经济一词挂在嘴边，却讨厌提到钱字。其实经济的本质就是金钱，任何经济行为都与钱有关，在以钱为中心的这个社会，提钱是一种时尚，不提钱你还不好意思在社会上混呢。

　　　　可徐浩东的内心还是掂记着钱的，一分钱能难到英雄汉，工资单也曾是市委书记每个月月头的牵挂和期盼。

　　　　云岭市的发薪规定有别于其他地方，市级领导每月一日发薪，机关与部门和单位每月二日三日发薪，各乡镇街道每月四日五日发薪，其他事业单位每月六日七日发薪，雷打不动，逢节日也不拖，十二年来从未有过变动。

　　　　“老李，是不是搞错了，我在海州市政协上班的三年里，每月的工资条上，从来没有超过九千元的。可是，你这工资条上写着一万两千三百多元，这还是税后费后的纯收入，我真有这么多吗？”

　　　　徐浩东看着李子健递给他的工资条，不敢相信一下子会多了这么多钱。

　　　　“浩东书记，这么说吧，一个不管事的正处级调研员，是无法与一个管很多事的正处级市委书记相提并论的。与以前相比，你的工资条上多了三项收入，一是车补，二是职务工资，三是绩效工资。当然，你要是嫌钱多了，可以匀一点给我和宜生，要不请我俩搓一顿也行。”

　　　　“敢打领导的土豪，你想得倒美。”徐浩东笑了笑，长舒了一口气，小心地收起工资条放到了抽屉里，“不瞒你们两个，前不久我还在温饱线上挣扎，现在算是进入了小康状态，这是我个人生活状态的最大变化。”

　　　　说着，徐浩东拿过纸和笔，写了两个银行帐号，确认一遍后，分别在这两个银行帐号后面各写了一个名字，及六千和两千两个数字。写好以后，连同银行存折一起交给了李子健，而将银联卡放进了自己的公文包里。

　　　　“子健，宜生他事多，我这个私事只能你帮我办。每个月发了工资以后，你帮我给这两个帐号转钱，一个六千元，是我岳母的帐号，一个两千元，是我父亲的帐号。”

　　　　李子健点着头说：“没问题。”

　　　　胡宜生在旁边感叹起来，“每个月要拿出八千给父母和孩子，浩东书记，你这日子过得真紧啊。”

　　　　“也不尽然。”徐浩东笑着说：“以前是一个五千一个一千，现在不是涨工资了么，两边各加了一千，我这也算是与时俱进吧。两个小家伙在省城读书，每个月六千还是我占岳父岳母的便宜，我父母那边，爷爷奶奶也都健在，我是唯一的孙子，每个月两千也就是略表孝心而已。”

　　　　李子健微笑着说：“清官难当啊。”

　　　　“我可不是什么清官。”摇了摇头，徐浩东说：“这世上本不该有清官一说，因为本来就没有清官，所谓的清官，是相对于那些腐败分子而言的。在我被挂起来的三年期间，我也搞过副业，各县市各企业请我去讲课，每小时三百元还管吃管住管接送，我坦然受之，三年下来至少赚了十万元，可一分税也没交。你们说说，我还算得上是清官吗？”

　　　　李子健说：“我同意清官相对说，浩东书记，与三位落马书记合计贪污受贿上亿元比，你是当之无愧的清官。”

　　　　胡宜生说：“我听市纪委的人说，海州市纪委专案组，不久前在顾青平副市长乡下老家的猪圈里，起出了三千五百万元，听说连同一些珠宝和古董以及无数的名酒，用了两辆十吨货车还拉了三次呢。”

　　　　“呵呵……”徐浩东乐了，贪官太贪，但贪官也太傻，将金钱藏于猪圈，这不是视金钱如粪土嘛。

　　　　闲话过后，胡宜生终于有了机会向徐浩东请教，“浩东书记，开发商真的会抢购那六十套别墅吗？”

　　　　徐浩东笑而不言。

　　　　李子健也来了兴趣，“是啊，开发商是卖房的，怎么可能会转过身来买房呢？还有，知道咱们要卖房，他们肯定要压价，怎么可能抢着买而且还会出高价买呢？”

　　　　“这怎么说呢。”徐浩东微笑着说：“咱们的市场经济，应该有一个前缀，说白了就是政治经济，任何经济行为都会与政治沾边。成功的商人不应该玩政治，但必须敬畏政治，必须懂政治讲政治，这是政治经济学的理论基础。”

　　　　顿了顿，徐浩东说：“再回到现实中来，那些房地产商来了以后，看到棚户区的几十名代表，看到冯副书记和李副市长他们开会，马上就明白了是怎么回事。棚户区改造项目，八百七十亩土地，还有特定的优惠政策，可以说是云岭市市区房地产业一块最后的大蛋糕，任何一个房地产商都是不会放过这样一个大好机会的。”

　　　　李子健说：“商人逐利，天经地义，据行家估计，改造整个棚户区，全部开发为住宅的话，至少可以获利三十个亿以上。”

　　　　“但是，但是啊。”徐浩东说：“房地产商们发现，棚户区的这一