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　　　　田玉青和张正阳一齐起身，由徐浩东陪着来到厨房，拉开窗帘，几百米外的棚户区一览无余，尽收眼底。

　　　　“两位领导，你们来得正是时候，下个星期一，棚户区的拆迁就将正式开始，两个星期内拆迁完毕，整个棚户区将被夷为平地。”

　　　　田玉青边看边说：“浩东，这是历史的记忆，你们录下来，将来可以做个很好的宣传片。”

　　　　徐浩东说：“已经拍下来了。”

　　　　田玉青和张正阳回到客厅，去看徐浩东的房地产业改革计划。

　　　　徐浩东开始烧菜，动作熟练，速度奇快，以前他妻子在世的时候，他就是一个好厨师。

　　　　一个房地产业改革计划，洋洋洒洒，竟然有五万余字，待田玉青和张正阳二人就着电脑看完，徐浩东也已烧好了四菜一汤，另外还有两个冷菜。

　　　　“两位领导，请尝尝我烧的菜，红烧带鱼，茭白炒肉，焖烧茄子，清蒸川豆，还有蕃茄蛋汤。不过没有米饭只有馒头，只能让两位领导将就了。”

　　　　田玉青和张正阳二人拿筷尝菜，一齐称好。田玉青说，可惜没酒。张正阳说，浩东不喝酒。

　　　　徐浩东赶紧去拿来六罐青岛啤酒，“对不起，我会喝酒，但不常喝酒，所以才忘了上酒了。”

　　　　三人边喝边聊，田玉青随意地问：“浩东，听说你几乎不去外面吃饭？”

　　　　徐浩东点着头说：“是的，以前这样现在也是，算是习惯了，这两个月以来，也只去过一次，那是省里教育厅的人，因为带队的人是我大学的同学，所以不得不去应酬一下。不过，我也不瞒两位领导，我个人花了八百元，事后还后悔了半个月呢。”

　　　　田玉青和张正阳二人哈哈大笑。

　　　　张正阳说：“浩东，你的这个房地产业改革计划，田省长和我看过了。看得出来，你下过一番功夫，可你为什么一方面在市里照此实施，一方面却又秘而不宣呢？”

　　　　徐浩东说：“张书记，我认为我的这个房地产业改革计划，既有很多不完善的地方，也有不少与现政策相悖的地方，我在云岭市可以试点，但拿出去的话，全国的房地产商们非把我骂死不可，各级政府和各地政府也会把我批死。”

　　　　张正阳说：“这倒也是，有些观点确实大胆，有点冒天下之大不韪的味道。”

　　　　田玉青摇了摇头说，“你们也不要妄自菲薄，这个房地产业改革计划里，有的观点并不新鲜，但敢于付诸实施的人却不多，浩东你敢于试验，就凭着这份勇气，我也要对你表示赞赏。”

　　　　张正阳见田玉青不问问题，便主动问道：“浩东，有个问题我很不明白，拆迁应该是房地产商们的工作，政府只是从旁协助，可在你的改革计划里，政府承担包括拆迁和征地等在内的工作，让政府既当运动员又当裁判员，这难道不是一种倒退吗？”

　　　　徐浩东说：“两位领导，我先提供一个数据，我们云岭市这十五年发生的信访事件，有百分之四十八点五是与拆迁和征地有关。还有，这十五年发生的群体性事件共三百九十一次，其中的三百三十七件是与拆迁和征地有关。可以这么说，咱们房地产业蓬勃发展的十五年，也正是我党和政府严重脱离群众的十五年。”

　　　　张正阳说：“这话说得有点重了。”

　　　　田玉青说：“言者无罪，你继续说。”

　　　　徐浩东问道：“我想请两位领导先回答一个问题，在房地产这个行业里，政府扮演什么角色？政府应该扮演什么角色？而实际上政府扮演了什么角色？就是说，是站在中间，还是站在房地产商那边，还是站在老百姓那边。”

　　　　张正阳笑道：“这个问题很尖锐啊。”

　　　　田玉青道：“我来回答，在房地产这个行业里，政府应该站在中间，充当裁判员的角色，但实际上却自觉不自觉地站在了房地产商那边。”

　　　　徐浩东问道：“再问一个相关的问题，田省长，你主管全省的经济工作，我想请问，在其他经济行业里，在生产者和消费者之间产生矛盾时，你会站在生产者那边吗？”

　　　　田玉青微微一怔，“浩东，你问到关键之处了。”

　　　　徐浩东道：“我认为，在房地产业的发展过程中，政府没有担当，该担的不担，不该当的却当了。所以，改革房地产业不仅是个行业问题，更是一个政治问题。”

　第0114章　权力需要阳光

　　　　田玉青看着徐浩东，鼓励道：“你继续说下去。”

　　　　徐浩东道：“我的思考点是中央政策给我的启发，房子应该回归它的本质属性，房地产业需要政府的强力干预，而不能完全交给市场。我们市里有位德高望重的老前辈，就是老县委书记刘政道，他和我谈到房地产业的时候，他说他有两个问题不解。一，人类生存的三个基本要素是空气、水和阳光，现代人的生存要素还要加上衣食住三样，他说他不明白为什么房价涨升得让普通民众买不起的程度，他说房子问题也是政治问题，老百姓骂房地产商，但最终会骂政府骂我们这个执政党。二，他说房地产商与买房人和被拆迁人及被征地者，前者是强者后者是弱者，二者搏弈好比大人与小孩打架，可政府为什么实际上站在房地产商那边呢？这样的政府不能叫人民政府，应该叫为房地产商服务的政府，这样做不是脱离广大人民群众了吗？”

　　　　田玉青点着头严肃道：“是啊，现在全党上上下下都在反思这些问题啊。”

　　　　徐浩东道：“所以，我想政府与其遮遮掩掩，身不由己地为房地产商服务，不如主动介入，把拆迁和征地等工作承担起来，前期当运动员，为买房人和被拆迁人及被征地者们当运动员，而在后期再当二者之间的裁判员。至少到目前为止，我们在棚户区改造项目中的实践是行之有效的，一千多户居民，都顺利地签订了拆迁协议，期间基本上没有什么大的矛盾和冲突。而我们也做过初步的总结，认为主要的原因，就是因为政府主导拆迁，政府以民为本，政策上尽量向其倾斜……”

　　　　田玉青道：“既然初见成效，那我建议你可以在全市推广，因为你的棚户区有一定的特殊性，如果在城中村的改造中和城郊征地中也有如此效果，我将力主在全省推广你们的经验。”

　　　　张正阳又问了几个与房地产业相关的问题，徐浩东一一作答，待一顿小酒喝罢，关于房地产业改革计划的讨论也结束了。

　　　　田玉青道：“浩东，记住把你的这个计划发一份到我的邮箱里。”

　　　　张正阳道：“我也要一份。”

　　　　徐浩东道：“只要领导答应不将其公之于众，我就发。”

　　　　田玉青和张正阳笑着答应。

　　　　酒足饭饱，田玉青谈兴更浓，“浩东，当领导的住在自己家里，是不是很不习惯啊？”

　　　　徐浩东笑着解释道：“这个我还真不知道，我还没问过其他领导，我自己以前和现在一样，都住在这个房子里，没感到有什么不习惯的。如果真要说的话，我觉得领导干部住在自己家里，既相当于分头居住，也相当于住在百姓中间，既接地气，又更容易接受群众的监督。”

　　　　张正阳道：“田省长，对云岭市市级干部住房的改革，浩东下了一着狠招，他干脆就把六十套别墅统统给卖掉了，后来者想走回头路也没得走了。”

　　　　田省长点头笑道：“够狠，也够绝。”

　　　　徐浩东道：“两位领导，我们卖掉六十套别墅，不但能密切与人民群众的关系，而且多了一笔资金，将近九个亿的建设基金，能大大增强我市的财政活力和经济活力。”

　　　　田省长问道：“不住别墅，不配秘书，不配专车和司机，办公室内不设休息间，取消领导个人招待费和特设资金，浩东，你这些改革力度很大，阻力也很大吧？”

　　　　徐浩东道：“从严治党，大家都很自觉，也很配合，至于心里怎么想的，我就管不了了。”

　　　　张正阳道：“嗯，有点义无反顾的意思嘛。”

　　　　田玉青笑着点了点头，“浩东，你还有一招更狠，连省委书记李智宏都很赞赏，已准备在省委机关和省政府机关推广你的做法。这就是你们搞的党内民主生活会制度，其中最大的特点是搞现场直播或录像选播，这招的震撼力实在太大了。”

　　　　徐浩东道：“下一步，我们还要将党内民主生活会对外开放，邀请普通民众现场观摩，条件成熟时，我们还要实行现场互动，允许普通民众当场质询党员。”

　　　　田玉青赞道：“好，应该不断创新嘛。”

　　　　张正阳问道：“浩东，党内民主生活会制度已实行三年，但搞现场直播或录像选播，在县级市里你是第一个，你最初到底是怎么想的呢？”

　　　　“两位领导，我是这样想的。”徐浩东道：“这些年来，咱们这些掌握权力的人，人为地将权力神秘化了。权力需要阳光，权力只有放在阳光之下，才能保持权力应有的公平和公开。虽然权力不能做到绝对的公平和公开，但偶尔放在阳光下晒一晒，总比没有阳光要好，将党内民主生活会配上现场直播或录像选播，就相当于放在阳光下晒一晒，即使没有大用，也起码能把掌权者晒出一身汗来。”

　　　　田玉青听着，又一次赞赏地点了点头。

　　　　张正阳知道田玉青擅长经济，所以这时又转换了话题，“浩东，说说你们云岭市的经济状况吧，这边你在老工业区打那些化工企业的主意，那边你们那个市中心广场项目停工下马，你们的经济会不会倒退呢？”

　　　　徐浩东道：“不倒退才怪，倒退是肯定的。”

　　　　田玉青笑着说道：“正阳，云岭市以往的统计数据造假，水分太多，稍微挤一挤，公布出来的结果肯定是个倒退，既然是倒退，那就索性一次性退倒底嘛。”

　　　　张正阳道：“我担心的是就业，经济倒退，必将影响就业，就业出问题，恐怕会影响社会稳定。”

　　　　田玉青笑了笑，“正阳，我不同意你的观点，浩东你呢？”

　　　　“我也不敢苛同。”徐浩东不假思索。

　　　　“你说。”田玉青冲着徐浩东颌首。

　　　　徐浩东道：“这就是市场经济的好处，具有极大的自我调节能力，云岭市民营经济占百分之八十五以上，市场观念深入人心，无论是法人还是自然人，早就深刻理解了市场的精髓。所以，对经济的暂时衰退，我一点都不担心，我担心的是政府的乱作为。”

　　　　张正阳问道：“那么，何谓政府的正作为？”

　　　　徐浩东道：“减税，免税，反腐败，反浪费，节源开流，服务市场，服务经济，服务企业，让权力在公开公平公正的状态下运营。”

　　　　田玉青道：“补充一点，创造新的经济增长点。”

　　　　点了点头，徐浩东道：“田省长，我们云岭市将有三个新的经济增长点，新农业、旅游业和文化产业。”

　　　　张正阳笑着说道：“我不懂经济，我得回去细细消化。”

　　　　田玉青笑道：“正阳，看来你还不了解云岭，云岭经济之所以不会垮，经得起经济危机的洗礼，是因为有其独特的优势。浩东，你把这个独特的优势告诉你的顶头上司。”

　　　　徐浩东道：“正阳书记，我们云岭没有国企，而地方国营企业和集体企业，也在上世纪八十年