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女校先生-第259部分
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现在随着十年经济的持续衰退，东京地价较之当初已经有了很大幅度的回落，但仍旧不是普通人能承受的，特别像是铃木私人诊所这边，每家每户都是东京都的老居民，想要买下他们的房子来扩建诊所，更是要花费大量的金钱。
就算周围的居民们知道铃木私人诊所与人为善，乐意帮助穷人，但如果低价将房子卖给了京香，他们自己就居无定所了，故而在房屋总价上，一直下不来。
简单的独栋的房屋，至少就有五百平方公尺的使用面积，按照拆迁补偿超过市场估价的百分之一百五十到两百的溢价，每平方公尺按照五十万日圆折算，算下来也是两亿五千万日圆——这是之前第一次扩展的价格，当时的扩展并不大，只是将原来的三层住院楼、一层就诊大楼拆掉重建成两栋五层楼的建筑，再多加了一个大花园，总共才拆迁了十六户人家。
现在的诊所升级为医院，就至少再需要一个多功能的手术楼、一个检查体检楼，还有一个康复治疗楼，相应的，至少还需要两千平方公尺的花园、草坪和水池，京香让衫子和奈奈子去帮忙协调处理，最后谈下来的结果是，拆迁一百户人家，得到面积两万九千平方公尺，除开道路和诊所外面的绿化间隔，实际可以利用的面积，也只有两万平方公尺左右。
按照两个谈判美少女的骄傲的说法，就是日本国二等的市立医院，也比不上我们诊所的奢华面积。
是啊，在东京都能有如此大面积的诊所，实在是堪称奢华。
只不过因此而花费的金钱，也是一个天文数字。
第二次拆迁的总共有一百户人家，京香签出了三百二十亿日圆的支票。
这还仅仅是改造扩建医院的第一步，接下来的修建工作和一应医院应有的配备，也是花钱的大项，以东京都昂贵的人工和原材料价钱来计算，会计师事务所的预算已经做到了两百亿日圆，用奈奈子的话来说，我们修建的不是砖石的房子，而是黄金做的！
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奈奈子说的话有些夸张，事实上造成费用如此高昂的罪魁祸首，就是她们几个。
拿拆迁赔偿来说吧，一听说铃木私人诊所要重新扩建，山口组的东京三统领、稻川会的二公子稻川明、住吉会会长的弟弟……等等东京前十的黑社会团体，全都第一时间跑上了门，恭敬的请求京香把这个工作交给他们来做，价钱保证让京香满意——不要怀疑他们怎么消息这么快，黑社会连这个都搞不清楚，还怎么混日子？
不要误会，东京都的十大黑社会团体的老大们，绝对不是为了挣钱，而是好不容易有这个讨好纳克医生的机会，怎么不好好的抓紧？为纳克医生漂漂亮亮的办好这个拆迁工作，别的不说，日后自己和家人有个伤病，纳克医生也不好拒绝吧？
暴力拆迁在哪里都存在，有了他们的插手，可能几十亿日圆就下来了，也有可能还会更低，但铃木私人诊所的名声就毁了，所以京香毫不犹豫的表示了拒绝。
在修建大楼方面也是一样，少女们不知道什么是节约，她们选择的建筑和设备标准，全是瑞士医学院的最高标准，除了我购买的一亿美金的那些之外，陆续还有接近五亿美金的设备、药物和材料，在大楼修建好之后就会运来。
不过这样也好，设备好一点，条件好一点，就能多救一些病人，让病人早日康复。
第七章 策略抵定
星期五上午八点三十分，樱花学园，我的办公室。
两个美少女兴致勃勃的站在我身后，我正在进行视讯会讲，电脑萤幕上的影像是一个精神抖擞的老人。
“你好，诺贝尔先生。”
我用标准的瑞典语道。
“你好，布鲁斯先生。”
对面的老人微笑着回应道。
对面的正是诺贝尔集团的董事、诺贝尔广告公司的总经理杜禾伦·诺贝尔，看他说话时的轻松随意态度，此时他应该是在家里的书房中。
由于东京和斯德哥尔摩时差有八个小时，现在斯德哥尔摩已经是深夜零点三十分，作为一个大广告公司的总经理，杜禾伦能坐在这里跟我说话，很是给了面子。
他也不能不给面子，昨天下午，SONY欧洲总部的增岛专务，带着一千万美金的现金支票到了他办公室，说是要找他谈生意，而具体商谈的人，就是现在电脑画面上的这个东方男子。
瑞典本来就不算太大，仅比日本大一点，虽说福利措施非常的好，但金融方面的成就却差得很多，一千万美金的生意对诺贝尔广告公司来说，已经是一笔不小的生意了。
“布鲁斯先生，你叫我杜禾伦就可以。”
老头子先笑嘻嘻的拉拢了一下关系，换成了英文道，“不知道您想要做什么方面的广告？不是我自吹，不仅仅是我们瑞典，就是北欧三国，我们诺贝尔都是第一的广告公司，制作出来的广告，保证能达到您想要的效果。”
很多欧美人，对于礼节并不在乎，他们在意的是金钱的利益，所以称呼也就很随便。
“杜禾伦，请叫我纳克吧。”
我淡淡的一笑，“这一千万只是定金，我需要你的公司做出一份有史以来最好的广告。”
只是定金？
杜禾伦确认自己没有听错后，脸上笑容更浓厚了，“您要做什么方面的广告，是你们SONY的PSII吗？”
“是的。”
我笑了笑，“SONY的PSII宣传影像你可以随便用，但不管你用什么法子，我在明天就要看到广告的创意设想，三天之后就要拍摄完第一支广告，你可以做到吗？”
“这个……时间很紧啊！”
杜禾伦连连的摇头，“我们的创意设计人员，都还有着自己的工作，能宽限几天吗？反正你们一时半会儿也卖不出去……呃！”
两个美少女听得直翻白眼，这个老头子还真直接，一点都不委婉。
“不只是广告的设计和制作，包括在电视媒体上的播出洽谈，也委托你们处理。”
我平和的道，“代理费另算，总预算两亿美金。”
“两亿美金？”
杜禾伦第二次确认自己没听错后，一拍桌子，“那好，我想明天他们都没有其他的事情了，在斯德哥尔摩下午三点之前，我会送最好的五个创意来，让您选择。”
我一颔首，“谢谢。”
杜禾伦的态度，更加的热切起来，“纳克，你们想要在哪些电视台播放广告？哪个时间段？瑞典、丹麦和挪威，都可以。你放心吧，没有我们做不到的事情。”
我胸有成竹的道：“所有你能搞定的电视台，每天的黄金时间段，有多少要多少，为期先一个月。”
杜禾伦整个人呆住了，眼睛也睁大了起来，“你……你确定？”
“是的。”
“啪！”
总经理大人马上将旁边的计算机抓了过来，重重的放在了面前，“劈里啪啦”一阵计算，这时他深深的发挥了年轻时的麻利手脚，三分钟不到，就将金钱数字计算了出来。
“北欧三国一共有二十五家中大型的电视台，覆盖面积达到三国的百分之九十八。如果是按照三个广告，每天在每个电视台的黄金时段，播出时间为十二个十五秒，一个月下来，丹麦的总共是两千三百万美金，挪威是两千八百万美金，瑞典是三千万美金，总计八千一百万。您如果想一起要我们代理，按照行规是百分之五，四百零五万，我给您去掉零头，外加一个大的赠送：广告出台后的三天之后，就可以在电视台宣传播放了。”
“据我所知，如果是这么大笔的广告，他们电视台是会给你折扣的吧？杜禾伦，您是不是该再减少一点呢？”
“呵呵，纳克，你说的是一般情况下，但如果不是我，你根本拿不到这些电视台的广告播出权，就算拿到了，也会拖到一个月之后，而不是我承诺的三天。你考虑一下吧，这个价码真的少不了了，东方人有句话叫做“机不可失，失不再来”，就是这样的意思啊！”
“三个月。”
“嗯？”
“增加到三个月！而且不管什么大中小，全部都要播出！”
“唔！”
杜禾伦满头是汗的再次按起了计算机，他的全身每一处都在不停的颤抖着：苍天啊，这是天上掉金山下来啊！
诺贝尔电视广告公司的主要经营的范围，就是北欧三国全部大中小三十五家电视台。
依照他们和电视台的合约，每给电视台拉到一笔生意，电视台会返给他们百分之五到百分之十的酬劳，如果金额很大，那么最高可以返给百分之十五的金钱！
单单是刚才的那一笔，百分之十的酬劳就是八百一十万，再加上收取的投放广告方的代理费用，那就是一千两百一十万，这还不包括此次众多的广告制作费用——去年一年，诺贝尔电视广告公司的纯利润也不过三千三百万呐。
如今时间变成了三个月，还囊括了所有的电视台，让杜禾伦在心中大骂傻子的同时，手下一点都不慢，努力的计算着需要的金钱。
“纳克，按照您的要求，三十五家电视台，每天十二个十五秒的黄金时间段广告，一共播放三个月……一共是三亿美金，这个数目，已经是我能给出的最大优惠了，我甚至连代理费都没有收。”
杜禾伦咬牙切齿的说道，他的眼睛紧盯着我，紧张的等待着我的回答。
早在昨天下午，我就带着两个美少女在办公室里计算刚才杜禾伦算的东西，每个电视台都会有自己的广告招商价目表，根据近三年以来的平均价格，我们再算上自己的需要，最后的结果是，一个月需要九千三百万美金，三个月最多也就是两亿八千万美金。
杜禾伦所说的代理费，自然是胡乱说的，这么大的单子，他光是吃电视台的酬劳就已经吃不完了，哪里还能要我们的代理费？
“比我预算得要高一点。”
我缓缓的说着，脸上没有任何的表情，停顿了一下后，道：“好吧，我同意这个数目。但合约里面需要写清楚，期间任何的事情，杜禾伦先生你都需要一力承担，不能给我出岔子。”
“呵呵，谢谢您的慷慨。”
杜禾伦拍着胸口保证道，“您放心吧，纳克，在北欧三国，还没有我们诺贝尔家族搞不定的事情……您看这合约，我们什么时候签？预付款是多少呢？”
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“噗哧……”
我身后的两个美少女，闻言都是忍俊不禁，特别是加奈，还直接的笑出声来。
在她们看起来，杜禾伦未免太过猴急，一点都不像是一个大公司的决策者，反而像是小店铺里面的欧巴桑，斤斤计较又毫不放过机会。
“你们那边时间的早上，SONY株式会社的欧洲总部代表取缔役社长中井哲民将飞到斯德哥尔摩签署合约，合约的内容就是我们刚才说的那些。至于说预付款……”
我沉吟了一下，“加上广告制作费用，我们第一批支付一亿美金，你看可以吗？”
“除去广告制作费用在三个月之内付清之外，在广告播出的十五天之内，总共需要至少支付一亿五千万美金，广告播出后的两个月，必须将所有的三亿款项全部交纳。”
杜禾伦一步不让的说出了自己的底线。
“成交！”
我爽快的答应了下来。
“哈哈，纳克，和你做生意，真是痛快啊！”
杜禾伦大笑了起来，“可惜现在没有香槟，不然我肯定请你喝一杯……不过没有关系，你下次来瑞典的时候，记得找我，我们痛痛快快的喝一场。另外，我们瑞典的美女可是很多的哦！”
杜禾伦可没有撒谎，瑞典的人种中，百分之九十都是日耳曼后裔，也就是德国种，德国的大洋马长得不如希腊、�
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