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　　　　杨永安已经能够肯定，每次只比他高一万，王流绝对是在故意挑衅他。

　　　　王志新已经脸色惨白，腿都有点哆嗦，语带哀求道：“流子，清醒点，别上头啊。”

　　　　王流没有理会，陷入了短暂沉思，他的底线就是300万，而且是来到现场之后临时做出的调整。

　　　　以商场每年近百万的营收，即便摊位出租不完，再减去运营成本，每年应该也能有五六十万的净利润，甚至更多。

　　　　只要能以三百万以内的代价拿下，这笔买卖就不亏。

　　　　再往上也不是不行，只是一来回本周期太长，二来，风险也有点大。

　　　　他的竞买资金全指望预售款，如果预售一旦不顺利，回款不够支付竞拍款，那即便让他拍下也没用，甚至还得被追责。

　　　　是继续竞拍，还是就此作罢，拱手让给杨永安？

　　　　默默扫了眼杨永安望来的示威般的眼神，王流果断出声：“301万！”

　　　　即便不拍，也不能让杨永安轻易得手。

　　　　王志新脸色瞬间垮了，彻底面无血色，呆立当场。

　　　　拍卖师激情道：“301万，11号买家出价301万，看来11号买家是势在必得啊，还有人要加价吗？”

　　　　杨永安也被激起了火气，当下边道：“310万！”

　　　　“311万！”

　　　　“320万！”

　　　　“321万！”

　　　　“350万！”

　　　　又是几轮竞价，杨永安像是失去了耐心，直接加到了350万。

　　　　现场议论纷纷，都被这个报价给惊到了。

　　　　王流也陷入沉思，一次加价29万，显然已经到了杨永安的极限，甚至还给他挖了坑。

　　　　能混到如今的地位，杨永安肯定不蠢，不可能看不到回本周期这一点，甚至连王流的资金来源他可能都有所考虑，直接报价350万，能拍下最好，如果拍不下，即便被王流得手，这笔钱也够他发愁。

　　　　这可不是二十多万的地价款，而是350万，动再多小聪明，也不可能随随便便凑得齐。

　　　　这是阳谋，也是对王流几次三番竞价的回击。

　　　　不拍，商场就是他杨永安的。

　　　　继续拍，那王流就要考虑考虑能不能接的下这个烫手山芋了。

　　　　王流能感觉的到，如果他继续加价，那杨永安很有可能就此作罢，把这么高的报价，让他来接盘。

　　　　350万，风险已经很大了，用这么大的代价，买一处回本都至少需要六七年的资产，值得吗？

　　　　王流撇撇嘴，有这笔钱，他直接去投资其他项目不好吗？

　　　　又给杨永安增加了50万的代价，够了。

　　　　“350万第一次，还有人出价吗？350万第二次，没有人出价，本场标的物就要归属七号买家了，350万第三次，恭喜七号买家。”

　　　　拍卖师果断落了锤，一声脆响，尘埃落定了。

　　　　王志新长舒一口气，抬手擦着汗，有种劫后余生的庆幸。

　　　　杨永安也松了口气，代价虽然高了点，但能拍下商场，也算值了。

　　　　其他买家也大呼过瘾，虽然没得手，但是见证了如此激烈的竞拍，这趟没白来。

　　　　一场拍卖结束，居然皆大欢喜。

　　　　……

　　　　“流子，你刚才可把我吓死了。”走出交易中心，王志新还有些后怕。

　　　　王流瞥他一眼：“只是报个价，又没有成交，你害怕什么？”

　　　　“你说害怕什么？那可是三百多万，万一杨永安不争了，商场被我们拍下，这么大一笔钱，我们上哪弄？”王志新大倒苦水。

　　　　王流咂咂嘴，答非所问道：“是啊，这么大一笔钱，杨永安从哪弄？他真有这么多资金吗？”

　　　　“我哪知道？”王志新撇撇嘴。

　　　　“那就找个知道的问问。”王流掏出手机，直接打给了邱万良。

　　　　一个做房地产，一个干工程，俩人没准儿有过交集，找他打听应该能有收获。

　　　　“王总，正要通知你呢，工地已经平整完，接下来就着手给你盖板房，最多三天，一定交付你，不耽误你用吧？”电话接通，邱万良爽朗的笑声立时传来。

　　　　“不耽误，邱总的效率我放心。”王流客套一句，话音一转道：“另外，有件事想跟邱总打听一下，杨永安这个人，不知道邱总认不认识？”

　　　　“永安地产的杨永安？”

　　　　“对，就是他。”

　　　　“我倒是真了解一点，不过你打听他干嘛？”

　　　　“随便打听打听，有点好奇他是什么来头，感觉出手挺阔绰的，他很有钱吗？邱总要是不方便说就算了。”王流装作随意道。

　　　　“没什么不方便的，我跟他其实也不太熟，只知道他原来是干饭店的，县里那家枫林阁就是他开的，前几年房地产热，他眼馋也跟着入了行，只是运气不太好，刚高价从县里拿了块地，海南就炸了，房价一落千丈，他也没敢开发，但卖又卖不掉，只能一直在手里捂着，每年还要向县里交一笔延期开发的滞纳费，听说赔了不少。

　　　　直到去年才敢继续开发，来找过我，想让我帮他承建，不过造价压得太低，而且还让我全程垫资，风险太大，又没什么赚头，我就给推了。

　　　　也幸亏推了，他又找的那家施工方我认识，现在项目都帮他盖完，楼都封顶验收通过了，工程款还没结呢，听说找了他好几次都没要到钱，最近正着急上火呢。”邱万良有点庆幸，语气里带着幸灾乐祸。

　　　　拖欠工程款？这么说杨永安资金也不是那么足嘛。

　　　　那他干嘛要来竞拍？

　　　　还敢报那么高的价，他哪来的钱？

　　　　王流大惑不解，暗自思量片刻，陡然眨了眨眼，楼封顶了……他该不会也跟他一样，都打着卖楼回款的算盘吧？

　第二十六章　送礼也是门技术活（求推荐）

　　　　似乎是印证了王流的猜测，拍卖刚结束，杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来。

　　　　“原生景象，自然天成。”

　　　　“江南新城——给你一个五星级的家。”

　　　　“江南新城火爆开盘，每平只售598，房源有限，欲购从速。”

　　　　报纸、杂志、甚至县里电视台都被杨永安买了版面，广告打的风生水起，王流看的哑然失笑，这还真是英雄所见略同了。

　　　　都看中了商场那处资产，又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞？

　　　　王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思，既然已经做了要预售的决定，那就按计划进行，一来正好狙击一下杨永安，算算他俩之间的账。

　　　　二来，房地产虽然开始回暖，但县里盘子毕竟小，总共才几十万人，绝大多数还都生活在农村，对楼房的需求不高。

　　　　如果让杨永安率先开盘，抢占了市场，那王流的楼盘，八成就要砸手里了，以县里的需求量，还不知道要多久才能清盘。

　　　　而他最紧迫的恰恰就是时间，当初签的是按进度结算工程款，如今已经动工，用不了多久第一笔钱就该结算。

　　　　别看邱万良现在对他热情有加，可到时候一旦拿不出钱，恐怕立刻就会翻脸，撂挑子不干，那他好不容易才动工的项目，极大可能会停摆，之前所有努力付之东流。

　　　　所以，这场销售战王流必须得打，而且，只能赢不能输。

　　　　“吴工，申请跑的怎么样了？预售证多久能批下来？”王流喊来吴辉，直接询问。

　　　　吴辉道：“申请已经交上去了，咱们证件齐全，材料也充分，如果不出意外，再有几天应该就能下来。”

　　　　“不出意外？那就是还有被卡的风险？替我约一下住建局的领导，晚上一起吃个饭。”王流果断道。

　　　　想预售，预售证必须得拿下，该打点的关系也必须得打点好。

　　　　吴辉正色道：“明白，我现在就去。”

　　　　“志新，去跟县报社联系一下，他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了，没有全版就买半版，把我们楼盘要开盘预售的消息打出去，明天就发。”王流又冲王志新道。

　　　　预售证是一方面，宣传也不能落下，至少要让县里人知d县里还有一处楼盘要开盘，如果要买房，先别急着买，怎么也得货比三家。

　　　　“知道了，我这就去。”大概是感受到了王流脸上的严肃，王志新没废话，沉声应下，转身就要走。

　　　　“等等，去完报社再去商场跑一趟，冰箱、彩电、洗衣机之类的家电买上一批，跟老板说清楚，我们是采购，数量大，尽量压压价，还有，要先供货，后结款，他同意就买，不同意……那就记下包装上的经销商电话，我们自己跟他谈。”

　　　　眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街，想买得咬牙跺脚才舍得，尤其他县里这种小地方。

　　　　现在他表明买房就送家电，怎么着也能给自己加加分。

　　　　都是买房子，干嘛不选一个有便宜能占的？

　　　　……

　　　　晚上。

　　　　在水一方。

　　　　一间包厢里，王流、王志新、吴辉三人作陪，宴请住建局副局长张兴然。

　　　　“张局，我敬您一杯，公司刚开张，一直也没顾得上跟您见见面，是我疏忽了，我跟您认错。”

　　　　张兴然淡淡一笑：“认错就不必了，不是什么大事，也没有这个必要，谈不上。”

　　　　“是是是，还是张局大度。”王流张嘴就送上一记彩虹屁，话音一转道：“今天请您来主要就是跟您认识一下，以后在县里还请您多关照，另外，我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙？”

　　　　“你这是想让我犯错误啊。”张兴福指指他，摇头失笑道：“你们公司如果手续齐全，就是不请我也能通过，如果不齐全，就是请了也没用，局里可不是我一个人说了算。”

　　　　“您放心，我们公司所有手续都齐全，不会让您为难的。”王流赶忙道，说着冲王志新使个眼色，后者默契的掏出一个小礼盒，热情的递给了张兴然。

　　　　“一点小心意，还请张局您笑纳。”

　　　　张兴然没有接，瞥了王流一眼，沉吟道：“怎么，你还想跟我行贿吗？”

　　　　“不是不是，张局您千万别误会，就是一点茶叶，不值什么钱的，别人送我的，但您也看出来了，我就一粗人，哪懂什么茶啊，让我喝那不是牛嚼牡丹，纯浪费吗。

　　　　听说您爱喝茶，干脆我就借花献佛，送给您得了，至少不让明珠暗投不是？”王流连忙解释。

　　　　送礼可是门技术活，送的多了人家不一定敢收，送的少了还可能会弄巧成拙，就送我这么点？怎么，看不起我吗？

　　　　真要这样，那别说请人办事，能不故意给你穿小鞋就算走运了。

　　　　王流思虑再三，又特情跟邱万良打听了下，才决定要送茶。

　　　　张兴然一不贪财，二不好色，唯独爱喝点茶，而且只喝龙井。

　　　　投其所好，才能搔到痒处。

　　　　果然，张兴然闻言便脸色一缓，等打开一看，更是面露喜色：“龙井，还是明前的，小王，你有心了。”

　　　　“呵呵，您喜欢就好。”王流陪着笑，心下了然，预售证这下算是基本没跑了。

　　　　……

　　　　预售证解决，广告版面也拿了下来，唯一没办妥只剩家电采购。

　　　　没办法，王流手头没资金，只能要求先供货，后结算，而家电老板又怕收不回来款，直接拒绝了。

　　　　不过王志新也留了个心眼，不仅按照王流吩咐，当着老板的面记下了经销商电话，还特意说明他们要采购的量少说也得一百台，临走前还留下了公司地址，让