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　　　　地在郊区，位置改不了，房价没办法提高，那就只能提高容积率，增加建筑面积，以此来扩大开发收益。

　　　　曹国华暗自沉思，倒也没有多为难，一来18的容积率本来就是暂定的，刚才也说可以再商量，王流的要求不过分。

　　　　二来，他在土地利用规划科，规划容积率，正好归他管。

　　　　“可以，不过具体提高多少，还得等我回局里开会研究之后才能决定。”

　　　　“没问题。”王流一口应下，能提高容积率，就算只加一个点，那也是白赚。

　　　　“第二，这个项目拿地成本太高，对我们公司来说，资金压力有点大，我希望市里能批准我们公司发行一笔公司债，以此来缓解资金压力。”

　　　　没办法，虽说王流已经小发了一笔，可满打满算还不到六百万，又被他豪掷120万买了辆车。

　　　　现在公司账户只剩四百来万，而拿地成本就得3200万，说资金压力有点大都是他谦虚了，准确点说，那是大了去了。

　　　　想运作项目，首先就得融资，但是项目风险太大，从银行贷款难度估计有点大，发公司债券倒是可以搞一波。

　　　　一个是精的像鬼一样的银行，一个是几乎不懂金融的普通民众，忽悠起来的难易程度天差地别，只要利息给到位，不愁没人买。

　　　　事实上，发公司债也确实是很多公司解决资金问题的渠道之一，尤其前几年，发债更是泛滥，老王同志不也曾说，当年为了一笔贷款，堵了银行行长50多次，愣是没把钱贷下来，结果发了笔公司债，刚推出就被一抢而光，资金问题得以解决。

　　　　不过像老王这么有能力的人显然不多，许多公司发了债结果还不上，最后成了烂债，兑付危机频发，最终引来国家出手，提高了发债门槛，收紧了发行渠道，这几年发债势头已经大幅减弱。

　　　　但也给地方政府留了一定的自行决定额度，王流虽然还没到发债的门槛，但他是给市里解决烂摊子，申请一笔额度，想来应该不难。

　　　　曹国华沉吟道：“发债不归我管，不过我可以把你的要求报上去，至于能不能成，我可就不能保证了。”

　　　　“没关系，曹科长能帮忙传句话就行。”王流笑着道。

　　　　他就不信了，一直没人肯接的烂摊子，现在他主动接盘，市里还能不答应。

　第五十章　看破不说破朋友继续做（求推荐）

　　　　“来，曹科长，我再敬您一杯。”

　　　　正事说完，剩下的就是吃喝玩乐了。

　　　　王流、王志新、杨凯，三人频频劝酒，几圈下来曹国华就已喝的醉意醺然。

　　　　又请他洗了澡，唱了歌，一圈玩下来，时间已经过了十点。

　　　　该喝的喝了，该玩的也玩了，曹科长累了，提出告辞，王流顺势把他送出了门。

　　　　“小姐呢，再来两瓶酒。”

　　　　“来了。”

　　　　楼道里，突然响起一个大嗓门，本身就是娱乐场所，喝高了有人大呼小叫几句很正常，王流没当回事，可下一句回应却听的他陡然皱了皱眉，清清冷冷的声音，他总感觉在哪听过，下意识回身看了眼……

　　　　砰！

　　　　好巧不巧，恰好和人撞了个满怀。

　　　　“对不起对不起，我……”

　　　　“辛蕊？”

　　　　王流眨了眨眼，借着楼道里有些昏暗的光线，隐约看清了人脸，和他撞怀、正忙不迭向他道歉的，可不就是之前见过两次的辛蕊？

　　　　陡然被人认出，还被叫出了名字，辛蕊一惊，抬头看了眼，一眼便认出了王流，上次在校门口仗义出手，替她解围的身影，给他留下的印象太深刻。

　　　　心里惊诧的同时，眼里也没来由的闪过一丝慌乱，匆忙低头道：“对不起，你认错人了。”

　　　　那句话怎么说来着？

　　　　看破不说破，朋友继续做。

　　　　王流很肯定他没认错人，虽然她带了假发，一头黄毛，再加上脸上化的浓妆，活像个陪酒小妹，但声音和眼神是骗不了人的，她绝对是辛蕊。

　　　　但她既然不想承认，王流也没继续戳破，在这种场合撞到，确实有点尴尬。

　　　　“可能是吧，抱歉撞到你了。”

　　　　“没关系。”辛蕊丢下句话，说完低着头，逃也似的走了。

　　　　“王哥，怎么了？”杨凯搀着曹国华走在前，听到动静扭头问了句。

　　　　“没事，走吧。”王流随意一句，抬脚走上前。

　　　　心里却泛起沉思，辛蕊怎么会出现在这里？是在做兼职吗？

　　　　高冷的性格，却来干这种兼职，怎么想怎么感觉违和。

　　　　思来想去，王流倒是陡然想起，上次开学报道时好像听她说过，她没爸，也没妈，之前还以为是在随口敷衍，现在再一想，很可能是真的了。

　　　　没有父母，只能自己赚钱养自己，再加上她还在上大学，每年少说也要六七千的学费，普通兼职可赚不来。

　　　　这么一想，她来这里做兼职似乎也就可以理解了。

　　　　都是生活所迫啊……王流暗暗感慨，又有些恍然，难怪上次见她喝酒如饮水，豪气干云，这是练出来了啊。

　　　　……

　　　　国土局的回应，来的比王流预料中要快些，昨晚刚托曹国华传话，第二天上午，他就接到了曹国华的电话。

　　　　“王总，你的话我都带到了，李局很感兴趣，约你下午有时间，来局里一趟，他亲自跟你谈。”

　　　　王流心头一喜，一把手召唤，事情八成是成了啊。

　　　　“有的，我随时都有时间，曹科长，您看我几点去合适？”

　　　　“三点吧。”

　　　　“没问题，我一定准时到。”

　　　　约了三点，王流自然不可能掐着点到，但也没提前太久，态度表示出来就行，稍稍提前五分钟，两点五十五，王流等在了李科办公室门口。

　　　　也是巧了，李科恰好回来，和他在楼道里碰了个正着，笑道：“来了，进办公室谈吧。”

　　　　态度比上次亲近了些，看来我主动接盘的举动，正中他下怀了……王流暗暗想着，赶忙回好：“诶，李局您请。”

　　　　“要喝点什么？我这里只有茶和水。”李科推门而入，边走边道。

　　　　“不用不用，我们不渴。李局您不用麻烦。”王流客套道。

　　　　“那我就不跟你们客气了，随便坐。”李科笑了笑，招呼一句，自己也坐到了办公桌前，直接开门见山道：

　　　　“事情我都听曹科长说了，我只问你一句，纺织厂那块地，你是真心想拿吗？一旦拿了你就得负责到底，如果中途撂挑子不干烂了尾，我可拿你是问。”

　　　　李科直勾勾看着王流，声音严肃，一句话说完，脸上已经布满凝重。

　　　　王志新和杨凯本就没敢坐稳，屁股只挨着半边椅子，被他再一吓，差点没一屁股出溜地上。

　　　　王流正色道：“李局您放心，这块地只要局里批，我一定负责到底，如果开发不好，您随意处置我。”

　　　　义正言辞说完，顿了顿，他又苦笑道：“但是您也知道，这块地成本太高了，开发效益又不大，我们也是有实际难处的，希望局里能帮着我们解决解决。”

　　　　李科脸色一缓，恢复了微笑：“你这话我可当成是你立的军令状了，难处局里可以帮你尽量克服，但是项目如果还是干不好，你可别怪我找你秋后算账。”

　　　　王流脸上一喜，忙道：“没问题，您要不信，我可以给您写下来。”

　　　　“那就不必了。”李科淡淡一笑，换过话题道：“局里已经研究过，18的容积率，开发效益确实不大，你的难处局里都懂，也不是非要让你们赔本赚吆喝，钱多少还是会让你们赚一点的，容积率18不够，给你加到2，总可以了吧？”

　　　　18到2，加了02，以38万平的宗地面积计算，等于增加了7600平建筑面积，郊区房价一千一二，两者相乘，相当于增加了至少八百万的开发收益。

　　　　离暴利还差的远，但放在当下，八百万也不少了。

　　　　王流赶忙道：“可以了可以了，感谢李局体谅。”

　　　　说着一顿，他又试探道：“公司债的事……不知道局里是什么态度？”

　　　　李科平淡道：“这事不归局里管，得跟市里申请才行。”

　　　　王流又道：“那这事儿归市里哪位领导负责？”

　　　　“左市长。”

　　　　李科直接道：“国土规划、城市管理、金融办这几块，都归左市长负责，你想发债，得跟他申请才行。”

　　　　说着瞥了他一眼，忽然笑道：“不过我已经替你探过口风了，纺织厂一直是市里的一块心病，你愿意帮市里解决，这是好事，市里也乐见其成，左市长说会认真考虑，想来问题应该不大。”

　第五十一章　有戏（求推荐）

　　　　“诶呦，那可真是太感谢您了，我都还没开口，李局您就帮我办了，这这这……我都不知道该怎么感谢您了。”王流喜上眉梢，连声感谢道。

　　　　尽管他想过，帮市里解决了这个烂摊子，能卖给市里一个人情，借此跟市里打好关系，但是也没想过，居然能这么快就搭上了副市长这条线。

　　　　意外之喜啊。

　　　　王流搓着手，热情邀请道：“上次请您您没时间，这次您可千万给我一个机会，让我请您吃个饭，好好感谢一下您。”

　　　　李科沉思一瞬，点了点头：“成吧，今晚能挤出点时间，你安排地方吧，我一定准时赴宴。”

　　　　“没问题，待会我就去安排。”王流一口应下，顿了顿，又迟疑道：“另外……能不能麻烦您跟左市长也联系一下？晚上一起来吃个饭？让我当面向他汇报一下工作，争取彻底把这事给定下来。”

　　　　李科愣了下，抬手指指他，摇头失笑道：“你还真会顺竿爬啊你，行吧，我就当一回传话筒，给你把话带到，但是左市长来不来，我可不能保证。”

　　　　王流赶忙陪笑道：“没关系没关系，能帮忙联系，我就感激不尽了，李局真是……太善解人意了，以后有事您说话，我一定尽全力办成。”

　　　　礼尚往来，李科帮了忙，王流也撂了话，以后有事尽管招呼。

　　　　倒也不全是客套，既然干了房地产，国土局一把手这条大腿，他是真想抱。

　　　　约定好后告辞离开，王流暗自盘算，要请李科吃饭，还有可能再加上左市长，继续去雅乐轩就有点不太合适了。

　　　　一来娱乐场所不够庄重。

　　　　二来昨天刚在那里请过曹国华，今天再继续请李科和左市长，把他们放到跟科长一个层次上，那他还混不混了？

　　　　思来想去，王流索性定了间酒店，中规中矩吃一顿，不搞那些花里胡哨的了。

　　　　定好酒店打给李科，他也告诉了他一个好消息。

　　　　“左市长晚上正好有时间，能抽空去一趟，想说什么你提前准备一下，别到时候抓瞎。”

　　　　还真请来了……王流喜出望外，满口应道：“是是是，我一定打好草稿，您几点能过来？我去接您去。”

　　　　“不用，你在酒店等着就好，我跟左市长一起去。”

　　　　“那我在楼下等您。”

　　　　让他在酒店等着，他可不敢等在包厢里，好不容易才搭上的线，该有的姿态得做足。

　　　　约莫着俩人快到了，王流一早就带着王志新和杨凯等在了酒店楼下。

　　　　天将擦黑，一辆奥迪四平八稳的开到了酒店门口，王流眼睛一亮，奥迪可是公务用车，现在开过来，八成是李科和左市长到了。

　　　　果然，车门打开，李科先走了下来，然后另一侧同时走出一人，身形瘦