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时代狂流-第43部分
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王流爽朗道：“很简单，第一，电视剧播出期间，广告每晚至少插播五条，每条时长至少15秒。”
“没问题，这一点我们能满足。”曲邵想也没想，一口就应下了。
可不是没问题吗？现在电视剧都得在广告里插播，最不缺的就是广告时间……王流暗自吐槽，继续道：
“第二，广告策划和制作由市台来做，样板房已经在搭建，我希望市台能去实地取景，把楼盘情况真实呈现出来。”
漂亮话说再多，也不如把真实情况用视频的方式呈现在人眼前，说服力来的更大。
新颖的设计，砸重金做好的样板房，王流对自己的楼盘信心十足。
曲邵沉思一瞬，点头道：“这一点也没问题，制作交给我们，王总准备好了随时通知我们，台里派人去取景。”
“曲主任爽快。”王流赞了一句，又道：“第三，也是最后一点，我希望市台能把播出周期尽可能拉长。”
样板房已经搭建好，但是为了做到尽善尽美，装修目前还没做完，开盘日期还没定，电视剧要先播完了，没等开盘这股热度就先过去了，那他这宣布不是白做了？
曲邵为难道：“这一点可不好办，还珠格格一共才24集，每天播一集太少，播两集最多12天就播完了，而且，现在已经开播，再有十天就该播完，如果马上重播，影响也不好，周期不好拉长啊。”
“不是还有白天吗，晚上不好重播，那就白天播也行。”王流提议道。
卖假药的广告都能长年累月狂轰乱炸，他就不信电视剧还不能播了。
曲邵顿时松口气，笑道：“这没问题，就按王总说的，白天给您重播，两轮。”
“那就祝我们合作愉快吧。”王流笑着伸出了手。
曲邵握手笑道：“合作愉快。”
第六十九章 形势很乐观啊
有拍摄要赶，样板房工期陡然加快，本来就已经完成大半，日夜加班加点之下，三天后便宣告完工。
王流第一时间通知了市台，曲邵随即便安排了人过来取景。
“这就是你们的楼盘吗？看着好像还不错的样子啊。”
“何止不错，这装修的简直也太好了吧。”
“环境也好，这么大的绿化，看着就心旷神怡，住起来肯定很舒服。”
摄制组刚到现场，视频还没拍，看了样板房，一个个先赞叹上了。
王流也来了现场，视察样板房，完工后的效果他也是头一次见到，满眼的绿化，奢华的装修，扑面而来的逼格，看着就吸人眼球。
他要的尽善尽美，冯占国基本达到了，从摄制组的反应来看，一眼就被镇到，效果还不错。
王流扫了一眼几人，笑道：“几位要是感兴趣，欢迎来购买。”
“我就算了，有房子住，暂时没打算换。”
“你们每平真的只卖1100？”
“还买房就送装修？”
有房子的一笑而过，没房子的当场就有点意动，纷纷出言询问。
王流笑道：“当然，不过1100只是高层，还是均价，具体到不同楼层多少会有些波动，不过不会太大。”
“我……我再考虑考虑。”
“我回去跟家里人商量下。”
买房子毕竟是大事，几人尽管意动，也没当场做决定，丢下话，取完景，便意犹未尽的走了。
样板房完工，广告市台也抓紧时间制作完，投放到了电视上，本就铺天盖地的宣传，再度添了把火。
开盘日期也已确定，就定在五一，有假期，正好方便客户前来看房。
一切准备就绪，就等开盘了。
……
时间一晃而过，五一到了。
早上八点，公司全员几乎都到了售楼部，忙活这么久，成绩到底如何，就全看今天了。
“王总，现场我全面梳理过，做了几处改进，第一是把椅子换了，原来是直背，现在换成斜靠背了，看着虽然优雅，但是我亲自试验过，顾客要坐上去，很难舒舒服服靠上去，只能不自觉把身体前倾，这样一来能让顾客更专注听我们讲解，二来也能缩短洽谈时间。”
齐再兴跟王流做着介绍，脸上带着似乎想邀功请赏般的笑。
王流点点头：“不错。”
齐再兴备受鼓舞，再接再厉道：“第二是给现场加了音乐，有研究表明，音乐节拍舒缓时，可以延长顾客停留时间，节拍加快时，成交频率会加快，这样一来，我们就可以根据现场情况临时做出调整。
如果顾客看房时间短，我们就降低音乐频率，延长看房时间。
如果顾客洽谈时间太长，犹豫不决，我们就加快节拍，促进成交。”
心机挺多嘛……王流赞赏的看他一眼：“还有吗？”
“有的。”齐再兴连连点头，眉开眼笑道：“您看这里，这是我们刚刚张贴的销控表，每卖一套房，我们就会在相应房源上贴标记，就是卖不掉，我们也能操作，把房子抢手的感觉展示给顾客，也能进一步营造紧迫感，促进成交。”
“干得不错，你有心了。”王流满意的笑了。
从细节上看，他这处售楼大厅真可谓心机满满了。
但是他喜欢，商场如战场，想成功必须动心机。
而且他也没不要节操，跟那些请比基尼大长腿来站台，故意吸引顾客目光，等他们分了神，然后连蒙带骗，稀里糊涂就把房子卖给顾客的开发商相比，他还算很有良心了。
杨凯、王志新等人也听的一愣一愣的，销售还能这么玩？真是人生处处是学问啊，受教了。
“都是您启发的好，给公司效力，做什么都是我应该的。”齐再兴眼都笑眯了，还不忘奉上一记彩虹屁。
王流笑着指指他，又问道：“大巴租好了吗？”
“租好了，连人带车都等在外面了，开盘期间，随时准备带顾客去看房。”齐再兴回道。
王流点点头，这样一来就万事俱备，只差待会儿正式开盘了。
正想着，大厅外突然传来声音，挺嘈杂，王流回身看了眼，只见一群人围在了正门口，人挺多，一眼扫过去，密密麻麻一片，似乎想进来，但被保安拦下了，正在争吵。
王流愣了下，诧异的看向齐再兴：“不错嘛，还知道请托儿了？”
被他一启发，套路越来越会玩了，孺子可教啊。
齐再兴一脸懵逼：“啊？托儿？我没请啊。”
嗯？
没请？
王流心头一跳，一股惊喜陡然从心底冒了出来。
其他人也都反应过来，一个个全都一脸喜色。
不是托儿，那就真是来看房的了。
开盘时间还没到，就已经来了这么多人，看这架势，今天这一仗，形势很乐观啊。
“我去把人放进来。”齐再兴也明白过来，脸上难掩惊喜，丢下句话，兴奋的就朝外跑。
“等等。”王流突然喊住了他，沉声道：“急什么急，定好了九点开盘，那就九点开，一分钟都不能提前。”
“啊？”齐再兴再次愣住，一脸不解道：“可是现在才八点多，离九点还有半个多小时呢，外面这么多人……就让他们一直干等着？”
“等会儿怕什么？记住了，不是我们迫不及待想卖房，而是他们被我们楼盘吸引，怕晚了买不到，特意提前过来想先买，主次立场不能变。”王流严肃叮嘱道。
齐再兴迟疑道：“可是，如果他们等不住，人走了怎么办？”
“等会儿都不愿意的人，你觉的他待会儿会有耐心听你介绍？”王流瞥他一眼，又扫了眼门外似乎越聚越多的人，轻松道：
“好饭不怕晚，既然来早了，那就让他们等着去，等的越久越心痒难耐，待会儿开了盘，购买欲望才更强。”
齐再兴恍然大悟的点了点头：“有道理，王总果然还是王总。”
其他人也都一脸佩服，还以为刚才齐再兴就够让他们受教了，没想到啊没想到，原来老板才是个心机婊，这都能想到？
“去，安排人给外面每人送瓶水去，态度好点，多道几声歉，让人等着，我们的诚意也得表现出来。”王流叮嘱一句。
外面可都是一个个行走的钱包，说不心动那是假的，既然来了，那就得尽可能的拿下。
“明白，我这就去安排人。”齐再兴痛快应下，兴高采烈走了。
第七十章 开盘（求推荐）
宣传没有白费，一通狂轰乱炸之后，效果显现出来了。
没开盘就来了一批人，等到临近九点开盘，现场已经被围得近乎水泄不通，大部分是真想来看房，还有一部分八成是见场面壮观，好奇在围观。
人挺多，局势倒还算稳定有序，虽然等了挺久，但是宏兴公司态度很端正，不仅给每个人都送了水，还隔两分钟就派人出来道回歉，孙子装的很到位。
那句话怎么说来着？
伸手不打笑脸人，都装孙子了，不少人的怒气也就消了。
直到九点，王流才姗姗来迟，热情又充满歉意的亲自出门前来告罪：“抱歉抱歉，开盘筹备工作刚做完，让大家久等了，咱们话不多说，现在就开盘。”
等候已久的众人闻言眼睛一亮，精神一振，摩拳擦掌，都准备好冲锋了。
却听王流又道：“首先请允许我先向大家介绍一下开盘流程。”
“现场总共分为签到区、等候区、摇号区、排队区、看房区、洽谈区、财务处、盖章处，因为场地有限，而大家热情又太高，所以只能分批次去看房，请大家理解。
确定有意愿购房者，待会请先到签到区签到，然后到等候区等候进入摇号区进行摇号，确定看房顺序。
随后摇到的第一批看房者先行看房，其余人请在排队区耐心等待……”
洋洋洒洒一大堆，一讲就是十几分钟，众人刚刚鼓起的一点精神，又被磨蹭的蔫儿了下去。
“其次……”
王流话音一转，刚说出两个字，众人就浑身一震，猛然来了精神，啥玩意？还他喵的有其次？感情你刚才罗里吧嗦讲了一大堆，才他喵的说完首先？
你这是话不多说吗？你这分明是太他么的能说了吧？
不少人当即就怒了。
王流视而不见，啰嗦是啰嗦了点，但这可是后世开发商们千锤百炼出来的流程，开盘两小时，看房五分钟，整个流程里，绝大部分时间就是让顾客等待的，先把你折磨到心力交瘁、无法自持，然后五分钟连蒙带侃，直接就能让你败下阵来。
效果那是真的没话说，王流作为同行，自然不例外，果断采用了，无视掉众人的不满，继续按部就班的说。
整个过程突出一个冗长繁杂，且仪式感满满。
众人开始还愤怒，听的久了就逐渐麻木了，直到精神萎靡。
王流见状，感觉火候到了，果断收住话头，大手一挥道：“感谢大家耐心听我介绍完，接下来咱们直接进入正题，我宣布，御景园一期项目……现在正式开盘。”
话音落下，掌声雷动中，早已等候多时的工作人员纷纷上前，引导众人进场。
众人终于松了口气，忽然还有点小感动，等了这么久，终于他喵的能进门了。
签到、摇号、分组，第一批看房者很快确立，随即进入看房区开始看房。
两排售楼小姐热情上前迎接：“先生您好，很高兴为您服务，请问我们�
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