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时代狂流-第9部分
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地价款确实只有26万，但这块地的总价值可远远不止这些，你可以仔细看一下合同，上面写的很清楚，这块地是住宅用地，面积11040平方米，容积率15，也就是说，这块地的总建筑面积最高能达到16560平方米。
县里的房价是多少，我想你做为银行经理，肯定比我更清楚，就算按照每平米一百块来算，这块地的总价值也超过165万。
而县里房价不止一百，这块地的价值也远远不止165万，而我只贷30万，怎么算都应该是笔优质贷款吧？”
刘涛皱眉道：“按照房价来算，这块地的估值确实能达到几百万，但前提是你能顺利开发完。
你怎么保证我们行把30万贷给你，你能顺利的把这块地开发完？
换句话说，你怎么保证我们贷给你的这30万，最后能顺利收回来，而不是变成一笔坏账？”
王流笑道：“都是成年人了，保证什么的你不觉得很幼稚吗？我就算保证的再漂亮，到时候如果还不上，那还是还不上。
而且，你也不会因为我保证的漂亮，就把钱贷给我，对吧？
在商言商，我看我们还是干脆点，直接拿风险和收益来把话说开的好。”
刘涛认同道：“你继续说。”
王流微笑道：“首先，我可以多加十个点的利率来贷这笔钱，承诺一年还款，银行可以设立专项账户，监督这笔钱的用途。
其次，等拿到钱我就会支付地价款，办理好土地使用证之后交给你们行以此作为抵押，具体开发过程我就不介绍了，如果到期未能还款，银行可以冻结账户，并用这块地，以及其上附带的建筑作为偿还。
这样一来，你们要承担的风险基本可以忽略了。
最后，刘经理作为银行界的从业者，对国家刚刚出台的个人房贷政策肯定不陌生，工行也是国企，刘经理对另一项取消福利分房的政策感受想必更深刻。
这两项政策的出台意味着什么，刘经理仔细想想应该能明白，这是房地产业的绝对利好，低迷了几年的行情，马上就会迎来腾飞。
而作为房地产基础的土地，价格肯定也会飞涨。
把地拿在手里，如果我真没能按时还款，这块地就是你们行的了，光是增值费你们就能稳赚不赔。
如果沉的住气能把地拿在手里捂几年，我想到时候你们要担心的就不是能不能收回款的问题了，而是要交的增值税太多，你们会不会太痛心。”
刘涛听的目光闪闪，显然大为意动，原本皱着的眉头早已舒展，看向王流的脸上也逐渐笑意盎然：“您对自己的分析很自信啊。”
“当然。”
王流毫不谦虚道：“你可以认真考虑一下我说的到底有没有道理，然后再决定要不要放款给我。”
刘涛点点头，暗暗沉思起来。
旁边的王志新简直听傻眼了，心道果然是流子，这张嘴就是能吹啊，刚刚才26万多拿下的地，转头就被他吹成了几百万，翻了十倍都不止。
明明是来借钱的，可听他话里的意思，怎么成了他在施舍？
放贷的机会给你了，能不能把握住你可考虑清楚了啊。
最关键的是，看这位刘经理的表情，他还真信了嘿。
难怪流子不想抢银行，这是嫌效率太低啊，有这张嘴，直接放开来吹多好，这来钱速度可比抢银行快多了，而且还安全。
王志新暗自想着，心里对王流的景仰之情，顿时便如黄河之水，开始滔滔不绝起来。
刘涛思虑再三，得出的结论是：可行，笑着开口道：“不得不说，您的眼光很独到，分析的很有道理，不过30万的数额确实有点大，我得请示一下行长，然后才能给你答案。”
王流点点头：“刘经理请便。”
“二位稍等。”刘涛没再耽搁，丢下句话便起身出了门。
人刚走，王志新就迫不及待道：“流子，你说他们行长会不会同意把钱放给咱？”
“我哪知道。”王流随口一句，然后又淡淡道：“不过，如果他不傻，应该没问题。”
第一，他没说谎，刚才的分析全部都是事实，不是他自吹，虽然他兜里没钱也没资产，但绝对算是一个优质客户。
第二，据他所知，银行每个月都有放贷要求，大城市有大量消费人群和企业客户，想完成任务不难。
但在他县里这个穷乡僻壤，绝大部分人口都跟他一样是农民，挣钱都困难，更别提花钱，想让他们贷款基本没指望，而县里的企业用户也少的可怜，县行想要完成放贷任务，非得拼了老命才行。
现在有他这个优质客户主动送上门来，既有钱赚，还能完成放贷任务，两全其美的事，傻子才不干。
但世事就是这么难料，走时还颇为意动的刘涛，请示完回来却沉了脸。
王流心头一跳，难道真让他碰上傻子了？
他皱眉道：“怎么，贵行行长不同意吗？”
刘涛干笑道：“那倒没有，只是按照行里规定，想贷款必须提供可靠的抵押物，您的确认书可信度不太高，以此放贷不合行里规矩，所以……”
这跟拒绝有什么区别？把话说委婉点，让我自己知难而退？
王流郁闷的想着，也没去死乞白赖的求情，明摆着是被劝退了，还去自讨什么无趣？
他语气生硬道：“既然如此，那我就不打扰了。”
许是实在不想放过这么一个大客户，刘涛又赶忙道：“您回去可以再想想有没有什么遗忘了的资产，只要能拿得出抵押物，我们还是很乐意给您放款的。”
王流点点头，带着王志新走了。
第十四章 交锋
二楼，行长办公室。
临街的窗前，两人并排而立。
看着楼下王流和王志新无功而返走出银行的身影，杨永安郁闷了半天的心情，终于得以舒缓，回头看向支行行长陈向勇道：“陈行长，这次多谢你帮忙了。”
“按规矩办事而已，说这些杨总就太客气了。”
陈向勇呵呵一笑，话音一转道：“不过这么大一笔贷款没了，我们行的放贷任务可就要多靠杨总你帮忙了。”
杨永安笑道：“陈行长放心，等这块地拿到手，后期开发的所有资金我都从你这儿贷。”
……
楼下。
直到站在街上，王流也没想明白，明明是两全其美的事，那位行长为什么还会拒绝，难道真是碰上傻子了？
王志新愁眉苦脸，一路嘀咕道：“我就知道，想跟银行借钱，哪有那么容易，现在果然被拒绝了吧？银行都没搞到钱，接下来咱们还能上哪去弄那26万？”
王流懒得搭理他，刚想骑车走人，却忽然被旁边一辆奥迪吸引走了目光。
眼下汽车还没烂大街，尤其是县里这种小地方，除了公交和面包，大街上鲜少能看到几辆车，更别提奥迪这种豪车了。
记忆里他工地上那位杨老板好像就有这么一辆，前世经常开着上工地视察，他也留了几分印象。
这车是他的？
现在停在这里，难道说他也来工行了？
王流狐疑的抬头向楼上扫了眼，好巧不巧，一眼就瞧见了正站在窗前的杨永安，心里瞬间有些恍然：“我就说嘛，能当上行长的人，怎么可能是傻子，原来是被他从中作梗了。
这就说的通了，虽然我说的天花乱坠，但在杨永安这种大老板面前，银行的态度还是不难取舍的。
只是，他是认定我拿不出钱来交地价款，只能朝银行借贷，所以特意赶过来想要断了我这条路，让我贷不到钱，交不上地价款，然后被县里收回这块地，最后他再来接手开发吗？
反应倒是挺快，想的也挺美，不过这样就想得逞，你是不是也太小看我了？”
杨永安也看到王流发现了他，一点都没要躲闪的意思，就那么光明正大的站在窗前，嘴角还微微上翘，露出一抹冷笑。
两人隔窗对望，一场无声的交锋。
王流很有一种想要抬手做个抹脖子动作的冲动，但是想了想还是算了，太幼稚。
狠话什么的心知肚明就好，没必要一定说出来。
虽然工行没贷到钱，甚至其它银行也被杨永安游说不会放贷给他，但那又如何？
就算没了银行这条融资渠道，他一样能搞得来钱，他倒要看看，等他交了地价款，顺利办了土地证，杨永安还会不会像现在这样自信，笃定能吃定他。
“志新，你去县里报社跑一趟，问问他们打一期广告要多少钱。”王流突然开口。
王志新一愣：“广告？你打听这个干嘛？”
“当然是搞钱了。”
“你又想到办法了？”王志新一脸惊喜。
王流笑着嗯了声：“有点想法，所以得让你去跑一趟，咱们能不能搞到钱，可全在此一举了。”
“你放心，我一定仔仔细细给你打听清楚了。”
王志新一扫愁容，兴奋的连是什么办法都忘了问，骑上车就要走，又忽然回头道：“对了，我去了报社，你去干嘛啊？”
“我还有我的事。”
想法王流已经有了，但在此之前他得先搞一份设计图纸，记忆里张晓颖好像就是做建筑设计的，正好他现在没钱请设计师，倒是可以请她先帮帮忙。
只是上报纸上打广告也需要钱，他现在兜比脸还干净，这笔钱又该从哪去弄？
王流暗自盘算着，打发走王志新，自己去找了处电话亭，努力回想了下张晓颖昨晚告诉他的手机号，拿起电话顺手便拨了出去。
响了两声，电话通了。
“喂？”张晓颖的声音清脆的传了过来。
王流顿时松口气，好险，没记错号：“是我，王流，有点事想请你帮忙，有时间来县里一趟吗？”
电话那头，张晓颖语气有些惊讶：“你在县里吗？那正好了，我也在县里呢，找你也有点事，你直接来县公安局吧，有话待会见面再说。”
这下轮到王流惊讶了：“你找我？什么事？”
张晓颖轻笑道：“好事，到了你就知道了，抓紧时间来吧，我在门口等你。”
王流一头雾水的挂断了电话，怎么想他都想不出来，去公安局能有啥好事。
带着疑问一路骑到县局，张晓颖果然已经等在了正门口，穿着件短袖，一条牛仔裤，简简单单的着装，却透着一股亭亭玉立，见到王流过来还嫣然一笑，冲他招了招手。
美人一笑，顾盼生辉。
王流差点没看直了眼，把车骑到电线杆子上，赶忙收起心思，停好车直接问道：“你怎么来县局了？”
张晓颖迎上来道：“昨晚的笔录没做完整，县局找我过来再做一下补充问话。”
王流点点头，迟疑着问道：“你电话里说的事……具体是啥事？”
张晓颖看他一眼，微微一笑道：“黄局长在办公室里等你呢，进去你就知道了。”
黄局长等我？哥们儿啥时候这么有面子了？
王流更加茫然，跟着张晓颖进了县局，一路来到局长办公室。
“小王来了，快坐快坐。”黄旭果然在等他，见面就爽朗一笑，热情的王流都有些受宠若惊。
小心翼翼的坐下，谨慎的问道：“黄局，您找我啥事？”
黄旭笑d县里前段时间发生了一起凶杀案，你听说过吗？”
王流摇了摇头，
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