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北宋之无双国士-第226部分

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    欧阳辩在庆州衙门开设了企业一站式注册服务站,企业主来了就可以注册,又在庆州城外划了一片地,这片地会被建设成为工业区承载各个企业。

    而这片工业区的名字叫做庆州工业园区。

 第九章 蜂拥而至

    林通是个非常果决的人,在听说一站式企业注册服务站开设,就立即来到了州衙注册。

    他一进门就被一副很大的效果图给吸引住了眼睛。

    效果图上写着庆州工业园。

    庆州工业园区作为规划的园区,自然是横平竖直,几条大道贯通,将工业园分成一块一块。

    从庆州城在上面的大小来比较,这个工业园区的大小着实是惊人。

    林通看了一会,就看准了目标,直接冲进服务站,对着胥吏说道:“我要注册公司,请问怎么注册。”

    胥吏被吓了一跳,回过神来不由得气愤,想要出声骂几声,却看到上司在盯着他,于是他赶紧露出笑容:“请问您要注册的公司预计会有多少人,投资多少资金,又需要土地多少?”

    林通大声道:“预计万人左右,前期会有一百万贯资金进入,至于所需土地嘛”

    林通大步走到旁边悬挂的庆州工业园区的效果图上,指着一整块的方块道:“我就要这一块!”

    胥吏吃惊道:“那可是几百亩地啊!”

    他的上司赶紧过来:“你是四通车行的林先生吧?”

    林通诧异道:“您认识我?”

    上司笑了笑道:“我叫卢秉,跟着欧阳大人从汴京而来。”

    林通惊道:“原来是卢大人!”

    能够跟着欧阳辩从汴京来的,那就是真的大人物了,他听杨德昌说过,跟着欧阳辩来的那几个人,都是朝堂之中的颇有潜力的年轻人。

    卢秉笑道:“我现在就是季默的智囊团成员,哦,就是幕僚。”

    话虽如此,但卢秉的官身还是在的。

    卢秉道:“林先生,你要这么大的土地作甚?”

    林通道:“自然是开工厂啊。”

    卢秉笑了笑道:“开工厂也用不了那么多的地吧?”

    林通笑道:“需要的,造车需要的人多,材料也多,员工居住需要地方,木材堆放需要地方,车造出来也要占地,别说几万了,几千辆车一摆开就要占偌大的地方,这样算下来,恐怕还不够呢。”

    卢秉愣了愣,好像也有道理,虽然不知道里面有什么问题,但也无所谓了,毕竟林通和欧阳辩的关系很不错,满足他一些要求还是可以的。

    不过一会杨德昌也来了,也是一开口就是要一个完整的一个方块。

    卢秉惊诧道:“林老板搞实业的需要大量的土地,这可以理解,可您一个做金融的,要这么大的土地作甚?”

    杨德昌笑道:“你这就不懂了吧,谁说金融就不需要占地的,我打算在这里建一个金融街,当然不仅仅是自用,还有诸多同行都可以在这里进驻。”

    卢秉愣了愣道:“杨老板您不怕同行是冤家吗?”

    杨德昌大笑了起来:“怕什么同行,大家聚集在一起,那才是财富的聚集,怕什么同行是冤家,怕的是没有人来!”

    卢秉不太理解,但这地的确可以给。

    杨德昌和林通都是老熟人了,他们算是欧阳辩特意邀请来的,欧阳辩也吩咐过,尽量满足他们的要求。

    反正这久经战乱的地域,除了庆州一座城池孤独矗立,外面都是一片一望无际的荒地,给了也就给了。

    卢秉的不理解只是暂时的,他很快就明白了。

    因为更多的商人汹涌而来,都是拿着钱票过来要买地的,而且都是一张口就是几百亩,不过这次卢秉学乖了,他带着人仔细问清楚买地的需求,然后给与宽松一点的土地,不会一给就是几百亩了。

    庆州工业园的土地被哄抢而空。

    卢秉回去汇报的时候有些不解道:“这地都还是荒地,虽然便宜,但他们怎么就跟捡了宝似的,都不怕亏本的么?”

    欧阳辩笑了笑道:“你啊,眼光上差了一些。

    商人逐利,赌性也高,庆州工业园的前景在朝廷决定修建城堡、央行拨款修路、农行大投资进场、西湖城决定进驻的时候,已经是非常明朗了。

    庆州作为永兴军路的中心,在这里建一个工业园,到时候这里将会成为整条路的工业中心。

    在这里,会形成全面的产业链,在这里,一个行业的上中下游的厂家都会具备,他们只要在这里设厂,就不怕买不到原材料,也不怕生产的东西卖不出去。

    这样一个地方,就是一个聚宝盆,作为一个聚宝盆,土地更是聚宝盆中的聚宝盆,只要占下来土地,以后入驻的商家越多,土地的升值幅度也就越大!

    现在他们花了几百买下的一亩地,到时候卖个几贯都有可能,你说他们抢不抢?”

    卢秉忍不住苦笑:“可我现在无论怎么看,这里都是孤零零的一座孤城啊,外面荒无人烟,这样的地方真的能够发展起来吗?”

    欧阳辩笑而不语。

    一会之后,欧阳辩吩咐卢秉:“你叫姜汝成过来。”

    卢秉快速去了,一会姜汝成匆匆赶来。

    “公子,您找我?”

    欧阳辩点点头:“如何,工人招募的情况如何?”

    姜汝成笑道:“招募工人很简单的,到哪里都一样,咱们的薪酬、吃食条件、工伤保险等措施,任何一个农户都拒绝不了的。

    我已经招募了大约五万多人,招募的工作还在继续。”

    欧阳辩点点头:“各种后勤工作一定要做好,组织人员也不要掉以轻心,人多就容易出乱子,一定要安抚好人心算了,这些也不需要我嘱咐你,工业园的事情安排得如何了?”

    姜汝成笑了笑道:“土地平整已经开始了,至于通路、通给水、通驿站、通排水也已经在施工中,四通一平嘛,这个要求我牢记着呢。”

    欧阳辩点点头笑道:“嗯,这些工作我们还是要帮忙做起来的,不然他们想要很快建设起来恐怕没有那么简单,哦,对了,他们有找你帮他们建设厂房吗?”

    姜汝成嘿嘿一笑:“庆州城也找不到比我们更加专业的建筑商啊,不找我们找谁呢。”

    欧阳辩一笑:“也好,这样风格上、规划上也能达到统一,后面也好管理。”

 第十章 建大城以自保

    在安排了招商工作之后,欧阳辩的目光回到了军事上。

    这里不是内地,这里是大宋和西夏的交兵所在,在不久之前,这里还是双方大军厮杀的所在。

    别说现在堡垒还没有建起来,就算堡垒建起来了,也未必就能够真的固若金汤了。

    大宋在没有取得横山之前,想要在陕西这里真正固守是没有办法做到的。

    所以欧阳辩不会将这么一大批因为信任自己,而来到这片土地的商人的性命,寄托在大宋的那些边军身上。

    大宋的军队固然里面有令人尊敬的人,但大部分都不堪入目,什么奇葩的事情都有。

    欧阳辩实在不敢相信他们,即便堡垒建起来,也未必就能够信得过了。

    庆州工业园是欧阳辩一切计划的起点,这个工业园绝对不容有失!

    所以,欧阳辩要建一个大城!

    如果将庆州工业园建成一个大城,那么就可以依靠少量的兵力守住工业成果,即便是外围的城堡被攻陷,庆州工业园依然能够依靠自己的力量生存下来。

    关于这个事情,欧阳辩召集了陆采薇、于谋、姜汝成、杨德昌、林通等人,一起来商量这个事情。

    “要建城?”

    杨德昌忍不住张大了嘴巴。

    也怪不得杨德昌吃惊,庆州工业园占地多达十平方公里,也就是一万五千亩左右,而繁华独步天下的汴京城,也不过只有三十四平方公里而已。

    现在欧阳辩却说他想要建一个相当于三分之一汴京的大城!

    这么大的城池,要花多少钱呐!

    欧阳辩笑了笑道:“其实也没有那么夸张,现在庆州工业园给排水这些已经在规划了,这些原本就是要做的,然后里面的建设都是买地商人筹资自建,现在我们需要建的就是一个城墙而已。”

    林通苦笑道:“就光是这个城墙,就不知道要耗资多少呢。”

    欧阳辩看向姜汝成,这里他才是专家。

    姜汝成笑道:“其实也没有那么夸张,若是按照以前的方法来造,花费其实也没有多少,比如之前修建汴梁城的时候,发动了大约六十多万的劳工,而拨出的钱实际上也不过是七八十万贯而已。

    当然啦,人力大多是来之禁军和厢军,以及通过征发徭役而来,人力这一块的成本是没有计算进去的。

    如果把劳力算进去的话,可能会多达六七百万贯。

    但是,之前建城需要开采砖石,这里面耗费的人力极多,而当时的各种建设设备也落后,所以要动用那么多的劳力也正常。

    到了今日,建造一座大城实际上没有那么艰难,也不会耗费那么多,想一下,西湖城公司在全国各地建设西湖城,每座西湖城都是二十几分之一的汴京城大小,比起很多城池都要大得多。

    建城这个事情对西湖城工程公司来说,不是什么难事,而且,也花费不了太多,单纯修建城墙的话,大约两百万贯就能够拿下来!”

    欧阳辩点点头问道:“如果是这样的话是值得修的,到时候整个庆州工业园的年产值肯定会超过千万贯,为了安全,这两百万贯值得花!”

    林通和杨德昌对视一眼,杨德昌道:“那这笔钱从哪里出?”

    欧阳辩看向陆采薇道:“这笔钱还是庆州来出吧,当然,需要农行贷款给我们,抵押的话,就以庆州工业园的商税作为抵押吧。”

    陆采薇忍笑道:“嗯,可以,利息肯定会给个优惠的。”

    欧阳辩笑了笑道:“卢兄,现在工业园已经确定有多少家企业进驻?”

    卢秉对答如流:“大大小小的企业大约有三百多家,主要是以制造终端为主的企业,上游的企业大多还没有进驻。”

    欧阳辩皱起眉头:“这样不行,上中下游的企业这里都要有,无论是原材料也好、半成品也好,都得在这里找得到供应商,这样才能够真正形成规模优势,将成本降到最低,卢兄,你得花点力气,实在不行,请大宋商会帮忙推荐一些上游的企业,请他们进驻进来。”

    杨德昌和林通赶紧道:“这个我们商会会安排,欧阳大人请放心。”

    欧阳辩笑着点头:“如此最好。”

    在杨德昌和林通的协助下,愿意进驻的企业也越来越多。

    欧阳辩每日都花精力关注工业区的进展。

    工业区是他整个大策略的关键,所以他非常上心。

    不过,搞定商户只是最开始的一步,最困难的在于永兴军路薄弱的基础。

    这里这么多年战争的摧残,让道路、经济基础都非常地薄弱,而且经常征兵,让本地的男丁都比其他的地方要少。

    姜汝成在招募民工的时候就发现了这个问题,不得已只能从其他的地方调拨工程队进来。

    而要开发永兴军路,这官道就得率先开发,因为无论是堡垒还是工业园,都需要大量的材料去建设。

    好在最主要的材料是水泥,陆采薇已经让大宋最大的海鸟水泥厂进驻永兴军路,为了供应永兴军路
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