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北宋之无双国士-第41部分

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    范宇是第一个反应过来的人,急急走到欧阳辩的身边,低声问道:“欧阳公子,这壁画?”

    欧阳辩笑了笑道:“就是你想象的那样。”

    范宇倒吸一口凉气:“这不可能!”

    范宇失态,声音不免大了起来,顿时将大堂所有人都惊醒了过来。

    众人纷纷围了过来。

    “欧阳公子,这壁画所在的位置似乎就是那块沼泽地,难道你有意开发?”

    “可是这地方年年淹水,又如何能够建设起来?”

    “这个建筑群庞大得就像是一座城市,你怎么可能建得起来?”

    ……

    众人七嘴八舌,顿时熙熙攘攘起来。

    范宇赶紧开口说道:“大家稍安勿躁,不如请欧阳公子说一说?”

    众人这才安静了下来。

    欧阳辩笑了笑,走到壁画的前面。

    他深吸了一口气,尽量将自己的精神亢奋起来,就像是前世拿着看好的去ip投资商那里讲解的劲头。

    “这就是我邀请大家过来的原因。”

    欧阳辩用力的挥手。

    “汴京城内已经人满为患,各种场所拥挤不堪,在大型的节日中总是施展不开,时不时就会出现火灾隐患。

    总的来说,汴京城需要有一个专业的、综合性的场所来承接汴京人民不断发展的兴趣追求。

    而这这个西湖城,就是我规划的集旅游、休闲娱乐和文化创意为一体的商业中心!”

    欧阳辩的眼睛在发光。

    “在这里,大家的酒楼、布庄、青楼、酒肆等店铺,都可以在这里开张。

    因为集中的原因,每日的客流量一定会超出你们的想象,只要在这里拿到一块地,建设起来,就会成为大家的聚宝盆,这里将会是诸位家族以后百年的立足之本!”

    “这里不纯粹只是来逛逛街的地方,这里可以游玩、可以住宿、可以举办各种文会。

    因为靠近国子监,这里会成为文化中心。

    因为在汴京城侧,这里会成为各地来京人员第一个看到的地方,他们还没有进入汴京城,就会先踏入西湖城!”

    “这里会成为各国使节来了就必须要逛的地方,会成为各国模仿的对象,会成为科举时候各地举子流连忘返的地方!”

    ……

    陆采薇呆呆地看着站在壁画前挥斥方遒的欧阳辩,小小的身躯里似乎隐藏着一个巨人。

    欧阳辩说的她听不懂,但从这些汴京城里的豪商巨贾的激动的神情来看,似乎是讲得极好的?

    只是她心理有些埋怨——这一首绝佳的词作你们怎么就视而不见了么?

 第七十章 一夜鱼龙舞(四)

    大堂这一侧的墙壁,足足有五米多高三十多米长。

    三十多米的墙壁上,是一幅巨大的无比的壁画。

    最左侧是一面城墙,城门口写着陈州门,大家都是看汴京人了,自然看得出来位置应该就是汴京城外陈州门出来的位置。

    只是那里原本是一块垃圾堆积成山的沼泽地,但在这这副壁画上,却是一座庞大的建筑群。

    只见一溜马车从陈州门出来,沿着一条宽阔平整的马路前行,马路上绿树成荫,一座大桥跨越汴水,进入庞大的建筑群里面。

    建筑群似乎建筑在一片湖泊之上,到处都是波光粼粼。

    湖泊里停留着精美的画舫游船,诸多建筑物错落有序地分布在树丛中,几棵高树枝上有四个鸦雀窝,看起来与鸦雀筑窝方式与高度别无二致。

    庞大的酒楼、布庄、成品服装店、饰品店、青楼酒肆等散落在湖水林木之中,仿佛海外仙岛一般。

    但并非散乱无序,中间有一条主干道,主干道两边车水马龙店铺林立,四周街道四通八达,南边紧靠深水港湾。

    奇异的是,这个庞大的建筑群似乎是在夜晚,人流如织,灯火如龙,将整个建筑群照得如同白昼一般。

    最右侧的有一首词,似乎是为了描述这种景象。

    【东风夜放花千树。更吹落、星如雨。宝马雕车香满路。凤箫声动,玉壶光转,一夜鱼龙舞。

    蛾儿雪柳黄金缕。笑语盈盈暗香去。众里寻他千百度。蓦然回首,那人却在,灯火阑珊处。】

    词名——青玉案…元夕!

    这就是上元节的景象。

    看完壁画,再来看这首词,顿时所有人的脑海之中呈现出一副更加繁华的盛世场景,尤为醉人。

    想必此时汴京城里的热闹,这幅画里面勾勒出来的是一个更加上佳的游玩场所,如果真有这么一处所在,那么半个汴京城的人都会涌入其中!

    欧阳辩笑眯眯地看着这群嘴巴里面小声念叨的生意人,知道这幅壁画已经成功引起他们的兴趣了。

    其实这幅壁画也就是粗制滥造的临时品,因为准备的时间不够,不过画师还是花了大价钱找了好的,连日赶工之后,才算是将这副壁画给画了出来。

    画工精致程度只能算是一般,但想要展示出来的效果却是已经足够了。

    这个化为主题的项目。

    这个项目开创性地将主题化创意融为一体。

    里面的商城整合了零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态,形成独一无二的化+旅游+生态的全新商业模式。

    真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合。

    汴京城里经过多年的发展,人口的越来越多的情况下,城内十分的狭窄,一旦城外有一个能够承接汴京人娱乐需求的集合体,那么成为一块聚宝地就是毫无疑问的事情了。

    这些人可都是大宋朝最擅长做生意的人,也是最有生意头脑的人,一幅壁画,已经足够他们看到其中的价值。

    打动这些人不需要青玉案这首词,这首词是这个t方案流传出去的驱动力。

    因为毕竟不是所有人都有这些人的生意头脑的。

    以青玉案这首词为传播文案,将西湖商业中心给传播出去,知道的人越多,这个设想就会越快成为现实。

    张奇倒是有些恨铁不成钢,低声道:“这些人是真的俗,这么好的一首词,他们竟然不关心,全在关心挣钱上,俗!”

    欧阳辩无语的看了自己这个姨父,怪不得之前将张家酒楼做得半死不活的,就这股清高劲,能做好才是瞎猫碰上死老鼠呢。

    范宇是第一个反应过来的人,急急走到欧阳辩的身边,低声问道:“欧阳公子,这壁画?”

    欧阳辩笑了笑道:“就是你想象的那样。”

    范宇倒吸一口凉气:“这不可能!”

    范宇失态,声音不免大了起来,顿时将大堂所有人都惊醒了过来。

    众人纷纷围了过来。

    “欧阳公子,这壁画所在的位置似乎就是那块沼泽地,难道你有意开发?”

    “可是这地方年年淹水,又如何能够建设起来?”

    “这个建筑群庞大得就像是一座城市,你怎么可能建得起来?”

    ……

    众人七嘴八舌,顿时熙熙攘攘起来。

    范宇赶紧开口说道:“大家稍安勿躁,不如请欧阳公子说一说?”

    众人这才安静了下来。

    欧阳辩笑了笑,走到壁画的前面。

    他深吸了一口气,尽量将自己的精神亢奋起来,就像是前世拿着看好的去i投资商那里讲解的劲头。

    “这就是我邀请大家过来的原因。”

    欧阳辩用力的挥手。

    “汴京城内已经人满为患,各种场所拥挤不堪,在大型的节日中总是施展不开,时不时就会出现火灾隐患。

    总的来说,汴京城需要有一个专业的、综合性的场所来承接汴京人民不断发展的兴趣追求。

    而这这个西湖城,就是我规划的集旅游、休闲娱乐和文化创意为一体的商业中心!”

    欧阳辩的眼睛在发光。

    “在这里,大家的酒楼、布庄、青楼、酒肆等店铺,都可以在这里开张。

    因为集中的原因,每日的客流量一定会超出你们的想象,只要在这里拿到一块地,建设起来,就会成为大家的聚宝盆,这里将会是诸位家族以后百年的立足之本!”

    “这里不纯粹只是来逛逛街的地方,这里可以游玩、可以住宿、可以举办各种文会。

    因为靠近国子监,这里会成为文化中心。

    因为在汴京城侧,这里会成为各地来京人员第一个看到的地方,他们还没有进入汴京城,就会先踏入西湖城!”

    “这里会成为各国使节来了就必须要逛的地方,会成为各国模仿的对象,会成为科举时候各地举子流连忘返的地方!”

    ……

    陆采薇呆呆地看着站在壁画前挥斥方遒的欧阳辩,小小的身躯里似乎隐藏着一个巨人。

    欧阳辩说的她听不懂,但从这些汴京城里的豪商巨贾的激动的神情来看,似乎是讲得极好的?

    只是她心理有些埋怨——这一首绝佳的词作你们怎么就视而不见了么?

 第七十一章 一夜鱼龙舞(五)

    陆采薇的抱怨只能在心里说道,说出来也未必会有人在意。

    对于这些生意人来说,没有什么比一座金山摆在眼前更让他们感觉到兴奋的了。

    范宇压抑住自己的激动。

    “欧阳公子,我有两个问题想请教一下您。

    这么恶劣的条件,以现在的技术条件可以实现你庞大的设想吗?

    这么庞大的建筑群,所需资金是多少?”

    欧阳辩微笑点点头,这个范宇逻辑还是挺清晰的,一下子就抓住了重点。

    “范老板的问题想必也是大家关心的问题,有些问题大家也还都没有问到,我也不劳烦大家提问了,干脆就和大家敞开了说。

    首先,我今日将大家一起邀请过来,是为了和大家共襄大举,我一人的能力有限,开发不了这么大的一个项目。

    而大家是这汴京城里最有实力的一批人,有大家的襄助,这个项目才有可能成功。

    其次,范老板所问,这么庞大的建筑群能否建成的问题。”

    欧阳辩微笑道:“这个沼泽地大家应该之前动过心思吧?”

    汴京的富豪们纷纷点头,谁也不是傻子,之前这块沼泽地不是没有人动过心思,但最后都放弃了。

    “大家放弃的原因应该是这里。”

    欧阳辩指向壁画上的惠民河。

    “丰水期涨水,甚至可以倒灌入城,沼泽地成为蓄水池,无论建造什么,都会被浸泡在水里,所以这块地其实也没有利用的价值了,对不对?”

    范宇忍不住道:“没错,就是这样。”

    欧阳辩笑道:“为什么不换一个思路呢,既然蓄水,那就建成一个以水为主题的商业中心。

    在北方,营造出一种江南水乡的温婉感觉,大家觉得是一个好主意吧?”

    玉仙楼的李通犹豫道:“主意不错,但这么大的建筑群,建立在沼泽地里,所需资金会不会太庞大了些?”

    欧阳辩摇摇头:“其实没有大家想的那么多,这个项目,我预计第一期有个一百万贯就差不多了,主体建筑大概能够建立起来……”

    “等等,你说的是多少?”李通的胡子都抖动了起来。

    欧阳辩伸出一根食指,笑道:“不多不多,一百万贯而已。”

    “嗡!”

    大堂里的人都炸了。

    什么时候一百万贯都能被说成而已了。

    “欧阳公子,你这话是不是说的太大了,那可是一百
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