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事长的欧阳辨高居上首。

　　　　以十岁稚龄居于高位，但七十几家的股东并没有哪个人有不满的神色。

　　　　当然啦，一开始他们还是有些心思的，但在欧阳辨一手建立起来的公司制度下，他们看都不太看得懂，更别说在没有弄懂的情况下就取代欧阳辨。

　　　　他们是做了一些尝试，但被欧阳辨狠狠的整治了一番才算是老实了。

　　　　等他们看清楚了西湖城公司的架构和制度之后，他们剩下的只有敬畏。

　　　　在他们看来，能够设计出如此严密的制度的人，他的才智可想而知。

　　　　当然啦，关键之处还是因为西湖城远大的前景。

　　　　西湖城的第一期工程到了这个时候基本算是完成了大框架，剩下的就是一些细节的东西了。

　　　　不过就算是这些细节，也得好好的打磨，到年底才能够真正的投入使用。

　　　　欧阳辨却有不同的看法。

　　　　“诸位股东，你们一定会好奇我为什么在这个时候召集大家吧？”

　　　　欧阳辨目光炯炯。

　　　　樊楼的范老板笑了笑道：“欧阳董事长不会是有更好的项目想要照应大家吧？”

　　　　玉仙楼的老头子嘿嘿一笑：“那感情好，西湖城虽然投了不少银两进去，但若有好的项目，老朽倾家荡产也要投一投的，不为别的，就是为了交欧阳董事长这么一个朋友。”

　　　　范老板撇嘴，腹诽道，这老头就是个不见兔子不撒鹰的主，若不是西湖城项目的前景，这老头可不会轻易说这样的话。

　　　　不过说来也是，西湖城项目的确是一个一本万利的项目，如今的西湖城，已经成了一个聚宝盆了。

　　　　西湖城项目虽然还没有正式投入使用，但只要眼睛不瞎，都能够看得出它的前景。

　　　　西湖城之前发出来的百万股份，发出的时候每股一贯，共筹了百万贯钱，但现在每一股的价格已经飙升了十倍，有人出了十倍的价格购买，都无人愿意出手。

　　　　也就是说，这一百万股的股份，如今已经飙升了十倍的价值，就这占了西湖城项目的四成股份的价值，如今已经有千万贯的价值了！

　　　　欧阳辨占有的六成股份，如今已经价值千万贯以上！

　　　　这才是真正的富可敌国！

　　　　听到范老板和玉仙楼的老板如是说道，欧阳辨笑了笑道：“倒是有些想法，不过今日却不是说的这些。

　　　　诸位股东，近日来大雨倾盆，惠民河的河水也都暴涨，我看这雨再继续下去，有可能会引发洪灾啊。”

　　　　范老板笑了笑道：“这又何妨，汴京城每年到这个时候都得被淹一淹的，我们早就习惯了。

　　　　如果董事长担心西湖城项目，那就大可不必了，咱们的西湖城项目可是抬高了将近十米的高度，即便汴京城都淹没了，咱们西湖城也能够安然无事。”

　　　　众多股东都笑了起来，一脸的轻松，不过很快安静了下来。

　　　　欧阳辨的脸色看起来颇为严肃。

　　　　范老板又些迟疑道：“董事长，难道是有些不妥？”

　　　　欧阳辨点点头：“没错，很不妥，我找人问过，今年这场大水估计没有那么简单，包大人之前已经将惠民河清理了一遍，但惠民河依然河水高涨，这意味着什么？”

　　　　玉仙楼的老头脱口而出：“上游也在下暴雨？”

　　　　欧阳辨点点头：“我派人去各地查探过，还问过朝廷大员，收集到各地的消息。

　　　　可以这么说，现在大半个国土都已经被笼罩在这场大雨之下，有不少地方都已经开始淹没了。

　　　　如果再继续这么下去，一场席卷大半个国家的洪水即将到来！”

　　　　这下子所有人都严肃了起来。

　第一百零九章　我服了

　　　　欧阳辨所谓的派人查探以及找人问过的事情自然是没有的，虽然他也有这样的资源，无非就是让欧阳修去问问而已。

　　　　不过并没有这个必要，因为这场水灾相当有名，就像他所说，这场水灾继续席卷了大半个中国，造成灾民无数，在整个宋朝历史上也是有名的灾难之一。

　　　　范老板皱起了眉头：“董事长的意思是要将西湖城的项目停下来吗？”

　　　　玉仙楼老板着急道：“不能停！”

　　　　“对啊，对啊，不能停！”

　　　　“是啊是啊，停一天我们要损失多少钱啊！”

　　　　……

　　　　股东们纷纷出声。

　　　　也怪不得他们，西湖城的股份现在虽然在大幅度的升值，但是谁也不愿意出手，这么好的势头怎么可以停下来，一旦停下来，就会影响股价的上升，这对他们来说太亏了。

　　　　欧阳辨点点头，伸手压了一压，笑道：“诸位请放心，我不是这个意思，水灾是国家的灾难，但咱们身为国民，也要为国家分忧，尤其是汴京城这边百姓，咱们得多为他们考虑一下。”

　　　　范老板更迷糊了，问道：“虽然不知道这场水灾存不存在，影响的范围有多大，但根据我的经验，即便有水灾，也就是挺一挺就过去的事情，谈何为国家分忧呢？”

　　　　欧阳辨呵呵一笑：“大家伙想一想，当整个汴京城被泡在水里的时候，而我们的西湖城却干干燥燥的在那里，上面有诸多客店可以居住，有各种店铺可以逛，还有很多的娱乐节目，酒店饭馆随处可见……”

　　　　玉仙楼的老板腾的站了起来，神色激动：“董事长高明！”

　　　　范老板和其余的股东纷纷看向玉仙楼的老板，不知道这个老朽为什么这么激动。

　　　　玉仙楼老板抖动着灰白色长须，用力地拍着大腿：“你们啊，真是糊涂啊，董事长的深谋远虑都说到这个份上了，你们还不懂！”

　　　　一副我最懂的模样，看向欧阳辨的时候还带着一脸的得意。

　　　　范老板急道：“你这老头，还买什么关子啊，赶紧给说说啊！”

　　　　老头得意地抚须，范老板等人看向欧阳辨，欧阳辨笑了笑道：“李董事，还是您来说说吧。”

　　　　李老头嘿嘿一笑：“既然董事长信任，那我就大胆猜测一下？”

　　　　范宇气道：“你这老头还端上了，赶紧说赶紧说！”

　　　　李老头也不敢惹了众怒，赶紧清清嗓子。

　　　　“我斗胆猜测一下，董事长的意思是，我们完全可以借助这场水灾，提前向汴京城的百姓揭开西湖城的真面目！”

　　　　众人看向欧阳辨，欧阳辨面带微笑点点头。

　　　　李老头像是受到了鼓励一般：“咱们不是在担心西湖城开业的时候是否会受到欢迎吗，借助这个机会，我们完全可以给汴京城的百姓留下一个深刻的印象。

　　　　当汴京城被水淹没的时候，虽然不至于淹死人，但一家老少都只能被困在污水横流的家里，生活不便不说，还会滋生各种疫病。

　　　　现在这些富人却有一个新的去处，那就是西湖城，来了西湖城，不必担心被水淹，这里还可以正常的生活，不仅可以正常的生活，这里还能提供丰富多彩的生活条件。

　　　　西湖城里干干燥燥，这里的店铺可以提供一切生活所需，吃饱喝足穿暖之后，还能够有各种活动。

　　　　稚童喜欢的庙会，女眷们喜欢的胭脂水粉，大人们喜欢的酒楼青楼，这些应有尽有。

　　　　还有之前董事长提过的花魁百花榜，完全可以办起来嘛，用娱乐活动消弭百姓们家园被淹的焦虑，这可是造福苍生的壮举啊！”

　　　　听到这里，即便是再笨的人都明白了是什么意思了，这些人可不笨，笨的人不可能有这丰厚的身家——继承的也不行。

　　　　谁家没有几个聪明的孩子，在汴京城这样的地方，没有一定的能力是守不住家产的。

　　　　李老板已经将事情说到了这个份上了，这下子大家都明白了。

　　　　其实大体的意思是，借助这次水灾，利用西湖城抬高了地基不被水淹的这个优势，大力的承接汴京城的有钱人，他们可以在西湖城这里居住消费。

　　　　大水不会那么快就退去的，这帮汴京城里最有消费能力的人接受了这里，就意味着西湖城已经完全推广开来了。

　　　　至于滞留的时间里，这些富人们消费的钱财，反而是无所谓的，因为西湖城最迫切的问题是要吸引客户，暂时的盈利与否并不重要。

　　　　人气才是西湖城这种大型商业综合体的根本！

　　　　范宇是彻底服了。

　　　　“欧阳辩的谋略的确是过人啊，之前我还不太服气呢，认为他不过是凭借运气得到一块地，然后提出一个好想法而已，这里面有很多的运气成分，但今日我真的是服了。

　　　　就说水灾这样的事情，我所能看到的只有危险，而他看到的却是机会，我真是远远不如。”

　　　　范宇低声对旁边的掌柜说道。

　　　　作为范家几代的家生子，掌柜从小和范宇一起长大，和范宇就像是兄弟一般，所以并不忌讳地说道：“我一早就和你说过这，这个欧阳和尚就不是池中之物，你别看西湖城这个项目，就说其他的冰室，东西烧和澄园，现在哪一个不是已经成长为汴京餐饮业的翘楚。

　　　　澄园不用多说，如今的澄园已经是汴京城最顶级的宴饮场所，王公大臣们想要举办大一点的宴会，哪一个不是第一个就想到澄园的。

　　　　而我最先关注的其实是冰室和东西烧这两个店铺，它们用的这种经营模式简直是霸道。

　　　　它们装潢和规章制度都是可以复制的，虽然店铺不大，但是重要的是量大啊。

　　　　几十家店铺加起来，比咱们樊楼的盈利还要高得多，而所用的人员和成本却大大的降低，创造出这种模式的人简直就是个天才！”

　　　　掌柜说起来敬佩有加。

　　　　“有一次我特意和冰室的原有的大掌柜徐福问起过，才知道这种模式叫连锁店模式，而这个模式的提出者就是这个欧阳辨！”

　　　　范宇诚恳地点点头：“你说的是，是我小看天下英雄了。”

　　　　两人低声交流，而现场却是已经熙熙攘攘起来了。

　　　　李老头猜测的这些如果是真的，那么西湖城的成功就不是大概率，而是板上钉钉的事情了！

　　　　所有的人都决定紧紧捂住了口袋，绝对不把手上的股份卖出去，甚至有的人决定要收购其他人的股份，甚至不惜高溢价收入！

　第一百一十章　姜汝成

　　　　西湖城公司的第二届股东大会完满结束。

　　　　该会议确定了几个议题，几个议题成文变成工作任务落实了下来。

　　　　西湖城公司总经理叫姜汝成，原本是一个蜚声汴京的干人。

　　　　所谓干人便是后世的职业经纪人。

　　　　姜汝成原本是店宅务负责商务运营的总负责人。

　　　　店宅务是官方的廉租房机构，也算是央企房地产公司。

　　　　姜汝成从店宅务被挖到西湖城项目来，也算是从央企到民企的转变。

　　　　至于姜汝成为什么愿意从旱涝保收的央企转到民企，一个原因是因为有贵人打了招呼，另一个原因自然是因为西湖城公司给了高额的薪金。

　　　　姜汝成原本在店宅务年薪不过几百贯，虽然也算是高薪工作了，但西湖城公司却是上浮了200的薪水，也怪不得他心动了。

　　　　若没有这么多的薪水，即便是贵人打招呼，他也未必会过来。

　　　　不过西湖城本身的项目也足够吸引人。

　　　　首期一百万贯的投入，二期可能飙升到千万贯的投入，这对于一个职业经纪人来说，也是一个非常有吸引力的工作。

　　　　姜汝成的薪酬几乎相当于朝廷顶级高官的收入，算是宋朝最顶级的打工人了，但他也值