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　　　　唐家明看着李晓凡道。

　　　　“当然，新加坡的地产行业可能没有你投资的互联网行业那么赚钱，但是这么多年来，新加坡的不动产还是一直在增值的。阿凡，就像你去年的投资的组屋，到现在价格涨了四、五倍，这么一算的话，这个暴利一点也不输给互联网行业！”

　　　　“明哥，你真的听我一句劝，我预测目前阶段可能是新加坡房价的顶峰了。你最好先观察一段时间再说！”

　　　　李晓凡说这番话的时候，想到了脚步声越来越近的亚洲金融危机，以及对新加坡的影响。

　　　　八十年代初，新加坡经济取得非凡成就后，居民对新加坡的经济过于乐观，都想换更大的新组屋。当时李资政领导下的行动党为了赢得更多的选票，没有采取措施抑制房地产市场的发展，新建了大量房屋。到了九十年代，新加坡房地产市场的泡沫越来越大。

　　　　特别95、96年，由于97香港回归的关系，大量香港移民来到新加坡购买组屋，推动了新加坡组屋市场的暴涨！

　　　　同时，新加坡为打造国际金融中心，实行开放的金融政策。90年代，新加坡已成为全球规模较大的金融中心之一，外汇市场名列世界第四，仅次于伦敦和纽约，稍微落后于东京。

　　　　但这也意味着新加坡国内金融市场容易受到国际金融市场波动的影响。越来越多的新加坡居民也将自己手中的资产投入到金融市场当中。97亚洲金融危机前，新加坡已有15万人用自己的公积金购买证券和股票。

　　　　97亚洲金融风暴发生后，东南亚的泰国、印度尼西亚和马来西亚等国经济相继崩溃。

　　　　新加坡也没法独善其身，新加坡元币值下降，股市和房产价格跌掉了了40％。原先在新加坡开办工厂的跨国企业也纷纷裁员，把工厂迁移到其中国大陆等其他成本更低的国家和地区……

　　　　李晓凡感觉自己如果没有记错的话，这几个月内，新加坡政府就将果断地推出一系列针对房地产的降温措施。

　　　　李资政在他的回忆录中记载：九十年代，经济的增长在给亚洲各国带来财富的同时，也助长了一些人的投机心理。97金融危机前，新加坡大量的资金被投放到股票和房地产市场，而这些股票和房地产又被人们用来抵押取得贷款，使得资产泡沫进一步膨胀。从长远来看，房地产投机是非常危险的。于是，新加坡政府决定“挤压”地产泡沫。1996年下半年，新加坡政府果断地推出一系列降温措施，而且都是“猛药”……

　第461章　大嫂的请求与心凉了一半

　　　　作为一个重生回来的人，李晓凡曾亲眼目睹了前世新加坡政府出台抑制房地产过热政策后的房价暴跌惨状，以及第二年接踵而至的亚洲金融危机对新加坡房地产市场的打击，之后的十几年时间里面，新加坡的房地产市场一直没有怎么恢复元气。

　　　　李晓凡内心是非常地替唐家明着急，当下在新加坡去拿一块地来开发地产，这个坑是在太大、太深了！

　　　　唐家明对于当下追求狮城地产暴利的“魔怔”，让李晓凡回忆起了前世在2007年上证指数突破6000点时候，国内人们的疯狂。

　　　　让李晓凡印象深刻的是，07年秋天上证指数突破6000点那段时间，有一次他去路边的水果店买水果，叫了老板好几声没反应，发现角落里那个老板全神贯注地盯着一个破旧手提电脑上的股票行情，他根本没有心思理会李晓凡这个客人，几乎都忘记水果店主业了。

　　　　那是一个全民疯狂的时代……

　　　　李晓凡感觉当下狂热的新加坡组屋行情与2007年的大陆股市狂热场景非常像，有的一拼！

　　　　李晓凡着急地劝了唐家明几句，但是明哥似乎并不很在意李晓凡的劝告。

　　　　投资互联网新兴产业算你李晓凡厉害，但是新加坡的地产行情，我土生土长的唐家明绝壁比你内行！

　　　　俩人抽完雪茄回到大客厅，与唐老爷子夫妇及艾琳等一起喝茶。

　　　　唐老爷子给李晓凡面前的紫砂杯满上了功夫茶后，开口道：

　　　　“阿凡，艾琳她说闲在家里无聊，想去外面上班打发时间。阿明的公司她不要去，她想来你的公司上班，说她的堂妹林慕秋也跳槽去了你那里……”

　　　　唐老爷子说这句话的时候，边上的艾琳笑眯眯地看着李晓凡，似乎充满了期待。

　　　　等唐老爷子说完以后，唐家明也接上道：“对，阿凡，刚才忘记跟你说这个事了。艾琳说待在家里无聊，想去你那里帮忙，与慕秋一起做个伴。”

　　　　李晓凡抬头看了一下藤原杏子的表情，她似乎一副毫不在乎的模样。因为艾琳一直不能生育，她不招藤原杏子喜欢，再加文化不同，她与婆婆藤原杏子的关系一直很紧张。

　　　　之前，艾琳有跟李晓凡提起过，每天待在家里与婆婆藤原杏子大眼瞪小眼，让她很郁闷，想来李晓凡的公司上班解闷，薪水报酬无所谓。但被李晓凡给婉拒了。这七大姑的八大姨在自己公司，最难管理了，特别艾琳这样一个敏感人物，他可不敢随便接收。

　　　　但是，现在唐老爷子发话，李晓凡不好直接拒绝。

　　　　他只得接茬道：“唐伯，在我们公司上班可能比较辛苦，经常性要加班，上班地方又偏，像慕秋这样还经常要出国公务，她以后的阶段性工作重心是在美国。大嫂，你可能吃不了这个苦的……”

　　　　艾琳急切道：“阿凡，我可以的，我结婚之前做工时候也经常加班的，加班我没问题，让我出国公干更没问题！而且新加坡就那么屁股大地方，去你那里上班，开车踩几脚油门就到了……”

　　　　看艾琳这么想来自己公司上班，唐老爷子与明哥似乎也答应了，李晓凡只得道：

　　　　“大嫂，我可不敢让你出国，让明哥独守空房！这样，我们太平洋网络书店项目现在面临一个比较强的对手，即将开始一场价格比拼大战。大嫂你市面见得多，如果有空，要么过来我们太平洋网络书店的市场部帮帮忙吧。上班时间也不用固定，你有空就过来公司玩玩好了，我给你安排一个位置……”

　　　　“不！阿凡，如果说好了来你那里上班，我就要像慕秋他们一样正儿八经的工作，正常的加班就加班，你一定得分配给我工作任务，不能搞特殊化。不然，我这样搞特殊化，让你不好管理！”

　　　　从艾琳的口气中，李晓凡似乎听得出来，她是多么的不想待在这个家里。

　　　　李晓凡看了一下唐家明与唐老爷子，还有藤原杏子等他们三人的表情。但凡其中有一个表示不同意，他就不接受艾琳来他公司上班。

　　　　可是，他们三人居然都表示了支持。

　　　　他们三人各有“小心思”。

　　　　公公唐老爷子是看艾琳在家实在是无聊，与婆婆关系又不融洽，比较尊重艾琳的想法，让她开心一点就好。

　　　　婆婆藤原杏子最好艾琳不在身边，落得个清净与自在。而且让媳妇去李晓凡的公司上班，因为唐馨怡不在新加坡，还可以帮助他们去“监控”这位未来的女婿动态……

　　　　而丈夫唐家明最好艾琳不要来自己的明华公司上班，否则自己的自由全没了。如果李晓凡的公司能接收艾琳，只要艾琳不来烦他，对他而言最好不过了。

　　　　他甚至还希望李晓凡的公司以后给艾琳多安排一点加班，那他更加的逍遥自在……

　　　　李晓凡本来想让艾琳下个月初再来公司上班，不着急慢慢来。

　　　　可是上班心切的艾琳要求明天就来上班，李晓凡也只得答应下来。

　　　　……

　　　　晚上九点多，李晓凡回去排屋宿舍路上，接到刘艳萍打来的电话，她们根据李晓凡的指示，加班加点做了一个全新的“庆祝太平洋网络书店上市优惠酬宾活动”方案，已经发去了李晓凡邮箱，请他审阅。

　　　　接到刘艳萍电话后，李晓凡不敢怠慢，直接吩咐司机送自己去了公司与刘艳萍她们一起加班。

　　　　看过方案，修改了一些细节后，当晚李晓凡就让她们直接把全新的打折活动方案发上了太平洋网络书店首页。

　　　　……

　　　　第二天上午，李晓凡与林慕秋等一起去拜访了GIC特殊投资公司郑英杰介绍的新加坡经济发展局投资公司EDBI。

　　　　EDBI公司管理合伙人邱董接待了李晓凡一行。

　　　　听明李晓凡来意之后，邱董又陪同他们一起去拜访了负责电子与半导体等新兴产业引进的新加坡经济发展局副总裁许燕妮。

　　　　“李董，首先很感谢你们能选择新加坡作为新的晶圆厂项目落户地。当前我们新加坡特许半导体CSM公司是既台积电与联电之后亚洲第三大的晶圆代工厂。但是，目前特许半导体公司还处于亏损状态，如果我们新加坡再引进一家新的晶圆代工厂，势必将对当下的特许半导体公司造成冲击……”许燕妮表示了她的担忧。

　　　　听完新加坡经济发展局副总裁许燕妮的介绍之后，李晓凡的心凉了一半。

　第462章　港岛计划与棋逢对手

　　　　与经济发展局EDB副总裁许燕妮一番交流下来，李晓凡听出了她们的为难之处与弦外之音。

　　　　一个总投资至少十亿美元的半导体晶圆项目，从经济发展局EDB的纯招商和产业角度而言，是非常喜欢的。

　　　　整个1995年，新加坡吸引的制造业外资总量是30亿美元左右，保持了12％的高增长，主要是来自石化与半导体两个支柱产业的外来投资。

　　　　如果李晓凡他们谋划的这个项目能够落地，直接占了去年制造业外资引进总量的三分之一。而且这十亿美元真金白银投下去，能拉动新加坡多少GDP和就业啊！

　　　　但是，从新加坡国资淡马锡控股的产业布局角度而言，李晓凡他们新谋划的这个晶圆代工项目，显然是与淡马锡控股重金投资的新加坡特许半导体项目是矛盾与冲突的，两家将变成直接的竞争对手。

　　　　这也算了，像台湾那样，台积电与联电两家晶圆代工厂也生存得蛮好的，虽然两家公司之间“对殴”事件和纠纷不断。

　　　　但是目前有一个最最关键的时间节点是：明年1997年新加坡面临大选，之前反对党一直拿亏损的国有投资的特许半导体项目“做文章”攻击执政党……

　　　　所以综合考虑下来，让审慎的许燕妮副总裁没有表态支持李晓凡谋划的这个晶圆代工项目。

　　　　“李董，关于这个晶圆代工项目，我会与我的领导与同事们再商量一下，如果有消息再联系您。无论如何，都要感谢您对EDB招商工作的支持，感谢您对新加坡经济发展做出的巨大贡献！”

　　　　李晓凡知道许燕妮副总裁这是客套话，实际上人家就是在婉拒自己谋划的晶圆代工项目放在新加坡了。

　　　　从经济发展局EDB大楼出来后，林慕秋对李晓凡道：

　　　　“李董，上次我听您提起过，张博士曾一度建议把这个半导体项目放去香港。我觉得可以考虑啊，香港是个自由贸易港，资金进出自由，离开你们中国大陆又近，而且香港没有大的半导体晶圆项目，我觉得这应该是一个不错的选择啊……”

　　　　“嗯，慕秋，我也在考虑要么去香港试一试。但是，当下似乎不是时候啊，明年7月1日港岛将正式回归祖国大陆怀抱，现在正是港岛交接前的最忙碌时间节点。现在去香港，估计有点尴尬，没