我的美母教师 | 乡村精品合集 | 乡村活寡 | 乡村欲爱 | 乡村春潮 | 乡村花医 | 欲望乡村（未删） | 乡村艳福 | 乡村春事 | 人妻四部曲

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！

　　　　苏锦绣到了地方，这里的庄头牛二也就得了信儿迎出来了。

　　　　往年牛二都是亲自送了一些产出和银两到京城丁家。

　　　　只是没想到这庄子如今易了主，他也是担心自己的饭碗不保，所以便存了几分谄媚的心思。

　　　　“夫人，这些就是今年的帐册了。”

　　　　苏锦绣随手翻阅了一本，懒洋洋地问道：“怎么只有今年的？那去年的呢？”

　　　　牛二愣了一下，“夫人，您不是才刚刚接手这庄子吗？那去年的帐册，自然是在前东家手里头呀。”

　　　　苏锦绣笑了一声，没说话。

　　　　苏久上前一步，冷着脸道：“主子问话，你老实回着就是，多什么嘴！”

　　　　“是，是是。”牛二被这气势给吓得不轻。

　　　　一瞧就知道这新主子的来头比旧东家要大，当下也是半分不敢拿乔了。

　　　　“你们庄头做事的规矩我是知道的。帐册纵然是主子们会看，也不可能全都收了。而且我不信你这里没有底帐。”

　　　　牛二讪笑道：“夫人说的是。您要看，那小的就即刻差人回去取。”

　　　　“这个倒是不急。我且问问你，这些田产的租子是如何收的？”

　　　　“回夫人，这些田产中有五十亩是留着种东家自己吃的庄稼的。每年都会雇佣一些长工干活。其它的田地都是佃出去的，基本上也都是本村的村民们。这庄稼是每年上缴六成的租子，其余地就留着村民自己度日。”

　　　　苏锦绣正在撇茶沫的姿势一顿。

　　　　六成租子？

　　　　这丁举人可够黑的。

　　　　“这六成租子，是一直都这么收的？”

　　　　“回夫人，是，这几年一直都是如此。”

　　　　“罢了，我也不难为你，我今日既来了，也不急着回去，你且去挨家挨户通知了，就说我明天有话要跟这些个佃户说，让他们每家每户至少都得派一个能做主的过来。我既是东家了，就没道理让这些佃户们还糊涂着。”

　　　　“是，夫人。”

　　　　牛二心头一松，听这意思，夫人没有把他换了的意思，那就好办了。

　　　　“夫人，这庄子上只有几间瓦房，怕是委屈了您，要不，小的到县城里帮您订上几间上房？”

　　　　“不必了。此事也无需你操心，记得将我吩咐的事情办好就是。”

　　　　“是，夫人，小的一定给您办地妥妥的。”

　　　　只是初次见面，苏锦绣也没看出这个牛二到底是个怎样的人，也只好先看看再说。

　第617章　免租子

　　　　牛二是一个贪心且有一定的城府的庄头。

　　　　而苏锦绣对于目前这田庄的管理方式，其实是有几分地不满意。

　　　　一般来说，这大规模的田地的管理大概就是四种：田庄式经营、租佃式经营、自耕农式经营、雇工式经营。

　　　　所谓的田庄式经营，主要就是耕作方式以自耕为主，少量雇佣帮工。

　　　　田庄，是耕地面积达到一定规模。采用封闭式管理的一种农耕方法，这种方法一般兼营畜牧业。

　　　　可是从这牛二交上来的帐册上来看，只有田产，没有其它的收入。

　　　　也就是说，这几百亩的良田，就只是种了庄稼，再没有其它的收入。

　　　　如此这般，那这几百亩的田庄收入应该是相当地可怜了。

　　　　哪怕是收六成的租子，也没有多少。

　　　　因为苏锦绣知道，这庄头定然是有一套欺上瞒下的手段。

　　　　比如说从佃户那里收了六成的租子，可是实际上送到主家的，应该是不足四成的租子。

　　　　像是丁举人那样的两耳不闻窗外事的读书人，自己又不曾下过田，如何知道这田里的收成有几何？

　　　　所以，想要蒙骗丁举人，对于牛二来说再简单不过。

　　　　苏锦绣只是翻了翻帐册，便能看出这里头的问题。

　　　　旁人不知道，她却是知道一亩良田能有多少的产出，除了冬小麦之外，还有之后的秋苞米。

　　　　而且按交租子来说，这一般主家收的都是小麦或者是稻谷一类的租子，至于粗粮，一般是就不需要佃户再交了。

　　　　当然也有的，是要让佃户交上两成的粗粮，就比如说苞米和番薯类的。

　　　　而牛二的帐册里显示的，这秋天所得的粗粮，也要上交六成的租子。

　　　　这样的帐目，苏锦绣自然是不信的。

　　　　况且既然是田庄，那又为何有佃户，还有雇佣地长工？

　　　　更重要的是如何只能是有着田产？

　　　　另外，这庄子上到底养了多少人，这开支是如何算的，牛二送上来的帐册里却没有明确地显示。

　　　　所以，苏锦绣如今就能笃定这个牛二不是一个好东西。

　　　　欺上瞒下的仆从，没有哪一个主子会喜欢。

　　　　一般来讲，田庄的内部，是自给自足的一方小世界。空占有了大片土地和山林川泽，却只是种植粮食和各种经济作物，这显然是说不通的。

　　　　苏锦绣手头里可是有好几处的庄子，她最常去的，便是田村那边。

　　　　而田村还有作坊，也有渔塘，养的一些家畜就更是不少。

　　　　换言之，脱离了其它的村落或者是城镇，这田庄上是完全可以做到自给自足的。

　　　　而像是牛家村这样的，还真是头一次见。

　　　　苏锦绣看出了一些问题，苏久换了身衣裳在村子里闲逛，自然也打听到了不少的事。

　　　　回来后，便将自己所见所闻都一一禀报了。

　　　　苏久没敢夸大其辞，只是将老百姓们的话如实转述了一遍。

　　　　即便如此，苏锦绣也是听得怒火熊熊。

　　　　这个牛二，简直就是丧尽天良！

　　　　“夫人，我知道您心中有气，可是无论如何咱们都得先把气压下来。离小麦收割也没有多久了，不能在这个时候坏了事。像是牛二这种杂碎，除非是咱们把他和他的人都连根拔除干净了，否则他定然是会给咱们使绊子的呀。”

　　　　这意思，也就是暂时不能动他了。

　　　　苏锦绣深吸一口气，强行将火气压下去。

　　　　她当然知道像是牛二这样的小人最是难缠。

　　　　既然如此，她也不介意先给牛二一些甜头尝尝。

　　　　正如苏久所说，至少得等着这批粮食收了再说。

　　　　“久叔，咱们还要再在这里住上几日呢，麻烦您这几日就多转一转，看一看。若是能从这牛家村里头找出一个能干的汉子来，由他接手牛二的差事是最好不过的。若是实在不行，我再安排人过来便是。”

　　　　“好，我知道该怎么做。”

　　　　苏久也是农人出身，自然知道这庄户人家最在意的是什么。

　　　　既然是暂时不能动牛二，那他就只能是来暗的了。

　　　　次日，果然是人都被召集齐了。

　　　　想来这牛二也明白，既然主子没有让人将他取而代之的意思，那他就得在新主子面前好好表现。

　　　　毕竟这位新主子的派头可不小，只是瞧着那些随从的气势，都比前任主子还要强。

　　　　不过，牛二虽然是有几分的忌惮，却并没有完全地低下头。

　　　　在他看来，主子不过是新接手了地契，所以才想着过来看看，而且一介妇人，能懂什么？

　　　　瞧着穿金戴银的，定然是个不会下地的。

　　　　既然如此，那以后他的帐目上做些手脚，这位新主子也定然是发现不了的。

　　　　正是因为存了这样的心思，所以牛二才觉得自己定然要在主子面前好好表现，等着主子走了，这牛家村照样还是他的地盘儿！

　　　　想着明年就要更换里正了，这一次，他努努力，定然要光明正大地成为牛家村的老大！

　　　　“你们都听着，这位便是你们的新东家，这是柳夫人，特意过来看看麦田的长势，也是特意过来跟诸位打声招呼，今年的麦子仍然是收六成的租子，另外粟米也是一样，至于其它的，都一概不收租了，也算是新主子的一番心意。”

　　　　“多谢东家！”

　　　　“多谢夫人！”

　　　　村民们一听这秋天的收成都是自己家的了，自然是百般感激。

　　　　听这意思，这位是官夫人，那么这些田地便仍然是不需要纳税的。

　　　　如此一来，可得好好干，等到收了小麦，再种上了苞米和番薯，一定得好好地侍弄田地，毕竟不管收多少，都是自家的了。

　　　　“大家都暂且安静一下！”苏久抬手示意大家，“接下来东家有话要跟你们说，都听仔细了！”

　　　　苏久这才退至一旁，坐在藤椅上的苏锦绣只是眉眼微微一抬，便让人有着压顶一般的气势。

　　　　“今日是初次与诸位见面，我这里有牛二管事给的一份名单，我也与先前的契书都核对过了，无误。但凡是念到了名字的，就站到那边的空地去，没有念到的也不要急，我自然还有旁的安排。”

　第618章　赏银子了

　　　　很快，有苏久在一旁维持着秩序，佃农、长工、大小管事都被一一分开了。

　　　　苏锦绣挑眉，很显然，佃农的人数比较多。

　　　　这三柳县不算富裕，可因为离京城近，所以当地的豪绅们倒也不至于做地太过了。

　　　　身为农人，若是手里头没有田地，那的确是一件相当绝望的事。

　　　　“今日是本夫人第一次与你们见面，所以也特意给大家备了见面礼。”

　　　　话落，两名护卫抬了一口箱子过来，直接就放在了那些佃农的身前。

　　　　“你们都是我的佃户，我瞧着今年这庄稼的长势不错，大家也都好好干，争取今年交租子的时候不要让我为难。刚刚也说了，秋后的那些都归你们，我一粒粮食也不收了。只是离着秋后还有几个月呢，而且下个月这麦子就能收了。你们按名册上所记的，每家每户领一吊钱，算我赏的。”

　　　　话落，大家面面相觑，似乎是不敢相信这是东家说的话。

　　　　苏久往前一立，“主子有赏，你们还不谢恩！”

　　　　“多谢东家！”

　　　　甚至有人都跪下了。

　　　　一吊钱，那就是一百个大钱，这可是能买不少的东西呢。

　　　　在三柳县，一个铜钱就能买一个大白面馒头了。

　　　　于是，接下来便是唱名和发钱的环节了。

　　　　另一边的长工和管事们都看直了眼。

　　　　特别是那几个管事，一吊钱他们当然不放在眼里，可问题是这么多的佃户，这东家一出手就是这么多的钱，可见是大手笔。

　　　　只是不知道待会儿到了他们这里，又能给多少的好处。

　　　　佃户们领了赏钱，便都乐呵呵地站回了原地，仍然等着东家训话。

　　　　到了长工们这里，又抬出来了一口大箱子，还有绛紫色的细棉布。

　　　　“你们是庄子里的长工，吃住都是我的，咱们庄子上也只有五十亩自己种的田地，所以雇佣的人也不多，同样的，你们一人得一吊钱，另外，每人再给你们五尺的花布，回家给你们的老娘或者是媳妇儿做新衣裳吧。”

　　　　长工们笑地那叫一个欢实，连忙跪下谢恩。

　　　　“多谢东家了！”

　　　　又是钱，又是布的，这可比那些佃户们得的还要多。

　　　　佃户们是按门户分的，而长工们这里则是按人头分的。

　　　　就好像是牛老田家，他们家佃了主家十亩的田地，两个儿子牛大娃和牛二娃都在庄子里头做事，这下子，他们一家三口就等于是得了三吊钱，外加十尺的细棉布呢。

　　　　大家看牛老田的眼神都不对了，个个都是羡慕地很呢！

　　　　牛老田其实才三十几岁，仗着自己还能干，所以田里的活计都是他带着小儿子一起做，偶尔家里头的婆娘也会跟着一起忙活。