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　　　　说完后，她又问了个问题：“尚先生，我能不能先了解一下您和您二哥主要选什么户型，多大平方，说的越详细我也好针对性给您介绍一下。”

　　　　“哥，你哪？”尚福海问他二哥。

　　　　尚富航想了想，尽可能把自己的心意户型给说全了：“面积的话170200平吧，楼层10楼以上都可以，顶楼不要，四室两卫的吧，客厅南北通透”

　　　　尚富航说的很详细，他已经想了很久了。

　　　　薛莹一条条认真的记到了她的工作笔记本上，等尚富航看完后，她又接着问尚福海：“尚先生，您的要求哪，也是一样的吗？”

　　　　“我和我哥的要求差不多吧，也是顶层不要，太低了我也不要。”尚福海没再添加太多要求，他哥说的也正是他希望的，面积再大的话还不如去买独栋别墅。

　　　　不过他跟着加了一句：“薛经理，等会儿看完了4室的，你也顺便帮我介绍一下3室的，多介绍几个户型。”

　　　　“您是”薛莹眼睛直接亮了，她第一反应就是对方要买好几套，要不然对方当初也不会一再强调成交一套给她一套的提成，能说出这种话来的，能这么办事的显然一套房子满足不了他。

　　　　尚福海也没打哑谜，只是点头说：“多看看，多了解一下。”

　　　　“好嘞。”薛莹高兴地恨不得使劲跺地面，总算她控制住了自己的情绪，又带着二人挤进了楼盘沙盘模型区域。

　　　　楼盘沙盘周边堆满了人，一个个都在身边售楼顾问的介绍下伸长了脖子往里看，好像能把一个模型给看出花来，偶尔还会提几个自己关心的问题等着销售顾问给他们解释。

　　　　可正应了尚福海进门前给他二哥说的，看房的人多，但买房的人真不一定多。

　　　　看现场的情况，任凭销售顾问说干了唾沫，感兴趣的始终是感兴趣的，当场下单的还真不多。

　　　　尚福海才不管他们，现在越少人下单越好，他选择的余地还多。

　　　　“尚先生，这两栋楼中间两个单元的户型基本都是四室两卫户型的，面积普遍在180左右，另外这两栋楼的地理位置也很好，紧靠着我们小区中间的明YH区域，你想想以后住在这里，夏天下来楼就是湖水和假山，还有绿植走廊”

　　　　薛莹尽可能把未来描绘的惟妙惟肖，这也是她的职业习惯，不过从沙盘布局上来看，的确如她所说的一样。

　　　　尚福海嘀咕：“你们公司还挺舍得下血本啊，地理位置不错的楼盘也舍得拿出来搞钜惠活动，具体怎么回事？其他的楼盘都卖不动了？”

　　　　他这话说的薛莹又尴尬了，因为他直接一句话正中要害，就是卖不动了，不但是他们公司的楼盘，周边几个定位高端的小区楼盘都卖不动了，拒不完全统计，今年上半年这几个月每个月仅仅卖出去10几套，合计前4个月的售出总数连100套都没有，相对于他们整个楼盘几千套的房源，这简直可以说崩了。

　　　　再不搞活动促销，他们资金链都要捉襟见肘了。

　　　　事实上，不仅仅是保利橡树湾，周边的万科、万达、碧桂园也都在搞降价促销，促销力度一个比一个大，没办法，搞房地产的，都需要资金回笼啊。

　　　　尚富航显然比他兄弟听得更用心，有没听明白的就直接打断薛莹，直到问明白了才让她继续说下去。

　　　　对于这样的客户，薛莹很喜欢，她以往的经验，这类人的购房意向很大。

　　　　倒是她很期待的尚福海这个大客户，听她说了这么长时间，也只是时不时点下头算是回应，若不然，她都以为对方睡着了。

　　　　又十来分钟，薛莹把整个沙盘布局包括户型都给讲通透了，她甚至还附带着给尚福海宣讲了一遍三室和部分两室的户型。

　　　　尚富航瞧瞧他兄弟，兄弟俩眼神交流了一番，他给薛莹说：“现在有样板楼看吧，带我们去看看吧。”

　　　　“好，尚先生，您二位这边，我去拿安全帽。”薛莹赶紧的去拿了三个白色擦拭的一尘不染的安全帽，分别递给了他们兄弟二人，接着她带着二人又到了售楼处左边，那里正有敞开式的电瓶车静静的等待着，不是有人上车下车，那是去实地看楼层结构的。

　　　　“尚先生，咱们走吧。”薛莹率先上了车，给开车的师傅说了一声，在楼盘里转来转去，4分钟就到了小区中间位置。

　　　　薛莹还解释了一句：“尚先生，主要现在小区还在建，很多建筑垃圾没有清理，等小区完全建好交房后，您再来这边还是很方便的。”

　　　　“呵呵，这个没关系，咱们继续走吧”尚富航笑了笑，他懂，便不在意这个。

　　　　上楼的过程中，三人都走的很慢，到处都有搬着工具、钢筋、脚手架等等工具来回穿梭的建筑工人，楼层外围的建筑垃圾多，楼层里边的建筑垃圾更多，一脚才不好还可能滑到。

　　　　不过尚福海专门看了墙体的厚度，可以。

　　　　尚富航也认真看了一遍，再看看整体结构，和薛莹刚才在售楼处解说的模型差不多，他心里就有数了。

　　　　看完了四室两卫的户型，顺带着又去看了部分三室的和两室的，整个过程，整个过程，尚福海虽然问的少，但都看的很仔细，一阵一眼的看过去，心里不停的计算着。

　　　　薛莹也没有不耐烦，更没有催促。

　　　　前边售楼处里看房的客户虽然多，但她看出来的，今天能成交的还是不多，大多数人还是听到了楼盘降价的消息过来看看并继续观望的，她就碰到了好几个人问她短时间内还会不会降到6000以下的，这样的你能指望什么。

　　　　反而是眼前这兄弟俩，人家头一次听完价格后就没再多打听，并且看他们的模样，真有买的意图，陪护好了就行了，说不得开单就在这二人身上了。

　第78章　我买6套

　　　　找到回家的路！

　　　　果不其然！

　　　　从样板房里出来后，尚福海问：“薛经理，这周围有没有个吃饭的地方，我和我二哥接到你的信息就着急赶过来了，到现在还一直空着肚子，另外还有点问题我们想边吃边聊，你看好吧。”

　　　　薛莹迟疑了一下，说：“尚先生，您二位跟我去我们公司的餐厅行不行，有单独的小房间，厨师师傅做的也不差。”

　　　　她不明白二人什么身份，她担心二人吃不惯食堂，另外这个点还是班中，她直接脱岗，哪怕是带购房意愿强烈的客户去用餐，事后也影响不太好。

　　　　显然这一点她想多了，尚福海兄弟俩都没有意见，薛莹在小灶的师傅那点了几个精致的菜肴，交了钱，没多久，四菜一汤就被端了过来。

　　　　薛莹还给每人拿了一瓶果粒橙过来：“尚先生，很抱歉，班中时间，公司内不让饮酒。”

　　　　“哈哈，薛经理客气了，我们一会儿也还要开车，咱们简单吃点，主要就是还有几个问题想问清楚。”尚福海回应她。

　　　　继而他看向身旁的尚富航：“哥，要不你先问。”

　　　　“成。”尚富航点点头：“薛经理，房屋结构你也讲了，房子我也实地看了，整体还算满意，不过我想问一问假如我有意向，可不可以先交个定金，交完定金后多长时间内补足剩余的钱？还有我要是今天定下来的话，还能享受什么优惠？房子多长时间能交钥匙”

　　　　“尚先生，您好，是这样的，今天您确实想买的话，可以先交一个定金，我们签个意向合同。”

　　　　“因为这一次是特别的钜惠回馈客户的活动，原则上，公司里规定客户签完购房意向后，要在一个月内补齐剩余的钱，如果是贷款的话，您只需要补齐首付就可以，贷款我们可以帮忙申办。”薛莹放下手里的筷子，慢慢说着。

　　　　尚富航接着问了一句：“全款哪，如果是全款的话，还有没有其他优惠？”

　　　　薛莹轻轻摇头：“尚先生，这个价格确实是我们公司最优惠的价格了，不过”

　　　　她迟疑着看了尚福海一眼：“如果尚先生兄弟二人都买的话，我可以再已团购的方式去找我们经理申请个优惠看看。”

　　　　她明摆着把尚福海给拉到一块去。

　　　　尚福海也看出了她的小伎俩，却没说什么，微微一笑：“可以，等会儿吃完饭你去问问你们经理，总数五六套吧，能给我们什么优惠？”

　　　　“多少？”薛莹生怕自己听错了，惊讶的张开嘴都忘了合上了。

　　　　“我先买六套吧，2套四室的，剩下的三室两室的各来两套，户型拣好的给我，成不成就看你还能再优惠多少？”他一副菜市场买菜的口吻，还带告诉买菜的给我拣新鲜的先称6斤吧。

　　　　“还有一个事，咱们签合同的时候把楼层和房间号给我写清楚，别给我整什么摇号，我对那个不感兴趣。”尚福海最后要求。

　　　　“我的妈呀！”

　　　　她心里怪叫一声，这一下子就是7套房子出去，能不能签单就看她经理给不给力了。

　　　　哪还顾得上吃什么饭，蹭的一下就站起来火急火燎的就往前边售楼处跑，临走前还不忘说一声：“尚先生，你们先吃着，我马上去找经理申请，等会儿就回来。”

　　　　尚富航看着这位带点虎气的销售顾问，还有几分认同，工作就得有这个劲头，要不怎么出人头地。

　　　　不过自家这个叔伯兄弟一下子要买6套房，这让他措手不及，心里也忍不住想他兄弟现在到底有多少钱了？

　　　　“海子，你要买这么多干什么？拿来住一套不就够了，就让我叔婶也搬过来住，两套也就顶天了。”他说着就想到了一点，问：“你这是要炒房？”

　　　　“嗯！现在价格低，我放手里屯个两三年看看行情好就卖了。”尚福海也不隐瞒，直接点头挑明了。

　　　　可尚富航蒙啊，他斟酌了很久，才说：“可我看着现在国家政策不好啊，到处都是房价调控的新闻，这价格现在已经虚高了，你不怕买了砸手里，海子，还是再想想。”

　　　　“哥，担心个啥，你要是还有闲钱，也多买套，我给你说，股市我是不打算进了，上证那玩意儿就是属驴的，我倒是看好这房子，最起码几年内是没有问题。”尚福海委婉的给他讲。

　　　　尚富航这一下就犹豫了，听他兄弟的从乐视网捞了一大笔，他现在对这个叔伯兄弟的话还是深信的，可是房子？

　　　　像保利橡树湾这么大个房地产公司都被逼的降价这么多往外兜售，至于说钜惠回馈客户之类的鬼话，他才不信，真要有他们说的那么好，这价格还会降这么多吗？傻子才不知道挣钱。

　　　　话说回来，连房地产公司都兜不住了，他兄弟偏偏这个节骨眼上还要炒房，真的靠谱吗？

　　　　这个可是国家的大方向政策，和大牛市里抓住一只翻倍甚至翻几倍的股根本不是一码事。

　　　　“真没问题？”

　　　　尚福海再次点头：“哥，你听我的，把心给放肚子里，现在二胎都放开了，少不了又得一波买房换房的刚需，不行你买个三室的屯着，过两年早晚能卖出去。”

　　　　“就算你现在拿着钱去投资，能干啥买卖？什么也不稳当，现阶段我看还是投资房子实在！”

　　　　“是这样吗？”尚富航被忽悠的眼晕，但还是没下定多买一套的决心。

　　　　尚富海也没再催他，问：“哥，你都准备买这套房子了，不给我嫂子说一声吗，万一她不同意哪。”

　　　　“女人家家的，买房子这种事哪还用得着给她说，我自己就做主了。”尚富航摆摆手，一副我当家做主