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首富从谈恋爱开始-第60部分
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“估价在二十亿左右，他们占百分之百的产权，独立子公司运营。”
“其实这个属于优质资产，要放在前几年，变现很容易，不过现在，银行银根紧锁，大地产企业都在降负债，一时半会儿，还真不好找人接手。”
韩风看着楚尧的眼睛，沉声说道。
“那你现在计划怎么搞？”
楚尧问了一句。
暂时没暴露自己的需求。
韩风喝了口水，继续说道：
“总部的要求是迅速变现，资金尽快回笼，这栋楼虽然价值二十亿，但有个十亿，甚至七八亿，都能撬动了。”
“首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再由我们行以抵押贷款的形式，发放借贷出去，然后按期还本息就行。”
“这么一来，坏账就消了，和琼航也就没关系了，资产也就算盘活了。”
“我这既回笼了资金，还发放了贷款，还算业绩。”
楚尧：……
还有这种操作？
涨见识了。
当真涨见识了。
银行借钱给第三人，买属于银行自己的楼？
听上去似乎有点不可理喻。
但这就是资本操作。
而且很常见。
资本不怕不够，不够的话，还有杠杆。
最怕的，就是卡住，卡死，资金链崩掉。
只要能流动起来，就是一盘好棋。
见楚尧沉默，大概是在权衡思索，韩风也没催促，舒展了四肢，泡在热水中，发出一声舒服的呻吟。
没等多久。
他就等到了楚尧的回复。
“韩哥，这个局，带我玩一把呗？”
楚尧话说的很客气。
而韩风一下坐直了，笑着摆手：“可不敢这么说，你要来，那也是你帮我的忙，我当然是求之不得。”
楚尧也是笑了。
自己决定投这个项目，主要基于四点考虑。
第一，自己目前手头有钱，七个多亿，虽然差一点，但撬动这栋二十亿的大楼，刚好。
不管是银行贷款，还是刷刷钱，都行。
第二，韩风至少是值得部分信任的人。
有江振华这层关系，比陌生人强太多了。
如果真能做成这笔，以后自己和东海银行的关系，必将更近一步，甚至是深度绑定。
第三，鹏城至少是一线城市，地产还是相当保值的。
而且，地产投资也简单，没那么复杂，刚好适合自己目前这个阶段。
第四，办公楼，而非住宅，以后可以用的范围，还是很广的。
不管是自己成立公司后作为办公区域，抑或者是作为孵化器，容纳其它公司，都是很好的选择。
“楚兄弟，大概能拿出多少资金？”
确认过眼神，是能合作的人，韩风也就直接开口问了出来。
楚尧如果钱不够，那就再拉几个人进来。
反正现在也就是相互摸底，洽谈。
存在合作失败的可能。
“我找朋友凑一凑，出十个亿吧。”
“剩下的，走你们行的抵押贷款。”
楚尧“无中生友”，沉声说道。
其实真要刷二十个亿，自己也能刷出来。
不过，还是贷款更合适。
利息无所谓。
主要是……喜欢当爹。
你欠银行一万块，银行是你爹。
你欠银行一个亿，你是银行爹。
哗啦啦！
一阵水花响。
听到楚尧一人包揽十个亿，韩风顿时以手拍水，陡然起身。
……
……
92、上流社会才下流
和韩风谈妥。
两人从洗浴中心走出来。
泡完澡全身通泰，再加上谈的顺利，楚尧神清气爽，点上支烟。
看了一眼手机，发现大概半个小时前，关雎儿发来一条消息。
“大坏蛋，在干嘛呢？（红心）（红心）”
日常粘人。
“刚好在会场碰到韩总，和他聊了点事情。”
楚尧随手回复。
拍拍韩风的胳膊，和他合照一张自拍，然后把照片发给关雎儿。
这个动作其实倒更像是给韩风看的。
韩风微微一愣，似乎也意识到什么，淡淡一笑，问道：“小关？”
楚尧点头。
继续看着手机。
“你们聊什么啦？”
“聊你啊，聊你平时乖不乖，表现怎么样，然后我和韩总说说，看给你涨工资。”
“啊？那韩总怎么说？涨工资？可是我才刚来单位，还不到一个月呢……”
手机那头。
关雎儿躺在床上，用力绷直腿蹬着墙，在做拉伸。
又纤细又好看能碰到肩膀的美腿，就是这么练出来的。
这会儿看着手机屏幕，她脸上浮现出一丝甜甜的笑容。
感觉到一种沉默的守护。
虽然楚尧很少说什么肉麻的话，见面也不多，但做事真的是很用心。
会让人感觉，他心里始终在牵挂着你。
当真让人很有安全感。
“回头你等消息就是，先不跟你说了啊，我这边还没聊完。”
“哦哦哦，好的呢，那你忙。”
结束聊天，楚尧看向韩风，若无其事的开口问了一句：“韩总，小关最近在你那儿还好吧？工作怎么样？”
“挺好的，小姑娘乖，不惹事。”
楚尧想了想，再次说道：“工作能力呢？”
听到这话，韩风心中一动，笑道：“先让她熟悉熟悉，过段时间，有机会的话，给她动一动，升一升。”
他倒是没看到楚尧和关雎儿的聊天，只是……闻弦歌而知雅意。
楚尧帮了自己这么大忙，自己在其它方面，也多少表示表示。
显然楚尧并不缺钱，那就是照拂身边的人了。
还是落在关雎儿头上最为合适。
“这可太照顾了，多谢韩总帮忙，这么大一忙，我可得表示表示……
楚尧继续说道。
假借表示的借口是“关雎儿的工作照顾”，其实还是指的刚才那回事。
这种东西，心照不宣。
自己出资买那栋楼，的确是帮韩风的忙。
但没有韩风，自己也没机会接触到这些。
人情什么都是虚的。
利益绑定才最真实。
只是不知道韩风这个人的风格和底细，而且也认识没多久，所以楚尧说的很含蓄。
听到这话……
韩风微微一愣，才恍然明白过来。
本来他还觉得是楚尧稍微心急了点，是个情种，出声为女人争取好处。
只是没想到，原来是铺垫着感谢自己呢。
“嘿，表示什么？”
“交朋友，以后再说。”
韩风摆手笑道，心中越发觉得楚尧办事成熟，说话圆润，让人放心。
只是他作风向来还算正派，外圆内方。
虽也会走人情世故，但原则上的红线，绝对不会去碰。
“我这个人，没什么别的爱好，就喜欢喝喝茶钓钓鱼，最多再下个棋，可惜是个臭棋篓子，除此以外，什么也不缺，以后多走动就是。”
“至于别的乱七八糟的东西，咱们都是朋友，不谈那些。”
韩风又补充了一句，特意声明自己是真的不需要。
楚尧看了他一眼，笑笑，若无其事的开口。
“这栋楼买下来，我有可能搞个投资公司，韩总是这方面的行家，以后碰上什么事儿，我得多向你请教请教。”
韩风听明白楚尧的言外之意，笑着点头。
“好说，好说，有事说话就行。”
“能帮上忙的，我一定帮。”
送钱送礼什么的，太low，既违规触犯红线，也很容易出事。
体面的玩法是什么？
在任时，在权限范围内，给予企业最大的照顾，把人情养熟了。
等到体制内退休后，直接被企业返聘，做个清贵的投资顾问，或者首席经济学家之类。
一年安安稳稳领一笔数额不菲的薪水。
绝对正规的收入。
岂不美哉？
虽然有人走茶凉的风险，但……交朋友，为的可不就是这个？
不是因为有生意往来，才交到了朋友。
而是因为先成了朋友，所以才有了生意往来。
……
韩风还有事，要去见相关方面的人，敲定各种手续。
楚尧和姜灵韵再次回到宴会厅，依旧是热闹非凡，只是大佬们都已经走了，剩下一群人吃着喝着聊着。
林舟刚才打了个电话，问楚尧去哪儿了，说晚上安排了一个局。
楚尧电话里没多说什么，只是说临时有点事，很快回来。
这回儿找到他。
林舟似乎已经喝了不少酒，脸有点红，不过依旧没飘，态度一如既往的热情。
其实他看出来了。
楚尧似乎对红狼基金这边不太上心。
有两种可能。
一是还在观望。
二是不见兔子不撒鹰。
大概率两种可能都存在。
所以，局，还是要安排的。
“楚总，借一步说话。”
细心的看了一眼姜灵韵，林舟担心等下说话的内容被这女人听到，不太合适。
所以他貌似亲热的拉着楚尧的胳膊，走远了一点。
姜灵韵自然明白他的意思，面无表情，扭过脑袋，貌似随意的拿了点吃的。
两个狗男人！
不用说。
这会儿肯定在聊晚上怎么安排了。
什么狗屁上流社会。
都特么下流！
“楚总，有个剧组，最近正在拉投资，女一已经定了，其它姑娘也都来了，咱们过去唱个歌吃个夜宵？”
林舟用男人都懂的语气说道。
“行啊，去看看吧。”
楚尧当即一口答应下来，心里难免有点期待。
……
几分钟后。
楚尧带着姜灵韵，跟林舟一起上七楼的娱乐区。
姜灵韵本来不想去的。
只是，担心楚尧，所以还是跟上了。
以前，给陆奇峰当助理的时候，她也去过这种场合。
但那会儿内心极其平静，毫无波澜。
而现在，跟楚尧一起去，不知为何，她却是莫名觉得有点……恶心。
……
……
93、老板真会玩儿
楚尧跟着林舟，带着姜灵韵，走进了一间豪华包房里。
进去之后，楚尧扫了一眼。
七八个女的，两个男的。
林舟挨个介绍。
导演。
副导演。
女一，女二，女三，女四……
导演和副导演倒是还好认，一个光头，一个大胡子，跟岛国爱情电影里的猥琐男有的一拼，看上去不是什么正经导演。
也没什么名气。
演员……
就更不用说了。
扫了一圈，楚尧都感到脸盲。
这一群女的，脸上的玻尿酸和韩式半永久，都快能养活得起一家美容整形医院了。
清一色的网红脸尖下巴，拉到农村，都能当联合旋耕机了。
这要是用来耕地，生产队的驴估计都没她们耕地效率高。
顿时兴趣全无。
这不定是哪个野鸡剧组，来这跑业务来了。
林舟，这是糊弄事儿啊。
“楚总是鹏城很�
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