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　　　　这也是为什么一家工厂动不动就会占地好多亩的原因，和商业大厦相比，工厂的面积利用率实在是太低了。

　　　　人家盖大楼动不动就能盖十几层，一栋一亩占地的商业大厦使用面积抵得上几十亩的工厂~

　　　　小林载着陈长安在这庞大到一眼根本望不到尽头的厂区里拐来拐去了一会之后，行驶到了一家外观上看着和其他工厂没啥区别的大厂房的铁门外。

　　　　“你好，瑞康医疗的。”

　　　　小林摇下车窗，伸出头对着大铁门旁边保安亭里的保安通报了一声，那个保安拿起手机打了个电话确认了一下之后，大铁门就向内打开，将他们的车放了进去。

　　　　小林一边往里头的办公楼开去，一边看向后视镜里的陈长安，对他解释道：“陈总，关秘书现在就在考察这家工厂呢，她说这家是综合条件最好，目前最适合我们公司的工厂。”

　　　　“嗯，我看看。”

　　　　陈长安点了点头，就透过车窗往外头仔细的看了起来。

　　　　这家工厂不知道是不是上任老板太有钱了，绿化做的特别好，各条主道路旁差不多每隔五米左右就栽了一颗树和数丛灌木丛，而且还有几处像是公园一般的小树林和假山，虽然感觉有点浪费占地空间，但是看起来很赏心悦目。

　　　　办公楼就位于工厂最中心的一块假山旁，是一栋三层高，占地七八百个平方的小独栋，关寇已经和四五个中年大叔等在了这。

　　　　陈长安的奥迪a8l一停在办公楼下，关寇就快步走上前为他打开了车门。

　　　　跟在关寇旁边的那几个中年男人中领头的那位也快步走上前，待陈长安下车之后，便客气的自我介绍道：“陈总，您好，我是这家工厂的所有人，柯杰强，欢迎您的莅临。”

　　　　“柯总，您好您好。”陈长安笑着点了点头，伸手与这位柯杰强握了下手，就在众人的陪同下上了楼，进入了一间休息室中。

　　　　一进入休息室，一张凌乱的桌子就映入了陈长安眼帘，桌子上摆着好几张工厂的平面图和设计图纸，可以看的出来，在他来之前，关寇应该是详细的了解过了这家工厂的具体情况。

　　　　陈长安也不避讳主人在场，直接就对关寇问道：“这家工厂是个什么情况？”

　　　　关寇刚想开口向陈长安汇报呢，柯杰强就抢先一步介绍了起来。

　　　　“陈总您看，我们这家工厂占地近100亩，实际建筑面积有五万平方米，其中包括了生产区、仓库区、办公区、生活区、食堂、以及一些人工绿化区，布局十分的科学，能让工厂内的员工无论是生活还是工作时都非常的舒心！”

　　　　“不仅如此，我们的宿舍楼和厂房非常现代化，所有硬件设施都配套齐全，每一栋楼都有配电梯，宿舍楼中还有淋浴区，24小时供应热水，高管宿舍全都是两室一厅的套间，并且所有家电配套齐全。”

　　　　“办公楼则每个办公室都配有独立的空调，和休息区，在休息区中配备了微波炉和咖啡机等一些方便用具，确保了管理层工作的舒适度。”

　　　　“四栋员工宿舍楼如果一间标准间住四人的话，一共可以容纳6000多个员工，而高管宿舍有一百套两室一厅的套间。”

　　　　“工厂拥有的两个食堂可以同时容纳两千个员工一同用餐，一个小时可以满足八千人就餐。”

　　　　“满负载的情况下，我们工厂最高可以同时容纳一万个员工！而且厂区内还有预留出建筑空地，后期您可以自己再盖新建筑都可以的。”

　　　　正常情况下，一般100亩的占地足够建个能容纳一两万人的大型工厂了，而柯杰强的工厂才按照容纳6000个员工来建筑，这就富裕了非常多的空地，如果陈长安接手，后期厂房不够用了是可以再建的，最起码还能扩充出个七八千平方米的厂房和配套设施。

　　　　听柯杰强这么一介绍，陈长安立马就心动了。

　　　　他拿起桌子上的几张工厂平面图，仔细的看了起来，不看还好，一看那就更心动了，这布局怎么看怎么赏心悦目，一点都不像个工厂，如果再加个操场，简直和个高中一模一样！

　　　　“想要！”

　　　　心动不如行动，现在手握工行5亿贷款的陈长安腰杆子硬的不行，既然看上了，而且又符合公司的长远发展规划，那就买它！

　　　　他大手一挥，非常豪气的直接问道：“整个工厂打包出售，一口价，多少钱！”

　　　　柯杰强脸上立马就笑出了褶子，这个砸在手里的烫手山芋终于有人肯接盘了。

　　　　他激动的说道：“这个工厂去年才刚刚竣工，是一个全新的工厂，占地一共98亩，建筑面积50000平方米，一平方米作价2400元，而其他没有建筑物的空地折价两千万！”

　　　　“一共，14亿！”

　　　　“有点贵”陈长安有些犹豫，并没有第一时间答应下来。

　　　　柯杰强见陈长安好像有些退却了，表情立马就哭丧了起来。

　　　　“陈总，这个价格真的是最低价了，已经和关秘书谈好了的，真的非常有诚意，整个工业园区里在售的工厂，我们这家绝对是同等面积下最实惠的了。”

　　　　关寇偏头对陈长安打了个眼色，这家工厂确实是可选目标中最好的，价格也已经被她谈到底价了。

　　　　既然如此，陈长安沉吟了一下，左手忽然握拳重重的拍了下右手。

　　　　“行，14亿，我要了！”

　第二十九章　任重道远　（求推荐票、求收藏）

　　　　“好，陈总果然爽快！”柯杰强脸上笑容灿烂的不行，他身后的几个合作伙伴同样非常的开心。

　　　　终于是把这个大工厂给卖出去了！

　　　　说起来也是一把伤心泪，柯杰强五年前与几个一起搞互联网企业的合伙人聚在一起一商量，当时不正是所谓ia智能机器人的蓝海嘛，因为一个阿尔法狗，国内外都掀起了一股搞人工智能和机器人的热潮。

　　　　当时他们就想着，21世纪是属于人工智能的世纪，下一个风口肯定是智能机器人，所以就一起出钱，招收了几十个高新技术人才，想要搞智能家用机器人，就那种扫地机器人之类的。

　　　　结果呢，他们的公司第二款产品还没出来呢，市场就已经饱和了，家用机器人的市场并没有迎来蓝海，反而因为众多企业的涌入，市场被迅速的分割干净了。

　　　　雄心勃勃拿下的这块近100亩的工业用地，盖的新厂房刚竣工，好家伙，用不上了！

　　　　柯杰强的预判失误了，现在光是他们老厂区的产能都有些过剩了，更何况这个还没来得及启用的新厂区。

　　　　无奈之下，柯杰强只能想办法找下家脱手，可是因为他建造这个新厂区的时候是按照心里的那种互联网人思维，见多了谷歌、阿里的那种总部氛围，自然是想模仿他们，搞一个工作环境较为舒适的工厂。

　　　　当时想的是挺美的，如果他们自己用的上，自然没什么话好说，可是要拿出来卖，那可就不好脱手了。

　　　　做实业工厂的老板，无论是生产什么产品，对工厂只有一个要求，必须不浪费每一处空间，黑心工厂老板们都恨不得一个平方塞进去三个工人，两台机器！

　　　　柯杰强的这个新厂区在他们的眼里简直就是作孽！

　　　　对他们来说，工人那都是一茬一茬的韭菜，长好一批就割一批，要啥好待遇啊？

　　　　爱干就干，不干就滚动，工厂一年四季从来没停止过招工，包吃包住的八人间都已经是顶配待遇了，还要啥自行车？

　　　　搞这么好的工厂一个月得多交多少电费水费？而且还这么浪费空间，一块明明可以容纳两万工人工作的厂区，居然只规划了6000人？

　　　　这种厂区就是送给他们，他们也不会要！

　　　　简直太败家了，一点都不符合他们黑心工厂，血汗工厂的身份！

　　　　所以柯杰强在各种渠道挂售了快一年了，都一直没人愿意接盘，每次都是来参观一下之后，连售价都不问就拍拍屁股走掉了。

　　　　柯杰强的心理价位也从一开始18亿，一直降到现在的12亿，不求转手赚一笔，只求保本就满足。

　　　　这才终于等到了陈长安这个愿意接盘的人出现。

　　　　现在陈长安在他眼里简直就是上天派来拯救他的天使！

　　　　“陈总，合同已经和关秘书拟定好了，所有产权直接打包出售，我们什么都不留，合同签下之后，这座工厂就彻底属于你了。”

　　　　“一周内先付首付30，剩下的70三个月内结清就行。”

　　　　柯杰强将一份合同递给了陈长安，又递给他一根笔，眼巴巴的看着他，生怕陈长安再次变卦。

　　　　陈长安接过合同，顺口问了一下关寇：“合同检查过了吗？”

　　　　关寇点点头：“检查过了。”

　　　　“行。”陈长安拿起笔就哗哗的在合同上签下了自己的名字，和企业名。

　　　　不过签了合同并不代表这个工厂就已经属于瑞康医疗了。

　　　　这只是一个意向合同而已。

　　　　转让一家这么大的工厂不是简单的签几个字就行的，接下来的一周陈长安要派人和柯杰强去有关部门跑一堆的流程，准备一堆材料和文件，才能将这个工厂和土地使用权转到瑞康公司的名下。

　　　　“那么，合作愉快，柯总。”

　　　　陈长安收起了一份合同，站起身客气的与柯杰强我了握手说道：“接下来跑流程也会由关秘书负责，有什么问题的话就和关秘书联系就行。”

　　　　“好的好的，合作愉快。”

　　　　陈长安和柯杰强两人对这笔交易都非常满意，都笑的非常开心。

　　　　一周后，工行那边说好的贷款一分不少的就打入了瑞康银行在工号新开设的企业账户上。

　　　　而关寇也与柯杰强跑完了所有的土地转让流程！

　　　　在划给了柯杰强四千两百万的首付款之后，这家位于姑苏市工业园区，江阴大桥出口处占地足有98亩的全新工厂就正式属于瑞康医疗了。

　　　　“商柠，来我办公室一趟！”

　　　　“怎么了，陈总？”

　　　　身处公司的陈长安在接到关寇的消息之后，便叫来了商柠吩咐道：“你去派人通知一下我们下辖的几个工厂的所有管理层，新工厂那边已经可以入驻了，让他们将公司的生产设备和员工全都转移到新工厂去。”

　　　　“还有，让公司的人事部去独墅湖的人才中心招人，下到工厂的厨师和打杂的和保洁人员，上到高级技术人员，和扩招流水线需要的管理层，你带人做一份详细的扩招计划书出来向我报备，然后开始大扩招！”

　　　　这次可不是小打小闹，陈长安准备要大干一场！

　　　　先期第一批他就准备扩招一千个工人，160个技术研究员和八条大型的鱼皮胶原蛋白缝合线的生产线，以及组建一个先期50人的研发部门！

　　　　一个运营良好的医疗器械企业，必须得拥有自己的研发能力，哪怕只是一点点，那也要有！

　　　　毕竟公司不可能只靠陈长安一个人来研发新产品，而且光他一个人，也根本弄不清楚脑子里很多复杂的技术，他必须组建一个优秀的研发团队，然后将脑子里的一些深奥的技术和产品交给他们来研发。

　　　　陈长安不是超人，一样中高端的医疗设备涉及到的知识非常的全面，有计算机方面的问题，也有机械工程学的，还同时会涉及到医学、生物学、基因学以及一些影像技术，建模能力、甚至有的还涉及到数学，化学等很多自然学科和技术学科做为基石。

　　　　如果光靠